甜品屋装潢免租期合同范本

甜品屋装潢免租期合同范本甲方（免租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、免租期限1.乙方租赁甲方甜品屋，甲方同意在合同签订后提供免租期。2.免租期限自合同签订之日起至______年______月______日止。二、租赁条件1.乙方租赁的甜品屋位于______（详细地址）。2.乙方在免租期间应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方在免租期间不得对甜品屋进行任何形式的装修或改造。三、免租期间的权利与义务1.乙方在免租期间享有甜品屋的使用权，但不得将使用权转让或转租给他人。2.乙方应保证甜品屋的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。3.乙方应保持甜品屋的清洁卫生，如造成环境污染，乙方应承担相应责任。四、合同终止1.免租期满后，乙方应按合同约定支付租金。a.乙方未按约定支付租金；b.乙方违反合同约定，造成甲方损失；c.乙方从事违法活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方装潢甜品屋的设计和施工进行监督，确保符合设计要求和规范。有权要求乙方在免租期内保持甜品屋的整洁和美观。义务：在免租期内不得收取乙方任何形式的租金。为乙方提供必要的协助，如提供装修所需的水电等基础设施。2.乙方权利与义务权利：在免租期内有权自行决定装潢甜品屋的风格和布局。有权在装潢过程中使用甲方提供的材料和工具。义务：在装潢过程中遵守相关法律法规和甲方的要求。装潢完成后，应确保甜品屋符合营业标准，并承担因装潢质量问题引起的责任。六、装潢设计与施工1.设计要求乙方应提交装潢设计方案，甲方有权提出修改意见。设计方案应包含装潢材料、颜色、布局等详细信息。2.施工规范乙方在施工过程中应遵守国家相关建筑规范和安全标准。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。七、验收与移交1.验收标准装潢完成后，甲方将组织验收，验收标准以合同约定和设计图纸为准。验收不合格的，乙方应在接到通知后______个工作日内进行整改。2.移交手续验收合格后，乙方应将甜品屋移交给甲方，甲方应在收到移交通知后______个工作日内办理相关手续。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定的时间内办理移交手续，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方因自身原因导致乙方装潢无法正常进行，应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定完成装潢工作，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。如乙方装潢不符合约定标准，应负责无偿整改，并承担由此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于装潢方案、材料价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年