2024终止土地承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024终止土地承包合同范本本合同目录一览1.土地承包合同终止事由1.1合同终止的原因1.2合同终止的条件1.3合同终止的程序2.土地承包合同终止后的权利义务2.1承包方权利义务的终止2.2发包方权利义务的终止2.3第三方权利义务的终止3.土地承包合同终止的后果处理3.1土地使用权归回3.2地上附着物处理3.3合同终止后的经济补偿4.土地承包合同终止的违约责任4.1违约责任的规定4.2违约责任的赔偿方式4.3违约责任的免除条件5.土地承包合同终止的争议解决5.1争议解决的方式5.2仲裁或诉讼的途径5.3争议解决的时限6.土地承包合同终止的强制性规定6.1法律、法规的强制性规定6.2政策文件的强制性规定6.3强制性规定的适用解释7.土地承包合同终止的合同变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更和解除的程序8.土地承包合同终止的合同续签8.1合同续签的条件8.2合同续签的程序8.3合同续签的有效期9.土地承包合同终止的合同转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序9.3合同转让的责任承担10.土地承包合同终止的双方承诺10.1承包方的承诺10.2发包方的承诺10.3双方的诚信义务11.土地承包合同终止的保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的期限11.3保密信息的违约责任12.土地承包合同终止的不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力的后果处理12.3不可抗力的免责条件13.土地承包合同终止的后继行为13.1后继行为的界定13.2后继行为的处理方式13.3后继行为的法律责任14.土地承包合同终止的附件14.1附件的清单14.2附件的效力14.3附件的保管责任第一部分：合同如下：第一条土地承包合同终止事由1.1合同终止的原因（一）承包期限届满，双方未达成续签协议的；（二）承包方违反合同约定，发包方依法解除合同的；（三）因国家征收、征用该土地，导致合同无法履行的；（四）因不可抗力导致合同无法履行的；（五）法律、法规规定的其他终止情形。1.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（一）承包方按照合同约定完成土地承包期内应完成的各项义务；（二）发包方按照合同约定履行土地承包期内应承担的义务；（三）双方办理了合同终止手续，包括但不限于合同解除手续、土地使用权归回手续等；（四）双方解决了合同终止后的争议，包括但不限于经济补偿、地上附着物处理等。1.3合同终止的程序合同终止的程序如下：（一）双方协商一致，同意终止合同；（二）双方签订合同终止协议，明确合同终止的原因、条件、后果处理等事项；（三）双方按照合同终止协议的约定，办理合同终止手续；（四）双方按照合同终止协议的约定，解决合同终止后的争议。第二条土地承包合同终止后的权利义务2.1承包方权利义务的终止合同终止后，承包方的权利义务终止，包括但不限于：（一）承包方不再享有合同约定的土地承包使用权；（二）承包方应按照合同约定交付土地，并清理土地上的附着物；（三）承包方应按照合同约定承担违约责任，如有赔偿事项，应予以赔偿。2.2发包方权利义务的终止合同终止后，发包方的权利义务终止，包括但不限于：（一）发包方不再承担合同约定的义务，如提供土地、保障土地承包权益等；（二）发包方应按照合同约定办理土地使用权归回手续；（三）发包方应按照合同约定承担违约责任，如有赔偿事项，应予以赔偿。2.3第三方权利义务的终止合同终止后，涉及第三方的权利义务终止，包括但不限于：（一）第三方不再享有合同约定的权益；（二）第三方应按照合同约定承担违约责任，如有赔偿事项，应予以赔偿。第三条土地承包合同终止的后果处理3.1土地使用权归回合同终止后，土地使用权归回发包方，承包方应将土地交付给发包方。土地使用权的归回不得影响合同终止后土地上附着物的处理。3.2地上附着物处理（一）地上附着物归承包方所有，承包方应在合同终止后一个月内清理；（二）地上附着物的清理费用由承包方承担；（三）地上附着物清理后的残值归发包方所有。3.3合同终止后的经济补偿合同终止后，发包方应根据合同约定和实际情况给予承包方经济补偿。经济补偿的计算方式和金额由双方协商确定。第四条土地承包合同终止的违约责任4.1违约责任的规定合同终止过程中，如一方违反合同约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。4.2违约责任的赔偿方式违约责任的赔偿方式包括但不限于：（一）赔偿实际损失，包括直接损失和间接损失；（二）支付违约金，违约金的计算方式和金额由双方协商确定；（三）按照合同约定承担其他违约责任。4.3违约责任的免除条件（一）不可抗力导致无法履行合同；（二）对方在合同履行过程中故意拖延、不作为；（三）合同终止后，因政策调整导致合同无法履行。第五条土地承包合同终止的争议解决5.1争议解决的方式（一）提交仲裁机构仲裁；（二）向人民法院提起诉讼。5.2仲裁或诉讼的途径双方在合同中约定仲裁或诉讼的途径。如未约定，一方可以向对方所在地的人民法院提起诉讼。5.3争议解决的时限争议解决时限第八条土地承包合同终止的合同变更和解除8.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（一）因国家政策调整，需要对合同内容进行变更；（二）双方协商一致，同意变更合同；（三）合同变更不得影响土地承包的期限和面积。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（一）因不可抗力导致合同无法履行；（二）因国家政策调整，导致合同无法履行；（三）双方协商一致，同意解除合同。8.3合同变更和解除的程序合同变更和解除的程序如下：（一）双方签订合同变更或解除协议，明确变更或解除的原因、条件、后果处理等事项；（二）双方按照合同变更或解除协议的约定，办理合同变更或解除手续；（三）双方按照合同变更或解除协议的约定，解决合同变更或解除后的争议。第九条土地承包合同终止的合同续签9.1合同续签的条件合同续签的条件如下：（一）双方同意续签合同；（二）符合国家政策规定的土地承包条件；（三）合同续签不得影响土地承包的期限和面积。9.2合同续签的程序合同续签的程序如下：（一）双方签订合同续签协议，明确续签的期限、面积、条件等事项；（二）双方按照合同续签协议的约定，办理合同续签手续；（三）双方按照合同续签协议的约定，履行合同续签后的义务。9.3合同续签的有效期合同续签的有效期与原合同相同，自续签协议签订之日起计算。第十条土地承包合同终止的合同转让10.1合同转让的条件合同转让的条件如下：（一）承包方依法将土地承包权转让给第三方；（二）第三方符合国家政策规定的土地承包条件；（三）发包方同意合同转让。10.2合同转让的程序合同转让的程序如下：（一）承包方与第三方签订土地承包权转让协议；（二）发包方同意合同转让，并在合同转让协议上签署意见；（三）双方按照合同转让协议的约定，办理合同转让手续。10.3合同转让的责任承担合同转让后，第三方取代承包方履行原合同约定的义务，并承担相应的权利和责任。第十一条土地承包合同终止的双方承诺11.1承包方的承诺承包方承诺在合同终止后，按照约定交付土地，并清理土地上的附着物。11.2发包方的承诺发包方承诺在合同终止后，按照约定办理土地使用权归回手续，并给予承包方经济补偿。11.3双方的诚信义务双方承诺在合同终止过程中，遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。第十二条土地承包合同终止的保密条款12.1保密信息的范围保密信息包括合同终止过程中的所有资料、数据、信息等。12.2保密信息的期限保密信息的期限自合同终止之日起计算，期限为五年。12.3保密信息的违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。第十三条土地承包合同终止的不可抗力13.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果处理合同终止过程中如发生不可抗力，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据不可抗力的影响，协商确定合同终止的后续处理。13.3不可抗力的免责条件发生不可抗力事件的一方，应承担相应的证明义务，证明其无法履行合同的原因符合不可抗力的条件。第十四条土地承包合同终止的后继行为14.1后继行为的界定后继行为是指合同终止后，双方因履行合同而产生的新的法律关系。14.2后继行为的处理方式后继行为的处理方式按照合同终止协议的约定进行，如无约定，双方可协商确定。14.3后继行为的法律责任后继行为产生的法律责任，双方应按照合同终止协议的约定承担，如无约定，双方第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地承包合同终止协议本附件详细说明了合同终止的原因、条件、程序以及后续的后果处理等内容。附件二：土地使用权归回证明本附件用于证明土地使用权已经归回发包方，包括土地使用权的证明文件和相关手续。附件三：经济补偿计算公式本附件详细列出了经济补偿的计算方式和金额，包括根据土地面积、承包期限等因素的计算方法。附件四：合同终止后的地上附着物清单本附件列出了合同终止后地上附着物的详细清单，包括附着物的名称、数量、价值等信息。附件五：合同终止后的争议解决协议本附件详细说明了争议解决的方式、仲裁或诉讼的途径以及争议解决的时限等事项。附件六：不可抗力证明文件本附件用于证明合同终止过程中发生的不可抗力事件，包括相关证明文件和详细情况说明。附件七：合同转让协议本附件用于说明合同转让的条件、程序以及转让后的责任承担等内容。附件八：保密协议本附件详细说明了保密信息的范围、保密期限以及违约责任等事项。附件九：后继行为处理协议本附件用于说明合同终止后的后继行为的处理方式、法律责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定完成土地承包期内应完成的各项义务；2.发包方未按照合同约定履行土地承包期内应承担的义务；3.承包方违反合同约定，导致合同无法履行；4.发包方违反合同约定，导致合同无法履行；5.双方未按照合同约定办理合同终止手续；6.双方未按照合同约定解决合同终止后的争议；7.第三方未按照合同约定承担违约责任。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等；2.违约方的违约行为导致合同终止的，应承担合同终止后的相关后果，包括但不限于经济补偿、地上附着物处理等；3.双方协商一致，可以约定违约责任的具体金额和赔偿方式；4.违约方在合同终止后，应按照合同约定履行各项义务，包括但不限于土地使用权归回、经济补偿支付等。示例说明：如果承包方未按照合同约定完成土地承包期内应完成的各项义务，导致合同终止，承包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿发包方因此遭受的损失、支付违约金等。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.土地承包合同：指承包方依法取得土地承包使用权，在承包期限内对土地进行经营管理的合同；2.土地使用权归回：指合同终止后，承包方将土地使用权交还给发包方的行为；3.经济补偿：指合同终止后，发包方根据合同约定和实际情况给予承包方的经济补偿；4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金；5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；6.争议解决：指双方在合同终止过程中发生的争议通过协商、仲裁或诉讼等方式进行解决；7.合同转让：指承包方依法将土地承包权转让给第三方，第三方取代