2025抵押借款合同范文合同范本

合同编号：合同各方当事人：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方同意借给乙方人民币（大写）：元整（小写）：元整，用于。1.2借款期限自年__月__日至年__月__日。第二条借款利率和利息支付2.1本借款年利率为%，按（月、季、年）结息一次。2.2乙方应按本合同约定的期限和还款方式偿还借款本金和利息。第三条抵押物3.1甲方以（抵押物名称）作为借款的抵押物，抵押物价值足以覆盖借款本息。3.2甲方应在合同签订之日起个工作日内将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。第四条还款方式和期限4.1乙方应按本合同约定的期限和还款方式偿还借款本金和利息。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2若乙方逾期还款，甲方有权按逾期金额每天加收%的逾期利息，并有权提前收回借款。第六条争议解决6.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：地址：地址：联系电话：联系电话：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方主体的合法性：在签订合同前，应核实甲乙双方的法人资格、有效身份证明及代表人的授权证明，确保合同主体合法有效。解决办法：由甲乙双方提供相关证件和授权文件，并由合同见证人或公证处进行见证。2.明确借款金额、用途和还款期限：借款金额、用途和还款期限是合同的关键内容，需明确填写，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明借款金额、用途和还款期限，并由双方确认。3.借款利率和利息计算方式：确保借款利率符合国家法律法规规定，避免高利贷等违法行为。解决办法：按照国家相关法律法规设定借款利率，并通过合同明确利息计算方式。4.抵押物权属和价值：抵押物需为甲方合法所有，且价值足以覆盖借款本息。解决办法：由甲方提供抵押物的权属证明，并委托具有资质的中介机构评估抵押物价值。5.还款方式和期限：还款方式需明确，确保乙方按时还款。解决办法：在合同中详细列明还款方式，并由双方确认。6.违约责任：明确违约责任，确保双方在合同履行过程中遵守约定。解决办法：在合同中明确违约责任及违约金计算方式，并由双方确认。7.争议解决：约定争议解决方式，以便在发生纠纷时双方有据可依。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.抵押借款：抵押借款是指借款人将其名下的财产（抵押物）抵押给贷款人，作为借款的担保，以确保贷款人在借款人不履行还款义务时，有权优先受偿的权利。2.抵押物：抵押物是指借款人为了担保借款而提供给贷款人的财产，如土地、房屋、机器设备等。3.借款期限：借款期限是指借款人应按约定的时间偿还借款本息的期限。4.借款利率：借款利率是指借款人支付给贷款人的利息与借款本金之间的比率。5.违约金：违约金是指当合同一方违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.抵押登记：抵押登记是指将抵押权设立、变更、转让或者消灭的事项，向不动产登记机构申请登记，使之产生对抗第三人的效力的行为。7.争议解决：争议解决是指当合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的抵押借款。2.企业之间的抵押借款。3.个人对企业或企业对个人的抵押借款。补充条款：1.抵押物的保险：甲方应将抵押物办理保险手续，并将贷款人作为第一受益人，保险费用由甲方承担。2.借款的用途：乙方应按照约定的用途使用借款，如变更用途，需经甲方同意。3.抵押物的保管：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损失。4.借款的提前还款：乙方如有提前还款需求，应提前通知甲方，并按照约定的利率支付提前还款的手续费。5.借款的逾期还款：乙方如逾期还款，甲方有权按约定的利率加收逾期利息，并有权提前收