二零二五年度车房租赁与城市更新项目合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车房租赁与城市更新项目合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目期限3.租赁范围及用途3.1租赁物3.2租赁用途3.3使用限制4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁期限及续约5.1租赁期限5.2续约条件5.3续约程序6.租赁物维护及保养6.1租赁物维护责任6.2维护费用承担6.3维护期限7.租赁物保险7.1保险范围7.2保险费用承担7.3保险期限8.城市更新项目合作8.1合作内容8.2合作方式8.3合作期限9.项目资金及投资9.1资金来源9.2投资方式9.3投资回报10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：项目合作协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：汽车租赁有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.项目概述2.1项目名称二零二五年度车房租赁与城市更新项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：5000平方米，建筑面积：10000平方米2.4项目期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.租赁范围及用途3.1租赁物甲方将其位于市区街道的建筑面积为10000平方米的房产租赁给乙方使用。3.2租赁用途乙方租赁该房产用于汽车租赁业务及城市更新项目的相关配套设施。3.3使用限制乙方不得将该房产用于违法活动，不得擅自改变房产结构及用途。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2支付方式乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。4.3付款时间乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。5.租赁期限及续约5.1租赁期限本合同租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。5.2续约条件在租赁期限届满前三个月，双方均可提出续约意向，如无异议，可自动续约一年。5.3续约程序续约时，双方应重新签订租赁合同，并按原合同约定履行相关义务。6.租赁物维护及保养6.1租赁物维护责任乙方应负责租赁物的日常维护及保养，确保其处于良好状态。6.2维护费用承担租赁物维护费用由乙方承担。6.3维护期限乙方应在租赁期限内完成租赁物的维护及保养工作。7.租赁物保险7.1保险范围乙方应自租赁之日起，对租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的150%。7.2保险费用承担保险费用由乙方承担。7.3保险期限保险期限应与租赁期限一致，且不得少于一年。8.城市更新项目合作8.1合作内容甲方提供租赁房产，乙方负责在租赁房产内开展汽车租赁业务，并参与城市更新项目的实施。8.2合作方式双方本着平等互利的原则，共同推进城市更新项目，实现资源共享和经济效益最大化。8.3合作期限城市更新项目合作期限与租赁期限一致，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。9.项目资金及投资9.1资金来源项目所需资金由乙方自行筹集，甲方提供必要的协助和便利。9.2投资方式乙方可通过自筹资金、融资等方式筹集项目资金。9.3投资回报项目投资回报包括但不限于租金收入、项目收益分成等，具体分配比例由双方另行协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、违反租赁物使用限制、未履行维护保养责任等。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约情形和实际损失确定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。12.3合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单详细列明租赁房产的详细信息，包括面积、结构、设施等。13.2附件二：项目合作协议详细列明城市更新项目的合作内容、方式、期限等。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于租赁物保险合同、项目投资协议等。14.其他约定事项14.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.3合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、施工方、监理方等。15.2第三方责任15.2.1中介方责任中介方负责提供信息、联系、协调等服务，并确保信息的真实性和准确性。中介方对因其服务导致的信息错误或服务不到位承担相应的责任。15.2.2咨询方责任咨询方提供专业咨询意见，对其提出的建议承担责任。咨询方对因其建议导致的项目损失承担责任。15.2.3监理方责任监理方负责对项目的质量、进度、安全等进行监督和检查，确保项目符合合同约定和行业标准。监理方对因其监管不力导致的问题承担责任。15.2.4评估方责任评估方对项目进行评估，提供评估报告。评估方对其评估报告的真实性和准确性承担责任。15.2.5施工方责任施工方负责项目的施工工作，确保施工质量符合合同约定。施工方对因其施工质量导致的损失承担责任。15.2.6监理方责任监理方负责对施工方进行监督管理，确保施工质量。监理方对因其监管不力导致的问题承担责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入程序甲乙双方应事先书面同意第三方的介入，并明确第三方的角色、责任和权利。16.2第三方费用第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费、评估费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.3第三方权利第三方在合同授权范围内享有相应的权利，包括但不限于对项目进行评估、咨询、监督等。16.4第三方义务第三方应按照合同约定履行相应的义务，确保其服务符合甲乙双方的要求。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量、风险评估等因素综合考虑。17.2责任限额的约定在合同中明确约定第三方责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.3超过责任限额的处理若第三方责任超出约定的限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方的责任与甲乙双方的责任应当明确划分，确保各自承担相应的责任。18.2信息共享甲乙双方应与第三方共享必要的信息，以确保项目顺利进行。18.3争议解决第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决。协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。18.4合作期限第三方介入的合作期限应与甲乙双方的合作期限一致。19.其他19.1合同变更本合同如有变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面记录变更内容。19.2合同解除本合同解除时，甲乙双方应通知第三方，并按照合同约定处理第三方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁房产的详细信息，包括面积、结构、设施等。要求：清单应包含房产的每层平面图、设备清单、房产权属证明等。2.附件二：项目合作协议详细列明城市更新项目的合作内容、方式、期限等。要求：协议应包含双方的权利、义务、收益分配、争议解决等条款。3.附件三：租赁物保险合同明确保险范围、保险金额、保险费用、保险期限等。要求：合同应包含保险公司的名称、保险条款、保险单等。4.附件四：项目投资协议明确投资方式、投资回报、投资期限等。要求：协议应包含投资金额、投资方式、投资回报分配等。5.附件五：第三方合作协议明确第三方介入的具体内容、责任、权利等。要求：协议应包含第三方的名称、角色、服务内容、费用等。6.附件六：争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。要求：协议应包含争议解决的具体步骤、费用承担等。7.附件七：合同变更协议记录合同变更的内容、时间、双方签字等。要求：协议应包含变更原因、变更内容、变更生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反租赁物使用限制未履行维护保养责任未履行城市更新项目合作义务未履行第三方合作协议义务2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施。违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。若乙方违反租赁物使用限制，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。若乙方未履行城市更新项目合作义务，导致项目进度延误，乙方应承担相应的责任。若第三方未履行合作协议义务，导致项目损失，第三方应承担相应责任。全文完。二零二五年度车房租赁与城市更新项目合作协议1合同目录一、引言1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同适用范围二、双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3第三方参与方三、租赁物概述3.1车房位置与面积3.2车房配套设施3.3车房权属证明四、租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制五、租赁物使用与管理5.1使用范围与限制5.2使用维护责任5.3管理机构与职责六、城市更新项目合作内容6.1项目概述6.2合作方式与责任6.3项目实施进度七、权利义务与责任7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务7.3第三方参与方权利与义务7.4违约责任与处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任十一、其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同补充十二、合同附件12.1车房租赁合同12.2城市更新项目合作协议12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、其他14.1合同份数14.2合同语言14.3合同保管与送达合同编号_________一、引言1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同适用范围二、双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：________________________2.1.2法定代表人：__________________2.1.3注册地址：____________________2.2承租方2.2.1名称：________________________2.2.2法定代表人：__________________2.2.3注册地址：____________________2.3第三方参与方2.3.1名称：________________________2.3.2法定代表人：__________________2.3.3注册地址：____________________三、租赁物概述3.1车房位置与面积3.1.1地址：________________________3.1.2面积：________________________3.2车房配套设施3.2.1停车位数量：___________________3.2.2周边设施：____________________3.3车房权属证明3.3.1权属证明文件：_________________四、租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：_________________4.1.2租赁终止日期：_________________4.2租金金额及支付方式4.2.1租金总额：____________________4.2.2支付方式：____________________4.3租金调整机制4.3.1调整条件：____________________4.3.2调整频率：____________________五、租赁物使用与管理5.1使用范围与限制5.1.1使用范围：____________________5.1.2限制条件：____________________5.2使用维护责任5.2.1出租方责任：__________________5.2.2承租方责任：__________________5.3管理机构与职责5.3.1管理机构：____________________5.3.2职责划分：____________________六、城市更新项目合作内容6.1项目概述6.1.1项目名称：____________________6.1.2项目目标：____________________6.2合作方式与责任6.2.1合作方式：____________________6.2.2责任划分：____________________6.3项目实施进度6.3.1实施阶段：____________________6.3.2进度安排：____________________七、权利义务与责任7.1出租方权利与义务7.1.1权利：________________________7.1.2义务：________________________7.2承租方权利与义务7.2.1权利：________________________7.2.2义务：________________________7.3第三方参与方权利与义务7.3.1权利：________________________7.3.2义务：________________________7.4违约责任与处理7.4.1违约情形：____________________7.4.2违约责任：____________________7.4.3处理方式：____________________八、争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。九、合同生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效。9.2合同变更程序9.2.1合同任何条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同终止条件9.3.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。9.3.2出现法律规定的合同终止情形。十、保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容、项目信息及商业秘密负有保密义务。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。10.3违反保密义务的责任10.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。十一、其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同解释11.2.1本合同条款如出现歧义，应按照有利于保护非过错方权益的原则进行解释。11.3合同补充11.3.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。十二、合同附件12.1车房租赁合同12.2城市更新项目合作协议12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人员：出租方（盖章）：承租方（盖章）：十四、其他14.1合同份数：一式_________份，双方各执_________份。14.2合同语言：本合同采用中文书写。14.3合同保管与送达14.3.1合同一式两份，双方各执一份，自行妥善保管。14.3.2合同的送达方式为直接交付或邮寄，送达地址为合同双方在合同中约定的地址。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款1.1在城市更新项目合作中，甲方拥有最终决策权。1.2甲方有权根据项目需要调整合作内容，乙方需配合执行。1.3甲方负责项目的整体规划、资金投入及项目进度管理。2.甲方责任条款2.1甲方负责提供车房租赁的场地及配套设施。2.2甲方承担车房租赁合同期间可能产生的税费及维修费用。2.3甲方确保项目符合国家相关法律法规及政策要求。3.甲方资金支持条款3.1甲方负责提供城市更新项目所需的资金支持。3.2甲方保证项目资金使用的合法、合规、合理。3.3甲方有权监督乙方使用项目资金的情况。4.甲方信息披露条款4.1甲方应向乙方及时、准确、完整地提供项目相关信息。4.2甲方确保所提供信息真实、可靠、有效。4.3甲方对乙方提供的信息负有保密义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款1.1在城市更新项目合作中，乙方拥有最终决策权。1.2乙方有权根据项目需要调整合作内容，甲方需配合执行。1.3乙方负责项目的整体实施、运营及收益分配。2.乙方责任条款2.1乙方负责车房租赁的运营管理，确保车房租赁合同的履行。2.2乙方承担车房租赁合同期间可能产生的运营费用。2.3乙方确保项目符合国家相关法律法规及政策要求。3.乙方资金支持条款3.1乙方负责提供车房租赁所需的资金支持。3.2乙方保证项目资金使用的合法、合规、合理。3.3乙方有权监督甲方使用项目资金的情况。4.乙方信息披露条款4.1乙方应向甲方及时、准确、完整地提供项目相关信息。4.2乙方确保所提供信息真实、可靠、有效。4.3乙方对甲方提供的信息负有保密义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款1.1双方同意聘请第三方中介机构负责项目的协调、监督及咨询服务。1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验。1.3第三方中介机构的服务费用由双方协商确定。2.第三方中介责任条款2.1第三方中介机构负责协调双方在项目合作过程中的沟通与协调。2.2第三方中介机构负责监督项目的实施进度及质量。2.3第三方中介机构有权向双方提出改进建议。3.第三方中介费用条款3.1第三方中介机构的服务费用按合同约定支付。3.2第三方中介机构的服务费用支付方式为按月支付或按项目进度支付。3.3第三方中介机构的服务费用调整需经双方协商一致。4.第三方中介保密条款4.1第三方中介机构对项目信息负有保密义务。4.2第三方中介机构不得泄露任何一方提供的信息。4.3第三方中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车房租赁合同2.城市更新项目合作协议3.第三方中介服务合同4.相关法律法规及政策文件5.双方营业执照复印件6.双方法定代表人身份证明7.车房权属证明文件8.项目可行性研究报告9.项目投资预算表10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或费用。认定：根据合同约定的支付时间，如一方未在规定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：未按合同约定使用租赁物。认定：租赁物使用不符合合同约定的范围或目的，视为违约。3.违约行为：未履行保密义务。认定：泄露合同内容、项目信息或商业秘密，经另一方证明，视为违约。4.违约行为：未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同条款，任何一方未履行其应尽义务，均构成违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.保密义务：指当事人对合同内容、项目信息及商业秘密的保密责任。4.法定代表人：指根据法律规定代表法人行使职权的负责人。5.营业执照：指企业依法取得的从事经营活动的许可证。6.权属证明：指证明财产所有权或其他权利的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金使用不透明。解决办法：设立专门的财务监督机构，定期审计资金使用情况。2.问题：信息沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息及时传递。3.问题：第三方中介服务不满意。解决办法：评估第三方中介服务效果，必要时更换中介机构。4.问题：项目进度延误。解决办法：制定详细的进度计划，明确责任，加强监督。五、所有应用场景：1.车房租赁市场。2.城市更新项目合作。3.第三方中介服务。4.法人之间或个人与法人之间的合作。5.任何涉及合同签订、履行、变更和终止的民事法律关系。全文完。二零二五年度车房租赁与城市更新项目合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方与乙方在2025年度内就车房租赁与城市更新项目展开合作。鉴于甲方拥有车房租赁业务，乙方拥有城市更新项目资源，双方本着互利共赢的原则，共同推动项目的发展。本合同旨在明确双方在项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）车房租赁：指甲方将车房出租给乙方，乙方在租赁期间享有车房的使用权，并按约定支付租金。（2）城市更新：指乙方对城市中的老旧建筑、设施进行改造、更新，提高城市品质和居住环境。3.2关键词解释（1）车房：指甲方拥有的可用于租赁的建筑物，包括但不限于停车场、车库等。（2）租赁期限：指甲方与乙方就车房租赁达成一致，并签订本合同的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备履行合同的能力。（2）甲方应按时提供符合约定的车房，并保证车房质量。（3）甲方有权对乙方在租赁期间的车房使用情况进行监督，确保乙方按约定使用车房。（4）甲方有权按照合同约定调整租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的车房，并按约定支付租金。（2）乙方应按约定用途使用车房，不得擅自改变车房结构。（3）乙方应保持车房整洁，并承担车房租赁期间的维修、保养责任。（4）乙方应按时支付租金，如有违约，甲方有权解除合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点车房租赁地点：（具体地址）5.3合同履行方式甲方与乙方应按照本合同约定，通过书面形式进行沟通、协商，确保合同履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序合同终止前，双方应按照本合同约定，妥善处理未尽事宜。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车房租赁费用：乙方根据甲方提供的车房面积、位置等因素，按月或年支付租赁费用。（2）物业费：乙方需支付车房租赁期间的物业管理费用。（3）其他费用：包括但不限于水、电、暖等公共设施使用费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）车房租赁费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租赁费用。（2）物业费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的物业费用。（3）其他费用：根据具体费用项目，双方另行约定支付时间。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据。（2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停车房使用、解除合同等。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供符合约定的车房，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变车房结构，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定及法律法规的规定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可自愿选择调解机构进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）根据法律法规规定不得转让的合同。（3）双方约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车房的所有权，乙方在租赁期限内仅享有使用权。（2）甲方保留对车房进行维修、保养、改造等权利。13.2特殊权力保留（1）如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。（2）在合同履行过程中，如发生法律、法规、政策等变化，甲方有权调整车房租赁费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推进车房租赁与城市更新项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.车房租赁合同。4.城市更新项目相关文件。5.甲方提供的车房照片及描述。6.乙方提供的城市更新项目相关资料。7.不可抗力事件证明材料。8.争议解决相关文件。9.修改和补充协议。10.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的车房：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。擅自改变车房结构：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.城