2025年度厂房出租合同（含品牌联合营销）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房出租合同（含品牌联合营销）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租厂房的基本情况2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施2.3厂房用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整4.押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及方式5.厂房使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护6.品牌联合营销6.1营销目标及方案6.2营销费用及分成6.3营销活动执行7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他条款11.1法律适用11.2合同生效11.3合同份数11.4合同附件12.合同签订日期13.合同生效日期14.合同签署双方代表签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________2.出租厂房的基本情况2.1厂房位置及面积厂房地址：________________厂房面积：________________平方米2.2厂房结构及设施厂房结构：________________主要设施：________________2.3厂房用途厂房用途：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租金及支付方式租金总额：____万元整支付方式：每月____日前支付上月租金，以银行转账形式支付至出租方指定账户。4.押金及退还4.1押金金额及支付方式押金金额：____万元整支付方式：合同签订时一次性支付至出租方指定账户。4.2押金退还条件及方式在租赁期满，承租方按合同约定完成退租手续，无违约行为，且厂房设施无损坏的情况下，出租方应在____日内退还押金。5.厂房使用规定5.1使用范围承租方仅限于在厂房内进行________________的生产经营。5.2使用限制5.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变厂房的结构、用途或进行装修。5.2.2承租方不得在厂房内从事违法活动或危害公共安全的行为。5.2.3承租方应遵守国家有关环保、消防等法律法规，确保生产经营安全。6.品牌联合营销6.1营销目标及方案营销目标：________________营销方案：________________6.2营销费用及分成营销费用：____万元整分成比例：________________6.3营销活动执行营销活动执行期间，双方应按照约定的目标和方案共同推进，确保活动效果。7.保密条款7.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密及其他应保密的信息。7.2保密期限自合同签订之日起至租赁期满后____年止。7.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或押金。8.1.2承租方违反厂房使用规定，造成厂房损坏或影响出租方声誉。8.1.3承租方擅自改变厂房结构、用途或进行装修。8.1.4承租方未按约定执行品牌联合营销活动。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。8.2.2承租方违反使用规定，造成厂房损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.2.3承租方擅自改变厂房结构、用途或进行装修，应承担由此产生的全部责任。8.2.4承租方未执行品牌联合营销活动，应向出租方支付_____%的违约金。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方因不可抗力导致无法继续履行合同。9.1.2承租方严重违约，经出租方书面通知后____日内仍未纠正。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方。9.2.2双方协商一致解除合同，应签订书面协议。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，承租方应立即停止使用厂房，并按约定退还押金。9.3.2双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为________________仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.其他条款11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。11.4合同附件本合同附件包括：________________12.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署双方代表签字盖章出租方代表签字：________________承租方代表签字：________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务、担保等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方根据合同约定，需要引入第三方提供专业服务或保障合同履行的。15.2.2出租方或承租方因自身原因无法履行合同部分义务，经双方同意，引入第三方代为履行的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其提供的担保金额或合同约定的赔偿限额。15.4第三方责任划分15.4.1第三方介入后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：15.4.1.1第三方提供的担保、咨询、技术服务等，其责任仅限于其提供的具体服务内容，不涉及甲乙双方主体责任的承担。15.4.1.2第三方代为履行的义务，其责任等同于甲乙双方直接履行的责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以保障其履行合同义务。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定，履行其提供的担保、咨询、技术服务等义务。15.6.2第三方应确保其提供的担保、咨询、技术服务等符合法律法规和行业规范。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入后的合同变更16.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。16.1.2变更后的合同仍应遵守本合同的其他条款。16.2第三方介入后的争议解决16.2.1第三方介入后发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。16.2.2协商不成的，按照本合同第10条“争议解决”的规定处理。16.3第三方介入后的合同解除16.3.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商解除合同。16.3.2协商不成的，按照本合同第9条“合同解除”的规定处理。17.第三方责任的具体说明17.1第三方在合同履行过程中的责任，包括但不限于：17.1.1提供虚假信息或咨询意见，导致甲乙双方损失的。17.1.2提供的服务存在重大缺陷，导致甲乙双方损失的。17.1.3因第三方自身原因导致合同无法履行，造成甲乙双方损失的。17.2.1以实际损失为原则，包括直接损失和间接损失。17.2.2以合同约定的赔偿限额为上限。17.2.3第三方提供的担保金额或合同约定的赔偿限额不足以弥补损失的，第三方应承担超出部分的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方产权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明出租方拥有出租厂房合法产权的文件。说明：确保出租方对出租厂房拥有合法使用权，避免法律纠纷。2.厂房现状描述报告详细要求：详细描述厂房的结构、设施、设备现状，包括照片、尺寸、功能等。说明：为双方提供厂房现状的客观描述，作为租赁期间使用和维护的依据。3.租赁合同详细要求：租赁合同应包括租赁期限、租金、押金、使用规定等条款。说明：明确租赁双方的权利和义务，保障双方合法权益。4.品牌联合营销方案详细要求：方案应包括营销目标、具体措施、费用预算、预期效果等。说明：为品牌联合营销活动提供明确的方向和标准。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：确保第三方服务符合合同要求，减少合同履行中的风险。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。7.合同变更协议详细要求：变更协议应明确变更内容、原因、生效时间等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：解除协议应明确解除原因、生效时间、后续处理等。说明：为合同解除提供合法依据，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。承租方违反厂房使用规定，造成厂房损坏。承租方擅自改变厂房结构、用途或进行装修。第三方提供虚假信息或咨询意见，导致甲乙双方损失。第三方提供的服务存在重大缺陷，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。责任认定以实际损失为原则，包括直接损失和间接损失。责任认定以合同约定的赔偿限额为上限。3.违约责任示例说明：承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。承租方违反厂房使用规定，造成厂房损坏，应负责修复或赔偿相应损失。第三方提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度厂房出租合同（含品牌联合营销）1合同编号_________一、合同主体甲方：（租赁方）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：（出租方）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲乙双方就2025年度厂房出租事宜的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，实现合作共赢。2.2目的甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下租赁协议，确保厂房租赁业务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）厂房：指乙方拥有的用于出租的生产、仓储等用途的建筑物及其附属设施。（2）租赁期限：指甲方租赁乙方法定范围内的厂房的起止日期。（3）租金：指甲方按约定的租金标准支付给乙方的费用。（4）品牌联合营销：指甲乙双方在租赁期间，共同开展市场推广活动，提升双方品牌知名度。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方在约定的租赁期限内，按照约定的方式使用乙方的厂房。（2）品牌联合营销：指甲乙双方共同投入资源，开展市场推广活动，以实现双方品牌的增值。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的厂房，并按照约定的方式使用。（2）甲方应按时足额支付租金，不得拖欠。（3）甲方应遵守国家法律法规，合理使用厂房，不得从事违法活动。（4）甲方在租赁期间，应配合乙方进行品牌联合营销活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应确保厂房的合法所有权，并提供相关证明文件。（2）乙方应保证厂房的安全、卫生，确保甲方在租赁期间的人身和财产安全。（3）乙方应按照约定的租金标准收取租金，不得擅自提高租金。（4）乙方应配合甲方进行品牌联合营销活动，共同提升双方品牌知名度。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点租赁地点：__________5.3合同履行方式甲方按照约定的租金标准，在租赁期限内支付租金；乙方按照约定的要求，提供符合规定的厂房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）甲乙双方协商一致，终止本合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序（1）终止本合同，甲乙双方应提前30日书面通知对方。（2）终止本合同后，双方应按照约定办理相关手续，清理债务。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲方应按照约定的方式退租，不得擅自占有厂房。（2）本合同终止后，甲乙双方应按照约定处理品牌联合营销事宜。（3）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商，租金为每月人民币_________元，按季度支付。（2）物业管理费：乙方应缴纳的物业管理费按照物业管理公司规定的标准执行，甲方应承担相应部分。（3）水、电、气费用：甲方在租赁期间产生的水、电、气费用，按实际使用量支付。（4）品牌联合营销费用：甲乙双方共同承担的品牌联合营销费用，按照双方约定的比例分摊。7.2支付方式甲方应通过银行转账或现金支付租金及相关费用。7.3支付时间（1）租金支付：甲方应在每个季度第一个月的第一个工作日支付上季度租金。（2）物业管理费：甲方应在物业管理费产生后，按照物业管理公司规定的缴纳时间支付。（3）水、电、气费用：甲方应在每月的一个工作日支付当月费用。7.4支付条款（1）甲方支付租金及其他费用时，应出具相应的支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额千分之五的违约金。（2）如甲方未按照约定使用厂房，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按照约定提供符合租赁条件的厂房，应向甲方支付相当于租金总额的违约金。（2）如乙方擅自提高租金，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收租金。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失和双方协商结果确定，赔偿方式可以是现金支付或物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中，所知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风、战争、政府行为等，均为不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同履行不能或难以履行的，甲乙双方可根据实际情况协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例具体实例包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对厂房的所有权和使用权。（2）甲方在租赁期间，不得侵犯乙方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在租赁期间对厂房进行必要维修和改造的权利。（2）乙方保留在紧急情况下进入厂房进行必要处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就租赁厂房的使用、维护、品牌联合营销等事项进行相互协作。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照诚实信用原则，及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议均无效。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（出租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________附件：1.厂房租赁详细清单2.品牌联合营销计划3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁详细清单2.品牌联合营销计划3.其他相关文件（如：租金支付凭证、物业管理费缴纳凭证、水电气费用清单等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付租金。未按照约定使用厂房，造成乙方损失。擅自转让租赁权利。侵犯乙方知识产权。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供符合租赁条件的厂房。擅自提高租金。未按约定进行厂房维修和改造。未提供必要的安全保障。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然现象、社会事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指法律规定的智力成果权利，包括专利权、商标权、著作权等。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁协议，对当事人之间的争议进行裁决的活动。5.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应及时催告甲方支付租金，并按照合同约定收取违约金。2.问题：乙方未按约定提供符合租赁条件的厂房。解决办法：甲方有权要求乙方提供符合约定的厂房，或解除合同并要求赔偿损失。3.问题：品牌联合营销效果不佳。解决办法：甲乙双方应重新评估营销策略，共同调整品牌联合营销计划。4.问题：厂房出现安全隐患。解决办法：乙方应及时修复安全隐患，确保甲方在租赁期间的人身和财产安全。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同相关业务的其他主体。2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其在本合同中的义务。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的支持和协助。（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的收益。4.第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（2）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。5.第三方退出机制（1）第三方如需退出合同，应提前向甲方和乙方提出书面申请。（2）乙方有权根据合同约定，决定是否同意第三方的退出申请。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权对甲方进行资格审查，确保甲方具备租赁厂房的资格。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付租金及相关费用。2.乙方利益条款（1）乙方有权在合同履行期间，对厂房进行必要的维修和保养。（2）乙方有权在合同终止后，对厂房进行清理和恢复原状。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方如未按约定支付租金，应向乙方支付违约金。（2）甲方如未按约定使用厂房，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。（3）甲方不得擅自转让租赁权利，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方提供符合租赁条件的厂房。（2）甲方有权在合同履行期间，对乙方进行监督和检查。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在合同终止后，获得乙方对厂房的清理和恢复原状的协助。（2）甲方有权在合同履行期间，获得乙方对品牌联合营销活动的支持。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方如未按约定提供符合租赁条件的厂房，应向甲方支付违约金。（2）乙方如未按约定进行品牌联合营销活动，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。（3）乙方不得擅自提高租金，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度厂房出租合同（含品牌联合营销）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息二、出租方与承租方1.出租方信息2.承租方信息3.合同主体资格确认三、租赁标的物1.厂房基本信息2.厂房权属证明3.厂房用途4.厂房租赁面积5.厂房租赁期限四、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金退还时间六、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更七、租赁用途1.合法用途2.违规用途禁止3.租赁用途变更八、租赁物维护与管理1.出租方责任2.承租方责任3.维修费用承担4.装修限制九、品牌联合营销1.营销合作方式2.营销活动内容3.营销费用承担4.营销效果评估十、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十四、其他1.合同附件2.合同解释3.合同变更4.合同补充条款合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度厂房出租合同（含品牌联合营销）2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同终止日期：_______6.合同双方基本信息：a.出租方名称：b.出租方地址：c.出租方联系人：d.出租方联系电话：e.承租方名称：f.承租方地址：g.承租方联系人：h.承租方联系电话：7.合同主体资格确认：a.出租方确认具备出租厂房的合法权利。b.承租方确认具备承租厂房的合法资格和能力。二、出租方与承租方1.出租方信息：a.出租方名称：b.出租方地址：c.出租方联系人：d.出租方联系电话：2.承租方信息：a.承租方名称：b.承租方地址：c.承租方联系人：d.承租方联系电话：3.合同主体资格确认：a.出租方承诺其提供的所有信息真实、准确、完整。b.承租方承诺其具备从事相关业务的合法资格和能力。三、租赁标的物1.厂房基本信息：a.厂房名称：b.厂房地址：c.厂房结构：d.厂房面积：2.厂房权属证明：a.出租方承诺所提供的厂房权属证明真实有效。b.承租方确认已审查出租方提供的权属证明。3.厂房用途：a.厂房仅用于_______用途。b.禁止用于_______用途。4.厂房租赁面积：a.租赁面积为_______平方米。5.厂房租赁期限：a.租赁期限为_______年。四、租赁费用1.租金计算方式：a.租金按月计算，每月租金为_______元。2.租金支付方式：a.承租方应于每月_______日前支付下月租金。3.租金支付时间：a.租金支付时间为每月_______日。4.租金调整机制：a.租金每_______年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。五、租赁保证金1.保证金金额：a.保证金金额为_______元。2.保证金支付方式：a.保证金应在合同签订后_______日内支付。3.保证金退还条件：a.合同期满且承租方无违约行为。b.租赁期满，厂房设施设备无损坏。4.保证金退还时间：a.保证金应在合同终止后_______日内退还。六、租赁期限1.租赁起始日期：a.租赁起始日期为_______。2.租赁终止日期：a.租赁终止日期为_______。3.租赁期限变更：a.经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。七、租赁用途1.合法用途：a.厂房仅用于_______合法用途。2.违规用途禁止：a.禁止将厂房用于_______违规用途。3.租赁用途变更：a.如需变更租赁用途，承租方应提前_______日向出租方提出申请，经出租方同意后方可变更。八、租赁物维护与管理1.出租方责任：a.出租方负责确保厂房在出租前符合使用要求。b.出租方负责在租赁期间保持厂房的基本结构安全和设施完好。2.承租方责任：a.承租方负责对厂房进行合理使用，不得擅自改变厂房结构。b.承租方负责保持厂房的清洁和整洁。3.维修费用承担：a.因正常使用造成的厂房维修费用由承租方承担。b.因承租方不当使用或故意损坏造成的维修费用由承租方承担。4.装修限制：a.承租方进行装修前需获得出租方书面同意。b.装修后的厂房应符合出租方的要求。九、品牌联合营销1.营销合作方式：a.双方共同策划并实施品牌联合营销活动。b.营销活动内容需经双方协商一致。2.营销活动内容：a.营销活动应包括但不限于_______。b.营销活动的时间、地点和方式由双方共同确定。3.营销费用承担：a.营销费用由双方按比例分担。b.具体分担比例由双方在合同中约定。4.营销效果评估：a.双方定期评估营销活动的效果。b.评估结果用于后续营销活动的改进。十、违约责任1.出租方违约责任：a.如出租方未能按时交付厂房，应向承租方支付_______的违约金。b.如出租方违反合同规定，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方损失。2.承租方违约责任：a.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______的违约金。b.如承租方违反合同规定，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方损失。3.违约金计算方式：a.违约金按日计算，每日为_______元。4.违约金支付方式：a.违约金应在违约行为发生后_______日内支付。十一、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同争议。b.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.本合同争议解决机构为_______。3.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担。4.争议解决期限：a.争议解决期限为_______。十二、合同解除1.合同解除条件：a.合同任何一方违约，另一方有权解除合同。b.出现不可抗力事件，致使合同无法履行。2.合同解除程序：a.解除合同需提前_______日通知对方。b.解除合同后，双方应按合同约定处理相关事宜。3.合同解除通知：a.解除合同通知应以书面形式发送。4.合同解除后的处理：a.租赁期满或合同解除后，承租方应立即搬离厂房。b.出租方应在_______日内退还承租方保证金。十三、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章后，合同生效。2.合同终止条件：a.租赁期满或合同解除。3.合同终止程序：a.合同终止后，双方应进行结算。4.合同终止后的处理：a.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。十四、其他1.合同附件：a.本合同附件包括但不限于_______。2.合同解释：a.本合同如有歧义，按有利于维护合同目的的原则进行解释。3.合同变更：a.合同变更需经双方书面同意。4.合同补充条款：a.任何补充条款与本合同具有同等法律效力。[出租方签字][出租方代表签字][出租方盖章][日期][承租方签字][承租方代表签字][承租方盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对承租方的经营活动进行监督，确保其符合合同规定的用途。b.甲方有权对承租方的品牌形象和产品质量进行审核，并要求承租方进行必要的调整。2.品牌联合营销主导权a.甲方在品牌联合营销活动中拥有主导权，包括活动策划、执行和效果评估。b.甲方有权决定营销活动的宣传渠道和推广方式。3.租金调整优先权a.甲方在市场租金上涨时，有权优先调整租金，但需提前_______日通知承租方。b.甲方调整租金时，需考虑承租方的承受能力和市场行情。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权对租赁厂房进行必要的装修和改造，以适应其生产经营需求。b.乙方有权决定租赁厂房的内部布局和设施配置。2.品牌联合营销主导权a.乙方在品牌联合营销活动中拥有主导权，包括活动策划、执行和效果评估。b.乙方有权决定营销活动的具体内容和实施方式。3.租金调整优先权a.乙方在市场租金下降时，有权申请降低租金，但需提供合理的理由。b.乙方申请降低租金时，需提供市场租金下降的相关证明。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款a.中介机构在合同签订过程中应尽到诚信、公正、公平的义务。b.中介机构对合同履行过程中的争议调解负有责任。2.中介费用条款a.中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.中介机构的服务费用在合同签订后_______日内支付。3.中介保密条款a.中介机构对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。b.中介机构未经双方同意，不得泄露任何商业秘密。4.中介纠纷解决条款a.中介机构在履行职责过程中发生纠纷，应通过协商解决。b.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.中介解除合同条款a.中介机构在合同履行过程中，如发现一方违约，有权解除合同。b.中介机构解除合同后，应及时通知双方，并协助处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房权属证明文件2.租赁厂房平面图3.品牌联合营销活动策划书4.中介机构服务协议5.乙方装修方案及效果图6.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.出租方未按时交付厂房或交付的厂房不符合约定条件。b.承租方未按时支付租金或未按照约定使用厂房。c.双方未按约定履行品牌联合营销活动。2.违约行为的认定：a.出租方或承租方违反合同约定的行为，经对方确认或法院判决为违约行为。b.双方在合同履行过程中发生的争议，经协商或调解仍无法解决的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修不符合出租方要求。解决办法：乙方应在接到出租方通知后_______日内进行整改，如逾期未整改，出租方有权解除合同。2.问题：品牌联合营销活动效果不佳。解决办法：双方应定期评估营销活动效果，并根据评估结果调整营销策略。3.问题：租金调整争议。解决办法：双方应友好协商解决租金调整争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.适用于厂房出租，包含品牌联合营销的合同。2.适用于甲方或乙方为主导的租赁关系。3.适用于有第三方中介参与的中介服务。4.适用于租赁期限为_______年的厂房租赁合同。全文完。2025年度厂房出租合同（含品牌联合营销）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其厂房出租给乙方使用，并约定品牌联合营销事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方双方在厂房出租及品牌联合营销过程中的权利、义务，确保合同履行顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的用于出租的建筑物及其附属设施；2.品牌联合营销：指甲方与乙方共同开展的市场营销活动，旨在提升双方品牌知名度和市场竞争力。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的时间；2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金；3.押金：指乙方在签订本合同后支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同保证；4.品牌联合营销费用：指甲方与乙方共同开展品牌联合营销活动所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用厂房；3.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方履行合同义务；4.甲方负责提供符合国家规定和乙方使用需求的厂房。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用厂房；2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合国家规定和乙方使用需求的厂房；3.乙方应按照合同约定支付租金、押金及品牌联合营销费用；4.乙方应遵守合同约定，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和使用性质；5.乙方应配合甲方开展品牌联合营销活动，共同提升品牌知名度和市场竞争力。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方使用厂房的地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金、押金及品牌联合营销费用；2.甲方应按照合同约定提供符合国家规定和乙方使用需求的厂房；3.双方应按照合同约定开展品牌联合营销活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；2.出现不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料，经双方确认后解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即搬离厂房，并按照合同约定退还押金；2.合同解除后，双方应按照合同约定处理品牌联合营销事宜；3.合同解除后，双方应相互支付已发生的费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金构成包括但不限于厂房的使用权费用、物业管理费等。2.押金：乙方应在签订本合同后五日内向甲方支付押金，押金金额为租金总额的_____%。3.品牌联合营销费用：双方应根据品牌联合营销的具体方案，共同承担相关费用，包括但不限于广告费用、活动策划费用等。7.2支付方式1.租金支付：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息由甲方提供。2.押金支付：乙方应通过银行转账方式向甲方支付押金，具体账户信息由甲方提供。3.品牌联合营销费用支付：双方应根据约定的支付方式，在约定的期限内支付相关费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同后五日内支付押金。3.品牌联合营销费用支付：双方应根据约定的支付时间表支付相关费用。7.4支付条款1.乙方支付租金、押金及品牌联合营销费用时，应确保款项足额到账。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据或发票。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日_____%。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合使用需求的厂房，应承担相应的违约责任。2.甲方擅自改变厂房结构或使用性质，应承担相应的违约责任。3.甲方未按合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、押金及品牌联合营销费用，应承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变厂房结构或使用性质，应承担相应的违约责任。3.乙方未按合同约定合理使用厂房，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，违约金金额为_____%。2.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失。3.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本合同履行过程中知悉的对方财务信息；3.双方在本合同履行过程中知悉的对方技术秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容；3.双方在保密期限届满后，仍应遵守本合同约定的保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交双方共同选择的调解机构进行调解；2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.经双方同意，甲方可以将厂房出租权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款；2.本合同约定的不可抗力条款；3.本合同约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权；2.甲方保留对厂房的维修、保养和更新权；3.甲方保留对厂房的安全、环保等方面的监管权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同的权利；2.甲方保留在乙方擅自改变厂房结构或使用性质的情况下，要求乙方恢复原状的权利；3.甲方保留在乙方未按时支付费用的情况下，要求乙方支付滞纳金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致；2.任何修改和补充应采取书面形式，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同履行顺利进行；2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通；2.双方应按照约定的期限和方式提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房出租和品牌联合营销的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况协商增加；2.本合同中未列明的