2025年度新能源汽车充电站场地租赁合同终止协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源汽车充电站场地租赁合同终止协议书本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方2.场地租赁基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4租赁面积3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2终止条件4.3终止程序4.4终止补偿5.场地使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任5.4使用维护6.产权及权益6.1场地产权归属6.2合同双方权益6.3产权变更及转让7.保险责任7.1保险类型7.2保险金额7.3保险责任范围7.4保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：场地租赁合同11.2附件二：场地使用协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署地点12.2签署日期12.3生效日期13.合同变更及补充13.1变更条件13.2补充内容13.3变更程序14.其他约定事项14.1合同解释14.2通知方式14.3合同附件效力14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本协议旨在明确原租赁合同的终止条件、程序和双方的权利义务，确保双方在终止租赁关系后的合法权益得到保障。1.3合同期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起至原租赁合同约定的租赁期限届满之日止。1.4合同双方甲方：_________（租赁方）乙方：_________（出租方）2.场地租赁基本情况2.1场地位置甲方租赁的场地位于_________，具体地址为_________。2.2场地面积甲方租赁的场地总面积为_________平方米。2.3场地用途甲方租赁场地用于建设并运营新能源汽车充电站。2.4租赁面积甲方实际使用面积为_________平方米。3.租赁费用3.1租金金额甲方租赁期间，每月租金为人民币_________元。3.2租金支付方式甲方应于每月的_________日前，将租金支付至乙方指定账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月的_________日。3.4租金调整机制在不违反国家法律法规的前提下，如遇政策性调价，租金将按乙方通知的调价比例进行调整。4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限原租赁合同约定的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2终止条件本协议的终止条件如下：（1）原租赁合同约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力导致原租赁合同无法继续履行；（3）双方协商一致终止原租赁合同；（4）其他依法或依据原租赁合同约定应当终止的情形。4.3终止程序如出现本协议约定的终止条件，任何一方均可向对方发出终止通知，终止通知发出后_________日内，双方应完成原租赁合同的终止手续。4.4终止补偿在原租赁合同终止后，甲方应向乙方支付_________元作为终止补偿，以补偿乙方因终止租赁合同而遭受的损失。5.场地使用规则5.1使用范围甲方在租赁场地内仅限于建设并运营新能源汽车充电站。5.2使用限制甲方不得在租赁场地内从事与本协议约定用途无关的活动。5.3使用责任甲方应对其在租赁场地内的所有活动负责，包括但不限于安全、环保等方面。5.4使用维护甲方应保持租赁场地及其附属设施的良好状态，如因甲方原因造成场地及设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。6.产权及权益6.1场地产权归属租赁场地及其附属设施的产权归乙方所有。6.2合同双方权益甲方在租赁期间享有场地使用权，乙方享有场地所有权。6.3产权变更及转让未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或转让本协议约定的场地使用权。7.保险责任7.1保险类型甲方应投保财产保险，乙方应投保责任保险，双方应确保保险覆盖范围符合本协议约定的风险。7.2保险金额保险金额应不低于租赁场地及其附属设施的实际价值。7.3保险责任范围保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。7.4保险费用保险费用由双方各自承担，甲方应于每年_________日前支付当年的保险费用。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按本协议约定支付租金；（2）甲方未按本协议约定使用场地；（3）甲方未按本协议约定进行场地维护；（4）乙方未按本协议约定提供场地；（5）双方未按本协议约定履行其他义务。8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的_________%；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供场地期间的租金；（3）任何一方违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任赔偿（1）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失；（2）违约方应承担因违约而产生的诉讼费用和律师费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序双方应按照法定程序进行诉讼，包括但不限于提交诉状、证据交换、庭审等。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件（1）本协议约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除本协议；（3）依法或依据本协议约定应当解除本协议的情形。10.3合同解除程序任何一方要求解除本协议的，应提前_________日向对方发出书面解除通知，经双方确认后生效。11.合同附件11.1附件一：场地租赁合同11.2附件二：场地使用协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署地点本协议签署地为_________。12.2签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3生效日期本协议自签署之日起生效。13.合同变更及补充13.1变更条件本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充内容本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同解释本协议的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为双方在协议中指定的地址。14.3合同附件效力本协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜本协议未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入情形（1）双方协商一致，需要第三方提供专业意见或服务；（2）本协议约定需要第三方介入的情况；（3）法律、法规或政策要求第三方介入。15.3第三方介入程序（1）双方应就第三方介入事项达成一致，并书面通知对方；（2）第三方介入后，应按照本协议的约定履行职责；（3）第三方介入期间，双方应积极配合，确保第三方工作的顺利进行。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入费用（1）第三方介入产生的费用由提出介入的一方承担；（2）若双方协商一致，费用由双方分担。16.2第三方介入期限第三方介入的期限由双方协商确定，并在协议中明确。16.3第三方介入结果第三方介入的结果应书面通知甲乙双方，并作为本协议的附件。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在本协议中的责任限于其提供的服务或意见，不承担因甲方或乙方违约行为而产生的责任。17.2第三方责任限额（1）第三方因提供错误的服务或意见导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的费用；（2）第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任；（3）第三方不承担因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方另行签订合同或协议约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方另行签订合同或协议约定。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系由各自签订的合同或协议约定。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方及本协议的内容负有保密义务。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的独立性第三方在本协议中的介入行为独立于甲方、乙方，第三方不因介入行为而承担甲方、乙方的责任。21.第三方介入的终止（1）第三方无法继续履行职责；（2）双方协商一致终止第三方介入；（3）法律、法规或政策要求终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并协助双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、场地基本情况、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。附件说明：此附件为原租赁合同的副本，为本协议的附件之一。2.附件二：场地使用协议详细要求：包括场地使用规则、使用范围、使用限制、使用责任等内容。附件说明：此附件详细规定了甲方在使用场地时的权利和义务，为本协议的附件之一。3.附件三：场地租赁合同终止协议书详细要求：包括合同终止的原因、程序、双方的权利义务、终止补偿等内容。附件说明：此附件为本协议的，明确了双方终止租赁合同的各项事宜。4.附件四：场地使用情况报告详细要求：包括场地使用情况、维护保养情况、存在问题等内容。附件说明：此附件由甲方在合同终止前提交，用于评估场地使用情况。5.附件五：保险单详细要求：包括保险类型、保险金额、保险责任范围、保险费用等内容。附件说明：此附件为甲乙双方各自投保的保险单，为本协议的附件之一。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的情形、程序、费用、责任等内容。附件说明：此附件为双方就第三方介入事宜达成的协议，为本协议的附件之一。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等内容。附件说明：此附件为双方就争议解决事宜达成的协议，为本协议的附件之一。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括与本协议相关的其他文件，如政府批文、协议等。附件说明：此附件为双方认为与本协议相关的其他文件，为本协议的附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按本协议约定支付租金。甲方未按本协议约定使用场地。甲方未按本协议约定进行场地维护。乙方未按本协议约定提供场地。双方未按本协议约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行义务的金额的_________%。违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失。违约方应承担因违约行为而产生的诉讼费用和律师费用。3.违约责任示例：示例一：甲方未按本协议约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_________%。示例二：甲方未按本协议约定使用场地，造成场地损坏，甲方应赔偿乙方修复或赔偿损失。示例三：乙方未按本协议约定提供场地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未提供场地期间的租金。全文完。2025年度新能源汽车充电站场地租赁合同终止协议书1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议签订日期二、合同背景2.1原合同签订情况2.2充电站场地现状2.3双方合作情况三、协议内容3.1充电站场地租赁终止原因3.2终止协议生效日期3.3租赁费用结算3.4资产移交3.5违约责任四、场地移交4.1移交时间4.2移交内容4.3移交方式4.4移交手续五、费用结算5.1租金结算5.2其他费用结算5.3结算方式5.4结算时间六、双方责任6.1租赁方责任6.2出租方责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任九、协议解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果十、协议生效10.1生效条件10.2生效日期十一、其他约定11.1其他事项11.2附件十二、协议附件12.1原合同文本12.2相关文件十三、协议签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表十四、协议附件清单14.1附件一：原合同文本14.2附件二：相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度新能源汽车充电站场地租赁合同终止协议书1.2协议目的：为明确2025年度新能源汽车充电站场地租赁合同终止事宜，经双方友好协商，达成如下协议。1.3协议双方：甲方（出租方）和乙方（租赁方）1.4协议签订日期：____年__月__日二、合同背景2.2充电站场地现状：充电站场地目前处于正常运营状态。2.3双方合作情况：双方在原合同期间合作良好，无重大违约行为。三、协议内容3.1充电站场地租赁终止原因：因______原因，双方一致同意终止原合同。3.2终止协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.3租金结算：乙方应于终止协议生效之日起____个工作日内，向甲方支付截至终止日的租金。3.4资产移交：乙方应在终止协议生效之日起____个工作日内，将充电站场地及附属设施完整、无损坏地移交给甲方。3.5违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。四、场地移交4.1移交时间：____年__月__日4.2移交内容：充电站场地及附属设施，包括但不限于充电桩、设备、建筑物等。4.3移交方式：乙方应将场地及附属设施移交给甲方指定的接收人员。4.4移交手续：双方应共同办理场地及附属设施的移交手续，包括但不限于资产清单、验收报告等。五、费用结算5.1租金结算：乙方应按照原合同约定，支付截至终止日的租金。5.2其他费用结算：双方应按照原合同约定，结算其他相关费用。5.3结算方式：双方可协商选择现金、银行转账等结算方式。5.4结算时间：乙方应在终止协议生效之日起____个工作日内完成费用结算。六、双方责任6.1租赁方责任：乙方应按照本协议约定，按时移交场地及附属设施，并承担相应的费用。6.2出租方责任：甲方应按照本协议约定，接收场地及附属设施，并承担相应的费用。七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：无7.3争议解决程序：争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、保密条款8.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密期限：自本协议签订之日起至终止协议生效后____年止。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密等泄露的，应承担相应的法律责任。九、协议解除9.1解除条件：除本协议约定的终止原因外，任何一方提出解除协议，应提前____个工作日书面通知对方。9.2解除程序：一方提出解除协议的，应书面通知对方，并约定解除协议的具体日期。9.3解除后果：解除协议后，双方应按照本协议约定办理相关手续，并结清所有费用。十、协议生效10.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。10.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。十一、其他约定11.1其他事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2附件：本协议附件包括但不限于原合同文本、相关文件等。十二、协议附件12.1附件一：原合同文本12.2附件二：相关文件十三、协议签署13.1签署时间：____年__月__日13.2签署地点：____13.3签署代表：甲方（出租方）：____；乙方（租赁方）：____十四、协议附件清单14.1附件一：原合同文本14.2附件二：相关文件甲方（出租方）：____________乙方（租赁方）：____________甲方（出租方）代表签字：____________乙方（租赁方）代表签字：____________甲方（出租方）盖章：____________乙方（租赁方）盖章：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权a.甲方有权决定终止协议的具体日期和原因。b.甲方有权要求乙方按照协议约定的时间完成场地及附属设施的移交。c.甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督。1.2租金调整权说明：甲方有权根据市场行情和租赁场地价值的变化，调整终止协议后的场地租金。1.3资产处置权说明：在终止协议生效后，甲方有权自行或委托第三方对场地及附属设施进行处置，无需征得乙方同意。1.4优先续约权说明：甲方在终止协议到期后，享有优先与乙方续签租赁合同的权力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权a.乙方有权提出终止协议的申请，并说明终止原因。b.乙方有权要求甲方按照协议约定的时间完成场地及附属设施的移交。c.乙方有权对甲方在租赁期间的管理和服务进行监督。2.2租金退还权说明：若乙方因合同约定外的原因提出终止协议，甲方应退还乙方未使用期限的租金。2.3资产回收权说明：在终止协议生效后，乙方有权要求甲方按照协议约定的时间将场地及附属设施恢复原状或退还乙方。2.4续约优先权说明：乙方在终止协议到期后，享有优先与甲方续签租赁合同的权力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构说明：本协议的签订、履行及争议解决过程中，可引入第三方中介机构提供专业服务。3.2中介费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。3.3中介责任说明：中介机构应严格按照双方约定提供专业服务，并对服务过程中产生的后果承担相应责任。3.4争议解决说明：若双方在协议履行过程中发生争议，中介机构应协助双方进行调解或仲裁。3.5中介保密说明：中介机构在履行职责过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.6中介更换说明：若一方认为中介机构的服务不符合预期，可向另一方提出更换中介机构的要求。3.7中介终止说明：在协议履行过程中，若中介机构出现严重违约行为，双方可共同决定终止中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.原合同文本2.相关文件，包括但不限于场地使用说明、设备清单、财务报表等3.双方签署的终止协议书4.充电站场地移交清单5.费用结算凭证6.中介机构服务协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间移交场地及附属设施。认定：乙方应在终止协议生效之日起____个工作日内完成移交，如未按时移交，则视为违约。2.违约行为：甲方未按约定时间接收场地及附属设施。认定：甲方应在乙方完成移交后____个工作日内接收，如未按时接收，则视为违约。3.违约行为：一方未按约定支付费用。认定：如一方未在约定时间内支付租金或其他费用，则视为违约。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密。认定：若一方在协议履行过程中泄露对方商业秘密，则视为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对场地及附属设施的移交标准有争议。解决办法：制定详细的移交清单，明确移交标准，双方共同验收。2.问题：一方拒绝支付费用。解决办法：通过协商、调解或诉讼途径解决费用支付问题。3.问题：一方违反保密条款。解决办法：要求违约方立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。4.问题：中介机构服务不达标。解决办法：评估中介机构的服务质量，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.新能源汽车充电站场地租赁合同终止。2.双方因故终止合作，需明确双方权利义务。3.争议解决过程中，需明确双方责任及处理方式。4.中介机构介入合同履行，确保双方权益。全文完。2025年度新能源汽车充电站场地租赁合同终止协议书2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，并作为原合同的补充协议。三、定义与解释3.1专业属于本协议中涉及的专业术语，按照国家相关标准和行业惯例进行解释。3.2关键词解释（1）“原合同”：指双方于____年____月____日签订的《2025年度新能源汽车充电站场地租赁合同》。（2）“充电站场地”：指原合同约定的甲方提供给乙方使用的充电站场地。（3）“终止”：指原合同约定的租赁期限届满或者因其他原因提前解除原合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据原合同约定，要求乙方按照约定的方式、期限支付场地租赁费用。（2）甲方有权对充电站场地进行管理，包括但不限于维护、修缮等。（3）甲方有权根据法律法规和政策要求，提前终止本协议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在原合同约定的租赁期限内，按照约定的方式使用充电站场地。（2）乙方应当按照约定，按时足额支付场地租赁费用。（3）乙方应爱护充电站场地及附属设施，不得擅自改变其结构和使用功能。（4）乙方在租赁期间，如需提前终止本协议，应提前____个月向甲方书面提出终止申请。五、履行章件5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至原合同约定的租赁期限届满之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为充电站场地所在地。5.3合同履行方式双方按照原合同约定的方式履行本协议。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）原合同约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力等原因导致充电站场地无法继续使用；（3）乙方提前终止本协议。6.3终止程序（1）提前终止本协议，乙方应提前____个月向甲方书面提出终止申请。（2）甲方收到乙方终止申请后，应在____个工作日内予以答复。（3）经双方协商一致，终止本协议。6.4终止后果（1）原合同约定的权利义务终止。（2）乙方应将充电站场地及附属设施恢复至原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）双方应按照约定办理场地移交手续。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用包括但不限于场地租赁费、物业服务费、水电费、设备维护费等。7.2支付方式（1）场地租赁费：乙方应于每月____日前，将当月场地租赁费全额支付至甲方指定的银行账户。（2）物业服务费：乙方应于每月____日前，将当月物业服务费全额支付至甲方指定的银行账户。（3）水电费：乙方应于每月____日前，将当月水电费全额支付至甲方指定的银行账户。（4）设备维护费：乙方应于每年____日前，将当年设备维护费全额支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间乙方应按照本协议约定的支付时间及时支付各项费用，如有延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以妥善保管。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在____个工作日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失。8.2乙方违约若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额不得超过本协议约定总金额的_____%。（2）赔偿方式：违约方应于违约行为发生后____个工作日内，将赔偿金额支付至对方指定的银行账户。九、保密章款9.1保密内容（1）本协议的签订、履行和终止情况；（2）充电站场地的技术参数、经营状况、客户信息等商业秘密；（3）双方在履行本协议过程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起至____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）电力、通讯等公共设施故障；（4）其他导致充电站场地无法正常使用的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致充电站场地设施损坏；（2）政府发布禁令，禁止使用充电站场地；（3）电力故障导致充电站场地无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决11.2调节、仲裁或诉讼（1）双方可向双方共同认可的调解机构申请调解。（2）双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（3）双方可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本协议另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对充电站场地的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、抵押、出售或以其他方式处置充电站场地。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对充电站场地进行必要维护和修缮的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，提前终止本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方协商一致并签署的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的时间和方式，提供相关资料和信息。（2）双方应积极解决在履行本协议过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于新能源汽车充电站场地租赁关系的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款对本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度新能源汽车充电站场地租赁合同2.双方签署的任何补充协议或修改协议3.乙方支付费用的银行账户信息4.不可抗力事件的证明材料5.协商解决争议的记录6.争议调解、仲裁或诉讼的相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供充电站场地，或提供场地后未按约定进行维护和修缮。违反保密义务，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按约定支付场地租赁费用及其他相关费用。擅自转租、抵押、出售或以其他方式处置充电站场地。未按约定使用充电站场地，或造成场地损坏。违约行为的认定：违约行为发生时，双方应通过书面通