2024铺位出租合同-文旅特色小镇商业租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024铺位出租合同——文旅特色小镇商业租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.铺位基本信息2.1铺位位置2.2铺位面积2.3铺位用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整时间7.使用规则7.1经营范围7.2使用规范7.3违规责任8.维修及保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：_________________________联系电话：_____________________________电子邮箱：_____________________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：_________________________联系电话：_____________________________电子邮箱：_____________________________2.铺位基本信息2.1铺位位置：________________________2.2铺位面积：________________________2.3铺位用途：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：________________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：每月____日支付5.押金及退还5.1押金金额：________________________5.2押金退还条件：____________________5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内6.租金调整6.1调整条件：________________________6.2调整方式：________________________6.3调整时间：每年____月____日7.使用规则7.1经营范围：________________________7.2使用规范：________________________7.3违规责任：________________________8.维修及保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责租赁期间的铺位主体结构、屋顶、外墙、电梯、消防设施等的维修保养。8.1.2出租方应保证租赁期间的公共区域和设施的正常使用。8.2承租方责任8.2.1承租方负责租赁期间的铺位内部装修、设施设备的维护保养。8.2.2承租方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。9.保险9.1保险种类9.1.1承租方应自行投保财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。9.1.2出租方应投保公共责任保险，以保障公共区域的安全。9.2保险责任9.2.1保险责任范围应包括合同中规定的各项风险。9.2.2保险赔偿金额应按实际损失计算，但不得超过保险合同约定的赔偿限额。9.3保险费用9.3.1保险费用由各自承担，具体费用由双方另行协商确定。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1若承租方未按时支付租金，应按每日租金的____%向出租方支付滞纳金。10.1.2若承租方擅自改变铺位用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。10.2出租方违约责任10.2.1若出租方未按时提供租赁铺位，应按每日租金的____%向承租方支付违约金。10.2.2若出租方违反合同约定，导致承租方利益受损，应承担相应的赔偿责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应提前____日书面通知对方，说明解除合同的理由。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1若双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同即生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方。13.2.2双方协商一致后，对合同进行修改，并重新签字盖章。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理单位等。1.2第三方的介入目的第三方的介入旨在提供专业服务，协助合同双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的条款2.1第三方介入的同意2.2第三方的选择与授权2.2.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备提供相应服务的资质和能力。2.2.2第三方一经选定，甲乙双方应向第三方出具书面授权，明确第三方在合同中的权利和义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和授权范围，提供专业服务，并对提供的服务质量负责。3.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合同约定和授权范围，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。3.2.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行服务职责，包括但不限于提供必要的场地、设施和人员支持。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容和合同约定进行确定。4.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方授权书中予以确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方在第三方授权书中另行约定。5.1.2第三方在提供服务过程中，若违反合同约定或授权范围，甲方有权要求第三方承担责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方在第三方授权书中另行约定。5.2.2第三方在提供服务过程中，若违反合同约定或授权范围，乙方有权要求第三方承担责任。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应向甲乙双方分别承担相应的赔偿责任。5.3.2第三方在提供服务过程中，若因不可抗力导致甲乙双方利益受损，第三方不承担责任。6.第三方介入的合同条款变更6.1若第三方介入导致合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同相关条款。6.2修改后的合同条款应通知第三方，并取得第三方的书面同意。7.第三方介入的合同终止7.1若第三方介入服务结束后，甲乙双方应评估第三方服务效果，并决定是否继续合作。7.2若甲乙双方决定终止第三方介入，应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方的营业执照副本要求：复印件需加盖公章，有效期内。2.附件二：法定代表人身份证明文件要求：提供法定代表人身份证复印件，加盖公章。3.附件三：授权委托书要求：若非法定代表人签订合同，需提供授权委托书，明确授权范围和期限。4.附件四：铺位租赁图纸要求：清晰标注铺位位置、面积、用途等信息。5.附件五：租赁保证金缴纳凭证要求：提供银行汇款凭证或现金收据，证明保证金已缴纳。6.附件六：租金支付凭证要求：提供银行汇款凭证或现金收据，证明租金已支付。7.附件七：维修及保养记录要求：详细记录维修保养时间、内容、费用等信息。8.附件八：保险单要求：提供保险单复印件，证明已投保。9.附件九：第三方授权书要求：明确第三方在合同中的权利义务，加盖公章。10.附件十：合同修改协议要求：双方签字盖章，明确修改内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变铺位用途。1.3甲方未按时提供租赁铺位。1.4甲方违反合同约定，导致乙方利益受损。1.5第三方未按合同约定提供专业服务。1.6第三方在提供服务过程中违反合同约定或授权范围。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应按每日租金的____%向甲方支付滞纳金。2.2乙方擅自改变铺位用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.3甲方未按时提供租赁铺位，应按每日租金的____%向乙方支付违约金。2.4甲方违反合同约定，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。2.5第三方未按合同约定提供专业服务，应向甲乙双方分别承担相应的赔偿责任。2.6第三方在提供服务过程中违反合同约定或授权范围，应向甲乙双方分别承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期一日，应支付滞纳金____元。3.2乙方擅自将铺位用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失____元。3.3甲方未按时提供租赁铺位，逾期一日，应支付违约金____元。3.4甲方未按合同约定进行装修，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方损失____元。3.5第三方未按合同约定进行监理，导致工程质量不合格，第三方应赔偿甲乙双方损失____元。3.6第三方在提供服务过程中泄露乙方商业秘密，第三方应赔偿乙方损失____元。全文完。2024铺位出租合同——文旅特色小镇商业租赁协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租铺位信息1.4合同期限2.铺位租赁用途2.1主要用途2.2限制用途2.3不可用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3逾期支付处理3.4付款时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整频率5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.铺位使用与维护6.1使用规范6.2维护责任6.3报修与维修7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1铺位平面图10.2合同附件一：租赁物品清单11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同解除后的处理13.合同签订与生效日期14.合同份数及保存第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______1.3出租铺位信息铺位编号：_______铺位位置：_______铺位面积：_______平方米1.4合同期限合同起始日期：_______合同终止日期：_______第二条铺位租赁用途2.1主要用途本铺位主要用于经营_______相关业务。2.2限制用途（1）生产、销售国家禁止或限制的商品；（2）违反法律法规或公序良俗的活动；（3）危害他人利益或公共安全的行为。2.3不可用途（1）居住；（2）仓库；（3）储存易燃易爆危险品。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同期内，租金总额为人民币_______元整。3.2支付方式租金按月支付，每月_______日前支付上月租金。3.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应按日向出租方支付_______%的滞纳金。3.4付款时间付款时间：每月_______日。第四条租金调整4.1调整条件在合同期内，如市场租金水平发生重大变化，经双方协商一致，可调整租金。4.2调整方式租金调整采用_______方式，调整幅度为_______%。4.3调整频率租金调整频率为_______年/次。第五条押金及退还5.1押金金额本合同签订时，承租方应向出租方支付人民币_______元整作为押金。5.2押金退还条件（1）合同到期，承租方按照合同约定履行完毕；（2）合同解除，双方无争议；（3）其他经双方协商一致的情形。5.3押金退还时间押金退还时间为合同终止之日起_______个工作日内。第六条铺位使用与维护6.1使用规范（1）爱护铺位内的设施设备，不得擅自拆除或损坏；（2）保持铺位内外整洁，不得堆放杂物；（3）不得擅自改变铺位结构或用途。6.2维护责任铺位及其设施设备的日常维护责任由承租方承担。6.3报修与维修承租方发现铺位或设施设备损坏，应及时向出租方报告，并由出租方负责维修。第七条合同变更与解除7.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或其他双方协商一致的情形，导致合同内容需变更，经双方协商一致，可签订补充协议。7.2解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后_______日内，违约方仍未采取补救措施；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.3解除程序一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并按合同约定处理相关事宜。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1承租方违约责任（1）未按合同约定支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金；（2）擅自改变铺位用途或结构，应承担相应的法律责任和经济赔偿；（3）损坏铺位或设施设备，应负责修复或赔偿；（4）违反合同约定，给出租方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2出租方违约责任（1）未按合同约定提供铺位，应向承租方支付_______%的违约金；（2）未按合同约定履行维修义务，应承担相应的赔偿责任；（3）违反合同约定，给承租方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。第十条合同附件10.1铺位平面图本合同附件包括铺位平面图，承租方应仔细阅读并确认平面图内容。10.2合同附件一：租赁物品清单本合同附件一详细列明了出租方提供的租赁物品清单，承租方应仔细核对并确认。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同到期、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行等情况出现时，合同终止。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。12.2合同解除后的处理（1）承租方应将铺位交还出租方；（2）出租方应退还承租方剩余押金；（3）双方应按照合同约定处理其他未了事项。第十三条合同签订与生效日期本合同于_______年_______月_______日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同份数及保存本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份，具有同等法律效力。双方应妥善保存合同原件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入，以保障合同履行或解决合同争议，可邀请第三方参与。3.第三方责任限额（1）中介方：中介方责任限额为本合同总金额的_______%；（2）监理方：监理方责任限额为本合同总金额的_______%；（3）评估方：评估方责任限额为本合同总金额的_______%；（4）咨询方：咨询方责任限额为本合同总金额的_______%。4.第三方责权利（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；（2）获取与本合同相关的信息；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；（4）根据合同约定，收取相应费用。（1）按照合同约定，提供专业、客观、公正的意见或服务；（2）保守本合同相关的商业秘密；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方；（4）按照合同约定，承担相应的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方不得与甲乙任何一方单独签订与本合同相关的协议。5.2第三方介入本合同，不代表其成为甲乙双方之间的合同主体，甲乙双方仍为本合同的直接当事人。5.3第三方介入本合同，如发生争议，应先由甲乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的情形，并通知第三方。6.2第三方在收到通知后，应在_______日内作出是否接受介入的决定。6.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。6.4第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行合同，确保合同顺利履行。7.第三方介入的费用7.1第三方介入本合同，应按照合同约定或市场标准收取相应费用。7.2第三方费用由甲乙双方协商分担，协商不成的，按实际产生费用由甲乙双方承担。8.第三方介入的终止8.1本合同履行完毕或第三方介入的目的达到后，第三方应终止介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺位平面图要求：平面图应清晰标明铺位位置、面积、出入口等信息，并附有比例尺。说明：平面图是合同附件之一，用于明确铺位的具体位置和面积。2.合同附件一：租赁物品清单要求：清单应详细列明出租方提供的租赁物品名称、数量、规格等信息。说明：租赁物品清单是合同附件之一，用于明确租赁物品的具体内容和数量。3.合同附件二：租赁设施设备清单要求：清单应详细列明出租方提供的设施设备名称、数量、规格、使用说明等信息。说明：租赁设施设备清单是合同附件之一，用于明确租赁设施设备的具体内容和使用方法。4.合同附件三：租金调整协议要求：协议应明确租金调整的条件、方式和频率。说明：租金调整协议是合同附件之一，用于明确租金调整的相关事宜。5.合同附件四：押金收据要求：收据应注明押金金额、交付日期等信息。说明：押金收据是合同附件之一，用于证明押金已交付。6.合同附件五：违约金计算标准要求：标准应明确违约金的计算方式和比例。说明：违约金计算标准是合同附件之一，用于明确违约金的具体数额。7.合同附件六：争议解决机构确认书要求：确认书应注明争议解决机构的名称和地址。说明：争议解决机构确认书是合同附件之一，用于明确争议解决机构。8.合同附件七：不可抗力事件证明要求：证明应详细描述不可抗力事件的发生时间、地点、影响等信息。说明：不可抗力事件证明是合同附件之一，用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变铺位用途或结构损坏铺位或设施设备违反合同约定，给对方造成损失2.责任认定标准：未按时支付租金：按照合同约定的滞纳金比例计算。擅自改变铺位用途或结构：承担相应的法律责任和经济赔偿。损坏铺位或设施设备：负责修复或赔偿。违反合同约定，给对方造成损失：按照实际损失金额赔偿。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，逾期5天，按照合同约定的滞纳金比例计算，应支付_______元滞纳金。承租方擅自改变铺位用途，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方_______元。承租方损坏铺位内的设施设备，应负责修复或赔偿_______元。全文完。2024铺位出租合同——文旅特色小镇商业租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁物描述3.1铺位位置3.2铺位面积3.3铺位设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳期限6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁物使用及维护7.1使用范围7.2维护责任7.3装修及改造8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2附加条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“铺位”指位于文旅特色小镇内，由出租方提供的用于商业租赁的特定空间。（2）“文旅特色小镇”指位于特定地理位置，以旅游和文化特色为主题的特色小镇。（3）“承租方”指根据本合同约定，承租铺位并支付租金的法人、自然人或其他组织。（4）“出租方”指根据本合同约定，出租铺位并收取租金的法人、自然人或其他组织。1.2解释（1）本合同中所列定义，如无特别说明，均按照通常含义进行解释。（2）如对本合同内容有争议，应依据本合同定义进行解释。2.合同双方2.1出租方（1）出租方名称：[出租方全称]（2）出租方地址：[出租方详细地址]（3）出租方联系方式：[出租方联系电话及邮箱]2.2承租方（1）承租方名称：[承租方全称]（2）承租方地址：[承租方详细地址]（3）承租方联系方式：[承租方联系电话及邮箱]3.租赁物描述3.1铺位位置[铺位所在文旅特色小镇名称]，具体位置为[铺位编号及描述]。3.2铺位面积铺位面积为[铺位面积单位：平方米]，具体尺寸为[长宽高尺寸单位：米]。3.3铺位设施铺位内设施包括但不限于：[列出具体设施清单，如照明、空调、水电接口、消防设施等]。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[租赁起始日期]起算。4.2租赁结束日期本合同租赁期限至[租赁结束日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为人民币[租金金额单位：元/月]。5.2支付方式承租方应于每月[支付日期：如“每月5日”]前，将租金一次性支付至出租方指定的账户。5.3缴纳期限承租方应按时足额支付租金，逾期未支付的，出租方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例：如“每日万分之五”]。6.押金及退还6.1押金金额本合同押金为人民币[押金金额单位：元]。6.2押金退还条件（1）租赁期满，承租方按照本合同约定履行完毕相关义务；（2）承租方无违约行为，租赁物无损坏。6.3押金退还方式租赁期满且符合退还条件后，承租方应在[退还日期：如“租赁期满后30日内”]内向出租方申请退还押金。7.租赁物使用及维护7.1使用范围承租方仅限于在租赁物范围内进行合法商业活动。7.2维护责任（1）出租方负责租赁物的日常维护和保养；（2）承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。8.违约责任8.1出租方违约责任（1）如出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失。（2）如出租方未按约定退还押金，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为押金金额的[违约金比例：如“20%”]。8.2承租方违约责任（1）如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例：如“每日万分之五”]。（2）如承租方擅自改变租赁物结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。9.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体机构名称]，争议解决机构作出的裁决为终局裁决。11.合同解除11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方书面通知解除合同；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除自通知到达对方之日起生效；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。12.合同变更12.1合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同变更程序（1）双方应书面签订变更协议；（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因一方违约导致合同无法履行。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于租赁物的退还、剩余租金的处理等。14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附加条款[在此处添加任何双方认为必要的附加条款]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务机构、监理机构等。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过[赔偿限额单位：如“人民币万元”]。（2）如第三方行为涉及违约，应按照本合同中关于违约责任的相关条款承担相应责任。15.3第三方责权利划分（1）第三方的权利：a.第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b.第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导；c.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方的义务：a.第三方应遵守国家法律法规和本合同约定；b.第三方应尽到合理的注意义务，确保其提供的服务质量；c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；b.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方与出租方和承租方的关系：a.第三方在提供中介、咨询服务等过程中，与出租方和承租方之间的关系为委托代理关系或服务提供关系；b.第三方对出租方和承租方的损失，应按照本合同约定或相关法律法规承担责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1出租方和承租方权利（1）出租方和承租方