2025年仓储设施租赁与安全风险评估协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年仓储设施租赁与安全风险评估协议合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方需要租赁仓储设施，乙方拥有合适的仓储设施，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下仓储设施租赁与安全风险评估协议。2.2目的本协议旨在明确甲方租赁乙方仓储设施的相关事宜，并对仓储设施的安全风险进行评估，以确保双方合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语1）仓储设施：指乙方拥有的可用于储存货物的建筑物、场地、设备等；2）租赁期限：指甲方租赁乙方仓储设施的时间；3）租金：指甲方支付给乙方的仓储设施租赁费用；4）安全风险评估：指对仓储设施及其周边环境进行评估，以确定潜在的安全风险。3.2关键词解释1）甲方：指本协议中租赁仓储设施的一方；2）乙方：指本协议中提供仓储设施的一方；3）其他相关方：指与本协议内容相关的第三方，如货物供应商、承运人等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的仓储设施；2）甲方应按照约定的租赁期限、租金支付给乙方；3）甲方应遵守乙方制定的仓储设施使用规定，确保仓储设施的安全、整洁；4）甲方应对其储存的货物负责，确保货物不发生丢失、损坏等情况。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按照约定提供仓储设施，确保设施的安全、整洁；2）乙方应配合甲方进行仓储设施的安全风险评估，并提供相关资料；3）乙方应承担仓储设施在租赁期间的安全责任，确保设施无安全隐患；4）乙方有权要求甲方按照约定支付租金，并对甲方逾期支付租金的行为进行追偿。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点仓储设施所在地：_________5.3合同履行方式1）甲方按照约定的租赁期限、租金支付给乙方；2）甲方在租赁期限内按照约定的方式使用仓储设施；3）乙方在租赁期限内按照约定的方式提供仓储设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满，双方协商一致解除本协议；2）因仓储设施存在安全隐患，经安全风险评估，乙方要求甲方搬迁；3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。6.3终止程序1）终止本协议，双方应提前_________天书面通知对方；2）终止本协议后，甲方应将仓储设施返还给乙方，并支付相应的违约金；3）终止本协议后，双方应相互结算，无欠款。6.4终止后果1）本协议终止后，双方应按照约定处理剩余的仓储设施及货物；2）终止本协议后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租赁费用：甲方应按约定的租赁期限和租金标准支付租赁费用；2）物业服务费：甲方应按物业服务合同约定支付物业服务费；3）水电费：甲方应按实际使用情况支付仓储设施的水电费用；4）保险费：甲方应按乙方要求购买并支付仓储设施的保险费用；5）其他费用：因仓储设施使用过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式1）银行转账；2）现金支付；3）支票支付。7.3支付时间1）租赁费用：甲方应于每月____日前支付当月租赁费用；2）物业服务费：甲方应于每月____日前支付当月物业服务费；3）水电费：甲方应于每月____日前支付上月水电费用；4）保险费：甲方应于每年____日前支付保险费用。7.4支付条款1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证；2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据；a）要求甲方支付滞纳金；b）暂停或终止仓储设施的使用权；c）采取法律手段追讨欠款。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金；2）甲方违反本协议约定的使用规定，造成仓储设施损坏的，应负责修复或赔偿；3）甲方擅自改变仓储设施用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）乙方未按时提供仓储设施的，应向甲方支付_____%的违约金；2）乙方提供的仓储设施存在安全隐患，导致甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任；3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金或赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；2）如协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院判决。九、保密条款9.1保密内容1）仓储设施的布局、结构、性能等；2）仓储设施的管理制度、操作规程等；3）甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至仓储设施租赁期满之日止。9.3保密履行方式1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱、政府行为等社会事件；3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任；3）如不可抗力事件持续超过____天，双方可协商解除本协议。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害；2）战争、动乱等社会事件；3）政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）调解；2）仲裁；3）诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议；2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1）乙方为仓储设施的产权人，不得转让；2）甲乙双方在协议中另有约定的，从其约定。十三、权利的保留13.1权力保留1）本协议的签订不构成乙方放弃对仓储设施的任何权利；2）乙方保留对仓储设施进行维护、更新、改造的权利；3）乙方保留对仓储设施的使用、收益和处置权利。13.2特殊权力保留1）乙方保留在发生不可抗力事件时，根据实际情况调整仓储设施租赁费用的权利；2）乙方保留在甲方违反本协议约定时，采取必要措施保护自身合法权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本协议的修改和补充，应采用书面形式；2）修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力；2）修改和补充的内容不得违反法律法规及本协议的约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助；2）双方应就仓储设施的使用、维护、安全等问题进行协商，共同解决。15.2协作与配合方式1）双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通；2）双方应按照约定的时间和地点，参加相关会议和活动。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，双方不得以任何形式修改或补充。16.3增减条款1）未经双方书面同意，任何一方不得增减本协议的条款；2）如本协议条款发生歧义，应按照有利于维护本协议目的和双方合法权益的原则进行解释。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：_________日期：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________其他相关方（签字/盖章）：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施租赁合同2.安全风险评估报告3.物业服务合同4.保险合同5.甲方支付凭证6.乙方收据7.修改和补充协议8.协商会议纪要9.争议解决文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租金或相关费用。违反仓储设施使用规定，造成设施损坏。擅自改变仓储设施用途。2.乙方违约：未按时提供仓储设施或提供不符合约定的设施。未妥善维护仓储设施，造成安全隐患。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定依据本协议的条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.滞纳金：指因甲方未按时支付费用而产生的额外费用。3.违约金：指因一方违约而产生的罚金。4.保密条款：指双方就保密内容达成的保密协议。5.法律适用：指本协议适用中华人民共和国法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时催缴，并记录催缴情况。如甲方仍不支付，可采取法律手段追讨欠款。2.问题：仓储设施存在安全隐患。解决办法：乙方应及时进行安全隐患排查，并通知甲方整改。如甲方未整改，乙方有权要求甲方搬迁或采取其他措施。3.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致。解决办法：双方可寻求第三方调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。4.问题：仓储设施的使用和维修责任划分不清。解决办法：双方应明确约定仓储设施的使用和维修责任，并在协议中详细列出。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄密行为进行追责，并采取必要措施防止泄密事件再次发生。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：在协议中明确第三方的名称、地址、联系人及联系电话。2.第三方责任：第三方应对其提供的仓储设施负责，确保设施符合安全标准和租赁要求。第三方应配合甲乙双方进行仓储设施的安全风险评估。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保仓储设施的安全和使用规范。第三方有权根据实际情况调整仓储设施的租金和服务费用。4.第三方义务：第三方应定期对仓储设施进行维护和检查，确保设施处于良好状态。第三方应提供必要的培训和指导，帮助甲方和乙方正确使用仓储设施。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照约定的租金和支付方式支付费用。乙方有权对仓储设施进行必要的维护和改造，以提高设施的使用效率。2.乙方的利益条款：乙方有权获得甲方支付的租金及其他费用。乙方有权享受仓储设施的使用收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按时支付租金、违反使用规定等。对于甲方的违约行为，乙方有权要求赔偿损失，包括但不限于维修费用、违约金等。甲方在租赁期间不得擅自改变仓储设施的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供符合约定的仓储设施，并确保设施的安全性。甲方可要求乙方提供必要的培训和技术支持。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的仓储设施及其相关服务。甲方可根据业务需求调整仓储设施的使用方式。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按时提供设施、违反保密条款等。对于乙方的违约行为，甲方有权要求赔偿损失，包括但不限于违约金、维修费用等。乙方在租赁期间不得擅自改变仓储设施的用途，不得泄露甲方商业秘密。全文完。2025年仓储设施租赁与安全风险评估协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议双方1.5协议有效期1.6协议签订日期二、仓储设施租赁条款2.1租赁设施概况2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁费用2.5租赁押金2.6租赁费用支付方式2.7租赁设施维护责任2.8租赁设施使用范围2.9租赁设施使用限制2.10租赁设施退租规定三、安全风险评估条款3.1风险评估范围3.2风险评估方法3.3风险评估内容3.4风险评估报告3.5风险控制措施3.6风险应急处理预案3.7风险责任承担四、违约责任4.1违约情形4.2违约责任4.3违约赔偿4.4违约争议解决五、争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序5.4争议解决期限六、协议解除6.1协议解除条件6.2协议解除程序6.3解除协议的效力6.4解除协议后的责任七、保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任7.4保密措施八、不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力通知8.3不可抗力影响8.4不可抗力处理九、协议附件9.1附件一：仓储设施租赁清单9.2附件二：风险评估报告9.3附件三：风险控制措施及应急预案十、协议生效10.1协议生效条件10.2协议生效日期11、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12、协议变更12.1协议变更方式12.2协议变更程序12.3协议变更效力13、协议终止13.1协议终止条件13.2协议终止程序13.3终止协议的效力14、其他14.1协议未尽事宜14.2协议解释权14.3协议附件14.4协议签署地点合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年仓储设施租赁与安全风险评估协议1.2协议目的：明确仓储设施的租赁关系，以及双方在安全风险评估方面的权利和义务。1.3协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规。1.4协议双方：（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.5协议有效期：自2025年[起始日期]至2025年[终止日期]。1.6协议签订日期：2025年[签订日期]。二、仓储设施租赁条款2.1租赁设施概况：[详细描述仓储设施的位置、面积、结构、设施状况等]2.2租赁面积：[具体租赁面积]2.3租赁期限：[具体租赁期限]2.4租赁费用：[具体租赁费用及支付方式]2.5租赁押金：[具体押金金额及退还条件]2.6租赁费用支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]2.7租赁设施维护责任：[详细说明甲乙双方在租赁设施维护方面的责任]2.8租赁设施使用范围：[明确租赁设施的使用范围]2.9租赁设施使用限制：[列出租赁设施的使用限制条件]2.10租赁设施退租规定：[详细说明租赁设施的退租条件和程序]三、安全风险评估条款3.1风险评估范围：[明确风险评估的范围，如设施安全、消防安全、环境安全等]3.2风险评估方法：[说明风险评估所采用的方法，如现场检查、专家评审等]3.3风险评估内容：[列出风险评估的具体内容，如安全隐患、风险等级等]3.4风险评估报告：[说明风险评估报告的编制、提交及内容要求]3.5风险控制措施：[详细列出针对风险评估结果所采取的控制措施]3.6风险应急处理预案：[制定风险应急处理预案，包括应急组织、措施、程序等]3.7风险责任承担：[明确甲乙双方在风险责任承担方面的责任]四、违约责任4.1违约情形：[列出可能导致违约的情形，如未按时支付租金、违反安全规定等]4.2违约责任：[详细说明违约责任的承担方式，如赔偿、解除协议等]4.3违约赔偿：[明确违约赔偿的计算方法和标准]4.4违约争议解决：[说明违约争议的解决方式，如协商、仲裁等]五、争议解决5.1争议解决方式：[说明争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]5.2争议解决机构：[明确争议解决机构的名称和地址]5.3争议解决程序：[详细说明争议解决的具体程序]5.4争议解决期限：[规定争议解决的最长期限]六、协议解除6.1协议解除条件：[列出协议解除的条件，如一方违约、不可抗力等]6.2协议解除程序：[详细说明协议解除的具体程序]6.3解除协议的效力：[明确解除协议后的法律效力]6.4解除协议后的责任：[说明解除协议后双方的责任承担]七、保密条款7.1保密内容：[列出需要保密的内容，如商业秘密、技术信息等]7.2保密期限：[规定保密期限，如协议有效期内及协议终止后的一定期限]7.3保密责任：[明确甲乙双方的保密责任]7.4保密措施：[说明采取的保密措施，如限制访问、签订保密协议等]八、不可抗力8.1不可抗力事件：[列出不可抗力事件的范围，如自然灾害、战争、政府行为等]8.2不可抗力通知：[规定发生不可抗力事件后的通知方式和时限]8.3不可抗力影响：[明确不可抗力事件对协议履行的影响及处理方式]8.4不可抗力处理：[说明不可抗力事件的处理程序，包括延期履行、部分履行或解除协议等]九、协议附件9.1附件一：仓储设施租赁清单9.2附件二：风险评估报告9.3附件三：风险控制措施及应急预案十、协议生效10.1协议生效条件：[说明协议生效的具体条件]10.2协议生效日期：[协议正式生效的日期]十一、通知与送达11.1通知方式：[规定通知的发送方式，如书面、电子邮件等]11.2送达地址：[明确双方的通知送达地址]11.3送达确认：[规定送达确认的方式和时限]十二、协议变更12.1协议变更方式：[说明协议变更的提出和批准程序]12.2协议变更程序：[详细说明协议变更的具体程序]12.3协议变更效力：[明确协议变更后的法律效力]十三、协议终止13.1协议终止条件：[列出协议终止的条件，如租赁期满、双方协商一致等]13.2协议终止程序：[详细说明协议终止的具体程序]13.3终止协议的效力：[明确终止协议后的法律效力]13.4终止协议后的责任：[说明终止协议后双方的责任承担]十四、其他14.1协议未尽事宜：[列出协议中未明确的事项，并约定后续处理方式]14.2协议解释权：[明确协议的解释权归谁所有]14.3协议附件：[列出所有附件清单]甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责设施维护：甲方应确保租赁设施在租赁期间处于良好状态，并对设施进行定期检查和维护。说明：甲方作为主导方，有责任保证租赁设施的使用安全与正常运营，因此应承担设施维护的主要责任。1.2甲方提供技术支持：甲方应提供必要的专业技术支持，包括设施操作培训、安全操作规程等。说明：甲方作为设施的所有者，有义务向乙方提供必要的技术支持，确保乙方能够正确、安全地使用设施。1.3甲方承担安全责任：甲方应对租赁设施的安全风险承担主要责任，包括但不限于设施本身的安全隐患和第三方责任。说明：甲方作为设施的所有者，对设施的安全负有主要责任，应确保设施符合相关安全标准，避免安全事故的发生。1.4甲方提供风险评估报告：甲方应在租赁前进行安全风险评估，并向乙方提供详细的风险评估报告。说明：甲方作为主导方，负责对租赁设施进行安全风险评估，并向乙方提供报告，以便乙方了解设施的安全状况。1.5甲方负责保险：甲方应购买相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障租赁期间的风险。说明：甲方作为主导方，应购买必要的保险，以减少因意外事故造成的损失，保障双方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责设施使用：乙方应按照协议约定合理使用租赁设施，并承担因不当使用设施而产生的风险。说明：乙方作为主导方，有责任合理使用设施，避免因不当使用导致的损失。2.2乙方提供风险评估报告：乙方应在租赁前进行安全风险评估，并向甲方提供详细的风险评估报告。说明：乙方作为主导方，负责对租赁设施进行安全风险评估，并向甲方提供报告，以便甲方了解设施的安全状况。2.3乙方承担安全责任：乙方应对租赁设施的使用安全承担主要责任，包括但不限于设施使用过程中的安全隐患。说明：乙方作为主导方，对设施的使用安全负有主要责任，应确保设施在乙方使用期间的安全。2.4乙方提供操作人员：乙方应提供符合要求的操作人员，并对其操作技能进行培训。说明：乙方作为主导方，有责任确保操作人员具备必要的操作技能，以保障设施的安全运行。2.5乙方负责保险：乙方应购买相关保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等，以减少因操作人员失误造成的损失。说明：乙方作为主导方，应购买必要的保险，以减少因操作人员失误导致的损失，保障双方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任：中介机构应保证其提供的评估报告、合同文本等文件的真实性和合法性。说明：中介机构作为第三方，有责任确保其提供的文件符合法律法规的要求，保障双方的权益。3.2中介费用承担：中介费用由甲方和乙方按协议约定比例分担。说明：中介费用应由双方根据协议约定合理分担，以体现公平原则。3.3中介报告效力：中介机构出具的报告作为协议附件，具有同等法律效力。说明：中介机构出具的报告是协议的重要组成部分，对双方具有约束力。3.4中介争议解决：中介机构在履行职责过程中产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。说明：中介机构在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.5中介保密义务：中介机构对在履行职责过程中获取的甲方和乙方信息负有保密义务。说明：中介机构作为第三方，有责任对获取的信息进行保密，避免信息泄露造成损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓储设施租赁清单2.附件二：风险评估报告3.附件三：风险控制措施及应急预案4.附件四：甲方提供的设施维护记录5.附件五：乙方提供的使用人员资质证明6.附件六：中介机构出具的报告7.附件七：保险单据8.附件八：双方协商一致的变更协议9.附件九：违约行为及赔偿协议10.附件十：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方未在约定的支付期限内支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁设施。认定：乙方在使用过程中违反协议约定的使用范围或限制，视为违约。3.违约行为：甲方未提供必要的设施维护。认定：甲方未按照协议约定进行设施维护，导致设施损坏或安全隐患，视为违约。4.违约行为：乙方未提供符合要求的操作人员。认定：乙方提供的操作人员不具备必要的操作技能或资质，视为违约。5.违约行为：双方未按照协议约定进行通知和送达。认定：双方未在约定的时间内发出通知或送达文件，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密：指对协议内容、设施信息、技术信息等进行保密，防止泄露。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方之间产生的争议。4.违约：指一方违反协议约定的义务，导致另一方遭受损失的行为。5.保险：指通过购买保险产品，以转移或减轻风险损失的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供风险评估报告。解决办法：甲方应在协议约定的期限内提供风险评估报告，如未按时提供，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应在协议约定的支付期限内支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金。3.问题：设施出现安全隐患，甲方未及时维修。解决办法：甲方应在发现安全隐患后立即进行维修，如未及时维修，应承担相应的责任。4.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致。解决办法：双方可提交仲裁或诉讼解决争议，以维护各自的合法权益。五、所有应用场景：1.仓储设施租赁与使用。2.安全风险评估与控制。3.争议解决与违约责任承担。4.不可抗力事件的处理。5.中介机构的服务与责任。全文完。2025年仓储设施租赁与安全风险评估协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.仓储设施租赁标的2.1.设施名称及编号2.2.设施位置及面积2.3.设施用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整通知6.仓储设施使用规范6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.设施维护7.安全风险评估7.1.风险评估内容7.2.风险评估方法7.3.风险评估报告8.风险防范措施8.1.防范措施内容8.2.防范措施实施8.3.防范措施效果9.责任与义务9.1.租赁方责任9.2.出租方责任9.3.双方共同责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除12.1.解除条件12.2.解除程序12.3.解除后果13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同解释14.3.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：___________1.1.2.法定代表人：___________1.1.3.注册地址：___________1.1.4.联系电话：___________1.1.5.电子邮箱：___________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：___________1.2.2.法定代表人：___________1.2.3.注册地址：___________1.2.4.联系电话：___________1.2.5.电子邮箱：___________2.仓储设施租赁标的2.1.设施名称及编号：___________2.2.设施位置及面积2.2.1.设施位置：___________2.2.2.设施面积：___________平方米2.3.设施用途：___________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年____月____日3.2.租赁终止日期：2025年____月____日3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限变更需提前____个月通知对方3.3.2.租赁期限变更需双方书面同意4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币___________元/月4.2.支付方式4.2.1.首付款：人民币___________元，于签订合同之日起____个工作日内支付4.2.2.月租金：人民币___________元/月，每月____日前支付4.3.付款时间4.3.1.首付款支付时间：签订合同之日起____个工作日内4.3.2.月租金支付时间：每月____日前5.租金调整5.1.调整条件5.1.1.因政策调整、市场变化等原因导致租金上涨时，可进行租金调整5.2.调整方式5.2.1.租金调整幅度根据市场情况及双方协商确定5.3.调整通知5.3.1.租金调整需提前____个月通知对方6.仓储设施使用规范6.1.使用范围6.1.1.租赁方仅限于在仓储设施内进行___________业务6.1.2.未经出租方同意，不得擅自改变仓储设施用途6.2.使用限制6.2.1.禁止在仓储设施内进行违法活动6.2.2.禁止在仓储设施内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品6.3.设施维护6.3.1.租赁方负责仓储设施的正常使用和维护6.3.2.出租方负责仓储设施的日常管理和维修7.安全风险评估7.1.风险评估内容7.1.1.对仓储设施的安全设施进行评估7.1.2.对仓储设施周边环境进行评估7.1.3.对仓储设施内货物储存情况进行评估7.2.风险评估方法7.2.1.采用现场检查、资料审查、专家咨询等方法进行风险评估7.3.风险评估报告7.3.1.风险评估报告需在签订合同后____个工作日内完成7.3.2.风险评估报告需经双方签字确认8.风险防范措施8.1.防范措施内容8.1.1.仓储设施内安装必要的消防设施，并确保其正常运行8.1.2.定期对仓储设施进行安全检查，及时发现并排除安全隐患8.1.3.建立健全的安全管理制度，明确安全责任8.2.防范措施实施8.2.1.租赁方需按照出租方提供的安全管理制度进行日常管理8.2.2.出租方负责监督防范措施的执行情况，并对发现的问题进行整改8.3.防范措施效果8.3.1.防范措施实施后，需定期对效果进行评估8.3.2.如发现防范措施效果不达预期，双方应共同研究解决方案9.责任与义务9.1.租赁方责任9.1.1.按时支付租金9.1.2.按约定使用仓储设施9.1.3.维护仓储设施的安全与完好9.2.出租方责任9.2.1.提供符合约定的仓储设施9.2.2.确保仓储设施的安全9.2.3.维护仓储设施的正常运行9.3.双方共同责任9.3.1.遵守国家有关仓储设施管理的法律法规9.3.2.共同维护仓储设施的安全和秩序10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.租赁方未按时支付租金10.1.2.租赁方擅自改变仓储设施用途10.1.3.出租方未提供符合约定的仓储设施10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担相应的违约责任10.2.2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3.违约赔偿10.3.1.违约赔偿金额根据双方协商或仲裁机构裁决确定11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.通过友好协商解决争议11.1.2.如协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁机构为___________仲裁委员会11.3.争议解决程序11.3.1.争议提交仲裁后，双方应按照仲裁规则进行仲裁11.3.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力12.合同解除12.1.解除条件12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行12.1.2.双方协商一致解除合同12.2.解除程序12.2.1.解除合同需书面通知对方12.2.2.解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜12.3.解除后果12.3.1.解除合同后，租赁方应立即搬离仓储设施12.3.2.双方应按照合同约定处理租金、押金等事宜13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后生效13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满13.2.2.合同解除13.3.合同终止程序13.3.1.合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜14.其他约定事项14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括但不限于租赁设施清单、安全管理制度等14.2.合同解释14.2.1.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行14.3.合同签署14.3.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.定义1.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因履行本合同而介入合同关系的个人或法人。1.1.2.第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。2.第三方介入的条件2.1.介入原因2.1.1.介入原因包括但不限于合同履行过程中的专业服务需求、争议解决需要、安全保障需求等。2.1.2.第三方介入需符合法律法规和本合同的规定。3.第三方选择与确认3.1.选择方式3.1.1.第三方的选择由合同双方协商确定，也可由其中一方推荐。3.1.2.第三方选择后，需经合同双方书面同意。3.2.确认程序3.2.1.第三方介入前，需签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.2.2.合同双方应在____个工作日内完成第三方的确认程序。4.第三方职责与权利4.1.职责4.1.1.第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。4.1.2.第三方职责包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、参与争议解决等。4.2.权利4.2.1.第三方有权获取履行职责所需的信息和资料。4.2.2.第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持。5.第三方责任限额5.1.责任限额的确定5.1.1.第三方的责任限额由合同双方在签订书面协议时协商确定。5.1.2.责任限额应合理反映第三方提供服务的风险和可能承担的责任。5.2.责任限额的适用范围5.2.1.责任限额适用于第三方因履行合同而产生的直接经济损失。5.2.2.责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.