2024版洗车店租赁合同范本系列

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版洗车店租赁合同范本系列本合同目录一览1.租赁店面及用途1.1店面位置1.2店面面积1.3店面用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.维修与保养5.1出租方负责维修的项目5.2承租方负责维修的项目5.3维修费用承担方式6.保险6.1承租方必须购买的保险6.2保险费用承担方式7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理事项8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点10.合同的生效、终止与废止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同废止条件11.其他条款11.1租赁期间的其他费用11.2租赁期间的其他限制11.3租赁期满后的处理事项12.附件12.1店面照片12.2租赁合同补充协议13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同日期第一部分：合同如下：1.租赁店面及用途1.2店面面积：店面的总面积为____平方米。1.3店面用途：乙方将店面用于经营洗车服务，不得从事其他经营活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方愿意续约，甲方应根据市场行情调整租金，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五天内支付租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账或现金支付的方式支付租金。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务1)甲方应保证店面的合法使用权，确保乙方可以正常经营。2)甲方应负责店面的基础设施维护，如水电设施等。4.2承租方的权利与义务1)乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。2)乙方应负责店面的日常维护和清洁工作。5.维修与保养5.1出租方负责维修的项目1)店面内的基础设施，如水电设施、墙面、地面等。2)店面外的公共设施，如路灯、公共卫生等。5.2承租方负责维修的项目1)店面内的设备设施，如洗车机、休息区家具等。2)店面内的安全设施，如消防器材等。5.3维修费用承担方式1)因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。2)因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。6.保险6.1承租方必须购买的保险1)乙方应购买火灾保险，保险金额不低于店面的评估价值。2)乙方应购买第三者责任保险，保险金额不低于人民币一百万元。6.2保险费用承担方式1)保险费用由乙方承担。7.合同变更与解除7.1合同变更条件1)租赁期限的变更，需双方协商一致，并在合同上签字盖章。2)租金的变更，需双方协商一致，并在合同上签字盖章。7.2合同解除条件1)甲乙双方协商一致，可以解除合同。2)乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。3)乙方未按照约定使用店面，甲方有权解除合同。7.3合同解除后的处理事项1)解除合同后，乙方应立即停止经营，搬出店面。2)解除合同后，乙方应支付甲方因提前解除合同而产生的损失。8.违约责任8.1出租方违约责任1)甲方未按照约定提供店面，应支付乙方违约金，违约金为租金的2倍。2)甲方未按照约定维护店面设施，导致乙方经营受损，甲方应赔偿乙方损失。8.2承租方违约责任1)乙方未按照约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金为租金的2倍。2)乙方未按照约定使用店面，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方损失。9.争议解决9.1争议解决方式1)双方应通过友好协商解决合同争议。2)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点1)任何争议均应提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。2)仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.合同的生效、终止与废止10.1合同生效条件1)本合同自双方签字盖章之日起生效。2)双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同终止条件1)租赁期满，双方未续签合同。2)双方协商一致解除合同。3)一方违约，对方有权解除合同。10.3合同废止条件1)合同终止后，双方不再享有合同权利和履行合同义务。2)合同废止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。11.其他条款11.1租赁期间的其他费用1)甲方负责支付店面的物业管理费、水电费等公共费用。2)乙方负责支付店面的经营费用，如广告费、员工工资等。11.2租赁期间的其他限制1)乙方不得在店面上设立任何形式的抵押或担保。2)乙方不得将店面转租给第三方。11.3租赁期满后的处理事项1)乙方应将店面恢复至租赁开始时的状态，并交还给甲方。2)甲方应在租赁期满后__天内，向乙方支付租赁期满后的经营利润。12.附件12.1店面照片12.2租赁合同补充协议13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同日期14.1甲方（出租方）签字：14.2乙方（承租方）签字：14.3日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面照片内容：包含店面的外观、内部布局、设施设备等照片，以证明店面的实际情况。要求：照片需清晰、完整，能够真实反映店面的现状。附件二：租赁合同补充协议内容：对合同中未详细说明的事项进行补充，如租金调整机制、额外费用计算等。要求：补充协议内容应明确、具体，避免产生歧义。附件三：店面的物业管理费、水电费等公共费用收费标准内容：详细列出店面的物业管理费、水电费等公共费用的收费标准及计算方式。要求：收费标准应合法、合理，计算方式应明确易懂。附件四：店面所在地的法律法规摘要内容：摘录与店面租赁及经营相关的当地法律法规，以便双方遵守。要求：摘要内容应完整、准确，确保双方了解并遵守相关规定。附件五：维修项目及费用承担一览表内容：详细列出维修项目及对应的费用承担方。要求：表格应清晰、明了，便于双方查阅和执行。附件六：保险购买方案内容：详细说明乙方应购买的保险种类、保额、保费等信息。要求：保险方案应符合实际经营需求，确保乙方经营过程中的风险得到有效覆盖。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供店面。2.甲方未按照约定维护店面设施。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用店面。5.双方未按照约定履行合同义务。责任认定：1.甲方未按照约定提供店面，应支付乙方违约金，违约金为租金的2倍。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内提供店面，甲方需向乙方支付相当于两个月租金的违约金。2.甲方未按照约定维护店面设施，导致乙方经营受损，甲方应赔偿乙方损失。示例：如果甲方未能及时维修店面设备，导致乙方无法正常经营，甲方需向乙方赔偿因此造成的实际损失。3.乙方未按照约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金为租金的2倍。示例：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方需向甲方支付相当于两个月租金的违约金。4.乙方未按照约定使用店面，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方损失。示例：如果乙方未经过甲方同意，将店面转租给第三方，乙方需向甲方赔偿因此造成的实际损失。5.双方未按照约定履行合同义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例：如果双方在合同履行过程中发生争议，且未能通过友好协商解决，双方需根据实际情况承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具有店面所有权和使用权的一方。2.乙方：指承租方，租赁店面用于经营的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁店面的时间期限。4.租金：指乙方支付给甲方的店面的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，向另一方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为店面及经营活动购买的各类保险。7.维修费用：指店面设施的维护和修理费用。8.物业管理费：指店面所在物业的管理费用。9.水电费：指店面使用的电力和水源费用。10.公共费用：指店面所在物业的公共