2025年度教育培训机构租赁合同样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培训机构租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构2.2租赁房屋的附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期3.2租赁期限的延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金数额及支付周期4.2租金支付方式及账户信息4.3违约责任及滞纳金5.租赁用途5.1租赁房屋的合法用途5.2违约责任6.租赁保证金6.1保证金数额及支付方式6.2保证金退还条件及流程7.物业管理费及水电费7.1物业管理费标准及支付方式7.2水电费标准及支付方式8.维修及保养8.1租赁房屋的维修及保养责任8.2紧急维修处理及费用承担9.保险9.1租赁双方应购买的保险种类及费用9.2保险责任及赔偿流程10.违约责任10.1违约情形及违约责任10.2违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1双方约定的其他权利义务13.2违约责任补充约定14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址甲方（出租方）：__________有限公司地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________教育培训机构地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2法定代表人或授权代表甲方授权代表：________________乙方授权代表：________________1.3联系方式甲方联系方式：________________乙方联系方式：________________2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构租赁房屋位于：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.2租赁房屋的附属设施及设备租赁房屋内附属设施及设备包括：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期租赁起始日期：2025年____月____日租赁终止日期：2028年____月____日3.2租赁期限的延长及续租条件租赁期限可延长一次，延长期限为____年。续租条件如下：____________________4.租金及支付方式4.1租金数额及支付周期租金总额：人民币____元整支付周期：每月支付一次4.2租金支付方式及账户信息租金支付方式：银行转账甲方账户信息：____________________4.3违约责任及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的____%，自逾期之日起计算。5.租赁用途5.1租赁房屋的合法用途租赁房屋仅用于教育培训机构的经营活动，不得用于其他非法用途。5.2违约责任如乙方擅自改变租赁房屋的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.租赁保证金6.1保证金数额及支付方式租赁保证金为人民币____元整，乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付。6.2保证金退还条件及流程租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。7.物业管理费及水电费7.1物业管理费标准及支付方式物业管理费按房屋面积计算，收费标准为每月每平方米____元。支付方式为每月支付一次。7.2水电费标准及支付方式水电费按实际使用量结算，支付方式为每月支付一次。8.维修及保养8.1租赁房屋的维修及保养责任租赁期间，乙方负责租赁房屋及其附属设施、设备的日常维护保养。房屋主体结构、承重部位、公共设施的维修责任由甲方承担。8.2紧急维修处理及费用承担如遇紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行处理。紧急维修费用由责任方承担。9.保险9.1租赁双方应购买的保险种类及费用乙方应自行购买财产保险，保险金额不低于租赁房屋及其附属设施、设备的实际价值。保险费用由乙方承担。9.2保险责任及赔偿流程保险责任范围包括火灾、盗窃等不可抗力因素造成的损失。赔偿流程如下：发生损失后，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行勘查定损，按照保险合同约定进行赔偿。10.违约责任10.1违约情形及违约责任如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按时支付租金或保证金；（2）擅自改变租赁房屋的用途；（3）损坏租赁房屋或附属设施、设备；（4）未按约定进行维修保养；（5）违反国家法律法规或相关管理规定。10.2违约金的计算及支付违约金按未履行部分租金的____%计算，自违约行为发生之日起计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1双方约定的其他权利义务（1）乙方不得擅自转租、转借或抵押租赁房屋；（2）租赁期间，乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动；（3）租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，交还甲方。13.2违约责任补充约定如因乙方违约导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。14.合同附件14.1合同附件清单（1）房屋租赁清单；（2）房屋附属设施、设备清单；（3）租赁保证金收据；（4）物业管理费及水电费支付凭证；（5）其他双方约定的文件。14.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供者、保险公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲方或乙方在签订本合同时，可选择通过中介方进行交易。中介方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的中介责任。15.2.2评估机构租赁房屋的租赁价格、租赁期限等涉及到的评估工作，可由第三方评估机构进行。评估结果作为本合同的附件，具有同等法律效力。15.2.3维修保养服务提供者租赁房屋的维修保养工作，可由第三方维修保养服务提供者承担。维修保养服务提供者应具备相应的资质和执业许可。15.2.4保险公司租赁房屋的保险事宜，可由第三方保险公司提供。保险公司应具备相应的资质和执业许可。15.3第三方责任15.3.1中介方责任中介方应保证其提供的服务的真实性和合法性，并承担相应的中介责任。中介方不得收取甲方或乙方任何形式的回扣或非法费用。15.3.2评估机构责任评估机构应保证其评估结果的客观性和公正性，对评估结果承担法律责任。15.3.3维修保养服务提供者责任维修保养服务提供者应按照合同约定，按时、按质完成维修保养工作，并对维修保养质量承担法律责任。15.3.4保险公司责任保险公司应按照保险合同的约定，在保险责任范围内对损失进行赔偿。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。16.2乙方额外条款乙方在引入第三方时，应确保第三方的工作不会影响其正常经营，并承担相应的责任。乙方有权对第三方的工作提出合理要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”指第三方因履行本合同义务或因自身原因导致合同履行受阻，应当承担的最大赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确列出。如无特别约定，责任限额为人民币____元。17.3责任限额调整如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定，与本合同无关。18.3第三方与甲乙双方第三方在履行本合同时，应遵守本合同的规定，并对甲乙双方承担相应的法律责任。19.特别约定19.1第三方在履行本合同时，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.2第三方在履行本合同时，如违反本合同规定，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。19.3本合同中关于第三方的规定，不因第三方参与而改变甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应列明租赁房屋的具体位置、面积、结构、附属设施及设备等详细信息。说明：此清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.房屋附属设施、设备清单详细要求：清单应详细列明租赁房屋内的附属设施及设备名称、型号、数量等。说明：此清单用于明确双方对租赁房屋内设施及设备的责任，与合同具有同等法律效力。3.租赁保证金收据详细要求：收据应载明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：此收据作为保证金支付凭证，与合同具有同等法律效力。4.物业管理费及水电费支付凭证详细要求：支付凭证应载明费用金额、支付日期、收款人等信息。说明：此凭证用于证明乙方已支付物业管理费及水电费，与合同具有同等法律效力。5.保险合同详细要求：保险合同应载明保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：此合同作为保险事宜的依据，与合同具有同等法律效力。6.维修保养协议详细要求：协议应明确维修保养的范围、费用、责任等内容。说明：此协议用于规范维修保养工作，与合同具有同等法律效力。7.第三方评估报告详细要求：评估报告应包括评估对象、评估方法、评估结果等信息。说明：此报告作为评估结果的依据，与合同具有同等法律效力。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：此协议用于解决合同履行过程中产生的争议，与合同具有同等法律效力。9.其他双方约定的文件详细要求：根据双方实际需要，可另行约定其他附件，如补充协议、会议纪要等。说明：其他附件应根据实际情况确定，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金或保证金；（2）擅自改变租赁房屋的用途；（3）损坏租赁房屋或附属设施、设备；（4）未按约定进行维修保养；（5）违反国家法律法规或相关管理规定。2.责任认定标准（1）未按时支付租金或保证金：按合同约定支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的____%，自逾期之日起计算。（2）擅自改变租赁房屋的用途：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）损坏租赁房屋或附属设施、设备：乙方应负责修复或赔偿损失。（4）未按约定进行维修保养：乙方应承担维修保养费用，并赔偿由此造成的损失。（5）违反国家法律法规或相关管理规定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.违约责任示例（1）乙方未按时支付租金，逾期____天，应向甲方支付滞纳金____元。（2）乙方擅自将租赁房屋用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元。（3）乙方损坏租赁房屋内空调设备，应负责修复或赔偿损失，修复费用为____元。（4）乙方未按约定进行维修保养，导致房屋漏水，应承担维修费用____元。（5）乙方违反消防管理规定，导致火灾事故，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度教育培训机构租赁合同样本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同生效条件1.5合同终止条件1.6合同履行期限二、租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量2.4租赁物使用范围2.5租赁物交付时间2.6租赁物维护责任三、租金及支付方式3.1租金总额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5违约责任四、租赁期限及终止4.1租赁期限4.2租赁终止条件4.3租赁合同解除程序4.4租赁合同解除后的处理五、使用权限及限制5.1使用权限5.2使用限制5.3违规使用责任六、设施及设备6.1设施及设备清单6.2设施及设备维护责任6.3设施及设备更换及更新七、物业管理7.1物业管理范围7.2物业管理费用7.3物业服务标准7.4物业纠纷处理八、安全责任8.1安全责任主体8.2安全管理制度8.3事故处理程序8.4保险责任九、违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件11.4合同解释十二、合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表十三、合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：物业管理协议13.3附件三：安全管理制度13.4附件四：其他相关文件十四、合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序14.4合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度教育培训机构租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物因不可抗力无法继续使用；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（4）双方协商一致解除合同。1.6合同履行期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁物信息2.1租赁物名称租赁物名称为教育培训机构场地及相关设施。2.2租赁物规格租赁物具体规格详见附件一。2.3租赁物数量租赁物数量为____处。2.4租赁物使用范围租赁物仅用于教育培训机构经营活动，不得用于其他用途。2.5租赁物交付时间租赁物应在合同签订后____个工作日内交付乙方。2.6租赁物维护责任租赁物在租赁期间由乙方负责维护，甲方负责提供必要的技术支持。三、租金及支付方式3.1租金总额本合同租金总额为人民币____元。3.2租金支付方式租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月____日。3.3租金支付时间乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金调整机制租金在合同有效期内保持不变，如遇政策性调整，经双方协商一致后可进行调整。3.5违约责任如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。四、租赁期限及终止4.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁终止条件租赁终止条件详见第一章1.5条。4.3租赁合同解除程序如一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可解除合同。4.4租赁合同解除后的处理租赁合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方，并结清所有应付费用。五、使用权限及限制5.1使用权限乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得超出租赁物使用范围。5.2使用限制乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关管理规定。5.3违规使用责任如乙方违规使用租赁物，造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。六、设施及设备6.1设施及设备清单详见附件二。6.2设施及设备维护责任设施及设备在租赁期间由乙方负责维护，甲方负责提供必要的技术支持。6.3设施及设备更换及更新如因不可抗力或正常磨损导致设施及设备需要更换或更新，双方协商确定解决方案。七、物业管理7.1物业管理范围物业管理范围包括但不限于环境卫生、安全保卫、绿化养护等。7.2物业管理费用物业管理费用为每月人民币____元，由乙方支付。7.3物业服务标准物业服务标准详见附件三。7.4物业纠纷处理物业管理纠纷由甲方负责协调解决，如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。八、安全责任8.1安全责任主体甲方对租赁物的安全负责，乙方在使用过程中应遵守安全规定，确保自身安全。8.2安全管理制度双方应共同制定并执行安全管理制度，包括但不限于消防、用电、食品安全等。8.3事故处理程序发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方，双方共同处理。8.4保险责任乙方应自行购买必要的人身意外伤害保险和财产保险，甲方不承担乙方因使用租赁物而发生的意外责任。九、违约责任9.1违约行为定义违约行为包括但不限于未按时支付租金、违规使用租赁物、擅自改变租赁物结构等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿方式违约赔偿方式根据违约行为的性质和程度确定，包括但不限于金钱赔偿、恢复原状等。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则执行。十一、其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、物业管理协议、安全管理制度等。11.4合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规解释。十二、合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为________________。12.3签署代表甲方代表：________________乙方代表：________________十三、合同附件（此处列出合同附件清单）十四、合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件详见第一章1.5条。14.3合同终止程序合同终止程序详见第四章4.3条。14.4合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有债权债务，并按照约定处理租赁物。甲方（出租方）签字：日期：________________乙方（承租方）签字：日期：________________附件：1.租赁物清单2.物业管理协议3.安全管理制度4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权甲方有权对租赁物进行必要的管理和维护，包括但不限于设施设备的更新、维修和保养。1.2甲方监督权甲方有权对乙方使用租赁物的过程进行监督，确保乙方遵守合同约定。1.3甲方优先权在租赁期限内，甲方对租赁物的使用权享有优先权，乙方不得擅自转让或转租。1.4甲方信息发布权甲方有权在租赁物内发布与教育培训相关的信息，包括但不限于课程宣传、活动通知等。1.5甲方品牌使用权甲方有权在租赁物内使用其品牌标识，乙方不得擅自更改或移除。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权乙方有权自主经营教育培训业务，无需事先征得甲方同意，但需遵守国家相关法律法规。2.2乙方装修权乙方有权对租赁物进行必要的装修，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。2.3乙方广告发布权乙方有权在租赁物内发布与教育培训相关的广告，但需遵守甲方规定的时间和位置。2.4乙方品牌使用权乙方有权在租赁物内使用其品牌标识，甲方不得擅自更改或移除。2.5乙方人员管理权乙方有权自行招聘、管理和解聘工作人员，无需事先征得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。3.2中介责任中介应如实提供租赁信息，并对提供的信息的真实性、准确性负责。3.3中介保密义务中介在合同履行过程中，对双方提供的商业秘密负有保密义务。3.4中介变更通知如中介发生变更，应及时通知双方，并取得双方书面同意。3.5中介佣金支付中介佣金支付方式为合同签订后____个工作日内，由乙方支付给中介。3.6中介纠纷处理中介与双方发生纠纷时，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.7中介责任限制中介仅对提供的信息真实性负责，对租赁物的使用、维护及合同履行过程中的其他问题不承担责任。3.8中介退出机制如中介违反合同约定或出现严重违约行为，双方有权解除中介服务协议，并追究中介责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.物业管理协议3.安全管理制度4.其他相关文件（如：装修图纸、设备清单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违规使用租赁物，造成损失；乙方擅自改变租赁物结构；乙方未遵守安全规定，导致安全事故；乙方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方有权根据合同条款及实际情况，认定乙方是否存在违约行为；乙方对甲方的认定有异议的，可提出书面异议，甲方应在____个工作日内予以答复。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致另一方遭受损失时，应承担的责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中，对合同条款或履行方式发生的分歧，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方约定，在发生争议时，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行判决的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.问题：乙方违规使用租赁物，造成损失。解决办法：甲方有权要求乙方赔偿损失，并可采取必要措施恢复租赁物的原状。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁场地。2.教育培训机构租赁相关设施设备。3.教育培训机构与其他机构合作租赁场地。4.教育培训机构进行内部装修。全文完。2025年度教育培训机构租赁合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方作为教育培训机构，因业务发展需要，拟租赁乙方提供的场地进行教育培训活动。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.教育培训机构：指依法设立，从事教育教学、培训、考试、咨询等业务的教育机构。2.租赁：指甲方租赁乙方提供的场地，用于教育培训活动的行为。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲方租赁乙方场地的时间范围。2.租金：指甲方按照约定向乙方支付的费用。3.租赁场地：指乙方提供给甲方使用的教育培训场所。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照合同约定使用租赁场地进行教育培训活动。2.甲方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应保证租赁场地符合教育培训机构的使用要求。2.乙方应按照合同约定提供租赁场地，并确保场地安全。3.乙方有权收取甲方支付的租金，并有权要求甲方遵守合同约定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁场地位于：____________________5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。2.乙方应保证租赁场地符合教育培训机构的使用要求，并负责场地的日常维护和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。a.甲方违反合同约定，造成乙方损失；b.乙方违反合同约定，造成甲方损失；c.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.出现终止条件时，一方应及时通知另一方。2.双方应协商解决终止事宜，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应将租赁场地交还给乙方。2.双方应按照约定处理相关费用和税费。3.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据租赁场地的实际情况，甲方应支付给乙方每月租金人民币____元整。2.保证金：甲方需在签订本合同后____个工作日内，向乙方支付保证金人民币____元整。租赁期满且场地无损坏，保证金全额退还。3.维修费用：租赁期间，因乙方原因导致的场地损坏，甲方应承担相应的维修费用。4.其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应通过银行转账方式支付租金和保证金。2.支付账号：____________________7.3支付时间：1.租金：甲方应在每月的____日前支付当月租金。2.保证金：一次性支付，签订合同后____个工作日内。3.其他费用：按照双方协商的时间节点支付。7.4支付章件：1.甲方应在支付款项时，向乙方提供相应的支付凭证。2.乙方应在收到支付凭证后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付____%的滞纳金。2.甲方未按约定用途使用租赁场地的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供租赁场地的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按约定维护场地的，甲方有权要求乙方进行修复，并承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方违约造成对方损失的，应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿方式为：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中所获得的相关信息，包括但不限于场地情况、租金标准、商业秘密等。2.任何一方在合同终止后，仍应保守对方的商业秘密。9.2保密期限：1.保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，合同可以部分或全部暂停履行。10.4不可抗力实例：1.因地震导致租赁场地损坏，影响教育培训活动的正常进行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可在争议发生后____日内，向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁场地进行教育培训活动的权利。2.乙方保留对租赁场地进行日常维护和管理的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对租赁场地进行必要装修改造的权利，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方权益。2.乙方保留在紧急情况下进入租赁场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应就租赁场地的使用、维护等方面进行及时沟通。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间节点履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而影响其效力。16.3增减条款：1.本合同条款可根据双方协商一致的原则进行增减。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.保证金收据4.租金支付凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或保证金。甲方未按约定用途使用租赁场地。乙方未按约定提供租赁场地或维护场地。双方未按约定履行保密义务。双方未按约定解决争议。2.违约行为的认定：甲方未在约定时间内支付租金或保证金，视为违约。甲方使用租赁场地时，违反合同约定，视为违约。乙方未在约定时间内提供租赁场地或未按约定维护场地，视为违约。双方泄露保密信息，视为违约。双方未在约定时间内协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。2.滞纳金：因未按时支付款项而产生的额外费用，用于惩罚违约方。3.补充协议：对原有合同进行修改和补充的协议，具有同等法律效力。4.保密义务：双方在合同履行过程中，对获取的信息负有保密责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立定期提醒支付机制，明确支付方式和时间。2.问题：租赁场地使用不当。解决办法：定期检查场地使用情况，及时沟通解决问题。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定保密措施。4.问题：争议解决困难。解决办法：在合同中明确争议解决程序，约定仲裁或诉讼机构。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方协商一致，以书面形式签订补充协议。6.问题：不可抗力事件处理。解决办法：按照合同约定，及时沟通，采取合理措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应对其提供的租赁场地负有安全责任，确保场地符合教育培训机构的使用要求。第三方应确保租赁场地在租赁期间内无权属争议。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付租金和保证金。第三方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变租赁场地的用途。4.第三方义务：第三方应提供租赁场地的使用权，确保甲方正常使用。第三方应协助甲方解决租赁场地使用过程中遇到的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权收取滞纳金。乙方有权要求甲方在租赁期间内不得擅自改变租赁场地的用途。2.乙方的利益条款：乙方有权获得租赁场地的维护费用。乙方有权在租赁期满后获得保证金全额退还。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付____%的滞纳金。甲方擅自改变租赁场地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方提供符合教育培训机构使用要求的租赁场地。甲方有权要求乙方在租赁期间内维护租赁场地的正常使用。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后获得保证金全额退还。甲方有权在租赁期间内对租赁场地进行必要的装修改造。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供租赁场地或未按约定维护场地的，应向甲方支付____%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度教育培训机构租赁合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称2.2租赁物的数量2.3租赁物的规格型号2.4租赁物的使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约责任5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的保险责任6.租赁物的损坏与赔偿6.1损坏责任的认定6.2损坏的赔偿标准6.3损坏的赔偿方式7.租赁物的返还7.1返还时间7.2返还条件7.3返还方式8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止的程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止时间12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同变更13.合同签订13.1合同签订地点13.2合同签订日期13.3合同签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.2合同乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称租赁物名称：___________2.2租赁物的数量租赁物数量：___________2.3租赁物的规格型号租赁物规格型号：___________2.4租赁物的使用年限租赁物使用年限：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期租赁终止日期：___________3.3租赁期限的调整租赁期限如需调整，需双方协商一致，并以书面形式确定。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：___________元/月4.2租金支付时间租金支付时间：每月___________日前4.3租金支付方式租金支付方式：___________（银行转账、现金等）4.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%。5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围租赁物仅限于___________用途。5.2租赁物的维护责任租赁物在租赁期间由乙方负责日常维护，确保其正常使用。5.3租赁物的保险责任乙方应自行对租赁物投保财产险，并将保险单复印件提交甲方。6.租赁物的损坏与赔偿6.1损坏责任的认定租赁物损坏的认定以甲方指定的鉴定机构出具的鉴定报告为准。6.2损坏的赔偿标准租赁物损坏的赔偿标准按实际损失计算，包括维修费用、更换部件费用等。6.3损坏的赔偿方式赔偿方式为：___________（现金支付、银行转账等）7.租赁物的返还7.1返还时间租赁期满或合同解除后，乙方应在___________日内将租赁物返还甲方。7.2返还条件租赁物返还时，应保持其原有状态，不得有损坏、污损等情况。7.3返还方式租赁物返还方式：___________（自行搬运、甲方提供运输等）8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1甲方有权解除合同的情形：a)乙方未按合同约定支付租金超过___________日的；b)乙方违反合同约定的使用范围，造成租赁物损坏或安全隐患的；c)乙方未经甲方同意，擅自转租、分租租赁物的；d)乙方违反合同约定的其他情形，经甲方书面通知后，乙方在___________日内仍未改正的。8.1.2乙方有权解除合同的情形：a)甲方未按合同约定提供租赁物的；b)甲方违反合同约定的使用条件，影响乙方正常使用的；c)甲方违反合同约定的其他情形，经乙方书面通知后，甲方在___________日内仍未改正的。8.2合同解除的程序任何一方要求解除合同时，应提前___________日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同终止的条件合同因期满、解除或双方协商一致而终止。8.4合同终止的程序合同终止后，双方应进行租赁物的清点、验收，并办理相关手续。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2乙方违约责任乙方如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止时间本合同期满或终止后，双方应办理相关手续，并妥善处理遗留问题。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。12.2合同附件a)租赁物清单b)租赁物使用说明书c)其他双方认为需要作为合同附件的文件12.3合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.合同签订13.1合同签订地点本合同签订地点：___________13.2合同签订日期本合同签订日期：___________13.3合同签字盖章甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________14.合同附件清单14.1租赁物清单14.2租赁物使用说明书14.3其他附件清单（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方介入指任何非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、鉴定机构、评估机构、咨询机构等，在合同履行过程中提供的专业服务或协助。1.2第三方介入的范围a)合同签订前的尽职调查、咨询、评估等；b)合同履行过程中的监督管理、协调沟通；c)合同纠纷解决过程中的鉴定、评估、调解等；d)其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的选定甲乙双方应协商一致选定第三方介入的具体主体，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的协议a)第三方的名称、地址、联系方式；b)第三方的职责和权利；c)第三方的责任和限制；d)第三方介入的费用及支付方式；e)第三方介入期限；f)第三方介入的保密条款。3.第三方介入的责任限额3.1第三方的责任第三方在履行协议过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般包括：a)第三方直接造成的损失；b)第三方因违约行为造成的损失；c)第三方因未尽职责造成的损失。3.3超出责任限额的处理若第三方造成的损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向第三方主张权利。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方支付第三方介入费用，第三方提供专业服务。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为协助关系，乙方提供必要的信息和便利，第三方协助乙方履行合同。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的利益分配，仅提供专业服务。5.第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更若甲乙双方认为有必要变更第三方介入协议，应协商一致，并以书面形式进行变更。5.2第三方介入的终止a)合同履行完毕；b)第三方介入协议约定的期限届满；c)第三方介入协议约定的终止条件成立；d)甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。6.第三方介入的费用及支付方式6.1第三方介入的费用a)第三方提供的专业服务费用；b)第三方因履行协议产生的其他费用。6.2第三方介入的支付方式第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般包括：a)预付款；b)按服务进度支付；c)合同履行完毕后支付。7.第三方介入的保密条款7.1保密信息a)甲乙双方的商业秘密；b)合同内容；c)第三方介入协议内容。7.2保密义务第三方在履行协议过程中，对保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入协议引起的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格型号、生产日期、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租赁物使用说明书详细要求：提供租赁物的操作规程、维护保养方法、安全注意事项等。说明：本说明书作为合同附件，用于指导乙方正确使用和维护租赁物。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、地址、联系方式、职责和权利、责任和限制、费用及支付方式、期限、保密条款等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。4.不可抗力证明文件详细要求：提供因不可抗力导致合同无法履行的事实的证明材料。说明：本文件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。5.违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式和比例。说明：本标准作为合同附件，用于规范违约金的计算，保障双方的合法权益。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式和程序。7.其他附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如变更协议、补充协议等。说明：本附件用于补充和细化合同内容，确保合同的有效性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)甲方违约行为：i)未按合同约定提供租赁物；ii)未按合同约定支付租金；iii)未按合同约定履行其他义务。b)乙方违约行为：i)未按合同约定支付租金；ii)未按合同约定使用和维护租赁物；iii)违反合同约定的使用范围，造成租赁物损坏或安全隐患；iv)擅自转租、分租租赁物；v)未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准a)甲方违约责任认定标准：i)甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为___________元；ii)甲方未按合同约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%；iii)甲方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。b)乙方违约责任认定标准：i)乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%；ii)乙方未按合同约定使用和维护租赁物的，应承担相应的维修费用；iii)乙方违反合同约定的使用范围，造成租赁物损坏或安全隐患的，应承担相应的赔偿责任；iv)乙方擅自转租、分租租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为___________元；v)乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明a)甲方违约示例：甲方未按合同约定在租赁起始日期前提供租赁物，导致乙方无法按期开展业务。甲方应向乙方支付违约金___________元。b)乙方违约示例：乙方未按合同约定支付租金，逾期超过30日。乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为___________元。全文完。2025年度教育培训机构租赁合同样本4合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方为满足教育培训需求，经友好协商，甲方将位于（填写详细地址）的教育培训机构租赁给乙方使用。为确保双方权益，经协商一致，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“教育培训”是指以传授知识、技能、培养能力为目的的教育活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方使用甲方教育培训机构的起止时间。2.租金：指乙方支付给甲方的教育培训机构使用费用。3.押金：指乙方为保障本合同的履行，向甲方支付的一定金额。4.违约责任：指合同双方违反合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金。2.甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用教育培训机构。3.甲方有权监督乙方在使用教育培训机构过程中的行为，确保其符合法律法规及本合同约定。4.甲方负责教育培训机构的维修、保养及日常管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内合理使用教育培训机构，不得擅自改变教育培训机构的用途。2.乙方应按照合同约定支付租金、押金。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.乙方应爱护教育培训机构的设施，不得损坏或擅自拆除。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于（填写详细地址）的教育培训机构。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租金、押金。2.乙方应在租赁期限内合理使用教育培训机构，不得擅自改变教育培训机构的用途。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意愿；2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方仍不改正；3.甲方因教育培训机构维修、改造等原因，无法继续租赁给乙方使用；4.乙方因故无法继续使用教育培训机构，经甲方同意。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.乙方应在终止之日起（填写时间）内搬离教育培训机构；3.甲方应在乙方搬离后（填写时间）内退还乙方押金。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；2.乙方应向甲方支付合同终止前应支付的租金；3.双方应承担因终止合同而产生的相关法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据本合同约定的租赁期限和面积，租金为人民币（填写具体金额）元/月。2.押金：乙方需在本合同签订之日起（填写具体时间）内支付人民币（填写具体金额）元作为押金。3.水电费：乙方需自行承担教育培训机构内的水电费用，按实际使用量结算。4.维修基金：乙方需按月缴纳人民币（填写具体金额）元作为维修基金，用于教育培训机构的日常维修和保养。7.2支付方式1.租金及押金：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.水电费：乙方应按月结清水电费用，可通过银行转账或现金支付。3.维修基金：乙方应按月缴纳维修基金，可通过银行转账或现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月租金。2.押金：乙方应于合同签订之日起（填写具体时间）内支付押金。3.水电费：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付上月水电费用。4.维修基金：乙方应于每月的（填写具体日期）前缴纳当月维修基金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、押金、水电费或维修基金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的（填写具体百分比）。2.乙方支付的款项应注明合同编号和用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供教育培训机构的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（填写具体百分比）。2.甲方在租赁期限内擅自改变教育培训机构用途的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、押金、水电费或维修基金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（填写具体百分比）。2.乙方在租赁期限内擅自改变教育培训机构用途、损坏设施或从事违法活动的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的支付方式同本合同第七条约定的支付方式。2.甲方和乙方因违约产生的其他经济损失，应根据实际情况另行协商解决。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会原因：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，合同双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.合同双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力带来的损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会原因：战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可书面约定仲裁条款，提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限内擅自改变教育培训机构用途的。2.乙方因违约行为导致合同终止的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教育培训机构的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分教育培训机构。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权终止本合同，并要求乙方搬离教育培训机构。2.甲方保留在教育培训机构维修、改造等情况下，有权提前终止本合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同发生冲突时，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方解决教育培训机构使用过程中遇到的问题。2.乙方应积极配合甲方对教育培训机构的维修、保养等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式沟通协作事项。2.双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，双方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同签订后，任何一方不得单方面增加或减少合同条款。2.如有增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育培训机构租赁合同2.教育培训机构租赁合同补充协议3.教育培训机构租赁合同履行清单4.甲方教育培训机构权属证明文件5.乙方营业执照复印件6.银行账户信息7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供教育培训机构。b.擅自改变教育培训机构用途。c.未按时收取租金、押金。乙方违约：a.未按时支付租金、押金、水电费或维修基金。b.擅自改变教育培训机构用途。c.损坏或擅自拆除教育培训机构设施。d.从事违法活动。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定及法律法规。双方应通过协商或诉讼等方式解决违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.滞纳金：指逾期支付款项应承担的违约责任金。3.补充协议：指对合同内容进行修改和补充的书面协议。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，并可要求支付滞纳金。2.问题：教育培训机构设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担维修费用。如乙方未承担，甲方有权自行维修并从押金中扣除相应费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法解决，可依据合同约定或法律法规进行处理。4.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于对教育培训机构的维护、保养和安全管理。3.第三方权利：第三方享有合同中约定的权利，包括但不限于对教育培训机构的合理使用权。4.第三方义务：第三方应履行合同中约定的义务，包括但不限于按照合同约定支付相关费用。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的租赁物。乙方有权在租赁期限内合理使用教育培训机构。乙方有权要求甲方对教育培训机构进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期满后，优先续租教育培训机构。乙方有权要求甲方提供相关的教学资源和设施支持。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供租赁物或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方擅自改变教育培训机构的用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。甲方不得在乙方不知情的情况下，将教育培训机构转让或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方可要求乙方合理使用教育培训机构，不得擅自改变用途。甲方可要求乙方遵守相关法律法规，不得从事违法活动。2.甲方的利益条款：甲方可享有教育培训机构租赁收益。甲方可要求乙方对教育培训机构进行必要的维护和保养。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方擅自改变教育培训机构的用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方不得在未经甲方同意的情况下，将教育培训机构转让或抵押给第三方。全文完。2025年度教育培训机构租赁合同样本5合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同签订时间1.4合同签订地点二、租赁标的物2.1标的物名称及用途2.2标的物所在地2.3标的物现状及权属三、租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限约定3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金处理五、租赁用途及使用要求5.1租赁用途5.2使用要求5.3违约责任六、租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件七、维修及养护责任7.1租赁物维修责任7.2租赁物养护责任7.3维修及养护费用承担八、保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任九、租赁物损坏及赔偿9.1损坏认定9.2赔偿标准9.3赔偿程序十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金十一、合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用十三、其他约定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同变更十四、合同附件14.1租赁物清单14.2其他附件合同编号20250001一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同当事人甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订时间本合同签订时间为2025年[日期]。1.4合同签订地点本合同签订地点为[地点]。二、租赁标的物2.1标的物名称及用途标的物名称：[标的物名称]标的物用途：[标的物用途]2.2标的物所在地标的物所在地：[标的物所在地]2.3标的物现状及权属标的物现状：[标的物现状描述]标的物权属：[标的物权属说明]三、租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限自2025年[起止日期]起至2025年[起止日期]止。3.2租赁期限约定租赁期限为[租赁年数]年。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议。四、租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币[金额]元/年