个人房屋租赁合同书简单2024VIP

第第页合同编号:________个人房屋租赁合同书简单2024三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同书名为“个人房屋租赁合同书简单2024三”，由以下当事人共同订立：甲方（出租方）：张三，身份证号乙方（承租方）：李四，身份证号本合同系双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金事宜达成的一致协议。合同目的：甲方为获取租金收入，同意将位于××市××区XX路XX号XX室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用；乙方为解决居住需求，愿意租赁甲方的租赁房屋，并按照本合同的约定支付租金。租赁房屋背景：租赁房屋权属清晰，甲方对该房屋享有完整的出租权，且租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，适合居住使用。二、价格与支付条款1.标的物价格：租赁房屋的月租金为人民币壹万元整（￥10,000），租金每12个月调整一次，具体调整幅度由甲乙双方根据市场行情协商确定。2.支付方式：乙方应采用银行转账方式向甲方支付租金。租金支付周期为月付，即每月租金在当月的第一个工作日前支付。3.支付账户：乙方须将租金汇入甲方指定的以下银行账户：户名：张三账号：6225881234567890开户行：中国工商银行××市分行朝阳支行4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需按照应付未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。5.保证金：为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000）作为保证金。合同期满且乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付的费用后，无息退还保证金。6.其他费用：租赁期间，租赁房屋所产生的水、电、燃气、物业管理费、网络费等相关费用，由乙方承担并按时缴纳。本合同价格与支付条款所述内容，甲乙双方均已充分了解并同意遵守。如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计24个月。如双方同意续租，应于合同到期前一个月内签订书面续租协议。2.履行地点：租赁房屋位于××市××区XX路XX号XX室，乙方应在租赁期内在此地点居住和使用租赁房屋。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-保障乙方在租赁期内对租赁房屋的合法使用权。-负责维修租赁房屋及其附属设施，保证租赁房屋符合居住条件。-在合同到期或解除合同时，协助乙方办理相关手续。b)乙方权利与义务：-按时支付租金和租赁期间产生的其他费用。-合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。-爱护租赁房屋及其设施，合理使用并保持室内整洁。3.违约责任：a)如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的租金、保证金及赔偿损失。b)如乙方未履行或违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，支付滞纳金，并有权解除合同，要求乙方搬离租赁房屋，同时保留追究其违约责任的权利。本合同项下的履行期限、地点、双方权利与义务以及违约责任等内容，甲乙双方均已明确了解并同意遵守。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。b)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方应继续承担保密义务。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的任何变更、补充均应以书面形式作出，经甲乙双方签字或盖章确认后生效。b)在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方有权提出解除合同。c)在合同履行期间，如一方明确表示不履行或以实际行动表明不履行本合同主要义务，另一方有权解除合同。d)合同解除后，甲乙双方应按照合同约定及相关法律规定办理合同解除手续，包括但不限于保证金退还、费用结算等。本合同保密条款、争议解决及合同变更与解除等事项，甲乙双方均已充分了解并同意遵守。双方在履行合同过程中应秉持诚实信用原则，确保合同顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。b)通知自发出之日起第三日视为送达，除非送达当日为节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。c)双方的通讯地址以本合同记载的地址为准，如地址变更，应提前五个工作日书面通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同签订后，除非甲乙双方另有约定，否则本合同取代所有之前的口头或书面协议和谅解。3.签字盖章：a)本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效，签字盖章的日期为合同的生效日期。b)甲方（出租方）：张三乙方（承租方）：李四c)签字盖章地点：××市××区XX路XX号XX室甲乙双方对本合同的所有条款已充分理解并同意，特此签字盖章确认。（以下无正文）甲方（签字）：_____________