云计算数据中心租赁合同

云计算数据中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章：合同主体及租赁物1.1甲方为云计算数据中心的所有权人，拥有完全的所有权及处置权。1.2乙方为云计算数据中心的承租方，具备合法的承租资格。1.3本合同项下的租赁物为甲方所有的云计算数据中心，具体位置为：____________________。第二章：租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三章：租金及支付方式3.1乙方租赁云计算数据中心的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为按月支付，每月____日前支付下月租金。3.3乙方延迟支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章：双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）对乙方使用租赁物进行合理监督；（3）依法解除合同。4.2甲方义务：（1）保证租赁物符合约定的用途；（2）及时修复租赁物出现的故障；（3）不得干涉乙方正常使用租赁物。4.3乙方权利：（1）按照约定使用租赁物；（2）要求甲方履行维修义务；（3）依法解除合同。4.4乙方义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得破坏；（3）租赁期满后，将租赁物恢复原状。第五章：违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）甲方未履行维修义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金，应支付滞纳金；（2）乙方未按约定使用租赁物，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。第六章：租赁物的使用及维护6.1乙方在租赁期内有权按照合同约定使用云计算数据中心，用途限定为__________。6.2乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。6.3甲方应保证租赁物在租赁期间保持良好的运行状态，如有故障，应及时维修。6.4乙方应合理使用租赁物，不得私自拆改、破坏，如需改动，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。6.5甲方在接到乙方关于租赁物的维修申请后，应在____个工作日内完成维修工作。第七章：安全与保密7.1双方应共同保障云计算数据中心的运行安全，防止数据泄露、损坏等安全的发生。7.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，保证租赁物内的数据安全。7.3乙方应采取必要的安全措施，防止病毒、黑客等对租赁物的攻击。7.4双方应对在租赁过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露。第八章：保险8.1双方应共同为云计算数据中心投保，投保范围包括但不限于火灾、水灾、雷电等自然灾害及意外。8.2投保险种、保险金额及保险期限由双方协商确定，并在本合同附件中予以明确。8.3保险费用由双方按照约定比例承担。8.4在租赁期间，如发生保险，双方应积极配合保险公司进行理赔。第九章：合同的变更与解除9.1双方同意，在租赁期间如需变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签署补充协议。9.2在以下情况下，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过____个月；（2）乙方违反本合同约定的用途使用租赁物；（3）乙方利用租赁物从事违法活动。9.3在以下情况下，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定提供租赁物；（2）甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用租赁物。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.4双方同意，在仲裁过程中，应保持租赁物的正常使用，不得采取影响对方正常经营的行为。第十一章：合同的转让和分包11.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.2甲方转让合同的权利和义务时，应提前通知乙方，并保证新合同主体承担原合同项下的全部权利和义务。11.3乙方在租赁期间，不得将租赁物分包给第三方使用，否则甲方有权解除合同。第十二章：合同的终止和清理12.1合同终止后，双方应按照约定进行财产清理和交接。12.2乙方应在合同终止后____个工作日内搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。12.3双方应在合同终止后____个工作日内完成租金、押金等款项的结算。12.4合同终止后，双方仍需遵守本合同关于保密、知识产权等方面的约定。第十三章：知识产权13.1双方确认，本合同项下的租赁物所涉及的知识产权归甲方所有。13.2乙方在使用租赁物过程中，如产生新的知识产权，归乙方所有。13.3双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯、盗用或泄露对方的知识产权。第十四章：不可抗力14.1双方因不可抗力无法履行本合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。14.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。14.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。14.4不可抗力事件结束后，双方应共同努力恢复合同的履行。第十五章：其他约定15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本合同的修改、补充均须以书面形式作出