2025年工业地产租赁合同及配套设施使用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年工业地产租赁合同及配套设施使用协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理第五条租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整通知第六条租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任第七条配套设施使用7.1配套设施种类7.2配套设施使用规则7.3配套设施维护责任第八条不可抗力及违约责任8.1不可抗力事件8.2违约责任8.3违约金第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：配套设施清单第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止13.5其他约定事项第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地：____________________第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物位置：____________________2.3租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付租金的处理：____________________第五条租金调整5.1调整原因：____________________5.2调整方式：____________________5.3调整通知：____________________第六条租赁物使用及维护6.1使用范围：____________________6.2使用限制：____________________6.3维护责任：____________________第七条配套设施使用7.1配套设施种类：____________________7.2配套设施使用规则：____________________7.3配套设施维护责任：____________________第八条不可抗力及违约责任8.1不可抗力事件8.1.1定义：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2通知：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.1.3影响及处理：不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可延长合同期限或解除合同。8.2违约责任8.2.1定义：本合同所指的违约行为包括但不限于未按时支付租金、违反使用规定、损坏租赁物等。8.2.2违约金：违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。8.2.3损害赔偿：违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同。9.3解除或终止后的处理9.3.1租赁物及配套设施的归还；9.3.2租金的结算；9.3.3违约责任的承担。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2争议提交仲裁委员会仲裁；10.1.3争议向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构由双方协商确定；10.2.2若协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1以书面形式通知对方；11.1.2通过双方约定的通讯方式通知对方。11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：____________________11.2.2承租方送达地址：____________________第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：配套设施清单第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同；13.1.2本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方协商一致；13.2.2合同变更应以书面形式作出。13.3合同解除13.3.1合同解除需经双方协商一致；13.3.2合同解除应以书面形式作出。13.4合同终止13.4.1合同终止条件同第九条；13.4.2合同终止应以书面形式作出。13.5其他约定事项13.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署人信息14.3.1出租方签署人：____________________14.3.2承租方签署人：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、进行项目监理、进行资产评估、提供保险保障等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1.1双方书面同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的内容符合本合同的约定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项；16.2.2双方共同与第三方签订相关协议；16.2.3第三方按照协议约定履行职责。第十七条第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保工作质量；17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查；17.2.3第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额：18.1.1第三方因其违约行为给甲乙双方造成损失的，其赔偿责任不超过其收取服务费用的总额；18.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失的，免除其赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明：19.1.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任；19.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方的书面同意；19.1.3第三方与甲乙双方之间的争议，应按照双方签订的协议或相关法律法规解决。第二十条第三方介入的具体条款20.1中介方：20.1.1中介方应协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行；20.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密；20.1.3中介方应按照约定收取中介费用。20.2监理方：20.2.1监理方应监督租赁物的使用和维护情况；20.2.2监理方应定期向甲乙双方报告监理情况；20.2.3监理方应按照约定收取监理费用。20.3评估机构：20.3.1评估机构应按照约定对租赁物进行评估；20.3.2评估机构应提供真实、准确的评估报告；20.3.3评估机构应按照约定收取评估费用。20.4保险公司：20.4.1保险公司应按照约定为租赁物提供保险保障；20.4.2保险公司应在保险事故发生后，按照保险合同的规定进行赔偿；20.4.3保险公司应按照约定收取保险费用。第二十一条第三方介入的变更与终止21.1变更：第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。21.2.1合同履行完毕；21.2.2双方协商一致终止；21.2.3出现不可抗力等因素导致合同无法履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、制造年份等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：配套设施清单要求：详细列明配套设施的种类、数量、功能、状态等信息。说明：本清单作为配套设施使用和维护的依据。3.附件三：租金支付计划表要求：详细列明租金的支付日期、金额、支付方式等信息。说明：本表格作为租金支付的时间表和依据。4.附件四：租赁物使用规则要求：详细列明租赁物的使用范围、使用限制、维护保养要求等信息。说明：本规则作为租赁物使用的基本准则。5.附件五：配套设施使用规则要求：详细列明配套设施的使用方法、使用限制、维护保养要求等信息。说明：本规则作为配套设施使用的基本准则。6.附件六：不可抗力事件证明要求：详细列明不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等信息。说明：本证明作为不可抗力事件发生和处理的依据。7.附件七：违约通知要求：详细列明违约行为、违约方、违约日期、违约原因等信息。说明：本通知作为违约行为的书面通知和记录。8.附件八：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：本协议作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反租赁物使用规则1.3损坏租赁物1.4未按时归还租赁物1.5违反配套设施使用规则2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按逾期天数计算违约金，违约金比例由双方协商确定。2.2违反租赁物使用规则：根据损害程度，要求承租方进行修复或赔偿。2.3损坏租赁物：根据损害程度，要求承租方进行修复或赔偿。2.4未按时归还租赁物：按逾期天数计算租金，并支付违约金。2.5违反配套设施使用规则：根据损害程度，要求承租方进行修复或赔偿。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付租金总额的1%作为违约金。3.2承租方违反租赁物使用规则，导致租赁物损坏，需承担修复费用或赔偿相应价值。3.3承租方未按时归还租赁物，逾期1个月，需支付租金总额的2%作为违约金。全文完。2025年工业地产租赁合同及配套设施使用协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的1.5合同范围1.6合同期限1.7合同生效条件1.8合同解除条件第二章工业地产租赁2.1租赁物基本情况2.2租赁物权属2.3租赁物用途2.4租赁面积2.5租赁期限2.6租金支付方式及金额2.7租金调整机制2.8租金支付时间2.9租金支付方式第三章配套设施使用3.1配套设施清单3.2配套设施使用范围3.3配套设施使用费用3.4配套设施使用时间3.5配套设施使用规定3.6配套设施维护责任第四章租赁物维护保养4.1租赁物维护保养责任4.2维护保养费用承担4.3维护保养标准4.4维护保养记录第五章租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法6.4违约解除合同第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更通知9.4合同变更生效第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：租赁物维护保养标准11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签订及生效12.1合同签订12.2合同生效12.3合同备案第十三章其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3通知方式13.4合同份数第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年工业地产租赁合同及配套设施使用协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.4合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的工业地产出租给乙方使用，并约定双方在租赁期间的权利和义务。1.5合同范围本合同涉及甲方位于[租赁地址]的工业地产及其配套设施的租赁。1.6合同期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至[租赁结束日期]止。1.7合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.8合同解除条件1.8.1甲方在租赁期间，因国家政策调整或不可抗力因素导致无法继续出租，有权解除本合同。1.8.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益，甲方有权解除本合同。1.8.3双方协商一致，达成解除合同书面协议。第二章工业地产租赁2.1租赁物基本情况租赁物为甲方拥有的位于[租赁地址]的工业地产，包括房屋、土地及其附属设施。2.2租赁物权属租赁物权属清晰，甲方保证租赁物不存在任何权属争议。2.3租赁物用途租赁物仅用于工业生产、研发或仓储等合法用途。2.4租赁面积租赁面积为[租赁面积]平方米。2.5租赁期限租赁期限如前所述，自2025年1月1日起至[租赁结束日期]止。2.6租金支付方式及金额租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，每月[支付日期]前支付。2.7租金调整机制租金在租赁期间保持不变，除非国家政策调整或市场行情发生重大变化。2.8租金支付时间租金按月支付，乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。2.9租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应提供银行账户信息。第三章配套设施使用3.1配套设施清单配套设施包括但不限于[配套设施清单]。3.2配套设施使用范围配套设施仅限于租赁物范围内使用。3.3配套设施使用费用配套设施使用费用由乙方承担，具体费用见附件。3.4配套设施使用时间配套设施使用时间与租赁物使用时间一致。3.5配套设施使用规定乙方应遵守配套设施使用规定，不得损坏或擅自改变配套设施。3.6配套设施维护责任配套设施的维护责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维护工作。第四章租赁物维护保养4.1租赁物维护保养责任乙方负责租赁物的日常维护保养。4.2维护保养费用承担租赁物维护保养费用由乙方承担。4.3维护保养标准乙方应按照[维护保养标准]进行维护保养。4.4维护保养记录乙方应定期记录租赁物的维护保养情况。第五章租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。5.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物。5.1.3甲方有权解除合同，但需提前[解除提前通知期]通知乙方。5.2租赁方义务5.2.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无权属争议。5.2.2甲方应提供租赁物的基本设施，确保乙方正常使用。5.3承租方权利5.3.1乙方有权要求甲方提供租赁物的基本设施。5.3.2乙方有权在租赁期限内使用租赁物。5.4承租方义务5.4.1乙方应按照合同约定支付租金。5.4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构。5.4.3乙方应按照合同约定进行租赁物的维护保养。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按合同约定支付租金。6.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途。6.1.3乙方损坏租赁物或配套设施。6.2违约责任承担6.2.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。6.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应法律责任。6.2.3乙方损坏租赁物或配套设施，应赔偿甲方损失。6.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于维修费用、修复费用等。6.4违约解除合同6.4.1甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。6.4.2乙方有权解除合同，但需提前[解除提前通知期]通知甲方。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地]。7.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。7.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八章合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同内容因不可抗力、国家政策调整等原因需要变更。8.1.2双方协商一致，达成书面变更协议。8.2合同变更程序8.2.1双方应就合同变更内容达成一致意见。8.2.2双方签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.3合同变更通知8.3.1合同变更协议签订后，一方应将变更内容通知另一方。8.3.2通知应以书面形式进行，自通知到达对方时生效。8.4合同变更生效8.4.1合同变更自变更协议签订之日起生效。8.4.2变更后的合同条款具有同等法律效力。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3出现合同约定的解除条件。9.2合同终止程序9.2.1双方签订书面终止协议。9.2.2双方应将终止协议抄送至对方。9.3合同终止通知9.3.1一方应在合同终止前通知对方。9.3.2通知应以书面形式进行，自通知到达对方时生效。9.4合同终止后的处理9.4.1双方应按照合同约定处理租赁物及配套设施。9.4.2双方应结清所有费用。第十章合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：配套设施清单10.3附件三：租赁物维护保养标准10.4附件四：其他相关文件第十一章合同签订及生效11.1合同签订本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。第十二章其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。12.4合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十三章合同签署13.1签署日期[签署日期]13.2签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.3签署单位盖章甲方盖章：乙方盖章：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________[日期]年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：甲方在本合同租赁期间，对租赁物的使用权享有优先权，包括但不限于租赁物的使用、维护、扩建等权利。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方使用租赁物的过程进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。1.3甲方维修权条款说明：甲方对租赁物的维修、保养工作拥有决定权，乙方应积极配合甲方进行维修保养。1.4甲方变更权条款说明：甲方在租赁期间，如需对租赁物进行变更，包括但不限于扩建、改建等，应提前通知乙方，并取得乙方的同意。1.5甲方收益权条款说明：甲方有权在租赁期间从租赁物产生的收益中提取一定比例作为管理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先权条款说明：乙方在租赁期间，对租赁物的使用权享有优先权，包括但不限于租赁物的使用、维护、扩建等权利。2.2乙方选择权条款说明：乙方有权在租赁期间，根据自身需求选择租赁物的用途和配套设施的使用。2.3乙方维修权条款说明：乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修，但需提前通知甲方，并获得甲方的同意。2.4乙方变更权条款说明：乙方在租赁期间，如需对租赁物进行变更，包括但不限于装修、改造等，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。2.5乙方收益权条款说明：乙方有权在租赁期间从租赁物产生的收益中提取一定比例作为经营费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：本合同中涉及的中介费用，由甲方和乙方按照约定比例承担。3.2中介责任条款说明：中介方应按照合同约定，负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保合同顺利履行。3.3中介保密条款说明：中介方应遵守保密原则，对甲方和乙方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介佣金条款说明：中介方在促成合同签订后，有权按照合同约定收取佣金。3.5中介违约责任条款说明：如中介方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应的违约责任。3.6中介解除合同条款说明：如中介方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方或乙方有权解除中介协议。3.7中介争议解决条款说明：中介方与甲方或乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：配套设施清单3.附件三：租赁物维护保养标准4.附件四：其他相关文件5.附件五：中介服务协议（如有）6.附件六：租金支付凭证（如有）7.附件七：维修保养记录（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：乙方未在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，对租赁物进行改造或改变原定用途。3.违约行为：乙方损坏租赁物或配套设施。认定：乙方在使用过程中造成租赁物或配套设施的损坏。4.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁物的基本设施。认定：甲方未能保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。5.违约行为：中介方违反保密条款，泄露甲方或乙方信息。认定：中介方未经授权，将甲方或乙方信息泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.仲裁机构：指依法设立的，负责仲裁争议的机构。4.仲裁规则：指仲裁机构制定的，规范仲裁程序和仲裁行为的规则。5.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付日期和逾期支付滞纳金条款，加强双方的沟通。2.问题：租赁物损坏维修问题。解决办法：设立维修保养记录，明确维修责任和费用承担。3.问题：合同变更困难。解决办法：设立合同变更条款，明确变更条件和程序。4.问题：中介服务不力。解决办法：在中介服务协议中明确中介方的责任和义务，加强监督。五、所有应用场景：1.工业地产租赁合同适用于工业用地、厂房、仓库等工业地产的租赁。2.配套设施使用协议适用于租赁物业内配套设施的共用和管理。3.本合同适用于甲方为出租方，乙方为承租方的工业地产租赁关系。4.本合同适用于涉及第三方中介服务的情况，包括中介费用、责任和保密等。全文完。2025年工业地产租赁合同及配套设施使用协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（如有其他相关方，请填写地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将工业地产出租给乙方，乙方承租后，双方共同使用配套设施，实现工业地产的租赁及配套设施的使用，促进双方的共同发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.工业地产：指甲方拥有的用于工业生产的土地、建筑物及其附属设施。2.配套设施：指与工业地产相配套的办公、生活、生产等设施。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方承租甲方工业地产的时间。2.租金：指乙方支付给甲方的租金金额。3.使用权：指乙方在租赁期限内对工业地产及配套设施的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督。3.甲方应保证出租的工业地产及配套设施符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用工业地产及配套设施。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用工业地产及配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方在租赁期间使用工业地产及配套设施的地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金。2.甲方应在合同约定的租赁期限内，保证工业地产及配套设施的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同的，应当书面通知对方。2.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将工业地产及配套设施交还给甲方。2.本合同终止后，双方应按照约定处理租金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于使用费、物业管理费、公共设施使用费等。2.水电费：乙方在使用工业地产及配套设施过程中产生的水电费，按实际使用量由乙方支付。3.维修保养费：乙方在使用期间，对工业地产及配套设施的日常维修保养费用，由乙方承担。4.其他费用：合同约定的其他费用，包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式为银行转账，具体转账账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.水电费：乙方应于每月____日前，将上月使用的水电费支付至甲方指定账户。3.维修保养费：乙方应于每年____日前，将当年的维修保养费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金及其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方未按约定时间支付水电费的，甲方有权停止供应水电，直至乙方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供工业地产及配套设施，致使乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.若甲方提供的工业地产及配套设施不符合约定标准，甲方应承担违约责任，修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠款总额的____%。2.若乙方在使用工业地产及配套设施过程中，违反国家法律法规或合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额以书面协商为准。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露，包括但不限于限制访问、使用保密协议等。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致乙方无法正常生产，经证明，甲方免除乙方在一定期限内的租金。2.因政府政策调整，导致乙方无法继续使用工业地产，经证明，双方协商解除合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同中的权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务与乙方特定身份相关。2.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工业地产的最终所有权。2.乙方在租赁期间，对工业地产及配套设施的使用权仅限于合同约定的范围。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对工业地产进行必要维修、改建或拆除的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将工业地产及配套设施进行转租、抵押或以其他方式处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的文件均为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.除非另有约定，否则合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改或补充均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.甲方应协助乙方办理与工业地产及配套设施使用相关的手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.任何一方需协助另一方时，应及时提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于工业地产租赁及配套设施使用协议的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本合同各部分相互独立，任何一部分的变更或失效不影响其他部分的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章。2.任何未经双方书面同意的增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）年月日乙方（承租方）：（签字）（盖章）年月日附加说明：1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.工业地产及配套设施的详细清单。2.租金支付账户信息。3.工业地产及配套设施的使用说明。4.不可抗力事件的相关证明文件。5.双方协商