2025年度拆迁安置补偿房屋买卖合同范本（含税费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置补偿房屋买卖合同范本（含税费）合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同签订双方信息3.合同签订日期及地点4.合同生效条件二、房屋基本信息1.房屋产权证信息2.房屋地址及坐落3.房屋面积及结构4.房屋使用性质三、拆迁安置补偿事宜1.拆迁原因及依据2.补偿方式及标准3.补偿金额及支付方式4.补偿款支付期限四、房屋买卖事宜1.买卖双方基本信息2.房屋买卖价格及支付方式3.房屋过户手续及税费承担4.房屋交付及验收标准五、税费计算及缴纳1.税费计算依据及标准2.税费承担方式3.税费缴纳期限及方式4.税费缴纳证明六、违约责任1.买卖双方违约情形2.违约责任承担方式3.违约金计算及支付方式4.违约争议解决方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用承担八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的效力九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止的效力十、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同份数及保管4.合同签署及生效十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.拆迁安置补偿协议复印件3.税费缴纳证明复印件4.其他相关证明材料十二、合同签署1.买卖双方签字盖章2.见证人签字盖章3.合同签署日期十三、合同保管1.合同保管责任2.合同保管期限3.合同遗失处理4.合同变更及补充十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.拆迁安置补偿协议复印件3.税费缴纳证明复印件4.其他相关证明材料合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据a.国家相关法律法规b.拆迁安置政策2.合同签订双方信息a.出卖方（甲方）：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式b.买受方（乙方）：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式3.合同签订日期及地点a.签订日期：____年____月____日b.签订地点：____市____区____街道____号4.合同生效条件a.双方签字盖章b.房屋过户手续办理完毕二、房屋基本信息1.房屋产权证信息a.房屋产权证号：____b.房屋所有权人：____2.房屋地址及坐落a.地址：____市____区____街道____号b.坐落：____3.房屋面积及结构a.建筑面积：____平方米b.使用面积：____平方米c.结构：____4.房屋使用性质a.使用性质：____三、拆迁安置补偿事宜1.拆迁原因及依据a.拆迁原因：____b.拆迁依据：____2.补偿方式及标准a.补偿方式：____b.补偿标准：____3.补偿金额及支付方式a.补偿金额：____元b.支付方式：____4.补偿款支付期限a.支付期限：____b.支付方式：____四、房屋买卖事宜1.买卖双方基本信息a.甲方：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式b.乙方：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式2.房屋买卖价格及支付方式a.买卖价格：____元b.支付方式：____3.房屋过户手续及税费承担a.过户手续：____b.税费承担：____4.房屋交付及验收标准a.交付时间：____b.验收标准：____五、税费计算及缴纳1.税费计算依据及标准a.税费依据：____b.税费标准：____2.税费承担方式a.税费承担：____3.税费缴纳期限及方式a.缴纳期限：____b.缴纳方式：____4.税费缴纳证明a.缴纳证明：____六、违约责任1.买卖双方违约情形a.甲方违约情形：____b.乙方违约情形：____2.违约责任承担方式a.违约责任：____3.违约金计算及支付方式a.违约金计算：____b.支付方式：____4.违约争议解决方式a.争议解决：____七、争议解决1.争议解决方式a.争议解决：____2.争议解决机构a.解决机构：____3.争议解决期限a.期限：____4.争议解决费用承担a.费用承担：____八、合同解除1.合同解除条件a.甲方违约，乙方有权解除合同。b.乙方违约，甲方有权解除合同。2.合同解除程序a.一方违约，另一方应在违约行为发生后____日内书面通知对方。b.收到通知后____日内，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。3.合同解除后的处理a.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。b.双方应协商处理未履行完毕的合同事项。4.合同解除的效力a.合同解除后，双方的权利义务终止。b.解除合同不影响双方因违约而产生的赔偿请求。九、合同终止1.合同终止条件a.合同履行完毕。b.合同解除。2.合同终止程序a.合同终止后，双方应办理相关手续。b.双方应确认合同终止的时间。3.合同终止后的处理a.双方应结清所有费用。b.双方应返还已交付的物品。4.合同终止的效力a.合同终止后，双方的权利义务终止。b.合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿请求。十、其他约定1.不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。b.不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。2.合同附件a.合同附件为合同不可分割的组成部分。3.合同份数及保管a.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。b.合同保管：____4.合同签署及生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效。b.合同签署日期：____年____月____日十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.拆迁安置补偿协议复印件3.税费缴纳证明复印件4.其他相关证明材料十二、合同签署1.买卖双方签字盖章a.甲方（签字/盖章）：____b.乙方（签字/盖章）：____2.见证人签字盖章a.见证人（签字/盖章）：____3.合同签署日期a.甲方签署日期：____年____月____日b.乙方签署日期：____年____月____日十三、合同保管1.合同保管责任a.双方应妥善保管合同原件。2.合同保管期限a.合同保管期限为____年。3.合同遗失处理a.合同遗失，双方应立即通知对方，并采取补救措施。4.合同变更及补充a.合同变更或补充需经双方协商一致，并签署书面文件。十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.拆迁安置补偿协议复印件3.税费缴纳证明复印件4.其他相关证明材料甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____见证人（签字/盖章）：____日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供房屋使用证明条款说明：为确保乙方购买的房屋符合其使用需求，甲方应提供房屋的使用证明，包括房屋使用性质、年限、是否属于危房等信息。2.甲方协助办理过户手续条款说明：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、配合办理过户手续等。3.甲方承担税费条款说明：在房屋买卖过程中，如产生税费，甲方应承担相关税费，具体税费金额及承担方式在合同中明确约定。4.甲方违约责任条款说明：如甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.甲方交付房屋时间条款说明：甲方应按照合同约定的交付房屋时间，确保乙方能够按时入住。如甲方未按时交付房屋，应支付相应的逾期交付违约金。6.甲方房屋维修责任条款说明：在房屋买卖过程中，如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，确保房屋质量符合约定标准。7.甲方提供配套设施条款说明：甲方应向乙方提供房屋配套设施的相关信息，如水电暖、物业管理等，确保乙方了解配套设施的实际情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供购房资格证明条款说明：乙方应在签订合同时提供购房资格证明，以确保其符合购房条件。2.乙方支付房款时间条款说明：乙方应按照合同约定的支付房款时间，确保房款及时支付。如乙方未按时支付房款，应支付相应的逾期付款违约金。3.乙方验收房屋条款说明：乙方在接收房屋时应进行验收，如有问题应在验收时提出，甲方应在验收后____日内予以维修或更换。4.乙方提供相关证件条款说明：乙方应在办理房屋过户手续前提供相关证件，包括身份证、户口簿等，确保过户手续顺利进行。5.乙方承担违约责任条款说明：如乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.乙方交付房屋押金条款说明：乙方应在签订合同时向甲方支付房屋押金，用于保障甲方在房屋交付过程中合法权益。7.乙方协助甲方办理房屋交接手续条款说明：乙方应协助甲方办理房屋交接手续，确保房屋过户手续顺利完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方和乙方协商确定，具体费用在合同中明确约定。2.中介服务范围条款说明：中介服务范围包括但不限于房屋信息提供、合同起草、过户手续办理等，具体服务内容在合同中明确约定。3.中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。4.中介违约责任条款说明：如中介未按约定提供服务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。5.中介保密条款说明：中介应严格遵守保密义务，未经甲方和乙方同意，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。6.中介费用支付方式条款说明：中介服务费用支付方式由甲方和乙方协商确定，具体支付方式在合同中明确约定。7.中介责任免除条款说明：中介在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行或履行不到位，不负有赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.拆迁安置补偿协议复印件3.税费缴纳证明复印件4.房屋使用证明5.购房资格证明6.身份证、户口簿等个人证件7.中介服务协议及服务范围说明8.合同附件清单9.不可抗力事件证明10.违约金支付凭证11.房屋维修记录12.房屋交接清单13.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定时间交付房屋；b.提供虚假房屋信息；c.未能协助办理过户手续；d.未承担约定的税费；e.房屋存在质量问题未及时维修。乙方违约：a.未按合同约定时间支付房款；b.未按约定进行房屋验收；c.未提供购房资格证明；d.未能协助办理过户手续；e.未承担约定的税费。中介违约：a.未按约定提供服务；b.泄露商业秘密或个人信息；c.未按规定收取服务费用。2.违约认定：违约行为发生，双方应协商解决；如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理；违约行为应具有可认定性，如证据确凿。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.税费：指根据国家法律规定，由纳税人依法缴纳的费用，如契税、个人所得税等。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向守约方支付的一定金额的金钱。4.房屋过户：指房屋所有权人将房屋转移给他人所有，需要进行产权登记变更手续。5.合同解除：指合同当事人双方或一方终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房屋。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定支付逾期交付违约金，并要求甲方按期交付房屋。2.问题：乙方未按约定支付房款。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定支付逾期付款违约金，并要求乙方按期支付房款。3.问题：中介服务不到位。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向中介机构或相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.拆迁安置房屋买卖。2.房屋产权转移。3.房屋交易过程中涉及税费问题。4.房屋买卖合同争议解决。5.中介服务合同履行。全文完。2025年度拆迁安置补偿房屋买卖合同范本（含税费）1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依据我国相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由甲方将位于____________________的房屋出售给乙方，乙方同意购买。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的安全、顺利进行。三、定义与解释（1）拆迁安置补偿：指因国家、地方建设需要，对被拆迁人进行安置、补偿的行为。（2）税费：指在房屋买卖过程中，按照国家规定应当缴纳的各种税费。3.2关键词解释：（1）房屋：指甲方拥有合法产权的位于____________________的房屋。（2）价格：指甲乙双方在本合同中约定的房屋买卖价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格购买房屋；（2）甲方有义务向乙方提供房屋的合法产权证明，确保房屋买卖行为的合法性；（3）甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格出售房屋；（2）乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务；（3）乙方有义务在房屋买卖过程中按照国家规定缴纳各项税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起，甲乙双方按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。5.2合同履行地点：房屋买卖行为及税费缴纳地点为____________________。（1）甲方将房屋交付给乙方；（2）乙方按照本合同约定的价格支付房屋价款；（3）甲乙双方按照国家规定缴纳各项税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。（1）合同约定的履行期限届满，甲乙双方履行完毕各自的权利和义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应当协商一致，签订终止协议。终止协议应当明确终止原因、终止日期、双方的权利义务等事项。（1）甲方应当将房屋交付给乙方；（2）乙方应当按照本合同约定的价格支付房屋价款；（3）甲乙双方按照国家规定缴纳各项税费；（4）双方按照终止协议约定的其他事项履行各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖价格：人民币____________________元整，大写：____________________。（2）税费：按照国家及地方相关政策规定，乙方应缴纳的税费。（3）其他费用：包括但不限于房屋产权过户登记费、公证费、中介费等。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）房屋买卖价格：乙方应在本合同生效之日起____________________日内，向甲方支付房屋买卖价格。（2）税费：乙方应在办理房屋过户手续前，按照国家及地方相关政策规定，自行缴纳税费。（3）其他费用：乙方应在办理相关手续时，按照实际发生金额向甲方支付。7.3支付时间（1）房屋买卖价格：乙方应在本合同生效之日起____________________日内支付。（2）税费：乙方应在办理房屋过户手续前支付。（3）其他费用：在办理相关手续时支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账、现金等方式支付。（2）支付凭证：乙方支付费用后，应向甲方提供支付凭证。（3）支付确认：甲方收到乙方支付凭证后，应在____________________日内确认收到。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按合同约定时间、地点、方式交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。（2）甲方在房屋买卖过程中隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按合同约定时间、地点、方式支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的____________________%。（2）乙方在房屋买卖过程中违反国家及地方相关政策规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述条款，违约方应向守约方支付违约金。（2）赔偿金额：按照实际损失计算，违约方应向守约方支付赔偿金额。（3）赔偿方式：违约方应按照守约方的要求，以货币形式支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至____________________年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府政策变化等社会异常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力发生期间，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向____________________申请调解、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的合法产权，乙方购买房屋后，甲方仍保留对房屋的处置权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要的维修和保养的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要的检查和验收的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同内容有修改或补充的，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式修改或补充。14.2修改和补充效力经甲乙双方协商一致修改或补充的条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成房屋买卖过程中的各项事宜。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本合同约定，以书面、口头或其他方式相互通知、协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋买卖的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同4.税费缴纳凭证5.交易双方的身份证明复印件6.房屋维修保养记录7.不可抗力事件证明8.协商解决争议的文件9.调解、仲裁或诉讼的相关文件10.合同修改和补充协议11.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间、地点、方式交付房屋。乙方未按合同约定时间、地点、方式支付费用。甲方隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失。乙方违反国家及地方相关政策规定，导致甲方遭受损失。未经对方同意，甲乙任何一方转让本合同。2.违约行为的认定：甲方或乙方未履行合同约定的义务，经对方书面通知后仍未改正的，视为违约行为。违约行为发生后，对方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.拆迁安置补偿：指因国家、地方建设需要，对被拆迁人进行安置、补偿的行为。2.税费：指在房屋买卖过程中，按照国家规定应当缴纳的各种税费。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.协商解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.调解、仲裁或诉讼：指协商不成的，甲乙双方可向相关机构申请调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按合同约定时间、地点、方式交付房屋。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未按合同约定时间、地点、方式支付费用。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快支付费用。3.问题：房屋存在瑕疵，但甲方未告知乙方。解决办法：甲方应承担赔偿责任，并修复房屋或退还部分房款。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方互不承担责任，可根据实际情况协商处理。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应确保房屋买卖合同的合法性，对房屋产权进行核实。第三方应协助甲乙双方办理房屋过户手续。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方权利：第三方有权收取合同约定的服务费用。第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。4.第三方义务：第三方应按时提供房屋过户所需的相关材料。第三方应确保提供的服务质量，不得故意拖延或误导甲乙双方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实产权证明。乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和保养。乙方有权在房屋交付后一定期限内进行房屋验收。2.乙方的利益条款：乙方在房屋交付后，享有房屋的占有、使用和收益权。乙方在房屋交付后，享有房屋的增值收益。乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致损失，有权要求甲方赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定提供房屋的详细信息，应承担相应的法律责任。甲方如违反合同约定，未经乙方同意擅自改变房屋用途，应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋价款。甲方可要求乙方在房屋交付前履行相关税费缴纳义务。甲方可要求乙方在合同履行期间保持房屋的良好状态。2.甲方的利益条款：甲方可享受房屋出售后的收益。甲方可根据市场情况调整房屋价格。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金。乙方如未按合同约定缴纳税费，应承担相应的法律责任。乙方如违反合同约定，擅自改变房屋用途，应承担违约责任。全文完。2025年度拆迁安置补偿房屋买卖合同范本（含税费）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆迁安置补偿房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.拆迁安置补偿方式3.1补偿金额3.2补偿方式3.3补偿期限4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋产权转移手续5.1产权转移手续办理5.2产权转移手续费用5.3产权转移手续期限6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收期限7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费计算方法7.3税费承担方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2拆迁安置协议复印件13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方联系电话：_____________________2.拆迁安置补偿房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在区域：_____________________2.1.2房屋具体地址：_____________________2.1.3房屋所在小区名称：___________________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：_____________________2.2.2房屋使用面积：_____________________2.2.3房屋套内面积：_____________________2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：_____________________2.3.2房屋层数：_________________________2.3.3房屋户型：_________________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途性质：_____________________2.4.2房屋规划用途：_____________________3.拆迁安置补偿方式3.1补偿金额3.1.1补偿金额总额：_____________________3.1.2补偿金额构成：_____________________3.2补偿方式3.2.1补偿方式：货币补偿3.2.2补偿货币支付方式：银行转账3.3补偿期限3.3.1补偿支付期限：合同签订之日起____个工作日内4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.1.1房屋买卖价格总额：_____________________4.1.2价格构成：_________________________4.2支付方式4.2.1支付方式：分期支付4.2.2首付款支付比例：合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价的____%4.2.3余款支付方式：_________________________4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内4.3.2余款支付时间：_________________________5.房屋产权转移手续5.1产权转移手续办理5.1.1产权转移手续办理期限：合同签订之日起____个工作日内5.2产权转移手续费用5.2.1产权转移手续费：_____________________5.2.2其他相关费用：_____________________5.3产权转移手续期限5.3.1房屋产权证领取期限：合同签订之日起____个工作日内6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间：合同签订之日起____个工作日内6.2房屋验收标准6.2.1验收标准：符合国家房屋质量标准6.2.2验收项目：_________________________6.3验收期限6.3.1验收期限：房屋交付之日起____个工作日内7.房屋税费承担7.1税费种类7.1.1所得税7.1.2契税7.1.3其他相关税费7.2税费计算方法7.2.1所得税：_________________________7.2.2契税：_________________________7.2.3其他相关税费：_____________________7.3税费承担方式7.3.1甲方承担：_________________________7.3.2乙方承担：_________________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：甲方在合同约定的交付期限内未能提供合法的房屋产权证，导致乙方无法取得房屋产权。8.1.2乙方解除合同条件：甲方未按合同约定支付补偿款或税费，导致合同无法继续履行。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：甲方违约的，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。8.2.2乙方违约责任：乙方违约的，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。8.2.3违约金的支付方式：违约方应在违约行为发生后____个工作日内向守约方支付违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决：双方应通过协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决期限9.2.1协商解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。9.2.2仲裁或诉讼期限：自争议解决途径确定之日起____个工作日内。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同因履行完毕而终止。10.2.2合同因双方协商一致解除而终止。10.2.3合同因不可抗力导致无法履行而终止。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。11.2通知方式11.2.1双方之间的通知应以书面形式进行。11.2.2通知送达地址为合同中约定的地址，或双方另行约定的地址。11.3合同附件房屋产权证复印件拆迁安置协议复印件房屋买卖合同税费缴纳凭证12.合同签署12.1合同签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地点为____市____区____街道____号。12.3合同签署人12.3.1甲方代表（签字）：___________________12.3.2乙方代表（签字）：___________________13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2拆迁安置协议复印件13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式14.2.1双方应妥善保管合同原件，合同原件的保管期限自合同终止之日起____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高交易效率，降低交易风险。15.3第三方介入方式中介服务：为甲乙双方提供信息匹配、谈判协调、合同起草等服务。法律服务：为甲乙双方提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务。评估服务：为房屋价值提供评估服务。咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询和建议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保甲乙双方合法权益。16.1.2第三方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为合同总价款的____%。17.1.2第三方责任