2025房屋买卖合同范本中介

合同编号：合同双方：身份证号码：地址：联系电话：身份证号码：地址：联系电话：营业执照号码：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1标的房屋坐落于市区（县）街道号，房屋结构为，建筑面积为平方米。1.2甲方保证标的房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条买卖价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付成交价格的%作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应于年月日前付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将标的房屋及附属设施交付给乙方。3.2过户费用由方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条售后服务4.1甲方承诺自交易完成之日起年内，如标的房屋出现质量问题，由甲方负责维修。4.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关户号过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。5.2若甲方未能按照约定时间交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金计算方式为：延迟交付每一天，支付成交价格的%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日丙方（签字/盖章）：日期：年月日特此说明，本合同系甲乙双方真实意愿，丙方仅为中介服务，不承担合同履行责任。注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：甲方、乙方应提供有效身份证件，丙方应核实双方身份。2.房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。解决办法：甲方应提供房屋产权证明，丙方应协助核实房屋产权情况。3.成交价格及定金支付明确，避免出现价格变动或退款情况。解决办法：双方应在合同中明确成交价格及定金支付时间，如有变动应协商一致。4.交付及过户时间明确，确保双方权益。解决办法：甲方应按时交付标的房屋，乙方应按时支付剩余房款，丙方应协助办理过户手续。5.售后服务及违约责任明确，保障双方权益。解决办法：双方应在合同中明确售后服务内容及违约责任，如有纠纷，可协商解决或诉诸法律途径。6.合同履行过程中如有纠纷，应及时沟通协商，避免影响合同履行。解决办法：双方应保持良好沟通，如有分歧，可通过协商解决，协商不成的，可诉诸法律途径。涉及到的法律名词及名词解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋，位于市区（县）街道号。2.定金：指乙方在本合同签订之日起日内向甲方支付的成交价格的%作为定金。3.成交价格：指甲乙双方确认的标的房屋的买卖价格，人民币（大写）：元整（小写）：元。4.违约金：指任何一方违反本合同的约定，应承担的违约责任，为本合同成交价格的%。5.过户：指将标的房屋的户名由甲方变更至乙方的过程。6.售后服务：指自交易完成之日起年内，如标的房屋出现质量问题，由甲方负责维修。7.法律途径：指双方在合同履行过程中如有纠纷，可通过协商解决，协商不成的，可诉诸合同签订地人民法院提起诉讼。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房屋中介机构参与的房屋买卖。4.涉及房屋过户的买卖。5.涉及定金支付和违约金赔偿的房屋买卖。补充条款：1.房屋交付时间及条件：甲方应在本合同签订之日起日内，将标的房屋及附属设施交付给乙方。交付条件为：房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.过户费用承担：过户费用由方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.售后服务期限：甲方承诺自交易完成之日起年内，如标的房屋出现质量问题，由甲方负责维修。4.违约金计算方式：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。5.争议解决方式：本合同在履行过程中，如发生