2024物业管理公司装修管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业管理公司装修管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条装修时间及进度3.1装修开始时间3.2装修结束时间3.3装修进度安排第四条装修费用及支付方式4.1装修费用总额4.2支付方式4.3支付时间第五条装修设计及施工5.1设计要求5.2施工要求5.3施工单位资质要求第六条质量管理及验收6.1质量管理要求6.2验收标准及流程6.3验收时间第七条安全及环保要求7.1安全要求7.2环保要求7.3安全事故处理第八条变更及调整8.1变更范围8.2调整程序8.3变更费用承担第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一条解除及终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除及终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的修改13.3合同的解除第十四条其他约定14.1其他条款14.2附件14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××业主委员会丙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条装修范围及内容2.1装修范围：包括但不限于甲方管理的所有物业项目2.2装修内容：包括但不限于土建工程、水电工程、装修工程、安装工程等2.3装修标准：按照相关法律法规及行业标准进行装修，确保装修质量第三条装修时间及进度3.1装修开始时间：自合同签订之日起一个月内3.2装修结束时间：按照项目进度合理安排，确保不影响甲方物业的正常管理3.3装修进度安排：乙方应按照甲方要求，制定详细的装修进度计划，并定期向甲方报告装修进度第四条装修费用及支付方式4.1装修费用总额：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：按照项目进度，甲方在验收合格后七个工作日内支付乙方装修费用第五条装修设计及施工5.1设计要求：乙方应根据甲方的要求，提供符合相关法律法规及行业标准的装修设计方案5.2施工要求：乙方应按照设计方案进行施工，确保施工质量5.3施工单位资质要求：乙方应具备相关行业资质，并按照甲方要求提供相关证明材料第六条质量管理及验收6.1质量管理要求：乙方应建立健全质量管理体系，确保装修质量6.2验收标准及流程：按照相关法律法规及行业标准进行验收，甲方应在验收合格后七个工作日内向乙方支付装修费用6.3验收时间：自装修工程完工之日起十个工作日内进行验收第七条安全及环保要求7.1安全要求：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准组织施工，确保施工安全7.2环保要求：乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保装修过程中产生的废弃物得到妥善处理7.3安全事故处理：一旦发生安全事故，乙方应立即采取有效措施防止事故扩大，并按照相关法律法规及时向甲方和丙方报告第八条变更及调整8.1变更范围：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议一致8.2调整程序：变更内容经甲方、乙方、丙方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件8.3变更费用承担：因变更产生的费用，按照变更协议的约定承担第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付装修费用，应支付乙方违约金，违约金为装修费用的5%9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成装修工程，应支付甲方违约金，违约金为装修费用的5%9.3丙方违约责任：丙方未履行协调管理职责，导致装修工程无法正常进行，应承担相应责任第十条争议解决10.1争议解决方式：协商解决，如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：甲方所在地人民法院10.3诉讼管辖：甲方所在地人民法院具有管辖权第十一条解除及终止11.1解除条件：合同履行完毕，双方书面确认解除合同11.2终止条件：合同期限届满，双方未续签合同11.3解除及终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，妥善处理剩余物资，并按照相关法律法规办理相关手续第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止后两年内12.3违约责任：违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十三条附则13.1合同的生效：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效13.2合同的修改：合同履行过程中，如需修改合同，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面修改协议13.3合同的解除：任何一方提前解除合同，应书面通知其他方，并根据合同约定承担相应责任第十四条其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2附件：本合同附件包括合同变更协议、补充协议等，附件与本合同具有同等法律效力14.3签字盖章：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的监督、检查、协调、调解等环节。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方应在合同履行过程中，积极协助第三方开展相关介入工作。2.2第三方介入前，甲方、乙方应提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利开展介入工作。2.3第三方介入时，甲方、乙方应遵守第三方的指令和要求，配合完成介入工作。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照法律法规及合同约定，公正、公平地履行介入职责。3.2第三方有权要求甲方、乙方提供与合同履行相关的资料和信息。3.3第三方有权对甲方、乙方的合同履行情况进行监督、检查和评估。第四条第三方义务及责任限制4.1第三方应保守合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等。4.2第三方在介入过程中，应遵守国家有关安全生产、环保等方面的法律法规。4.3第三方在介入过程中造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务。5.2第三方介入过程中，甲方、乙方应保持沟通，确保合同履行不受影响。5.3第三方对甲方、乙方的合同履行情况进行评价或建议，不代表甲方、乙方对第三方的依赖或认可。第六条第三方介入费用及支付6.1第三方介入费用由甲方、乙方按照合同约定承担。6.2第三方介入费用的支付方式、支付时间由甲方、乙方与第三方协商确定。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过甲方、乙方、第三方之间的协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方退出及替代8.1第三方因故退出介入工作，应提前书面通知甲方、乙方。8.2第三方退出后，甲方、乙方应重新协商确定新的第三方介入。第九条甲方、乙方对第三方的监督和评价9.1甲方、乙方应对第三方的介入工作进行监督，确保第三方依法、依规履行职责。9.2甲方、乙方应对第三方的介入效果进行评价，并提出改进意见和建议。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入工作完成后，甲方、乙方与第三方签订书面终止协议。10.2终止协议签订后，第三方不再享有介入权利，甲方、乙方不再承担第三方介入费用。第十一条附加条款11.1本合同第三方介入的相关规定，如有与国家法律法规、政策不符之处，应以国家法律法规、政策为准。11.2本合同第三方介入的相关规定，如有与甲方、乙方内部管理制度不符之处，应以甲方、乙方内部管理制度为准。第十二条签字盖章本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：装修施工图纸附件三：装修材料清单附件四：装修费用预算表附件五：装修进度计划附件六：装修质量保证书附件七：安全生产及环保措施方案附件八：合同变更协议附件九：补充协议附件十：第三方介入协议附件一：装修设计方案详细要求：装修设计方案应包括设计理念、设计风格、平面布局、效果图等，并要求符合相关法律法规及行业标准。附件说明：装修设计方案是指导装修施工的重要文件，应由具有相应资质的设计单位提供。附件二：装修施工图纸详细要求：装修施工图纸应包括施工细节、材料规格、施工工艺等，并要求符合设计方案。附件说明：装修施工图纸是施工单位根据设计方案编制的，用于指导施工的详细图纸。附件三：装修材料清单详细要求：装修材料清单应包括材料名称、规格、数量、品牌等，并要求符合国家质量标准。附件说明：装修材料清单是装修工程所需材料的详细清单，用于采购和管理材料。附件四：装修费用预算表详细要求：装修费用预算表应包括工程总价、单项工程费用等，并要求明确费用明细。附件说明：装修费用预算表是装修工程的费用计划，用于控制和核算装修费用。附件五：装修进度计划详细要求：装修进度计划应包括施工阶段、施工顺序、工期等，并要求明确各阶段的完成时间。附件说明：装修进度计划是装修工程的施工安排，用于确保按时完成装修工程。附件六：装修质量保证书详细要求：装修质量保证书应包括质量标准、保修期限等，并要求具有法律效力。附件说明：装修质量保证书是乙方对装修质量的承诺，用于保障甲方的权益。附件七：安全生产及环保措施方案详细要求：安全生产及环保措施方案应包括安全生产措施、环保措施等，并要求符合国家法律法规。附件说明：安全生产及环保措施方案是乙方对施工过程中安全生产和环保责任的承诺。附件八：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更费用、变更时间等，并要求双方签字盖章。附件说明：合同变更协议是双方对合同内容的变更约定，用于指导合同的履行。附件九：补充协议详细要求：补充协议应包括合同未尽事宜或合同履行过程中的特殊情况，并要求双方签字盖章。附件说明：补充协议是双方对合同补充约定的书面文件，与本合同具有同等法律效力。附件十：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括介入范围、介入程序、介入费用等，并要求双方签字盖章。附件说明：第三方介入协议是甲方、乙方与第三方就介入事项的约定，用于规范第三方的行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括