2024版门面房租赁合同示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版门面房租赁合同示范文本版B版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1出租人承担的费用5.2承租人承担的费用6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任7.房屋保险7.1保险购买及费用承担8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.其他条款11.1房屋转让11.2房屋转租11.3房屋抵押12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置甲方将位于________街道________号的门面房出租给乙方，该房屋的具体地址为：________________________________。1.2房屋面积该房屋建筑面积为____平方米。1.3房屋用途乙方须按照合同约定的用途使用该房屋，即：____________________。如乙方需改变房屋用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方批准。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.租赁双方2.1出租人信息出租人（甲方）：____________________营业执照号：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2承租人信息承租人（乙方）：____________________营业执照号：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方愿意续约，应于合同到期前一个月内与甲方协商签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为合同签订之日起的次月1日。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________5.费用承担5.1出租人承担的费用甲方负责支付物业费、房产税、土地使用税等与房屋相关的税费。5.2承租人承担的费用乙方负责支付水费、电费、电话费、网络费、垃圾处理费等与房屋使用相关的费用。6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。6.2房屋维修责任合同期内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。合同范本为示范文本，具体条款双方可协商确定，并以书面形式补充。合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________合同生效日期：______________8.违约责任8.1出租人违约甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2承租人违约乙方违反合同约定，导致甲方无法按合同约定获得租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更及解除10.1合同变更条件任何一方不得单方面变更或解除本合同。如确需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。10.2合同解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付违约金。11.其他条款11.1房屋转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋转让给第三方。如乙方需转让，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。11.2房屋转租乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。转租行为应遵守本合同各项条款。11.3房屋抵押未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用作抵押。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。12.附件12.1房屋照片本合同附有房屋照片，作为对房屋现状的说明。12.2租赁押金收据乙方支付的租赁押金收据作为本合同的附件。13.签字盖章13.1出租人签字甲方（签字）：______________13.2承租人签字乙方（签字）：______________14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：提供房屋内外部照片，清晰展示房屋现状，包括房屋结构、设施设备、墙面、地面、天花板等。附件说明：房屋照片作为对房屋现状的说明，用于确认房屋的租赁条件。附件二：租赁押金收据附件要求：出具由甲方盖章的租赁押金收据，载明押金金额、收款日期、收款人等信息。附件说明：租赁押金收据作为合同附件，证明乙方已支付租赁押金。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：甲方未按合同约定提供租赁房屋，或未履行合同约定的维修义务。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如甲方延迟交付租赁房屋，应支付延迟交付期间的租金作为违约金。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：乙方未按合同约定支付租金，或未合理使用房屋及设施，或擅自改变房屋结构。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如乙方延迟支付租金，应支付延迟支付期间的滞纳金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，根据合同约定将房屋出租给乙方使用。2.承租人：指租赁合同中承担租赁房屋使用义务的一方。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按