2024苏州老旧小区改造装修工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州老旧小区改造装修工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目预算2.5改造范围2.6装修风格3.工程内容3.1改造内容3.2装修内容3.3工程量3.4施工工艺4.工程进度安排4.1项目启动时间4.2各阶段完成时间4.3验收时间5.工程款项5.1工程款支付方式5.2预付款比例5.3进度款支付比例5.4结算款支付比例5.5逾期付款违约责任6.材料供应6.1材料采购方式6.2材料品牌及规格要求6.3材料验收标准6.4材料供应时间6.5材料价格7.施工管理7.1施工现场管理7.2施工人员要求7.3施工安全措施7.4施工质量管理8.保修服务8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：材料清单13.3附件三：施工图纸14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同附件效力14.4合同解除效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：苏州市房地产开发有限公司乙方：苏州市装修工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：苏州市区路号乙方地址：苏州市区路号1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称苏州市老旧小区改造装修工程2.2项目地址苏州市区路号2.3项目规模改造面积：5000平方米装修面积：3000平方米2.4项目预算预算总额：人民币300万元2.5改造范围1.外墙粉刷2.屋顶防水3.楼梯间装修4.公共区域装修2.6装修风格现代简约风格3.工程内容3.1改造内容1.外墙粉刷：采用外墙专用涂料，颜色为白色2.屋顶防水：采用防水涂料，确保无渗漏3.楼梯间装修：铺设防滑地砖，安装扶手4.公共区域装修：安装照明设备，摆放垃圾桶3.2装修内容1.室内装修：包括墙面、地面、天花板装修2.水电改造：确保水电安全，符合国家标准3.窗户更换：采用节能型窗户，提高保温效果3.3工程量1.外墙粉刷：1000平方米2.屋顶防水：500平方米3.楼梯间装修：200平方米4.公共区域装修：100平方米3.4施工工艺1.外墙粉刷：基层处理—涂刷底漆—涂刷面漆2.屋顶防水：基层处理—涂刷防水涂料—铺设防水卷材3.楼梯间装修：铺设地砖—安装扶手—安装照明设备4.公共区域装修：安装照明设备—摆放垃圾桶—清洁卫生4.工程进度安排4.1项目启动时间2024年1月1日4.2各阶段完成时间1.改造阶段：2024年3月1日2.装修阶段：2024年4月1日3.验收阶段：2024年5月1日4.3验收时间2024年5月10日5.工程款项5.1工程款支付方式采用分期支付方式5.2预付款比例合同签订后，乙方收到甲方支付的人民币30万元作为预付款5.3进度款支付比例1.改造阶段：完成50%后，支付人民币50万元2.装修阶段：完成60%后，支付人民币60万元5.4结算款支付比例工程验收合格后，支付剩余款项5.5逾期付款违约责任逾期付款，每日按逾期款项的0.5%向乙方支付违约金6.材料供应6.1材料采购方式甲方提供材料品牌及规格要求，乙方负责采购6.2材料品牌及规格要求1.外墙涂料：品牌：，规格：外墙专用涂料2.防水涂料：品牌：，规格：防水涂料3.地砖：品牌：，规格：防滑地砖4.窗户：品牌：，规格：节能型窗户6.3材料验收标准1.外墙涂料：颜色、质感符合要求，无气泡、脱落现象2.防水涂料：无渗漏，表面平整3.地砖：无裂缝、起砂，平整度符合要求4.窗户：密封性良好，无变形、破损6.4材料供应时间1.外墙涂料：2024年1月15日2.防水涂料：2024年2月15日3.地砖：2024年3月15日4.窗户：2024年4月15日6.5材料价格1.外墙涂料：每平方米人民币30元2.防水涂料：每平方米人民币40元3.地砖：每平方米人民币50元4.窗户：每平方米人民币100元7.施工管理7.1施工现场管理1.乙方负责施工现场的安全、文明施工2.乙方需按照甲方要求，对施工现场进行封闭式管理3.乙方需确保施工现场的垃圾及时清运7.2施工人员要求1.施工人员需持有相关资质证书3.施工人员需遵守施工现场的各项规章制度7.3施工安全措施1.施工现场设置安全警示标志2.施工人员佩戴安全帽、安全带等防护用品3.定期对施工现场进行安全检查，消除安全隐患7.4施工质量管理1.乙方需按照国家标准和规范进行施工2.乙方需对施工过程进行全过程质量控制3.乙方需对施工成果进行自检和互检8.保修服务8.1保修范围1.外墙粉刷：5年内无脱落、剥落现象2.屋顶防水：5年内无渗漏现象3.楼梯间装修：5年内无裂缝、起砂现象4.公共区域装修：5年内无损坏现象5.水电改造：5年内无故障现象8.2保修期限自工程验收合格之日起计算，共计5年8.3保修责任1.在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方负责免费修复2.保修期内，乙方需定期对工程进行检查，确保工程质量9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成工程2.乙方施工质量不符合国家标准和规范3.甲方未按合同约定支付工程款项4.任何一方未履行合同约定的其他义务9.2违约责任1.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，向甲方支付合同金额的0.1%作为违约金2.乙方施工质量不符合国家标准和规范，乙方需负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失3.甲方未按约定支付工程款项，每逾期一天，向乙方支付合同金额的0.1%作为违约金4.任何一方未履行合同约定的其他义务，按照合同约定承担相应责任9.3违约赔偿1.违约方应按照合同约定支付违约金2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式1.双方协商解决2.若协商不成，提交苏州市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构苏州市仲裁委员会10.3争议解决程序1.双方在争议发生后30日内协商解决2.协商不成，提交苏州市仲裁委员会仲裁3.仲裁委员会在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决11.合同解除11.1合同解除条件1.一方严重违约2.因不可抗力导致合同无法履行3.经双方协商一致解除合同11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方2.双方协商一致解除合同的，签订解除合同协议3.因不可抗力导致合同无法履行，提供相关证明材料，双方协商解除合同12.合同生效12.1合同生效条件1.双方签字盖章2.甲方支付预付款12.2合同生效时间自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：工程量清单1.外墙粉刷：1000平方米2.屋顶防水：500平方米3.楼梯间装修：200平方米4.公共区域装修：100平方米13.2附件二：材料清单1.外墙涂料：品牌：，规格：外墙专用涂料2.防水涂料：品牌：，规格：防水涂料3.地砖：品牌：，规格：防滑地砖4.窗户：品牌：，规格：节能型窗户13.3附件三：施工图纸14.其他约定14.1通知方式1.双方通过书面形式进行通知2.通知送达时间为送达当日14.2合同变更1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议2.合同变更对双方具有同等约束力14.3合同附件效力合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力14.4合同解除效力合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务，并按照法律规定处理相关事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务。2.根据合同履行需要，甲乙双方共同决定引入第三方进行监督或咨询。3.法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方介入程序1.双方协商确定第三方介入的必要性和具体事项。2.双方共同与第三方签订相关协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方工作顺利进行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，由第三方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。2.责任限额应综合考虑第三方服务的性质、难度、预期效益等因素。16.3责任限额执行1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致损失，应按照责任限额承担赔偿责任。2.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。17.第三方职责与权利17.1第三方职责1.按照协议约定，提供专业服务、监督、咨询或担保等。2.遵守法律法规和合同约定，确保服务质量和效率。3.对甲乙双方提供的服务进行监督，确保合同履行。17.2第三方权利1.收取协议约定的服务费用。2.要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。3.对甲乙双方的服务提出改进建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系1.第三方应积极配合甲方的工作，为甲方提供优质服务。2.第三方在提供服务的范围内，对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系1.第三方应积极配合乙方的工作，为乙方提供优质服务。2.第三方在提供服务的范围内，对乙方负责。18.3第三方与合同履行的关系1.第三方介入的目的是为了更好地履行合同，确保合同目的的实现。2.第三方应按照合同约定和协议要求，履行相关职责。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入后的变更程序1.甲乙双方需在第三方介入后，重新协商合同条款，必要时签订补充协议。2.补充协议应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。19.2第三方介入后的合同履行1.甲乙双方应按照补充协议的约定，继续履行合同。2.第三方在提供服务的范围内，对合同履行负有监督和协调责任。19.3第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。2.协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：清单应包含所有工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程量、价格和结算依据。2.附件二：材料清单详细要求：清单应包含所有材料的品牌、规格、型号、数量、单价、总价等信息。说明：材料清单用于明确材料的使用情况，确保材料的质量和数量符合合同要求。3.附件三：施工图纸详细要求：图纸应包含施工平面图、立面图、剖面图等，并标注尺寸、材料等信息。说明：施工图纸是施工的依据，确保施工过程符合设计要求。4.附件四：施工进度计划详细要求：计划应包含施工各阶段的起止时间、主要工作内容、验收标准等信息。说明：施工进度计划用于监控施工进度，确保工程按期完成。5.附件五：材料采购合同详细要求：合同应包含供应商名称、材料名称、数量、单价、总价、付款方式等信息。说明：材料采购合同是材料采购的依据，确保材料的质量和供应。6.附件六：施工合同详细要求：合同应包含施工内容、工期、质量标准、验收标准、违约责任等信息。说明：施工合同是施工的依据，明确施工双方的权利和义务。7.附件七：验收报告详细要求：报告应包含验收日期、验收人员、验收结果、存在问题等信息。说明：验收报告是工程验收的依据，确保工程质量符合要求。8.附件八：保修服务协议详细要求：协议应包含保修范围、保修期限、保修责任等信息。说明：保修服务协议是保修服务的依据，确保工程在保修期内得到有效维护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付工程款项。提供的材料不符合合同要求。未按时提供施工图纸或资料。乙方违约行为：未按时完成工程。施工质量不符合合同要求。使用不合格的材料或施工工艺。第三方违约行为：服务质量不符合协议要求。未按时提供或完成服务。2.责任认定标准：甲方违约责任：每逾期一日，支付乙方合同金额的0.1%作为违约金。因材料问题导致工程返工，甲方承担返工费用。因图纸问题导致工程延误，甲方承担延误费用。乙方违约责任：每逾期一日，支付甲方合同金额的0.1%作为违约金。因施工质量问题导致工程返工，乙方承担返工费用。因施工工艺问题导致工程延误，乙方承担延误费用。第三方违约责任：按照协议约定的责任限额，承担赔偿责任。因服务问题导致工程返工或延误，第三方承担相应费用。3.示例说明：甲方未按时支付工程款，逾期15天，应向乙方支付合同金额的1.5%作为违约金。乙方使用不合格材料导致工程返工，返工费用由乙方承担。第三方提供的服务质量不符合协议要求，导致工程延误，第三方需承担延误费用。全文完。2024苏州老旧小区改造装修工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4改造范围3.项目预算及资金来源3.1项目总投资3.2资金来源及使用计划4.项目工期及进度安排4.1项目总工期4.2各阶段工期安排4.3进度控制措施5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验及验收5.3质量保证措施6.工程施工要求6.1施工方案及工艺6.2施工现场管理6.3安全生产及环境保护7.材料设备供应7.1材料设备种类及数量7.2材料设备质量要求7.3供应商选择及变更8.合同价款及支付方式8.1合同价款总额8.2支付方式及时间8.3预付款及进度款比例9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1设计图纸及技术文件12.2施工组织设计12.3有关资质证明文件13.其他约定事项13.1合同变更及补充13.2合同附件及补充协议的效力13.3合同未尽事宜的处理14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（业主）：苏州市小区业主委员会1.1.2乙方（施工单位）：苏州市建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称：苏州市小区老旧小区改造装修工程2.2项目地点：苏州市区街道小区2.3项目规模：共计栋楼，涉及户居民2.4改造范围：包括外墙粉刷、屋面防水、楼梯间改造、公共设施维修等3.项目预算及资金来源3.1项目总投资：人民币万元3.2资金来源及使用计划：由甲方筹措，具体使用计划详见附件4.项目工期及进度安排4.1项目总工期：自合同签订之日起个月内完成4.2各阶段工期安排：4.2.1设计阶段：自合同签订之日起1个月内完成4.2.2施工阶段：自设计阶段完成后个月内完成4.3进度控制措施：甲方将设立项目进度监督小组，定期对项目进度进行监督检查5.工程质量要求5.1质量标准：按照国家及行业相关标准执行5.2质量检验及验收：5.2.1施工过程中，乙方应按照相关规范进行自检和互检5.2.2甲方将组织专家对工程进行验收5.3质量保证措施：乙方将提供质量保证书，确保工程达到约定的质量标准6.工程施工要求6.1施工方案及工艺：详见乙方提供的施工组织设计6.2施工现场管理：6.2.1乙方应按照规定设置施工现场围挡，做好安全防护措施6.2.2乙方应合理安排施工时间，减少对周边居民生活的影响6.3安全生产及环境保护：6.3.1乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全6.3.2乙方应采取措施，减少施工过程中对环境的污染7.材料设备供应7.1材料设备种类及数量：详见附件《材料设备清单》7.2材料设备质量要求：应符合国家及行业相关标准7.3供应商选择及变更：7.3.1乙方应选择具有相应资质的供应商7.3.2如需变更供应商，应提前通知甲方并经甲方同意合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：苏州市小区业主委员会1.1.2乙方：苏州市建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2乙方联系人：赵六项目概况2.1项目名称2.1.1苏州市小区老旧小区改造装修工程2.2项目地点2.2.1苏州市区街道小区2.3项目规模2.3.1总建筑面积：平方米2.4改造范围2.4.1外墙粉刷、屋面防水、楼梯间改造、公共设施维修等项目预算及资金来源3.1项目总投资3.1.1总投资金额：人民币万元3.2资金来源及使用计划3.2.1资金来源：甲方自筹资金3.2.2使用计划：详见附件《资金使用计划表》项目工期及进度安排4.1项目总工期4.1.1总工期：12个月4.2各阶段工期安排4.2.1设计阶段：2个月4.2.2施工阶段：10个月4.3进度控制措施4.3.1甲方设立项目进度监控小组4.3.2乙方每周向甲方报告工程进度工程质量要求5.1质量标准5.1.1达到国家及行业标准5.2质量检验及验收5.2.1甲方聘请专业质量检测机构进行验收5.3质量保证措施5.3.1乙方提供施工过程中使用的材料合格证明工程施工要求6.1施工方案及工艺6.1.1详见附件《施工组织设计》6.2施工现场管理6.2.1乙方负责施工现场的安全文明施工6.3安全生产及环境保护6.3.1乙方严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全材料设备供应7.1材料设备种类及数量7.1.1详见附件《材料设备清单》7.2材料设备质量要求7.2.1符合国家及行业标准7.3供应商选择及变更7.3.1乙方负责选择合格供应商7.3.2如需变更供应商，应提前通知甲方并经甲方同意合同价款及支付方式8.1合同价款总额8.1.1合同总价款：人民币万元8.2支付方式及时间8.2.1预付款：合同签订后天内支付万元8.2.2进度款：每月支付上个月完成工程量的%8.3预付款及进度款比例8.3.1预付款比例：%8.3.2进度款比例：%违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成工程9.1.2乙方未按合同约定质量标准施工9.1.3甲方未按合同约定支付款项9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担违约责任，支付违约金9.3违约赔偿计算9.3.1违约金按合同价款的%计算争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议协商解决10.2争议解决机构10.2.1苏州市区仲裁委员会10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起个月内合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件11.3合同解除条件11.3.1合同约定的解除条件合同附件12.1设计图纸及技术文件12.1.1详见附件《设计图纸及技术文件》12.2施工组织设计12.2.1详见附件《施工组织设计》12.3有关资质证明文件12.3.1详见附件《资质证明文件》其他约定事项13.1合同变更及补充13.1.1合同变更需经双方协商一致13.2合同附件及补充协议的效力13.2.1合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力13.3合同未尽事宜的处理13.3.1合同未尽事宜，双方协商解决合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：自合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、检测机构、评估机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保项目顺利进行，提高工程质量，保证合同双方的合法权益。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的引入方式16.1.1第三方介入的引入应经合同双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方介入应在其专业领域内具备相应的资质和经验。17.第三方介入的责权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合作协议的约定，对合同项目提供专业服务。17.1.2第三方应承担因自身原因造成的合同项目损失或损害的责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对合同项目进行检查和验收。17.3第三方义务17.3.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。17.3.2第三方应保护合同双方的商业秘密。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的范围18.1.1第三方介入的范围应限于其专业领域，如监理、设计、材料供应等。18.1.2第三方介入的具体工作内容应在合作协议中明确。18.2第三方介入的时间18.2.1第三方介入的时间应根据合同项目的实际情况确定。18.2.2第三方介入的时间不得影响合同项目的正常进度。18.3第三方介入的费用18.3.1第三方介入的费用应在合作协议中明确。18.3.2第三方介入的费用由合同双方按比例承担。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义19.1.1本合同中所称责任限额，是指第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成合同项目损失或损害的最高赔偿额。19.2责任限额的确定19.2.1责任限额应根据第三方介入的具体工作内容、合同项目的规模和风险等因素确定。19.2.2责任限额应在合作协议中明确。19.3责任限额的执行19.3.1第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因造成合同项目损失或损害，应按照合作协议约定的责任限额进行赔偿。19.3.2如第三方责任限额不足以赔偿损失，合同双方应根据实际情况协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方应向甲方提供必要的服务，并接受甲方的监督。20.1.2第三方应遵守甲方的要求，确保合同项目的顺利进行。20.2第三方与乙方的划分20.2.2第三方应配合乙方进行施工，确保施工质量。20.3第三方与合同双方的关系20.3.1第三方是合同双方的合作关系，应维护合同双方的合法权益。20.3.2第三方在履行合作协议过程中，应遵守合同双方的要求，不得损害合同双方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及技术文件详细要求：包含项目所有设计图纸、施工图、材料清单、技术规范等。说明：设计图纸及技术文件应清晰、完整，符合国家及行业标准。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工工艺、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计应详细、具体，确保施工过程中的质量和安全。3.材料设备清单详细要求：列出所有材料设备名称、规格、型号、数量、单价及总价。说明：材料设备清单应准确无误，为合同双方提供材料设备采购的依据。4.资金使用计划表详细要求：详细列出项目各阶段资金使用计划，包括预算、使用时间、使用部门等。说明：资金使用计划表应合理、可行，确保项目资金的合理使用。5.资质证明文件详细要求：提供乙方及第三方介入的相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：资质证明文件应真实有效，证明乙方及第三方具备相应的资质和能力。6.安全生产及环境保护措施详细要求：包括施工现场安全管理、环境保护措施、应急预案等。说明：安全生产及环境保护措施应严格遵循国家相关法律法规和行业标准。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、期限等。说明：争议解决协议应明确、具体，为合同双方提供争议解决依据。8.合同变更及补充协议详细要求：记录合同变更及补充的内容、时间、原因等。说明：合同变更及补充协议应经合同双方签字盖章，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担违约责任，支付违约金。示例：若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付合同价款的%作为违约金。2.违约行为详细要求：乙方未按合同约定质量标准施工责任认定标准：乙方应承担违约责任，修复或更换不合格部分，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或更换，并赔偿损失。3.违约行为详细要求：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿由此造成的损失。示例：若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。4.违约行为详细要求：第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按合作协议履行职责，合同双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024苏州老旧小区改造装修工程合同2本合同目录一览1.1项目概况1.2双方基本信息1.3工程范围及内容1.4工程工期及进度安排1.5工程质量要求及验收标准1.6工程款支付方式及进度1.7工程变更及洽商1.8保密条款1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1项目概况1.1.1项目名称：2024苏州老旧小区改造装修工程1.1.2项目地点：苏州市区小区1.1.3项目规模：栋楼，共计户居民1.1.4项目总投资：人民币万元整1.1.5项目改造内容：包括但不限于房屋结构加固、外墙保温、室内装修等1.2双方基本信息1.2.1甲方（业主方）：房地产开发有限公司1.2.2乙方（施工方）：建筑安装工程有限公司1.2.3甲方联系人：，联系电话：1381.2.4乙方联系人：，联系电话：13956781.3工程范围及内容1.3.1工程范围：包括但不限于房屋结构加固、外墙保温、室内装修、水电改造、绿化景观等1.3.2工程内容：1.3.2.1房屋结构加固：包括梁、柱、墙等加固1.3.2.2外墙保温：采用外墙保温材料，厚度为cm1.3.2.3室内装修：包括墙面、地面、顶面装修，及门窗、灯具、洁具等设施设备安装1.3.2.4水电改造：按照国家规范进行水电改造，确保安全、美观、实用1.3.2.5绿化景观：按照设计图纸进行绿化景观施工，包括种植树木、草坪、花卉等1.4工程工期及进度安排1.4.1工程总工期：自合同签订之日起，个月1.4.2工程进度安排：1.4.2.1第1个月：完成工程前期准备工作1.4.2.2第26个月：完成主体结构加固、外墙保温施工1.4.2.3第712个月：完成室内装修、水电改造、绿化景观施工1.5工程质量要求及验收标准1.5.1工程质量要求：1.5.1.1符合国家现行建筑工程质量标准1.5.1.2满足甲方对工程质量的特殊要求1.5.2工程验收标准：1.5.2.1按照国家建筑工程施工质量验收统一标准进行验收1.5.2.2甲方对工程质量有特殊要求的，按照甲方提供的验收标准进行验收1.6工程款支付方式及进度1.6.1工程款支付方式：1.6.1.1分阶段支付：工程进度达到约定节点后，按比例支付工程款1.6.1.2结算方式：以实际完成工程量为准，按合同约定的单价结算1.6.2工程款支付进度：1.6.2.1工程开工前，支付合同总价的20%作为预付款1.6.2.2工程进度达到50%时，支付合同总价的30%1.6.2.3工程进度达到80%时，支付合同总价的30%1.6.2.4工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%，作为最终结算款1.7工程变更及洽商1.7.1工程变更：1.7.1.1任何一方需对工程进行变更，应提前向对方提出书面变更申请1.7.1.2双方协商一致后，签署书面变更协议，并对工程款进行相应调整1.7.2洽商：1.7.2.1双方在施工过程中，如遇任何争议，应友好协商解决1.7.2.2协商不成时，可按照本合同第1.10条“争议解决方式”进行解决8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年内。8.2违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金。8.2.2甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付款项的0.1%作为违约金。8.2.3任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4合同解除条件8.4.1甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在重大质量问题或严重违约行为，有权解除合同。8.4.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在严重违约行为或故意拖延工期，有权解除合同。8.4.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。8.5合同生效及终止8.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.5.2合同履行完毕，经双方确认无争议后，合同终止。8.6其他约定事项8.6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.7合同附件8.7.1.1工程量清单8.7.1.2设计图纸8.7.1.3验收标准8.7.1.4付款进度表8.7.1.5双方签字盖章页9.1本合同目录一览（此处为目录内容，与内容一致）10.1本合同如下（此处为合同内容，与目录中的内容对应）11.1本合同附件一览（此处为附件内容，与目录中的内容对应）12.1本合同如下（此处为合同内容，与目录中的内容对应）13.1本合同附件一览（此处为附件内容，与目录中的内容对应）14.1本合同如下（此处为合同内容，与目录中的内容对应）14.2本合同附件一览（此处为附件内容，与目录中的内容对应）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义与范围15.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，与合同履行相关的第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于监理、检测、咨询、评估、调解、仲裁等。15.2第三方介入的条件与程序15.2.1.1合同中明确约定第三方介入的条款。15.2.1.2甲方或乙方提出书面申请，说明第三方介入的目的、范围和预期效果。15.2.1.3双方同意并签署相关协议或合同。15.2.2第三方介入的程序：15.2.2.1甲方或乙方提出第三方介入申请。15.2.2.2双方协商确定第三方介入的具体内容和方式。15.2.2.3双方共同选定第三方介入机构或个人。15.2.2.4签署第三方介入协议或合同。15.2.2.5第三方介入机构或个人按照协议或合同执行任务。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由双方在第三方介入协议或合同中约定。15.3.2第三方的责任限额包括但不限于：15.3.2.1第三方因自身过错导致的合同履行延误。15.3.2.2第三方提供的咨询、评估、检测等服务的错误或遗漏。15.3.2.3第三方在履行职责过程中造成的财产损失或人身伤害。15.3.3第三方的责任限额不得超过合同总价的%，且不得低于人民币万元。15.4第三方的责权利划分15.4.1第三方的权利：15.4.1.1获取合同履行过程中的必要信息。15.4.1.2要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。15.4.1.3根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方的责任：15.4.2.1按照合同约定履行职责。15.4.2.2对其提供的服务质量负责。15.4.2.3