2025店面租赁合同书正规版

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的店面租赁给乙方使用，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条店面基本情况店面位于，建筑面积为平方米。店面现有设施设备情况如下：1.2.3.第二条租赁期限1.本店面的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方不得提前解除合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同第三条第2款的约定收取滞纳金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项：1.租赁合同的签订应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。2.双方在签订合同前应充分了解对方的信用状况和履行合同的能力。3.合同中的租金、期限、违约金等关键条款需双方仔细协商，确保公平合理。4.双方应明确店面租赁期间的使用范围和限制，避免后续因使用问题产生纠纷。5.合同中应明确约定租赁期满后的续租条件和程序，以及店铺恢复原状的具体要求。6.双方应严格按照合同约定的方式支付和收取租金，避免逾期支付或违约行为。7.合同中应包含争议解决条款，明确双方在发生纠纷时的解决途径和方式。解决办法：1.对于合同条款的理解歧义，可通过双方协商一致进行解释或修改。2.如一方违反合同约定，另一方可以依据合同条款要求违约方承担违约责任。3.在遇到合同未涉及的情况时，应参照相关法律法规进行处理。4.合同的修改和补充应书面进行，并由双方签字盖章确认。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有店面所有权或使用权，并将店面出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店面的使用权的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的乙方使用店面的时间长度。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同效力的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。9.法律适用：指在合同履行过程中，当遇到合同未规定的事项时，应参照的具体法律法规。10.合同无效：指合同因违反法律法规或公序良俗，自始不产生法律效力的情形。应用场合：1.适用于个人或企业之间的店面租赁交易。2.当出租方愿意将其拥有的店面租赁给承租方使用时。3.用于明确租赁双方的权利、义务和责任。补充条款：1.租赁店面的用途限制：乙方需按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面性质。2.维修责任：租赁期间，店面的正常维护和维修责任由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。3.保险：乙方应负责为租赁的店面购买相应的保险，并确保保险有效期与租赁期限一致。4.财产损失：租赁期间，店面的财产损失由乙方承担，除非损失是由于甲方原因导致。5.转让：未经甲方同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。6.提前解除合同：在合同履行期间，如遇特殊情况，双方可协商提前解除合同，但需提前一个月通知对方。7.政府政策变化：如因政府政策变化导致店面租赁合同无法继续履行，