2024租房居间合同协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租房居间合同协议书范本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律法规11.1合同遵守法律法规11.2合同无效及免责第十二条其他约定12.1宠物管理12.2维修费用承担12.3水电费承担第十三条合同附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3联系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户第五条押金5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，X个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设备设施故障等原因导致无法正常使用，出租人应负责及时修复第八条合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意并协商一致，可以变更合同内容8.2合同变更程序：变更内容应书面签订，并由双方签字盖章确认第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1租赁期满，双方未续签合同9.1.2合同提前解除：双方协商一致提前解除合同；或承租人有严重违约行为，出租人提前解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提前解除合同：双方书面提出解除合同，经协商一致后签署解除协议9.2.2出租人解除合同：出租人书面通知承租人解除合同，并说明解除原因第十条违约责任10.1出租人违约责任：10.1.1未按约定提供房屋及设施，造成承租人损失的，应承担相应赔偿责任10.1.2未按约定时间退还押金，应支付滞纳金10.2承租人违约责任：10.2.1未按约定时间支付租金，应支付滞纳金10.2.2未合理使用房屋及设施，造成损坏的，应承担修复费用及赔偿责任10.2.3提前解除合同未按约定通知出租人，应支付违约金第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：合同签订地人民法院第十二条其他约定12.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，如需饲养，应征得出租人同意，并遵守相关物业管理规定12.2维修费用承担：房屋及设施的正常维护和保养费用由出租人承担，非正常使用导致的损坏，维修费用由承租人承担12.3水电费承担：房屋的水电费由承租人承担，具体费用按照当地标准执行第十三条合同附件13.1房屋照片：详见附件二13.2租赁合同附件：包括但不限于房屋租赁合同、相关法律法规、物业管理规定等第十四条合同签署14.1合同签署日期：年月日14.2合同签署地点：市区路号14.3合同签署人：14.3.1出租人：（签字/盖章）14.3.2承租人：（签字/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具、家电等设施清单详细要求和说明：本附件应详细列明房屋内的家具、家电等设施，包括品牌、型号、数量等信息。设施清单应由出租人提供，并经双方确认无误后签字盖章。附件二：房屋照片详细要求和说明：本附件应包含房屋内外部的照片，充分展示房屋的实际情况。照片应由出租人提供，并经双方确认无误后签字盖章。附件三：租赁合同附件详细要求和说明：本附件应包括但不限于房屋租赁合同、相关法律法规、物业管理规定等。附件内容应由双方共同确认，并签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：1.1未按约定提供房屋及设施，造成承租人损失的，应承担相应赔偿责任。示例说明：如果出租人未能在合同规定的时间内提供房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应承担相应的赔偿责任。1.2未按约定时间退还押金，应支付滞纳金。示例说明：如果出租人未能在合同规定的时间内退还押金，应按约定的滞纳金标准支付给承租人。2.承租人违约行为：2.1未按约定时间支付租金，应支付滞纳金。示例说明：如果承租人未能在合同规定的时间内支付租金，应按约定的滞纳金标准支付给出租人。2.2未合理使用房屋及设施，造成损坏的，应承担修复费用及赔偿责任。示例说明：如果承租人使用房屋及设施不当，导致房屋及设施损坏，承租人应承担修复费用及赔偿责任。2.3提前解除合同未按约定通知出租人，应支付违约金。示例说明：如果承租人未经出租人同意，提前解除合同且未按约定时间通知出租人，应支付约定的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：本合同是指出租人和承租人之间关于房屋租赁的协议，明确双方的权利和义务。2.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。3.承租人：指租赁房屋的人，又称租户。4.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间段，自租赁开始日期至租赁结束日期。