2024物流园区建设与运营担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物流园区建设与运营担保合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条担保范围与担保方式2.1担保范围2.2担保方式第三条担保金额与担保期限3.1担保金额3.2担保期限第四条担保人的义务与责任4.1担保人的义务4.2担保人的责任第五条债务人的义务与责任5.1债务人的义务5.2债务人的责任第六条担保的解除与终止6.1担保的解除6.2担保的终止第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效9.2合同的变更9.3合同的终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的后果第十二条合同的份数与送达12.1合同的份数12.2合同的送达第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同1.2担保方担保方是指根据本合同约定，为债务方的建设与运营提供担保的法人或其他组织。1.3债务方债务方是指根据本合同约定，负责2024物流园区建设与运营的法人或其他组织。1.4物流园区物流园区是指由债务方建设的，用于物流仓储、运输、配送等业务的大型综合性物流基地。1.5建设与运营建设与运营是指债务方根据本合同约定，对物流园区进行建设、管理、运营等活动。第二条担保范围与担保方式2.1担保范围担保方为债务方的物流园区建设与运营提供全程担保，包括但不限于债务方的建设资金、运营资金、技术支持、信誉保证等。2.2担保方式担保方以自有的资金、财产或权利为债务方的建设与运营提供担保。第三条担保金额与担保期限3.1担保金额担保方为债务方的建设与运营提供的担保金额为人民币【】万元。3.2担保期限担保期限自本合同签订之日起至债务方的建设与运营结束之日止。第四条担保人的义务与责任4.1担保人的义务担保方应确保其提供的担保方式合法、有效，并按照本合同约定履行担保义务。4.2担保人的责任担保方应承担因债务方建设与运营导致的全部债务，包括但不限于债务方的建设资金、运营资金、信誉保证等。第五条债务人的义务与责任5.1债务人的义务债务方应按照本合同约定，负责物流园区的建设与运营，并确保其合法、合规进行。5.2债务人的责任债务方应对因其建设与运营导致的第三方债务、损失、损害等承担全部责任。第六条担保的解除与终止6.1担保的解除有下列情形之一的，担保方可解除担保：（1）债务方按照本合同约定履行了建设与运营义务；（2）债务方与第三方依法解决了相关债务；（3）法律、法规规定或者本合同约定的其他情形。6.2担保的终止有下列情形之一的，担保方与债务方协商一致，可以终止本合同：（1）债务方的建设与运营已完成；（2）债务方与第三方依法解决了相关债务；（3）法律、法规规定或者本合同约定的其他情形。第七条违约责任7.1违约行为各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任违约方应承担因违约导致的损失、损害、费用等全部责任，并支付给对方因此造成的一切损失。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同的变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同的终止本合同在下列情况下终止：（1）债务方按照本合同约定履行了建设与运营义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律、法规规定或者本合同约定的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或者履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。经双方协商一致，可以变更或者终止本合同。第十二条合同的份数与送达12.1合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同的送达任何一方通过邮寄、传真或者电子邮件等方式向对方送达的通知、文件等，均视为有效送达。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖本合同引起的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1其他事项本合同未涉及的事项，双方可根据实际情况协商补充。14.2附加条款附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附加条款的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，与甲乙双方无直接合同关系，但根据本合同约定或实际情况介入甲乙双方的建设与运营活动。第二条第三方介入的情形2.1介入情形（1）中介方提供咨询服务；（2）供应方提供建设材料或设备；（3）施工方负责园区的建设工程；（4）运营方负责园区的日常运营管理；（5）监管方对建设与运营进行监督和检查。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定或行业标准履行其职责，确保其提供的服务、产品或行为符合甲乙双方的要求和法律法规。3.2第三方义务第三方应对因其履行不当导致的损失、损害、费用等承担全部责任，并支付给对方因此造成的一切损失。第四条第三方介入的协调与管理4.1协调4.2管理甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行其职责，并对第三方的工作进行评估和管理。第五条第三方责任限额5.1责任限额除非本合同有另外约定，第三方对甲乙双方的损失、损害、费用等承担的责任限额为其合同金额的【】倍。第六条第三方违约处理6.1违约处理第三方违反本合同或甲乙双方之间的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约损失赔偿第三方应赔偿因其违约导致的甲乙双方的损失、损害、费用等，包括但不限于直接损失和间接损失。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系视为甲方与第三方之间的委托关系。7.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系视为乙方与第三方之间的委托关系。第八条第三方权益保护8.1第三方权益甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。8.2第三方权益保障甲乙双方应确保第三方的合法权益得到法律保护，并在必要时提供协助。第九条第三方税收与费用9.1第三方税收第三方应依法缴纳与建设与运营相关的税收、费用。9.2第三方费用第三方因其履行本合同而产生的费用，由第三方自行承担。第十条第三方信息的披露与保护10.1信息披露第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供与建设与运营相关的必要信息。10.2信息保护甲乙双方应对第三方提供的信息予以保密，并不得用于合同约定以外的目的。第十一条第三方合同的变更与解除11.1变更第三方合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.2解除第三方合同的解除应经甲乙双方协商一致，并根据合同约定或法律规定办理。第十二条第三方争议解决12.1争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2第三方诉讼第三方与甲乙双方之间的诉讼，不影响甲乙双方之间的合同履行。第十三条第三方合规与合法性13.1合规第三方应确保其履行本合同的行为符合相关法律法规、行业标准和要求。13.2合法性第三方应保证其提供服务、产品或行为的合法性，不得侵犯他人的合法权益。第十四条第三方附加条款14.1附加条款甲乙双方与第三方可以根据本合同的约定，签订附加条款，对第三方的职责、权利、义务等进行具体规定。14.2附加条款效力附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附加条款的修改、补充应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建设与运营计划附件2：担保方资产证明附件3：债务方建设与运营合同附件4：第三方服务合同附件5：监管与检查协议附件6：保密协议附件7：不可抗力证明附件8：损失赔偿计算公式附件9：第三方责任限额确认函附件10：第三方合规证明附件的详细要求和说明：附件1：建设与运营计划本附件应详细描述债务方的建设与运营计划，包括但不限于项目概述、建设时间表、运营策略、预算等。附件2：担保方资产证明担保方应提供其资产证明，以证明其有足够的实力履行担保义务。附件3：债务方建设与运营合同本附件应包含债务方与第三方签订的建设与运营合同，明确第三方的工作内容、质量标准、工期等。附件4：第三方服务合同本附件应详细描述第三方与甲乙双方的服务合同，包括服务内容、服务质量、服务期限等。附件5：监管与检查协议本附件应描述甲乙双方与监管方之间的监管与检查协议，明确监管方的职责、监管方式等。附件6：保密协议本附件应明确双方对合同及相关信息的保密义务，包括保密内容、保密期限等。附件7：不可抗力证明本附件应包含不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、自然灾害报告等。附件8：损失赔偿计算公式本附件应提供损失赔偿的计算公式，明确赔偿金额的计算方法。附件9：第三方责任限额确认函第三方应提供责任限额确认函，确认其对甲乙双方的损失、损害、费用等承担的责任限额。附件10：第三方合规证明第三方应提供合规证明，证明其提供的服务、产品或行为符合相关法律法规、行业标准和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.债务方未按照建设与运营合同约定履行其义务；2.担保方未按照本合同约定履行其担保义务；3.第三方未按照服务合同约定提供服务或产品；4.监管方未按照监管与检查协议约定履行其职责。违约的责任认定标准：1.债务方的违约责任债务方应承担因其违约导致的损失、损害、费用等，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：债务方未按约定完成建设进度，导致项目延期，应承担因延期导致的额外建设成本。2.担保方的违约责任担保方应承担因其违约导致的损失、损害、费用等，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：担保方未按约定提供担保，导致债务方建设与运营资金不足，应承担因此产生的额外融资成本。3.第三方的违约责任第三方应承担因其违约导致的损失、损害、费用等，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：第三方未按约定提供建设材料，导致建设进度延误，应承担因延误导致的额外建设成本。4.监管方的违约责任监管方应承担因其违约导致的损失、损害、费用等，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：监管方未按约定进行监督和检查，导致建设质量问题，应承担因质量问题导致的修复成本。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同以及所有附件，包括双方的权利、义务、责任等。2.担保方：指根据本合同约定，为债务方的建设与运营提供担保的法人或其他组织。3.债务方：指根据本合同约定，负责2024物流园区建设与运营的法人