2025年度建筑工程质量保修与售后服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程质量保修与售后服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的及范围2.1工程名称及地点2.2工程概况2.3合同保修期限2.4保修范围3.保修责任及义务3.1保修责任3.2保修义务3.3保修费用3.4保修期限延长4.售后服务内容4.1售后服务项目4.2售后服务期限4.3售后服务方式4.4售后服务费用5.质量保修金5.1质量保修金比例5.2质量保修金支付方式5.3质量保修金退还条件5.4质量保修金退还程序6.保修金的计算及支付6.1保修金计算方法6.2保修金支付时间6.3保修金支付方式7.质量保修金的使用及管理7.1质量保修金使用范围7.2质量保修金使用程序7.3质量保修金管理责任8.质量问题处理8.1质量问题认定8.2质量问题处理程序8.3质量问题处理责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：工程概况12.2附件二：保修范围12.3附件三：售后服务内容13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的及范围2.1工程名称及地点2.2工程概况2.3合同保修期限2.4保修范围3.保修责任及义务3.1保修责任3.2保修义务3.3保修费用3.4保修期限延长4.售后服务内容4.1售后服务项目4.2售后服务期限4.3售后服务方式4.4售后服务费用5.质量保修金5.1质量保修金比例5.2质量保修金支付方式5.3质量保修金退还条件5.4质量保修金退还程序6.保修金的计算及支付6.1保修金计算方法6.2保修金支付时间6.3保修金支付方式7.质量保修金的使用及管理7.1质量保修金使用范围7.2质量保修金使用程序7.3质量保修金管理责任7.1.1质量保修金使用范围7.1.2质量保修金使用程序7.1.3质量保修金管理责任7.1.1质量保修金使用范围7.1.1.1保修期内发生的质量问题处理费用7.1.1.2保修期内因设计、施工原因导致的工程缺陷修复费用7.1.1.3保修期内因不可抗力原因导致的工程损失赔偿费用7.1.2质量保修金使用程序7.1.2.1出现质量问题后，保修方应及时通知承包方7.1.2.2承包方在接到通知后应及时进行检查，确认质量问题7.1.2.3质量问题确认后，保修方应在约定的期限内提出处理方案7.1.2.4双方协商一致后，保修方按照约定的程序使用质量保修金7.1.3质量保修金管理责任7.1.3.1保修方应设立专门的质量保修金账户，对质量保修金进行专项管理7.1.3.2保修方应定期对质量保修金的使用情况进行审计，确保资金使用的合规性7.1.3.3保修方应按照合同约定，及时将质量保修金退还给承包方8.质量问题处理8.1质量问题认定8.1.1质量问题认定标准8.1.2质量问题认定程序8.1.3质量问题认定责任8.2质量问题处理程序8.2.1质量问题处理流程8.2.2质量问题处理期限8.2.3质量问题处理责任8.3质量问题处理责任8.3.1承包方责任8.3.2保修方责任8.3.3第三方责任9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方违约情形9.1.2保修方违约情形9.1.3第三方违约情形9.2违约责任承担9.2.1承包方违约责任承担9.2.2保修方违约责任承担9.2.3第三方违约责任承担9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿标准9.3.2违约赔偿程序9.3.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2调解解决10.1.3仲裁解决10.1.4司法诉讼10.2争议解决程序10.2.1协商解决程序10.2.2调解解决程序10.2.3仲裁解决程序10.2.4司法诉讼程序10.3争议解决地点10.3.1协商解决地点10.3.2调解解决地点10.3.3仲裁解决地点10.3.4司法诉讼地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同签订11.1.2合同登记11.1.3合同生效日期11.2合同终止条件11.2.1保修期限届满11.2.2合同解除11.2.3合同终止日期11.3合同终止程序11.3.1合同解除程序11.3.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：工程概况12.2附件二：保修范围12.3附件三：售后服务内容13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2法律法规变更13.1.3不可抗力因素13.2合同变更程序13.2.1变更提议13.2.2变更协商13.2.3变更签订13.3合同变更效力13.3.1变更后的合同效力13.3.2变更对原合同的影响14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1合同履行过程中的其他事项14.2其他约定事项二14.2.1合同解除的条件和程序14.3其他约定事项三14.3.1合同争议的保密条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为履行合同目的而介入的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、监理单位、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方共同选定第三方，并书面通知对方。15.3.2第三方接受委托，并签署相关协议。15.3.3第三方按照协议约定履行职责。15.4第三方职责15.4.1第三方应独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的争议。15.4.3第三方应提供专业意见，协助甲乙双方改进工程质量和服务。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5.2第三方有权对工程质量和服务进行监督检查。15.5.3第三方有权对甲乙双方提出整改建议。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.6.2第三方与甲乙双方之间的协议，不影响甲乙双方与合同的其他相关方的权利义务关系。15.6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力和风险承担能力确定。16.1.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。16.2第三方责任限额的适用16.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失。16.2.2第三方责任限额不适用于第三方在履行职责过程中因不可抗力或甲乙双方共同原因导致的损失。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。16.3.2调整后的第三方责任限额应在第三方协议中予以更新。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的费用17.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。17.1.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、检测费等。17.2第三方介入的期限17.2.1第三方介入的期限应在第三方协议中明确约定。17.3第三方介入的保密17.3.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。17.3.2保密义务在第三方介入期限届满后仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况详细要求：包含工程名称、地点、规模、建设周期、投资概算等基本信息。说明：附件一用于明确合同标的的具体情况，为后续的保修和服务提供依据。2.附件二：保修范围详细要求：列出保修的具体内容，包括保修项目、保修期限、保修责任等。说明：附件二用于明确保修的具体范围和责任，确保双方对保修内容有清晰的认知。3.附件三：售后服务内容详细要求：详细列出售后服务的内容，包括服务项目、服务期限、服务方式等。说明：附件三用于明确售后服务的具体内容和方式，保障用户的合法权益。4.附件四：第三方协议详细要求：包含第三方介入的条件、职责、权利、费用、期限等内容。说明：附件四用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方在介入过程中的合法性和有效性。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：附件五用于明确违约行为的认定标准，确保违约责任得到公正处理。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：附件六用于明确争议解决的途径，确保双方在出现争议时能够迅速、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按约定时间完成工程，导致工程延期。保修方未按约定提供保修服务，导致用户权益受损。第三方未按协议履行职责，导致合同目的无法实现。2.违约责任认定标准：承包方延期责任认定：根据工程延期天数和合同约定的违约金比例计算违约金。保修方违约责任认定：根据保修服务不到位的具体情况，按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。第三方违约责任认定：根据第三方未履行职责的具体情况，按照协议约定的赔偿标准进行赔偿。3.示例说明：示例一：承包方延期10天完成工程，合同约定违约金比例为每日1万元。则承包方应支付违约金10万元。示例二：保修方未按约定提供保修服务，导致用户权益受损。根据合同约定，保修方应赔偿用户损失金额的3倍。示例三：第三方未按协议履行职责，导致合同目的无法实现。根据协议约定，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的全部损失。全文完。2025年度建筑工程质量保修与售后服务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确2025年度建筑工程质量保修与售后服务责任，保障工程质量，维护甲乙双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程质量保修与售后服务方面的权利、义务，确保工程质量，提高施工质量，为业主提供优质的售后服务。三、定义与解释3.1专业术语1.建筑工程：指在本合同中，甲方委托乙方承建的各类房屋建筑工程。2.质量保修：指乙方在工程竣工验收合格后，对工程质量承担一定期限的保修责任。3.售后服务：指乙方在工程交付使用后，为业主提供的各项服务，包括但不限于维修、保养、咨询等。3.2关键词解释1.工程质量：指建筑工程在施工过程中，按照国家有关标准、规范、设计文件和技术要求，达到设计使用功能和安全、耐久、适用等要求。2.保修期限：指乙方在工程竣工验收合格后，对工程质量承担保修责任的期限。3.售后服务期限：指乙方在工程交付使用后，为业主提供售后服务的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，保证工程质量，确保工程按期交付。2.甲方有权要求乙方在保修期内，对工程质量问题进行维修、整改。3.甲方有权要求乙方在售后服务期限内，为业主提供优质服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，保证工程质量，确保工程按期交付。2.乙方应在保修期内，对工程质量问题进行维修、整改，确保工程质量。3.乙方应在售后服务期限内，为业主提供优质服务，解决业主在使用过程中遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并交付使用之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的工程现场。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。2.乙方应按照合同约定，在保修期内对工程质量问题进行维修、整改。3.乙方应按照合同约定，在售后服务期限内为业主提供优质服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.工程竣工验收合格并交付使用。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件时，一方应及时通知另一方。2.双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款项。2.合同终止后，乙方应按照合同约定，对工程质量问题进行维修、整改。3.合同终止后，乙方应按照合同约定，为业主提供售后服务。七、费用与支付7.1费用构成1.工程施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、设计费、监理费等。2.质量保修费用：指乙方在保修期内对工程质量问题进行维修、整改所需的费用。3.售后服务费用：指乙方在售后服务期限内为业主提供各项服务所需的费用。4.管理费用：指甲方因管理工程而产生的各项费用。5.其他费用：包括但不限于税费、保险费、鉴定费等。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后支付乙方一定比例的预付款，具体比例由双方协商确定。2.工程进度款：根据工程进度，甲方应按月向乙方支付相应比例的工程进度款。3.工程竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在一定期限内支付工程竣工结算款。4.保修金：甲方应在工程竣工验收合格后支付一定比例的保修金，用于工程质量保修期内的维修费用。7.3支付时间1.预付款：合同签订后10日内支付。2.工程进度款：每月的15日前支付上一个月的工程进度款。3.工程竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内支付。4.保修金：工程竣工验收合格后30日内支付。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式进行。2.甲方支付款项时，应在付款凭证上注明合同编号和款项用途。3.乙方应在收到款项后出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项的，应向乙方支付应付款项的滞纳金。2.甲方未按合同约定提供工程资料的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、停工、赔偿损失等。2.乙方在保修期内未及时维修工程质量问题的，应承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式1.违约方的赔偿金额应按照合同约定或相关法律法规的规定确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的措施，确保保密信息的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密信息，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件：经双方确认的其他事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件发生期间，合同暂停履行。10.4不可抗力实例如疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可向有关主管部门申请调解。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，可允许乙方将本合同部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在保修期内不得转让本合同。2.乙方在售后服务期限内不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中规定的权利，除法律法规另有规定外，均由双方享有。2.双方在履行合同过程中产生的权利，未经对方同意，不得转让或放弃。13.2特殊权力保留1.甲方保留对工程质量的监督权。2.乙方保留对工程进度、安全和施工质量的控制权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式提出，经双方协商一致后签字盖章。2.修改或补充的内容作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容对本合同原有内容有冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同的顺利履行。2.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，沟通工程进展情况。2.双方应保持密切联系，及时解决工程中出现的各种问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他任何协议、承诺或口头约定无关。16.3增减条款本合同的增减条款，均应以书面形式提出，经双方协商一致后签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：法定代表人（或授权代表）签字：_____________日期：____________________乙方（施工单位）：法定代表人（或授权代表）签字：_____________日期：____________________乙方（施工单位）：法定代表人（或授权代表）签字：_____________日期：____________________其他相关方：法定代表人（或授权代表）签字：_____________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程施工图纸及技术规范2.工程预算书及变更记录3.工程进度计划及实际完成情况4.工程质量验收报告5.保修期内的维修记录6.售后服务记录7.双方协商及调解协议8.不可抗力事件证明文件9.合同修改和补充协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定依据为合同约定的支付时间及甲方出具的付款凭证。未按合同约定提供工程资料：认定依据为合同约定及甲方未能提供的相关资料。2.乙方违约：未按合同约定完成工程：认定依据为工程进度计划、实际完成情况及甲方验收报告。保修期内未及时维修工程质量问题：认定依据为保修期内的维修记录及甲方提出的问题。三、法律名词及解释：1.建筑工程：指按照设计文件和技术要求，进行建设、安装、装修等活动的工程项目。2.质量保修：指施工单位在工程竣工验收合格后，对工程质量承担一定期限的保修责任。3.售后服务：指施工单位在工程交付使用后，为业主提供的各项服务，包括但不限于维修、保养、咨询等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间及时支付款项，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未按合同约定完成工程。解决办法：乙方应按照合同约定完成工程，如未按期完成，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、停工、赔偿损失等。3.问题：保修期内乙方未及时维修工程质量问题。解决办法：乙方应在保修期内及时维修工程质量问题，如未及时维修，应承担相应的维修费用。4.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，应协商解决或寻求法律途径。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有关主管部门申请调解或提交仲裁委员会仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，参与工程质量监督、验收、维修等活动。第三方有权对工程质量问题提出整改意见，并要求乙方整改。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，对工程质量进行监督，确保工程质量符合相关标准。第三方应配合甲方和乙方的工作，提供必要的支持和服务。4.第三方责任：第三方应承担因自身原因导致的工程质量问题的责任。第三方应承担因自身违约行为导致的合同纠纷责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。乙方有权要求甲方提供必要的工程资料和技术支持。乙方有权在工程竣工验收合格后，收取保修金。2.乙方利益条款：乙方有权在保修期内，对工程质量问题进行维修、整改。乙方有权在售后服务期限内，为业主提供优质服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项的，应向乙方支付滞纳金。甲方未按合同约定提供工程资料的，应承担相应的法律责任。甲方不得随意变更工程设计和施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定完成工程。甲方可要求乙方在保修期内，对工程质量问题进行维修、整改。甲方可要求乙方在售后服务期限内，为业主提供优质服务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程竣工验收合格后，支付保修金。甲方可要求乙方在售后服务期限内，对业主提供的服务进行监督。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、停工、赔偿损失等。乙方在保修期内未及时维修工程质量问题的，应承担相应的维修费用。乙方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度建筑工程质量保修与售后服务合同范本2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同适用范围4.合同有效期二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类别5.工程建设内容三、质量保修责任1.质量保修范围2.质量保修期限3.质量保修责任4.质量保修费用5.质量保修方式四、售后服务1.售后服务内容2.售后服务期限3.售后服务责任4.售后服务费用5.售后服务方式五、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明十、合同附件1.附件一：工程质量保修书2.附件二：售后服务协议3.附件三：合同附件清单十一、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用条款4.合同修改条款十二、合同签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点4.签署方式十三、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景1.1本合同双方为甲方（建设单位）和乙方（施工单位）。1.2甲方因建设______项目，需要乙方提供施工服务。2.合同目的2.1明确甲乙双方在建筑工程质量保修与售后服务方面的权利和义务。2.2确保工程质量达到国家及行业标准。3.合同适用范围3.1本合同适用于甲方委托乙方施工的______项目。3.2本合同适用于合同约定的工程质量保修与售后服务范围。4.合同有效期4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。二、工程概况1.工程名称1.1本工程名称为______项目。2.工程地点2.1本工程地点位于______。3.工程规模3.1本工程规模为______。4.工程类别4.1本工程类别为______。5.工程建设内容5.1本工程建设内容包括______。三、质量保修责任1.质量保修范围1.1乙方对施工过程中发生的质量问题负责保修。1.2质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等。2.质量保修期限2.1地基基础工程和主体结构工程的保修期限为______年。2.2其他分部工程的保修期限为______年。3.质量保修责任3.1乙方在质量保修期内，对因施工原因造成的质量问题负责修复。3.2乙方应按照国家及行业标准对工程质量进行检验，确保工程质量合格。4.质量保修费用4.1质量保修费用由乙方承担。4.2保修费用按照实际发生费用计算。5.质量保修方式5.1乙方应设立专门的保修服务部门，负责处理质量保修事宜。5.2乙方应提供24小时保修服务。四、售后服务1.售后服务内容1.1乙方提供包括设备安装、调试、维护、保养等在内的售后服务。1.2乙方应定期对工程进行巡检，确保工程正常运行。2.售后服务期限2.1售后服务期限为合同约定的工程质量保修期限。3.售后服务责任3.1乙方对售后服务中的质量问题负责修复。3.2乙方应保证售后服务的及时性和有效性。4.售后服务费用4.1售后服务费用由乙方承担。4.2售后服务费用按照实际发生费用计算。5.售后服务方式5.1乙方应设立专门的售后服务部门，负责处理售后服务事宜。5.2乙方应提供24小时售后服务。五、违约责任1.违约情形1.1乙方未按合同约定完成工程质量保修或售后服务。1.2乙方未按合同约定提供质量保证资料。2.违约责任2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约处理3.1双方应友好协商解决违约问题。3.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。六、争议解决1.争议解决方式1.1双方应通过友好协商解决合同争议。1.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构2.1争议解决机构为______。3.争议解决程序3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。七、合同解除1.合同解除条件1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后______日内仍未纠正。1.2不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序2.1双方协商一致解除合同。2.2任何一方提出解除合同，应书面通知对方。3.合同解除后果3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程及费用。3.2合同解除不影响双方其他权利和义务的履行。八、合同终止1.合同终止条件1.1合同约定的工程质量保修期限届满。1.2合同双方协商一致解除合同。1.3因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序2.1双方应书面通知对方合同终止事宜。2.2双方应按照合同约定处理剩余工程及费用。3.合同终止后果3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。3.2合同终止不影响双方其他权利和义务的履行。九、合同生效1.合同生效条件1.1双方签署并加盖公章。1.2合同内容符合法律法规要求。2.合同生效日期2.1合同签署之日起生效。3.合同生效证明2.1双方应各自保留合同副本作为合同生效证明。十、合同附件1.附件一：工程质量保修书2.附件二：售后服务协议3.附件三：合同附件清单十一、其他约定1.保密条款1.1双方对本合同内容负有保密义务。1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。2.不可抗力条款2.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。3.法律适用条款3.1本合同适用中华人民共和国法律法规。4.合同修改条款4.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。4.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。十二、合同签署1.签署主体1.1甲方：______（全称）1.2乙方：______（全称）2.签署时间2.1______年______月______日3.签署地点2.1______4.签署方式4.1双方代表签字并加盖公章。十三、合同备案1.备案机关1.1______2.备案时间2.1______年______月______日3.备案手续3.1双方应按照备案机关的要求办理备案手续。十四、合同解除与终止1.合同解除条件1.1合同双方协商一致解除合同。1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后______日内仍未纠正。1.3因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序2.1双方应书面通知对方合同解除事宜。2.2双方应按照合同约定处理剩余工程及费用。3.合同终止条件3.1合同约定的工程质量保修期限届满。3.2合同双方协商一致解除合同。3.3因不可抗力导致合同无法履行。4.合同终止程序4.1双方应书面通知对方合同终止事宜。4.2双方应按照合同约定处理剩余工程及费用。甲方代表（签字）：日期：乙方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.工程进度款支付条款1.1甲方应按照工程进度和质量验收情况，按时支付乙方工程进度款。1.2工程进度款支付比例根据工程进度和合同约定进行调整。1.3甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请后______日内支付款项。2.设计变更管理条款2.1甲方有权对工程设计进行变更，但应提前______日通知乙方。2.2乙方应根据甲方的要求，对设计变更进行评估，并及时提出变更方案。2.3设计变更产生的费用，除合同另有约定外，由甲方承担。3.质量验收管理条款2.1甲方应按照国家及行业标准对工程质量进行验收。2.2乙方应积极配合甲方进行质量验收，并确保工程质量符合合同要求。2.3质量验收不合格的工程，乙方应立即进行整改，直至合格为止。4.环境保护与文明施工条款4.1乙方在施工过程中，应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。4.2乙方应采取文明施工措施，确保施工场地整洁、有序。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.材料采购与管理条款1.1乙方应按照合同约定和甲方要求，采购符合质量标准的材料。1.2乙方应对采购的材料进行验收，确保材料质量符合要求。1.3材料采购费用由乙方承担。2.施工组织与管理条款2.1乙方应制定合理的施工组织设计，确保工程按期完成。2.2乙方应建立健全施工管理制度，确保施工质量和安全。2.3乙方应按照合同约定，合理安排施工进度。3.安全生产责任条款3.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。3.2乙方应定期对施工人员进行安全生产教育培训。3.3发生安全生产事故，乙方应立即采取应急措施，并配合甲方进行事故调查处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款1.1中介机构应协助双方履行合同，提供专业咨询和服务。1.2中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。1.3中介机构的服务费用由双方协商确定。2.中介机构费用支付条款2.1中介机构的服务费用由甲方支付。2.2中介机构的服务费用按月结算，甲方应在每月______日前支付。3.中介机构争议解决条款3.1双方对中介机构的服务有异议，应向中介机构提出。3.2中介机构应在收到异议后______日内答复。3.3若中介机构无法解决争议，双方可协商选择其他争议解决方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程质量保修书2.附件二：售后服务协议3.附件三：合同附件清单4.附件四：工程进度款支付申请表5.附件五：设计变更通知单6.附件六：质量验收报告7.附件七：环境保护措施及文明施工方案8.附件八：材料采购清单9.附件九：施工组织设计10.附件十：安全生产责任制11.附件十一：中介机构服务协议12.附件十二：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成工程质量保修或售后服务。1.2乙方未按合同约定提供质量保证资料。1.3甲方未按合同约定支付工程进度款。1.4甲方未按合同约定进行质量验收。1.5乙方未按合同约定采购符合质量标准的材料。1.6乙方未按合同约定制定合理的施工组织设计。1.7乙方未按合同约定遵守国家安全生产法律法规。2.违约行为的认定：2.1违约行为应通过双方协商或仲裁机构认定。2.2违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.质量保证：指承包方对所承包的工程质量承担责任，确保工程质量达到合同约定的标准。3.施工组织设计：指承包方根据工程特点和施工条件，编制的施工方案和施工计划。4.安全生产责任制：指承包方对施工过程中的安全生产承担的责任，包括人员安全、设备安全、施工安全等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程进度款。解决办法：乙方应及时提交工程进度款申请表，甲方应在收到申请后______日内支付款项。2.问题：乙方未按合同约定完成质量保修。解决办法：甲方应及时通知乙方进行整改，乙方应在接到通知后______日内完成整改。3.问题：设计变更未及时处理。解决办法：乙方应在接到设计变更通知后______日内提出变更方案，并经甲方确认后实施。五、所有应用场景：1.建筑工程新建项目。2.建筑工程改建项目。3.建筑工程扩建项目。4.建筑工程维修项目。5.工程质量保修与售后服务合同。全文完。2025年度建筑工程质量保修与售后服务合同范本3合同编号_________一、合同主体甲方：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________其他相关方：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景为保障2025年度建筑工程的质量，确保业主权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在建筑工程质量保修与售后服务中的权利、义务和责任，确保工程质量和售后服务质量，为业主提供安全、舒适、放心的居住环境。三、定义与解释3.1专业属于本合同所述“建筑工程”指新建、扩建、改建的房屋建筑工程及其附属设施；3.2关键词解释（1）质量保修：指乙方在保修期内对建筑工程的质量缺陷进行修复、更换或补充等措施，确保工程满足国家质量标准；（2）售后服务：指乙方在工程竣工后，对工程运行、维护等方面提供的技术支持和咨询服务；（3）保修期：指自工程竣工验收合格之日起，乙方承担质量保修责任的期限；（4）违约责任：指甲方、乙方在履行合同过程中，未按合同约定履行义务所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在合同约定的保修期内，对工程质量问题进行修复、更换或补充；（2）甲方有权要求乙方提供必要的工程资料，确保工程质量符合国家相关标准；（3）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，确保乙方按照合同约定提供优质售后服务；（4）甲方应按时支付乙方约定的质量保修和售后服务费用；（5）甲方应积极配合乙方进行工程质量检测和维修工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的工程资料，确保工程质量检测和维修工作的顺利进行；（2）乙方应按照合同约定，在保修期内对工程质量问题进行修复、更换或补充；（3）乙方应提供优质的售后服务，包括技术支持和咨询服务；（4）乙方应严格按照国家相关标准进行工程质量检测和维修工作，确保工程质量达到合同约定的要求；（5）乙方应按时完成维修、更换、补充等工作，确保工程质量和售后服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自工程竣工验收合格之日起至保修期满之日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的工程所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，在保修期内对工程质量问题进行修复、更换或补充；（2）乙方应提供优质的售后服务，包括技术支持和咨询服务；（3）双方应按照合同约定，及时沟通、协调，确保工程质量和售后服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的保修期满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）甲方、乙方协商一致，解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应协商一致，并签署书面协议；（2）终止合同后，乙方应将工程移交甲方，并确保工程质量和售后服务质量。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理未了事项；（3）合同终止后，如乙方未履行合同约定，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）质量保修费用：指乙方在保修期内因修复、更换或补充工程质量缺陷而产生的费用；（2）售后服务费用：指乙方在工程竣工后提供的各项技术支持和咨询服务所产生的费用；（3）其他相关费用：包括但不限于检测费、材料费、人工费等。7.2支付方式（1）质量保修费用：在工程竣工验收合格后，甲方应在规定时间内支付乙方相应的质量保修费用；（2）售后服务费用：根据双方约定的服务内容和收费标准，甲方应在服务完成后支付相应的售后服务费用；（3）其他相关费用：根据实际发生情况，甲方应在收到乙方提供的发票或结算单后支付相应费用。7.3支付时间（1）质量保修费用：在工程竣工验收合格后的30日内支付；（2）售后服务费用：在服务完成后，甲方应在规定时间内支付；（3）其他相关费用：在费用发生后的15日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，按照乙方提供的合法票据进行支付；（2）甲方支付的款项应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应的责任；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）甲方未按照合同约定提供工程资料，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应的责任；（3）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成质量保修和售后服务工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）乙方未按照合同约定修复、更换或补充工程质量缺陷，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方相应的损失；（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定；（2）赔偿方式：包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、技术支持等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的工程资料、技术数据等；（2）乙方在履行合同过程中获得的商业秘密；（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）双方应相互监督，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供有关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府颁布的新政策、法规等。十一、争议解决11.1协商解决在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的合同；（2）涉及他人权益的合同；（3）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更、转让或终止合同；（2）本合同项下的权利、义务和责任，任何一方不得以任何形式放弃或免除。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工程质量进行监督和检查的权利；（2）乙方保留对甲方提供工程资料的真实性、准确性进行核实的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行；（2）双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通、