2025杭州的租房合同范文

合同编号：合同各方：甲方（出租人）：姓名（名称）：身份证号（营业执照号）：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名（名称）：身份证号（营业执照号）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋位于，房屋结构及面积如下：。1.2房屋设施及用品包括但不限于：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施安全、完好。5.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及附属设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应减免相应期间的租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实有效，如有虚假信息，对方有权要求解除合同，并要求赔偿。解决办法：双方应认真核实对方的身份信息、联系方式等，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租金支付及押金退还：解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还押金。3.维修及损坏赔偿：解决办法：甲方应确保房屋及附属设施的安全、完好，如有损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修期间，如影响乙方正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。4.合同变更和解除：解决办法：任何一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担违约责任。5.争议解决：解决办法：双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证租赁期间履行合同义务支付给甲方的费用。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。7.物业管理：对住宅小区进行日常维修、养护、管理等服务的行为。8.合同签订地：本合同签订的地点。9.争议解决方式：双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决途径。应用场合：1.个人或企业出租其在杭州市的房产。2.个人或企业承租杭州市的房产。补充条款：1.宠物规定：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守宠物管理规定。违反规定造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。2.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及附属设施的安全。如乙方购买保险，应将保险单复印件提交给甲方。3.房屋用途：乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。如乙方需要改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.房屋维修：甲方应确保房屋及附属设施的安全、完好。租赁期间，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.提前解除合同：如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。如乙方提前解除合