2025年度临时商业街场地租赁协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度临时商业街场地租赁协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度临时商业街场地租赁事宜达成如下协议。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲方将临时商业街场地出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并遵守相关法律法规及甲方管理规定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）临时商业街：指甲方在一定期限内，根据城市规划需要，在指定地点搭建的临时商业街区。（2）场地租赁：指甲方将临时商业街场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用临时商业街场地的起止时间。（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。（3）违约责任：指本合同双方在履行合同过程中，因违反约定而产生的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在临时商业街场地的经营活动进行监督管理。（3）甲方应保证临时商业街场地的安全、卫生，并按照约定提供相关设施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用临时商业街场地。（2）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应遵守甲方管理规定，不得从事违法经营活动。（4）乙方应保持临时商业街场地的环境卫生，不得损坏场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：临时商业街场地位于____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供临时商业街场地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将临时商业街场地交还给甲方；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方需按照本合同约定的金额及支付方式支付租金。（2）保证金：乙方需在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付保证金，金额为租金的10%，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。（3）其他费用：乙方在使用临时商业街场地期间，产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，均由乙方承担。7.2支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金及相关费用，具体账户信息如下：开户行：____________________账户名称：__________________账号：____________________7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的1日前，支付当月租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内支付。（3）其他费用：乙方应在产生费用后的五个工作日内支付。7.4支付章件：乙方支付租金及相关费用时，应保留支付凭证，作为本合同的附件。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供临时商业街场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金及保证金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密包括但不限于甲方提供的场地信息、乙方经营策略、客户信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后的五年。9.3保密履行方式：双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：如发生地震、洪水等自然灾害，导致临时商业街场地无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对临时商业街场地进行维修、改造和拆除的权利，但应提前通知乙方。（2）甲方保留对乙方在临时商业街场地的经营活动的监督权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全，对临时商业街场地进行临时封闭的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，根据国家法律法规和政策要求，对临时商业街场地进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照约定的时间、地点和方式提供必要的资料和文件。（2）双方应积极履行各自的义务，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于临时商业街场地租赁的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________附件：1.临时商业街场地租赁清单2.甲方提供的设施清单3.乙方经营许可证明4.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.临时商业街场地租赁清单2.甲方提供的设施清单3.乙方经营许可证明4.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供临时商业街场地。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按约定支付租金及保证金。b.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。c.未经甲方同意，擅自转让本合同。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.保密条款：指双方对本合同涉及的商业秘密进行保密的约定。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.仲裁：指双方在发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按照合同约定收取违约金。2.问题：甲方未按约定提供临时商业街场地。解决办法：甲方应尽快提供场地，并按照合同约定支付违约金。3.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：临时商业街场地出现安全隐患。解决办法：甲方应及时修复安全隐患，确保场地安全。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中“第三方”指与甲方或乙方存在业务关系或提供服务的其他个人或单位。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，向甲方或乙方提供合格的服务或产品，并承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，从甲方或乙方获得报酬。4.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，确保其提供的服务或产品符合约定标准。5.第三方参与条款：如需第三方参与，双方应另行签订协议，明确第三方的责权利。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权在租赁期内自主决定经营内容，但需遵守相关法律法规。b.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于水电供应、安全保卫等。2.乙方利益条款：a.乙方有权享受甲方提供的优惠政策，如减免租金等。b.乙方有权要求甲方协助解决经营过程中遇到的问题。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方违反本合同约定，未提供必要的经营支持，应向乙方支付违约金。b.甲方不得单方面改变乙方租赁场地内的经营布局。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a.甲方有权对乙方在租赁场地的经营活动进行监督管理。b.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方利益条款：a.甲方有权在租赁期满后，优先续租该场地。b.甲方有权享受乙方经营带来的商业利益。3.乙方违约及限制条款：a.乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付违约金。b.乙方不得擅自改变租赁场地的用途。全文完。2025年度临时商业街场地租赁协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方2.2承租方3.租赁场地3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.场地使用规则8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.维修与保养9.1出租方责任9.2承租方责任10.保险10.1出租方保险10.2承租方保险11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“临时商业街”指位于本协议约定的地点，用于举办临时商业活动的街道。1.1.2“租赁场地”指本协议中出租方同意出租给承租方使用的具体区域。1.1.3“租赁期限”指本协议约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。1.1.4“租金”指承租方根据本协议约定向出租方支付的费用。1.1.5“租赁保证金”指承租方为保证履行本协议约定的义务而向出租方支付的一定金额。1.2解释1.2.1本协议中所有术语的含义均以本条定义为准。1.2.2如对本协议中术语的解释产生歧义，双方应友好协商解决；协商不成的，按相关法律法规解释。2.双方当事人2.1出租方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3住所：____________________2.1.4法定代表人：____________________2.2承租方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3住所：____________________2.2.4法定代表人：____________________3.租赁场地3.1场地位置3.1.1场地位于：____________________3.1.2场地坐标：____________________3.2场地面积3.2.1场地总面积：____________________平方米3.2.2租赁面积：____________________平方米3.3场地用途3.3.1场地用途为：____________________3.3.2不得用于：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：____________________元5.1.2每月租金：____________________元5.2支付方式5.2.1承租方应于每月的____________________日前向出租方支付当月租金。5.2.2租金支付方式：____________________5.3付款日期5.3.1付款日期：____________________6.租金调整6.1调整条件6.1.1如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整方式6.2.1租金调整幅度：____________________6.2.2调整通知：出租方应于调整前____________________日通知承租方。6.3调整通知6.3.1出租方应在调整租金前，向承租方发出书面调整通知。8.场地使用规则8.1使用范围8.1.1承租方在租赁场地上可从事合法的商业经营活动。8.1.2承租方应遵守国家相关法律法规及临时商业街的管理规定。8.2使用限制8.2.1承租方不得在租赁场地上进行违法活动或从事与租赁用途不符的经营行为。8.2.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构或用途。8.3使用责任8.3.1承租方应保持租赁场地的整洁和完好，如因承租方原因造成场地损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.3.2承租方应确保其经营活动不影响周边环境及他人的正常生活。9.维修与保养9.1出租方责任9.1.1出租方负责租赁场地的日常维护和保养。9.1.2出租方应确保租赁场地符合安全标准。9.2承租方责任9.2.1承租方应合理使用租赁场地，避免因不当使用造成损坏。9.2.2承租方在使用过程中，如发现租赁场地存在安全隐患，应及时通知出租方。10.保险10.1出租方保险10.1.1出租方应购买并保持有效的财产保险，保险范围包括租赁场地及其附属设施。10.2承租方保险10.2.1承租方应购买并保持有效的商业保险，保险范围包括其经营活动及租赁场地内的商品。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。11.1.2如承租方违反本协议约定，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担违约责任。11.2出租方违约责任11.2.1如出租方未按时提供租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的____________________%计算。11.2.2如出租方违反本协议约定，承租方有权解除本协议，并要求出租方承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1本协议的任何变更，均需经双方书面同意。13.2解除条件13.2.1如一方违约，另一方有权解除本协议。13.2.2如租赁场地因不可抗力原因无法继续使用，双方可协商解除本协议。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本协议附件包括但不限于：租赁场地平面图、租金支付凭证等。14.3合同份数14.3.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。15.1.2“中介方”指协助甲乙双方达成本合同，并从中获取佣金或服务费用的第三方。15.1.3“担保方”指为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方。15.1.4“监理方”指对租赁场地的建设、维修、保养等进行监督管理的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务内容，且其责任不因本合同的存在而扩大。15.2.2第三方的责任范围应在合同中明确约定，包括但不限于服务内容、服务质量、服务期限等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其服务任务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及相关协议约定。15.4.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，其责任仅限于其服务内容。15.4.3第三方不承担甲乙双方因履行本合同而产生的任何直接或间接责任。16.第三方介入时的额外条款16.1中介方16.1.1中介方应在本合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确的中介服务信息。16.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.1.3中介方违反前两款规定的，应承担相应的法律责任。16.2担保方16.2.1担保方应在本合同签订前，向甲乙双方提供有效的担保。16.2.2担保方在担保期间，如因甲乙双方违约导致租赁场地损失，应承担相应的赔偿责任。16.2.3担保方有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务。16.3监理方16.3.1监理方应在本合同签订前，向甲乙双方提供监理服务方案。16.3.2监理方应按照监理服务方案，对租赁场地进行监督管理。16.3.3监理方发现租赁场地存在安全隐患时，应及时通知甲乙双方。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量、服务期限等因素确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在必要时由甲乙双方共同确认。17.3如第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定仍有效，除非双方另有约定。19.合同解除19.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。20.争议解决20.1如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地的具体位置、面积、界限等信息。说明：本平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的范围。2.租赁保证金收据要求：由出租方出具，证明承租方已支付租赁保证金。说明：本收据作为合同附件，用于证明租赁保证金的支付情况。3.租金支付凭证要求：由出租方或第三方支付机构出具，证明租金已支付。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。4.临时商业街管理规定要求：提供临时商业街的管理规定文件。说明：本规定作为合同附件，用于明确租赁场地的管理要求。5.保险合同要求：提供甲乙双方及第三方（如有）的保险合同。说明：本合同作为合同附件，用于证明保险的有效性。6.第三方服务协议要求：提供第三方提供的服务协议。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任。7.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议。说明：本协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付租金。承租方擅自改变租赁场地的结构或用途。出租方未按时提供租赁场地。第三方未按约定提供服务质量。甲乙双方违反本合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按每日租金的____________________%计算。赔偿损失包括但不限于直接经济损失、合同预期收益损失等。3.示例说明示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例二：出租方未按时提供租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例三：第三方未按约定提供服务质量，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度临时商业街场地租赁协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度临时商业街场地租赁事宜中的权利、义务及责任，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。2.2目的：本合同旨在规范临时商业街场地租赁行为，促进商业街的繁荣发展，实现甲方、乙方及其他相关方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.临时商业街：指在特定时间段内在指定地点举办的商业活动，包括但不限于摊位租赁、商品销售、餐饮服务等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括场地租赁费、管理费等。3.2关键词解释：1.临时：指在一定期限内，非永久性使用。2.商业街：指在一定区域内，以商业活动为主，集购物、餐饮、娱乐等功能于一体的街道。3.场地：指甲方提供给乙方的用于商业活动的场所。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督管理。3.甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁场地。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地进行商业活动。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得损害甲方及其他承租方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止时间以合同约定为准。5.2合同履行地点：租赁场地位于甲方指定的地点。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照甲方要求进行商业活动。2.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为每月支付一次。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因不可抗力原因无法继续履行合同，合同终止。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，乙方应立即停止在租赁场地内的商业活动，并按照合同约定办理场地移交手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租赁费用：指乙方为租赁甲方临时商业街场地所支付的费用，包括但不限于场地租金、摊位费等。2.管理费用：指乙方需向甲方支付的管理费用，包括但不限于公共设施维护费、卫生费、安保费等。3.其他费用：指双方在合同履行过程中产生的其他相关费用，如临时增容费、违约金等。7.2支付方式：乙方应通过银行转账、支票或其他双方认可的支付方式进行支付。7.3支付时间：1.首次支付：乙方应在合同签订后五日内向甲方支付首期租金。2.期间支付：乙方应在每个租赁期的开始日前五日内向甲方支付相应期的租金。3.终期支付：租赁期满或合同终止前，乙方应在合同约定的时间内支付清剩余租金及各项费用。7.4支付章件：1.甲方应向乙方开具正规发票，作为乙方支付费用的凭证。2.乙方在支付费用时，应保留好相关支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供租赁场地，甲方应向乙方支付相当于每日租金五倍的违约金。2.若甲方擅自变更场地租赁条件，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付租金或违反场地使用规定，乙方应向甲方支付相当于每日租金三倍的违约金。2.若乙方因违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。8.3赔偿金额和方式：违约金及损失赔偿均以人民币计算，支付方式同本合同第七条第7.2款规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同及其履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至租赁期限届满后五年。9.3保密履行方式：双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、海啸、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方均免除在不可抗力事件持续期间因该事件而应承担的违约责任。3.不可抗力事件消除后，双方应及时恢复正常履约状态。10.4不可抗力实例：地震、台风等自然灾害；政府政策变动、战争等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商，力求协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无法解决争议，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方同意，乙方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.甲方在租赁期间不得将场地出租给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同未满一年。2.乙方未支付完所有应付款项。3.乙方存在严重违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对临时商业街场地进行规划、设计、改造的权利。2.甲方保留对乙方在租赁场地内经营活动的监督和管理权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全或维护商业街秩序，对乙方经营活动的临时调整权利。2.甲方保留在合同履行期间，因不可抗力等原因，对租赁场地进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充应书面形式进行。2.任何修改和补充内容均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护临时商业街的形象和秩序。2.双方应共同参与临时商业街的推广和宣传。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，讨论临时商业街的运营和管理事宜。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就临时商业街场地租赁事宜的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.临时商业街场地租赁合同。4.甲方出具的场地使用说明及管理规定。5.乙方提交的经营计划及营业执照副本复印件。6.甲方开具的租金发票。7.乙方支付租金的银行转账凭证或支票。8.不可抗力事件证明文件。9.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁场地：认定违约。擅自变更场地租赁条件：认定违约。因不可抗力原因无法继续履行合同未及时通知乙方：认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金：认定违约。违反场地使用规定：认定违约。因违约导致甲方遭受损失：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，必要时可采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按合同约定提供租赁场地。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，并可要求赔偿损失。3.问题：临时商业街发生安全事故。解决办法：立即采取应急措施，及时通知相关部门，并配合调查处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成可申请仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中所承诺的责任，并保证其行为不违反法律法规及本合同约定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务，并有权根据合同约定获得相应的权益。4.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方参与：第三方参与本合同，需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁场地要求的设施和条件。乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整其经营策略。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的市场推广和宣传支持。乙方有权在合同到期后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面变更租赁场地条件，否则需赔偿乙方损失。甲方不得擅自将租赁场地转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督管理。甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金和管理费用。甲方有权在合同到期后，优先续租。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租或分租租赁场地。乙方不得在租赁场地内从事违法活动。乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。2025年度临时商业街场地租赁协议书3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同签订地点第二章场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整第五章场地使用规范5.1使用范围5.2使用要求5.3使用限制5.4使用维护第六章保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4押金金额6.5押金缴纳方式6.6押金退还条件第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序7.4合同解除及终止后的处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章其他约定10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件10.4合同生效第十一章合同附件11.1场地平面图11.2租赁场地使用规范11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1签署人12.2签署日期12.3签署地点第十三章合同附件签署13.1附件签署人13.2附件签署日期13.3附件签署地点第十四章合同变更及解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件14.3合同变更及解除的程序14.4合同变更及解除后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度临时商业街场地租赁协议书”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______1.5合同签订地点本合同签订地点为______。第二章场地基本情况2.1场地位置甲方提供的场地位于______。2.2场地面积甲方提供的场地面积为______平方米。2.3场地用途乙方租赁场地用于______。2.4场地现状场地现状为______。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为______。3.2租赁终止日期租赁终止日期为______。3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，双方应提前______天协商一致，并签订书面协议。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月______元。4.2租金支付方式租金支付方式为______。4.3租金支付时间租金支付时间为每月______日前。4.4租金调整租金调整按照______执行。第五章场地使用规范5.1使用范围乙方租赁场地仅限于______。5.2使用要求乙方在使用场地过程中应遵守______。5.3使用限制场地使用限制包括______。5.4使用维护乙方负责场地的日常维护，保持场地整洁。第六章保证金及押金6.1保证金金额保证金金额为______元。6.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式为______。6.3保证金退还条件保证金退还条件为______。6.4押金金额押金金额为______元。6.5押金缴纳方式押金缴纳方式为______。6.6押金退还条件押金退还条件为______。第七章合同解除及终止7.1合同解除条件合同解除条件包括______。7.2合同终止条件合同终止条件包括______。7.3合同解除及终止的程序合同解除及终止的程序为______。7.4合同解除及终止后的处理合同解除及终止后的处理包括______。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反场地使用规范，造成场地损坏或影响他人正常使用；（3）乙方未按约定时间缴纳保证金或押金；（4）甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定条件；（5）任何一方违反合同其他约定。8.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约而产生的其他费用。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为______。9.3争议解决程序争议解决程序按照______规定执行。第十章其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式进行，送达方式为______。10.3合同附件（1）场地平面图；（2）租赁场地使用规范；（3）其他相关文件。10.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十二章合同签署（此处填写签署人的姓名和职务）第十三章合同附件签署（此处填写签署人的姓名和职务）第十四章合同变更及解除14.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）不可抗力等因素。14.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规或政策导致合同无法履行。14.3合同变更及解除的程序合同变更及解除的程序为：（1）提出变更或解除合同的建议；（2）双方协商一致；（3）签订书面协议。14.4合同变更及解除后的处理（1）解除或变更后的合同条款；（2）双方的权利义务；（3）合同解除或变更后的后续事宜。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地管理权条款内容：甲方作为场地