2025公司办公场所租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物1.1甲方同意将位于的办公场所租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的办公场所面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，按月支付。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。第五条租赁物的使用5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施及设备操作规程使用，不得私自拆改、破坏。5.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需邀请合作伙伴入驻，需提前征得甲方同意。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。第六条维修与保养6.1甲方负责对租赁物及附属设施进行定期维修与保养，确保其正常使用。6.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或赔偿。第七条合同的变更与解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金元。7.3在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金元。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，履行各自的权利和义务。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或法人证书，以确保主体资格合法。2.明确租赁物的具体位置、面积和现状，以及附属设施的配置。解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、现状以及附属设施的配置，并可附上实地照片或其他证明材料。3.租金、押金、违约金等费用的金额和支付方式应明确。解决办法：在合同中明确规定租金、押金、违约金等费用的金额和支付方式，避免后续发生纠纷。4.租赁物的使用范围和禁止行为应明确。解决办法：在合同中详细列明乙方可以使用租赁物的范围，以及禁止进行的活动。5.维修与保养的责任应明确。解决办法：在合同中明确规定甲方负责对租赁物及附属设施进行定期维修与保养，以及乙方在使用过程中应遵守的规定。6.合同的变更、解除和违约责任应明确。解决办法：在合同中明确规定合同的变更、解除条件和违约责任，以及违约金的计算方式。7.争议解决的方式应明确。解决办法：在合同中明确规定双方在履行本合同过程中发生争议的解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。8.维修与保养：指对租赁物及附属设施进行定期检查、维修和保养的行为。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.适用于企业、个体工商户等出租方与承租方之间，就办公场所的租赁达成一致时使用。2.适用于各类企事业单位、社会团体等出租方与承租方之间，就办公、试验、生产等场所的租赁达成一致时使用。3.适用于出租方与承租方为个人时，就住宅、商业、仓储等场所的租赁达成一致时使用。补充条款：1.网络及通讯服务：甲乙双方约定租赁物内的网络及通讯服务由谁负责开通、支付费用及维护。2.物业服务费用：明确物业服务费用的支付责任及金额。3.保险责任：约定双方对租赁物及其内部财产的保险责任。4.环保要求：遵守国家和地方的环保要求，如涉及特殊行业，需符合相关行业的环保标准。5.安全管理：甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全管理规定，确保租赁期间的安全。6.知识产权：双方对租赁期间产生的知识产权归属做出约定。附件列表：1.租赁物的所有权证明文件，如房产