2025年度城市更新项目拆迁居间服务协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新项目拆迁居间服务协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，城市更新项目日益增多。为保障城市更新项目的顺利进行，甲方拟对某地块进行拆迁，特委托乙方提供居间服务。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度城市更新项目拆迁居间服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁：指在城市建设和发展过程中，对原有建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除、搬迁和重建的行为。2.居间服务：指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供拆迁过程中的信息收集、沟通协调、谈判协商等服务。3.2关键词解释1.城市更新：指对城市中已经建成、功能落后、环境恶化、安全隐患突出的区域进行改造、更新、提升的活动。2.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因拆除房屋、构筑物等造成的损失给予的经济补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供专业、高效的居间服务。2.甲方应按时支付乙方居间服务费用。3.甲方应配合乙方开展居间服务，提供必要的资料和协助。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本协议约定，为甲方提供专业、高效的居间服务。2.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.乙方应按照甲方要求，及时反馈居间服务进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度城市更新项目拆迁工作结束之日止。5.2合同履行地点履行地点为甲方指定的拆迁项目所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采取书面、口头、电话等方式，与拆迁当事人进行沟通、协调和谈判。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方提交居间服务报告；2.双方应按照约定结算居间服务费用；3.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：根据双方协商，乙方提供居间服务所需支付的费用为人民币______元整（大写：______元整）。2.通讯费：乙方在履行居间服务过程中产生的通讯费用，由乙方自行承担。3.差旅费：乙方因履行居间服务产生的合理差旅费用，经甲方确认后由甲方承担。4.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式1.甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方支付居间服务费的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方完成居间服务后，甲方应在____个工作日内支付剩余的居间服务费，即人民币______元整（大写：______元整）。3.通讯费和差旅费按实际发生额支付。7.3支付时间1.居间服务费的首付款应在合同签订后____个工作日内支付。2.居间服务费的尾款应在乙方完成居间服务并提交服务报告后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应通过银行转账方式进行，并将支付凭证发送至乙方指定账户。2.乙方收到支付凭证后，应及时向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付______%的违约金。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定履行居间服务义务的，应向甲方支付______%的违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约方应按照约定方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的所有与拆迁相关的资料、信息；2.乙方在履行居间服务过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密信息；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，合同暂停履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整；3.社会骚乱、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方因拆迁项目需要，经政府批准的转让；2.乙方因居间服务需要，经甲方同意的转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不构成甲方对乙方任何形式的投资或承诺。2.甲方保留在项目实施过程中对拆迁方案进行调整的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在拆迁过程中对乙方提供的信息和服务的最终决定权。2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式经双方签字确认。2.任何修改或补充的文件作为本协议的附件。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件与本协议具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.乙方应积极配合甲方的工作，及时解决拆迁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论项目进展和问题解决。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时传递信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2025年度城市更新项目拆迁居间服务协议的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式经双方签字确认，否则不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：法定代表人（或授权代表）签名：日期：____年____月____日盖章：乙方（居间方）：法定代表人（或授权代表）签名：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的拆迁项目相关资料和信息；2.乙方提供的服务报告；3.修改或补充本协议的书面文件；4.双方协商会议纪要；5.支付凭证；6.不可抗力事件的证明文件；7.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。违反保密条款的，泄露甲方商业秘密的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：泄露甲方商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指在城市建设和发展过程中，对原有建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除、搬迁和重建的行为。2.居间服务：指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供拆迁过程中的信息收集、沟通协调、谈判协商等服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍未支付，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定履行居间服务义务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改进服务质量或完成未履行义务。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行计划或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应按照甲方或乙方的委托，提供与拆迁居间服务相关的辅助性服务，如市场调研、风险评估等。丙方对提供的服务的质量和准确性负责。3.第三方权利：丙方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以便其履行辅助性服务。丙方有权获得其提供的服务的相应报酬。4.第三方义务：丙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。丙方应保守甲方或乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付居间服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供拆迁项目相关资料和信息。乙方有权对甲方提供的资料和信息进行核实。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中获得合理的差旅费用报销。乙方有权在合同履行过程中获得甲方提供的必要资源和支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付______%的违约金。甲方违反保密条款的，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前______个工作日通知乙方，并支付相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成居间服务。甲方可要求乙方提供居间服务的详细报告，包括服务过程、服务成果等。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的居间服务的成果，包括但不限于拆迁方案的优化、拆迁成本的降低等。甲方可根据乙方提供的服务报告，对拆迁项目进行决策。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定履行居间服务义务的，应向甲方支付______%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得无故拒绝甲方提出的合理要求，如需拒绝，应提前______个工作日通知甲方，并说明理由。全文完。2025年度城市更新项目拆迁居间服务协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1服务方2.2客户方3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围详细说明4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务交付6.1服务交付方式6.2服务交付时间7.履约责任与义务7.1服务方责任7.2客户方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：服务详细说明12.2附件二：费用明细表13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署与生效14.1签署时间14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“城市更新项目”指在本协议中，指由甲方（服务方）负责执行的城市更新项目，包括但不限于土地整理、房屋拆迁、基础设施建设等。1.1.2“拆迁居间服务”指乙方（客户方）委托甲方提供的关于城市更新项目拆迁过程中的居间服务，包括但不限于信息收集、协调沟通、谈判协商等。1.1.3“服务期限”指本协议约定的乙方委托甲方提供拆迁居间服务的起止时间。1.1.4“服务费用”指乙方支付给甲方的服务报酬。1.2解释1.2.1本协议中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本协议中未明确约定的条款，由双方协商解决。第二条双方基本信息2.1服务方2.1.1名称：甲方全称2.1.2地址：甲方详细地址2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.4联系电话：甲方联系电话2.2客户方2.2.1名称：乙方全称2.2.2地址：乙方详细地址2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.4联系电话：乙方联系电话第三条服务内容与范围3.1服务内容概述3.1.1甲方根据乙方的委托，负责提供城市更新项目拆迁过程中的居间服务。3.1.2甲方应协助乙方进行拆迁信息的收集、整理和分析。3.1.3甲方应协助乙方与拆迁当事人进行沟通和协商，以达成拆迁协议。3.2服务范围详细说明3.2.1甲方应协助乙方与拆迁当事人进行拆迁补偿方案的协商，包括但不限于拆迁补偿标准、补偿方式、补偿金额等。3.2.2甲方应协助乙方与拆迁当事人进行拆迁安置方案的协商，包括但不限于安置地点、安置方式、安置面积等。3.2.3甲方应协助乙方处理拆迁过程中的突发事件，包括但不限于纠纷调解、法律咨询等。第四条服务期限4.1服务开始时间4.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，服务开始时间为协议生效之日起。4.2服务结束时间4.2.1本协议服务期限为自服务开始之日起至拆迁工作完成之日止。第五条服务费用5.1费用总额5.1.1本协议服务费用总额为人民币______元。5.2费用支付方式5.2.1乙方应按照本协议约定的支付方式进行支付。5.3费用支付时间5.3.1乙方应在服务开始后______个工作日内支付首期费用，剩余费用在服务结束后______个工作日内支付。第六条服务交付6.1服务交付方式6.1.1甲方应按照本协议约定的服务内容，以书面形式向乙方提交服务成果。6.2服务交付时间6.2.1甲方应在服务期限内完成服务，并在服务结束后______个工作日内向乙方提交服务成果。第七条履约责任与义务7.1服务方责任7.1.1甲方应按照本协议约定提供高质量的服务。7.1.2甲方应保守乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.2客户方责任7.2.1乙方应按照本协议约定支付服务费用。7.2.2乙方应配合甲方完成服务所需的相关工作。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按照本协议约定提供服务的，视为违约。8.1.2乙方未按照本协议约定支付服务费用的，视为违约。8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的______%。8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的______%。8.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。第九条保密条款9.1保密信息9.1.1本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本协议中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在本协议终止后仍然有效。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本协议经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1本协议服务期限届满且服务完成，合同自动终止。11.2.2双方协商一致，可以提前终止本协议。第十二条合同附件12.1附件一：服务详细说明12.1.1本附件详细列明了甲方提供的服务内容、范围、方式等。12.2附件二：费用明细表12.2.1本附件详细列明了服务费用总额、支付方式、支付时间等。第十三条其他约定13.1其他约定事项13.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2其他约定条款13.2.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1签署时间14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间14.2.1本协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入本合同的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、调解机构、监理单位等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其合作协议中的约定执行。2.2若第三方合作协议中未约定责任限额，则第三方对本合同履行的责任限额为人民币______元。第三条第三方责权利3.1第三方在本合同中的权利：3.1.1第三方有权根据合作协议的约定，参与本合同的履行过程。3.1.2第三方有权根据本合同的要求，向甲乙双方提出意见和建议。3.2第三方在本合同中的义务：3.2.1第三方应按照合作协议的约定，履行其在本合同中的职责。3.2.2第三方应保守本合同中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方作为甲方委托的第三方，应服从甲方的管理。4.1.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方作为乙方委托的第三方，应服从乙方的管理。4.2.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。5.2第三方介入后，应与甲乙双方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入后，应按照合作协议的约定，履行其在本合同中的职责。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决违约问题。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可以终止本合同。8.2第三方介入后，如第三方合作协议终止，则第三方在本合同中的职责也随之终止。第九条第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议的约定承担。9.2若合作协议中未约定费用承担方式，则由甲乙双方平均承担。第十条第三方介入后的保密义务10.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十一条第三方介入后的其他条款11.1第三方介入本合同，不影响本合同其他条款的效力。11.2本合同中未规定的第三方介入事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务详细说明要求：详细列明甲方的服务内容、服务范围、服务标准、服务流程等。说明：本附件作为合同附件，是甲方提供服务的具体依据。2.附件二：费用明细表要求：详细列明服务费用总额、各项费用明细、支付方式、支付时间等。说明：本附件作为合同附件，是乙方支付服务费用的依据。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的原因、第三方职责、权利义务、责任限额、保密条款等。说明：本附件作为合同附件，是第三方介入本合同的依据。4.附件四：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，是解决争议的具体依据。5.附件五：保密协议要求：详细列明保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，是双方保密义务的具体依据。6.附件六：合同履行过程中的其他文件要求：包括但不限于会议纪要、沟通记录、报告、证明文件等。说明：本附件作为合同附件，是合同履行过程中的重要记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定提供服务；提供的服务不符合约定的质量标准；泄露乙方商业秘密。1.2乙方违约行为：未按约定支付服务费用；未按约定配合甲方完成服务所需的相关工作；泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：若甲方未按约定提供服务，应承担违约金，违约金为服务费用总额的______%。若甲方提供的服务不符合约定的质量标准，应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失。若甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任认定：若乙方未按约定支付服务费用，应承担违约金，违约金为服务费用总额的______%。若乙方未按约定配合甲方完成服务所需的相关工作，应承担违约金，违约金为服务费用总额的______%。若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按约定时间提供服务，导致乙方项目进度延误，乙方因此遭受损失。甲方应承担违约金，并赔偿乙方的实际损失。3.2乙方违约示例：乙方未按约定支付服务费用，甲方因此遭受损失。乙方应承担违约金，并赔偿甲方的实际损失。全文完。2025年度城市更新项目拆迁居间服务协议范本2合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（受托方）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________其他相关方：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景鉴于我国城市化进程的加快，各地城市更新项目陆续开展，为提高拆迁效率，确保拆迁工作顺利进行，甲方委托乙方提供2025年度城市更新项目拆迁居间服务。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方的权利、义务，规范拆迁居间服务流程，保障拆迁工作的顺利进行，实现甲乙双方共同利益。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁：指在城市建设和发展过程中，对原有建筑物、构筑物、设施等进行拆除、搬迁的行为。2.居间服务：指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供拆迁过程中的协调、沟通、谈判等中介服务。3.2关键词解释1.城市更新项目：指对城市中老旧、破损、低效、环境恶化等区域进行改造、更新、升级的项目。2.拆迁补偿：指甲方对被拆除建筑物、构筑物、设施等所进行的货币补偿或实物补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质的拆迁居间服务。2.甲方应按照本协议约定，向乙方支付拆迁居间服务费用。3.甲方应配合乙方开展拆迁居间工作，及时提供相关信息和资料。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本协议约定，为甲方提供优质的拆迁居间服务。2.乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付拆迁居间服务费用。3.乙方应严格遵守国家法律法规，依法开展拆迁居间工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点拆迁居间服务地点为甲方所在城市。5.3合同履行方式1.协调甲方与拆迁方的关系，推动拆迁工作的顺利进行；2.跟进拆迁项目进展，及时向甲方汇报工作情况；3.负责拆迁过程中与相关方的沟通、谈判等工作；4.根据甲方需求，提供其他相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方或乙方违约，经对方催告后仍未纠正；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；2.双方达成一致意见后，签署终止协议；3.合同终止后，甲乙双方应按照约定进行结算。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将拆迁居间服务过程中所掌握的甲方信息保密；2.合同终止后，甲乙双方应按照约定进行结算，乙方应退还甲方已支付的拆迁居间服务费用；3.合同终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.基本服务费：根据拆迁项目的规模和复杂程度，按照约定的标准计算。2.成功服务费：在拆迁项目成功完成的前提下，按照约定的比例提取。3.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等，根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在拆迁项目每个阶段完成后，甲方应按照约定的比例支付进度款。3.尾款：在拆迁项目全部完成后，甲方应支付剩余的70%作为尾款。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后的5个工作日内支付。2.进度款应在每个阶段完成后，甲方收到乙方提交的付款申请后的10个工作日内支付。3.尾款应在拆迁项目全部完成后，甲方收到乙方提交的验收报告后的15个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。2.若甲方提供的信息不准确或不完整，导致乙方无法正常履行服务，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供拆迁居间服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收费用。2.若乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。2.违约金的具体金额由双方协商确定，并在本协议中明确。九、保密条款9.1保密内容本协议项下的保密内容包括但不限于：1.甲方提供的拆迁项目相关资料；2.乙方在服务过程中了解到的甲方商业秘密；3.双方在本协议中约定的其他保密信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。2.调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。3.仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，乙方可以将本合同的权利和义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密条款不得转让；2.本合同项下的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁项目的最终决定权。2.乙方保留对拆迁居间服务质量的监督权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行期间，对拆迁居间服务方案的调整权。2.甲方保留在合同履行期间，对拆迁项目相关信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件与本协议具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合对方的工作，共同推动拆迁项目的进展。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行中的问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于拆迁居间服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，必须以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（受托方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________其他相关方：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的拆迁项目相关资料；2.双方签订的保密协议；3.双方约定的支付凭证；4.双方协商达成的修改和补充协议；5.双方在执行过程中形成的会议纪要；6.不可抗力事件的证明材料；7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定违约，应支付违约金。提供的信息不准确或不完整：认定违约，承担相应责任。2.乙方违约：未按约定提供拆迁居间服务：认定违约，退还已收费用。泄露甲方商业秘密或个人信息：认定违约，承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。4.修改和补充协议：指对原合同进行修改或补充的协议，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催收，必要时可暂停或终止服务。2.问题：乙方未按约定提供拆迁居间服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方改进，如问题严重，可要求乙方承担违约责任。3.问题：双方在执行过程中产生争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，协商解决合同履行问题。5.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应承担法律责任，并采取补救措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应按照甲方的要求，依法进行拆迁工作。丙方应确保拆迁工作的顺利进行，不得擅自改变拆迁方案。3.第三方权利：丙方有权要求甲方按照协议约定支付拆迁费用。丙方有权要求乙方提供必要的技术支持和协助。4.第三方义务：丙方应遵守国家法律法规，确保拆迁工作的合法性。丙方应与乙方保持良好沟通，及时解决拆迁过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议约定支付拆迁居间服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供拆迁项目的相关信息和资料。2.乙方利益条款：乙方有权获得拆迁项目成功完成后的额外奖励。乙方有权要求甲方对拆迁居间服务过程中产生的合理费用进行报销。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付拆迁居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得未经乙方同意，将拆迁居间服务转交给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照协议约定提供拆迁居间服务。甲方可要求乙方对拆迁居间服务过程中出现的问题进行及时处理。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在拆迁居间服务过程中，优先考虑甲方的利益。甲方可要求乙方在拆迁居间服务过程中，提供专业意见和解决方案。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提供拆迁居间服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担法律责任。全文完。2025年度城市更新项目拆迁居间服务协议范本3合同目录一、协议概述1.1协议签订依据1.2协议目的与原则1.3协议适用范围二、协议双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、服务内容与范围3.1拆迁居间服务内容3.2服务范围界定四、服务期限与进度安排4.1服务期限4.2进度安排与节点五、服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3支付时间及节点六、服务责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务七、保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、协议变更与解除9.1协议变更条件9.2协议解除条件9.3解除程序十、协议终止后的处理10.1协议终止条件10.2终止后的费用结算10.3知识产权归属十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2应对措施11.3责任承担十二、其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同附件12.3协议份数十三、协议生效与解释13.1生效条件13.2解释权十四、附则14.1协议附件14.2协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议签订依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2协议目的与原则本协议旨在明确甲乙双方在2025年度城市更新项目拆迁居间服务中的权利义务，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3协议适用范围本协议适用于2025年度城市更新项目拆迁居间服务活动，包括但不限于拆迁政策咨询、拆迁方案制定、拆迁谈判、拆迁补偿安置等。二、协议双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________三、服务内容与范围3.1拆迁居间服务内容（1）协助甲方了解拆迁政策及法规；（2）协助甲方制定拆迁方案；（3）协助甲方与拆迁户进行谈判；（4）协助甲方进行拆迁补偿安置；（5）其他与拆迁相关的居间服务。3.2服务范围界定本协议约定的服务范围限于上述第3.1条所述内容，甲方不得要求乙方提供本协议约定范围以外的服务。四、服务期限与进度安排4.1服务期限本协议服务期限自双方签订之日起至2025年度城市更新项目拆迁工作全部完成之日止。4.2进度安排与节点（1）签订协议后10个工作日内，乙方提交拆迁方案初稿；（2）签订协议后20个工作日内，乙方完成拆迁方案终稿；（3）签订协议后30个工作日内，乙方开始与拆迁户进行谈判；（4）签订协议后60个工作日内，乙方完成拆迁补偿安置工作。五、服务费用及支付方式5.1服务费用构成服务费用包括但不限于：（1）居间服务费；（2）差旅费；（3）其他相关费用。5.2费用支付方式（1）居间服务费按项目实际完成情况分期支付；（2）差旅费按实际发生费用报销；（3）其他相关费用按协议约定支付。5.3支付时间及节点（1）签订协议后5个工作日内，甲方支付乙方居间服务费总额的30%；（2）拆迁方案初稿提交后5个工作日内，甲方支付乙方居间服务费总额的20%；（3）拆迁方案终稿提交后5个工作日内，甲方支付乙方居间服务费总额的20%；（4）拆迁补偿安置工作完成后5个工作日内，甲方支付乙方居间服务费总额的30%。六、服务责任与义务6.1甲方责任与义务（1）提供真实、准确的项目信息；（2）配合乙方完成居间服务；（3）按照协议约定支付服务费用；（4）其他与居间服务相关的义务。6.2乙方责任与义务（1）按照协议约定提供居间服务；（2）保守甲方商业秘密；（3）确保居间服务质量；（4）其他与居间服务相关的义务。七、保密条款7.1保密内容本协议双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。7.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后3年内，双方均应保守对方保密内容。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密内容，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）双方共同认可的仲裁机构。九、协议变更与解除9.1协议变更条件本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字后方可生效。9.2协议解除条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）协议一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）双方协商一致解除本协议。9.3解除程序协议解除应书面通知对方，并采取适当措施保障双方权益。十、协议终止后的处理10.1协议终止条件（1）本协议约定的服务期限已满；（2）协议双方一致同意终止；（3）法律法规规定应终止的情形。10.2终止后的费用结算（1）已发生的费用按实际发生计算；（2）未发生的费用不予支付。10.3知识产权归属协议终止后，双方应遵守原协议约定的知识产权归属条款。十一、不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2应对措施发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失，并及时通知对方。11.3责任承担因不可抗力导致的协议无法履行或部分履行，双方不承担违约责任。十二、其他约定事项12.1通知送达方式（1）书面通知；（2）传真或电子邮件通知。12.2合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.3协议份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十三、协议生效与解释13.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2解释权本协议的解释权归甲乙双方共同享有。十四、附则14.1协议附件本协议附件包括但不限于：（1）拆迁项目基本情况；（2）拆迁方案；（3）服务费用明细；（4）保密协议；（5）其他相关文件。14.2