2025年度安置住房产权赠与合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置住房产权赠与合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与方1.2受赠方2.安置住房的基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.赠与原因及目的4.赠与方式及程序4.1赠与方式4.2赠与程序5.赠与房产的权益及义务5.1房产权益5.2房产义务6.赠与房产的评估及税费6.1评估机构及评估方式6.2税费承担7.合同生效条件及时间8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同解除后的处理11.1房产返还11.2税费退还11.3其他处理12.合同终止后的处理12.1房产权属变更登记12.2房产权属证书12.3其他处理13.合同解除或终止后的债权债务处理14.合同的其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与方1.1.1名称：X有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2受赠方1.2.1名称：1.2.2地址：省市区路号1.2.3身份证号：056781.2.4联系电话：139xxxx56782.安置住房的基本情况2.1房屋坐落2.1.1所在地区：省市区2.1.2具体地址：路号单元室2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构2.4房屋权属证明2.4.1权属证书编号：2.4.2权属证书类型：房屋所有权证3.赠与原因及目的3.1赠与原因：为了促进的住房条件改善，实现社会和谐发展。3.2赠与目的：将安置住房无偿赠与，使其拥有稳定的居住环境。4.赠与方式及程序4.1赠与方式：无偿赠与4.2赠与程序4.2.1赠与方与受赠方协商一致，达成赠与意愿；4.2.2双方签订本合同；4.2.3赠与方将房屋所有权证书及相关手续交予受赠方；4.2.4受赠方办理房屋所有权变更登记手续。5.赠与房产的权益及义务5.1房产权益5.1.1受赠方享有该房屋的占有、使用、收益和处分权；5.1.2受赠方有权将该房屋出租、出售或抵押。5.2房产义务5.2.1受赠方应妥善保管该房屋，不得擅自改变房屋结构；5.2.2受赠方应遵守国家有关房屋管理的规定，按时缴纳相关费用。6.赠与房产的评估及税费6.1评估机构及评估方式6.1.1评估机构：房地产评估有限公司6.1.2评估方式：市场比较法6.2税费承担6.2.1房产评估费用由赠与方承担；6.2.2房屋所有权变更登记费由受赠方承担；6.2.3其他相关税费由双方协商解决。7.合同生效条件及时间7.1合同生效条件7.1.1双方签订本合同；7.1.2赠与方将房屋所有权证书及相关手续交予受赠方；7.1.3受赠方办理房屋所有权变更登记手续。7.2合同生效时间7.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1赠与方未按约定时间、方式完成房屋所有权转移；8.1.2受赠方未按约定时间、方式办理房屋所有权变更登记；8.1.3受赠方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；8.1.4双方在合同履行过程中发生其他违约行为。8.2违约责任8.2.1对于赠与方未按约定时间、方式完成房屋所有权转移的，应向受赠方支付违约金，违约金为房屋价值的1%；8.2.2对于受赠方未按约定时间、方式办理房屋所有权变更登记的，应向赠与方支付违约金，违约金为房屋价值的1%；8.2.3对于受赠方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿赠与方因此遭受的损失；8.2.4对于其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.3违约处理8.3.1违约方应在收到违约通知后30日内采取补救措施；8.3.2如违约方未在规定时间内采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会10.合同变更及解除10.1合同变更10.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；10.1.2合同变更不影响合同其他条款的效力。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除合同；10.2.2发生不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除；10.2.3发生一方违约，守约方有权解除合同。11.合同解除或终止后的处理11.1房产返还11.1.1合同解除或终止后，受赠方应将房屋返还给赠与方；11.1.2房屋返还时应保持原状，不得有任何损坏。11.2税费退还11.2.1合同解除或终止后，如已缴纳的税费可以退还，双方应协商解决退还事宜。11.3其他处理11.3.1合同解除或终止后，双方应依法处理其他未尽事宜。12.合同终止后的处理12.1房产权属变更登记12.1.1合同终止后，如需办理房产权属变更登记，双方应积极配合。12.2房产权属证书12.2.1房产权属证书由受赠方保管。12.3其他处理12.3.1合同终止后，双方应依法处理其他未尽事宜。13.合同解除或终止后的债权债务处理13.1债权债务清偿13.1.1合同解除或终止后，双方应清偿各自债务。13.2债权债务转移13.2.1合同解除或终止后，如需转移债权债务，双方应协商一致，并签订书面协议。14.合同的其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（赠与方和受赠方）之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了确保合同的有效性、合规性或为了提供专业服务而引入的第三方。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房屋评估、法律咨询、税务咨询、房产过户登记等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入应基于合同双方的共同同意。16.1.2第三方介入的第三方应具备相应的资质和专业知识。16.2程序16.2.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和职责。16.2.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应按照合同双方的约定和第三方介入协议的条款履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2义务17.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。17.2.2第三方应提供真实、准确、完整的服务结果。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同标的的10%。18.2超过责任限额的损失，由合同双方根据各自的责任承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同双方约定的具体事项，不涉及合同双方的内部事务。19.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的权益，不得损害合同双方的合法权益。19.3合同双方应明确区分第三方介入事项与自身责任，避免责任混淆。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由合同双方在第三方介入协议中约定，原则上由请求第三方介入的一方承担。20.2如合同双方另有约定，费用承担方式可按约定执行。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件由合同双方和第三方在第三方介入协议中约定。21.2第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、资料的移交等。22.第三方介入的法律适用22.1第三方介入协议的法律适用应遵循中华人民共和国法律。22.2如第三方介入协议中涉及国际法律关系的，应按照国际惯例和双方约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件1.1详细要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖公章或合同双方签字确认。1.2说明：用于证明房屋权属的合法性和真实性。2.房屋产权登记证明2.1详细要求：提供房屋产权登记证明的清晰复印件，并加盖公章或合同双方签字确认。2.2说明：用于证明房屋已登记在赠与方名下。3.房屋评估报告3.1详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含房屋价值、评估依据等。3.2说明：用于确定房屋的价值，作为税费计算和违约责任认定的依据。4.第三方介入协议4.1详细要求：提供与第三方签订的介入协议，协议应明确第三方介入的具体事项、职责和费用等。4.2说明：用于规范第三方介入的行为，保障合同双方的权益。5.房产过户登记申请书5.1详细要求：提供房产过户登记申请书，申请书应填写完整，并由合同双方签字确认。5.2说明：用于申请房屋所有权变更登记。6.房屋买卖合同6.1详细要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，并加盖公章或合同双方签字确认。6.2说明：用于证明房屋买卖关系，作为合同履行的依据。7.房屋交易税费缴纳凭证7.1详细要求：提供房屋交易税费缴纳凭证的清晰复印件，并加盖公章或合同双方签字确认。7.2说明：用于证明房屋交易税费已缴纳。8.其他相关文件8.1详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如身份证、户口本等。8.2说明：用于证明合同双方的身份和资格。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定时间、方式完成房屋所有权转移。1.2责任认定：向受赠方支付违约金，违约金为房屋价值的1%。1.3示例：赠与方应在合同约定的期限内将房屋所有权证书及相关手续交予受赠方，如未按时交付，则构成违约。2.受赠方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定时间、方式办理房屋所有权变更登记。2.2责任认定：向赠与方支付违约金，违约金为房屋价值的1%。2.3示例：受赠方应在合同约定的期限内办理房屋所有权变更登记，如未按时办理，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成合同双方损失。3.2责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同标的的10%。3.3示例：第三方在房屋评估过程中提供虚假评估报告，导致合同双方遭受损失，则第三方应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定4.1违约行为：合同双方在履行过程中违反合同约定的其他行为。4.2责任认定：根据违约行为的性质和后果，由违约方承担相应的违约责任。4.3示例：合同双方在合同履行过程中未按约定履行义务，如擅自改变房屋结构或用途，则违约方应承担恢复原状或赔偿损失的违约责任。全文完。2025年度安置住房产权赠与合同协议书1合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有安置住房产权，现甲方愿意将其安置住房产权赠与乙方，乙方接受甲方赠与的安置住房产权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，结合双方实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“安置住房”、“产权”、“赠与”等，均按照相关法律法规及政策规定进行解释。3.2关键词解释（1）安置住房：指甲方按照国家及地方政策规定，为解决特定群体住房问题而建设的住房；（2）产权：指甲方对安置住房享有的占有、使用、收益和处分的权利；（3）赠与：指甲方无偿将安置住房产权转移给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定接受安置住房产权；（2）甲方应保证所赠与的安置住房产权真实、合法、有效；（3）甲方应在合同约定的期限内将安置住房产权转移给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行赠与义务；（2）乙方应在本合同约定的期限内接受安置住房产权；（3）乙方应遵守国家及地方政策规定，合理使用安置住房。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至甲方将安置住房产权转移给乙方为止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方安置住房所在地。5.3合同履行方式甲方应按照本合同约定，将安置住房产权转移给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且甲方已将安置住房产权转移给乙方；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签署终止协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照终止协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）安置住房产权转移登记费用；（2）因产权转移产生的税费；（3）双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）安置住房产权转移登记费用及税费，甲方应在合同生效后五个工作日内一次性支付给乙方；（2）其他费用，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）安置住房产权转移登记费用及税费，甲方应在合同生效后五个工作日内支付；（2）其他费用，按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行；（2）甲方应在支付费用时注明付款用途，以便乙方核对；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按本合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。8.2乙方违约若乙方未按本合同约定接受安置住房产权，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为安置住房市场价值的5%。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）安置住房的具体位置、面积、结构等信息；（2）双方协商过程中涉及的商业秘密；（3）其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应相互确认保密内容的保密性不再适用。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致安置住房损毁；（2）政府发布禁令，禁止安置住房的转让；（3）罢工导致安置住房产权转移登记中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同内容的解释权，并有权根据实际情况对合同进行必要的修改和补充。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对安置住房产权的最终决定权；（2）甲方保留对乙方使用安置住房的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应协助乙方办理安置住房产权转移登记手续；（2）乙方应按照甲方要求，配合办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的法律文件，不因任何其他合同、协议的存在而受影响。16.3增减条款本合同的增减条款，经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.安置住房产权证明文件；2.甲方身份证明文件；3.乙方身份证明文件；4.付款凭证；5.不可抗力事件证明文件；6.争议解决相关文件；7.任何双方约定的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：甲方未在约定时间内支付安置住房产权转移登记费用及税费。未按合同约定转移产权：甲方未在合同约定的时间内完成安置住房产权的转移。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定接受产权：乙方未在合同约定的时间内接受安置住房产权。未按合同约定使用住房：乙方未按照甲方要求合理使用安置住房。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转移和消灭等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：合同一方因违约行为给对方造成损失的，应当支付给对方的赔偿金。5.仲裁：指由双方共同选择的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按照合同约定支付费用。2.问题：乙方未按约定接受产权。解决办法：甲方应与乙方协商，找出原因，并协助乙方办理产权接受手续。3.问题：安置住房产权转移过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，确认不可抗力事件的存在，并协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同履行过程中出现其他问题。解决办法：双方应及时沟通，协商解决，必要时可寻求法律援助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的安置住房产权证明文件的真实性、合法性负责。第三方应协助甲方办理产权转移登记手续，确保手续的合法性和及时性。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方在合同约定的时间内完成安置住房产权的转移。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方办理所有必要的产权转移手续。第三方应确保在合同履行过程中提供的信息真实、准确、完整。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成安置住房产权的转移。乙方有权要求甲方提供安置住房的相关资料和证明文件。乙方有权要求甲方承担因安置住房产权转移产生的所有费用。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有安置住房的使用权。乙方在合同终止后，有权获得安置住房的完全产权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在合同约定的时间内完成安置住房产权的转移，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更合同内容，损害乙方的合法权益。甲方不得在合同履行期间将安置住房出售或转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的时间内接受安置住房产权。甲方可要求乙方在合同履行期间合理使用安置住房。甲方可要求乙方按照合同约定支付相关费用。2.甲方的利益条款：甲方可享受因安置住房产权转移带来的经济利益。甲方可获得乙方支付的违约金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在合同约定的时间内接受安置住房产权，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自变更合同内容，损害甲方的合法权益。乙方不得在合同履行期间擅自转让安置住房。全文完。2025年度安置住房产权赠与合同协议书2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围1.4合同有效期第二章双方基本情况2.1赠与方基本信息2.2受赠方基本信息2.3房屋基本信息第三章房屋产权赠与3.1赠与房屋权属3.2赠与房屋现状3.3赠与房屋价值3.4赠与房屋税费第四章赠与条件与义务4.1赠与条件4.2赠与方义务4.3受赠方义务第五章房屋交付与使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋使用规定5.4房屋维护责任第六章违约责任6.1赠与方违约责任6.2受赠方违约责任6.3违约赔偿标准第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后事宜第十章附则10.1合同生效10.2合同备案10.3合同份数10.4合同解释第十一章附件11.1房屋产权证复印件11.2其他相关证明材料第十二章合同签订日期第十三章合同签字盖章第十四章合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。1.2合同目的与原则1.2.1合同目的：明确双方在2025年度安置住房产权赠与过程中的权利义务，保障双方的合法权益。1.2.2合同原则：自愿原则、平等原则、公平原则、诚实信用原则。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于2025年度安置住房产权赠与事宜。1.4合同有效期1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权转移登记手续办理完毕之日起终止。第二章双方基本情况2.1赠与方基本信息2.1.1赠与方名称：____________________2.1.2赠与方住所：____________________2.1.3赠与方法定代表人：____________________2.1.4赠与方联系方式：____________________2.2受赠方基本信息2.2.1受赠方名称：____________________2.2.2受赠方住所：____________________2.2.3受赠方法定代表人：____________________2.2.4受赠方联系方式：____________________2.3房屋基本信息2.3.1房屋坐落地址：____________________2.3.2房屋建筑面积：____________________平方米2.3.3房屋结构类型：____________________2.3.4房屋权属证书编号：____________________第三章房屋产权赠与3.1赠与房屋权属3.1.1赠与方对房屋享有完整的所有权。3.1.2赠与方承诺房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.2赠与房屋现状3.2.1房屋现状为：____________________3.2.2房屋附属设施：____________________3.3赠与房屋价值3.3.1赠与房屋价值为：____________________元。3.4赠与房屋税费3.4.1赠与方承担房屋过户过程中产生的所有税费。第四章赠与条件与义务4.1赠与条件4.1.1受赠方须具备完全民事行为能力。4.1.2受赠方须同意接受赠与房屋。4.2赠与方义务4.2.1赠与方须保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.2.2赠与方须在规定时间内办理房屋过户手续。4.3受赠方义务4.3.1受赠方须按照国家法律法规及本合同约定接受赠与房屋。4.3.2受赠方须在规定时间内办理房屋入住手续。第五章房屋交付与使用5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间为：____________________。5.2房屋交付方式5.2.1赠与方将房屋交付给受赠方。5.3房屋使用规定5.3.1受赠方须合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.3.2受赠方须爱护房屋及附属设施。5.4房屋维护责任5.4.1受赠方承担房屋日常维护责任。第六章违约责任6.1赠与方违约责任6.1.1若赠与方未按约定时间办理房屋过户手续，应向受赠方支付违约金：____________________元。6.2受赠方违约责任6.2.1若受赠方未按约定时间办理房屋入住手续，应向赠与方支付违约金：____________________元。6.3违约赔偿标准6.3.1违约金按照合同标的额的：____________________%计算。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交仲裁申请，仲裁机构依法审理并作出裁决。7.4仲裁费用7.4.1仲裁费用由败诉方承担，仲裁机构另有规定的除外。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。8.1.2任何一方违约，另一方有权解除本合同。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致，可解除本合同。8.2.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同应书面通知对方。8.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1房屋产权转移登记手续办理完毕。9.1.2双方约定的其他合同终止条件成就。9.2合同终止程序9.2.1合同终止后，双方应结清各自应承担的费用。9.2.2双方应办理相关手续，确保合同终止后的权益得到保障。9.3合同终止后事宜9.3.1房屋权属转移至受赠方名下。9.3.2双方应互相提供必要的协助，确保合同终止后的事宜得到妥善处理。第十章附则10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案10.2.1本合同需报相关部门备案。10.3合同份数10.3.1本合同一式：____________________份，双方各执：____________________份。10.4合同解释10.4.1本合同条款由双方共同解释，如有争议，以签订本合同之日适用的法律法规为准。第十一章附件11.1房屋产权证复印件11.2其他相关证明材料第十二章合同签订日期____________________年__月__日第十三章合同签字盖章赠与方（盖章）：____________________受赠方（盖章）：____________________赠与方代表（签字）：____________________受赠方代表（签字）：________________________________________年__月__日____________________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任条款1.1.1甲方负责提供房屋产权证明文件，确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。1.1.2甲方应在合同签订前，将房屋过户所需的所有文件准备齐全，并提交给乙方。1.2甲方付款条款1.2.1甲方应在合同签订后：____________________日内，将房屋产权转让款支付给乙方。1.2.2甲方支付房屋产权转让款时，应提供付款凭证。1.3甲方违约责任条款1.3.1若甲方未按时提供房屋产权证明文件，应向乙方支付违约金：____________________元。1.3.2若甲方未按时支付房屋产权转让款，应向乙方支付违约金：____________________元。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任条款2.1.1乙方应在合同签订后：____________________日内，将受赠房屋的接收手续办理完毕。2.1.2乙方应在合同签订前，对受赠房屋进行实地查看，确认房屋现状符合合同约定。2.2乙方付款条款2.2.1乙方应在合同签订后：____________________日内，将房屋产权转让款支付给甲方。2.2.2乙方支付房屋产权转让款时，应提供付款凭证。2.3乙方违约责任条款2.3.1若乙方未按时办理受赠房屋的接收手续，应向甲方支付违约金：____________________元。2.3.2若乙方未按时支付房屋产权转让款，应向甲方支付违约金：____________________元。3.当有第三方中介时，增加的多