专用场地租赁合作分成合同全文预览版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专用场地租赁合作分成合同全文预览版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.合作分成2.1分成比例2.2分成计算2.3分成支付3.场地使用3.1使用范围3.2使用条件3.3使用时间4.双方责任4.1出租方责任4.2承租方责任5.权利和义务5.1出租方权利和义务5.2承租方权利和义务6.保险6.1保险责任6.2保险购买7.维修和保养7.1维修责任7.2保养责任8.变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律12.其他条款12.1附加条款12.2附录13.签署日期13.1签署地点14.附件第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于_______（具体地址），场地面积为_______平方米。场地包括_______（具体设施和空间），可供承租方使用。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限及条件。1.3租赁费用租赁费用为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。租赁费用支付方式为承租方每月底前将租金支付至出租方指定的银行账户。2.合作分成2.1分成比例出租方和承租方约定租赁场地收入的分成比例为：出租方_______%，承租方_______%。分成比例根据实际收入进行计算。2.2分成计算租赁场地收入包括门票收入、广告收入、赞助收入等。分成计算方式为：实际收入减去成本支出后的净利润，按约定的比例进行分成。2.3分成支付承租方应在每月_______日前，将上月分成金额支付至出租方指定的银行账户。分成支付方式为转账支付。3.场地使用3.1使用范围承租方可在租赁场地上进行_______（具体活动内容）。如承租方需进行改扩建或其他用途，应提前征得出租方同意，并签订补充协议。3.2使用条件承租方使用场地时，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。同时，承租方应保证场地的安全、卫生和秩序。3.3使用时间承租方可在租赁期限内，按照约定的时间段使用场地。如需要变更使用时间，应提前_______日通知出租方，并征得出租方同意。4.双方责任4.1出租方责任出租方应保证场地的权属和使用合法性，确保场地设施正常运行。如因场地设施故障或其他原因导致承租方损失，出租方应承担相应责任。4.2承租方责任承租方应按照约定使用场地，确保场地的安全、卫生和秩序。如因承租方原因导致场地设施损坏，承租方应承担相应责任。5.权利和义务5.1出租方权利和义务出租方有权按照合同约定收取租赁费用，有权监督承租方使用场地的合法性。出租方应履行合同约定的其他义务。5.2承租方权利和义务承租方有权按照合同约定使用场地，有权要求出租方提供场地设施和服务。承租方应履行合同约定的其他义务。6.保险6.1保险责任承租方应购买场地上发生的意外伤害、财产损失等保险，并将保险单据复印件提交给出租方备案。如未购买保险，承租方应承担因此产生的全部责任。6.2保险购买承租方应在租赁期限开始前，购买相应的保险。保险金额应足以覆盖场地及承租方活动的风险。7.维修和保养7.1维修责任出租方应负责场地的日常维修和保养，确保场地设施的正常运行。如因维修保养导致场地暂时无法使用，出租方应承担相应责任。7.2保养责任承租方应按照约定使用场地设施，不得故意损坏。如发现场地设施损坏，承租方应立即通知出租方进行维修。8.变更和解除8.1变更条件在租赁期限内，如双方同意变更租赁合同的任何条款，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。8.2解除条件在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方。解除合同的条件和方式按照双方协商确定。9.违约责任9.1违约情形一方违约包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用场地、未履行合同约定的其他义务等。9.2违约处理违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。守约方有权根据实际情况要求违约方支付其他赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方约定通过仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。11.法律适用11.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：场地设施清单、保险单据、分成计算明细等。12.2附录13.签署日期13.1签署地点本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.附件附件为租赁场地相关文件，包括但不限于场地使用权证明、设施设备清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地设施清单详细列出租赁场地的所有设施和设备，包括名称、数量、型号、状况等信息。附件二：保险单据承租方购买的保险单据复印件，包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件三：分成计算明细详细列出分成计算的方法和公式，以及各项收入和支出的明细。附件四：场地使用权证明证明出租方对租赁场地的所有权或使用权的相关文件。附件五：场地平面图展示租赁场地的布局和设施分布的平面图。附件六：场地使用范围详细说明详细说明承租方可以使用场地的具体范围和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金。2.承租方未按约定使用场地或故意损坏场地设施。3.出租方未按约定提供场地设施或服务。4.出租方未按约定进行场地的维修和保养。违约责任认定标准：1.违约金为合同总金额的_______%。2.守约方有权根据实际情况要求违约方支付其他赔偿。3.违约方应承担因违约产生的全部责任。示例说明：如承租方未按约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权根据实际情况要求承租方支付其他赔偿，如滞纳金、损失赔偿等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁场地交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.专用场地：指本合同约定的租赁场地，仅供承租方使用。3.租赁期限：指本合同约定的承租方使用租赁场地的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.分成：指出租方和承租方按照约定比例分享租赁场地收入。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。7