2025房屋租赁定金合同下载

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条定金4.1乙方在本合同签订后__日内向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2定金用于担保乙方的租赁权，合同履行完毕后，定金不计利息退还乙方。4.3乙方逾期支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。（1）甲方在签订本合同后，将出租房屋出卖给第三方的；（2）甲方故意隐瞒出租房屋存在的重要瑕疵，影响乙方租赁的；（3）甲方未按约定交付出租房屋，严重影响乙方正常使用的。（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方未按约定使用出租房屋，造成房屋严重损坏的；（3）乙方未经甲方同意，擅自将出租房屋转租给第三方的。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金计算方式为：违约金=应付金额×违约天数×__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。2.房产证或其他权属证明需复印或拍照留存，以证明甲方对出租房屋拥有完全产权。解决办法：甲方应在签订合同前，向乙方出示房产证或其他权属证明，并留存相关复印件或照片。3.明确租赁期限、租金及支付方式，避免逾期支付或未支付情况发生。解决办法：双方应在合同中明确规定租金支付时间、方式及逾期支付的滞纳金计算方式。4.注意定金数额及支付时间，确保定金已支付且到账。解决办法：乙方应在合同签订后，按照约定的时间将定金支付至甲方指定的账户，并保留支付凭证。5.双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如有违约行为，应及时协商解决或按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。解决办法：双方应在合同中明确约定违约责任及违约金计算方式，如发生违约，可按照约定进行解决。6.如遇合同纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，确保在发生纠纷时，双方可以按照约定寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有人，对房屋拥有完全产权，并有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租房屋的当事人，有权按照合同约定使用和占用房屋。3.租赁期限：指乙方租赁甲方出租房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋使用费。5.定金：指乙方为保证履行合同，按照合同约定向甲方支付的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决双方之间的争议。8.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给承租人使用。2.适用于短期或长期房屋租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.作为租赁双方在租赁初期确定租赁意向和权益保障的法律文件。补充条款：1.房屋使用范围：乙方只能在合同约定的范围内使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.房屋维修责任：甲方负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。3.保险责任：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障房屋及自身利益。4.房屋交付时间：甲方应在本合同签订后__日内将房屋交付给乙方使用。5.提前解约：在租赁期内，如乙方需提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付提前解约违约金。6.房屋转租：未经甲方同意，乙方不得将出租房屋转租给第三方。7.宠物管理：乙方若饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担宠物造成的一切责任。8.房屋出租登记：甲方应依法