2025年度现代工业厂房施工总承包合同书范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度现代工业厂房施工总承包合同书范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容3.合同双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.工程设计4.1设计要求4.2设计文件提交时间4.3设计变更5.工程施工5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工现场管理5.4施工质量保证5.5施工安全保证6.材料供应6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料供应进度7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收结果处理8.工程结算8.1结算依据8.2结算程序8.3结算时间8.4结算方式9.保修责任9.1保修期限9.2保修范围9.3保修方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同生效条件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（建设单位）名称：1.1.2甲方（建设单位）地址：1.1.3甲方（建设单位）法定代表人：1.1.4乙方（施工单位）名称：1.1.5乙方（施工单位）地址：1.1.6乙方（施工单位）法定代表人：1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效2.工程概况2.1工程名称：____项目2.2工程地点：____省____市____县____街道2.3工程规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米2.4工程建设内容：主要包括厂房主体结构、辅助设施、设备安装等3.合同双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求施工3.1.2甲方应按时支付工程款3.1.3甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工条件3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务3.2.2乙方应按时提交施工组织设计、施工进度计划等文件3.2.3乙方应确保施工过程中的安全和质量4.工程设计4.1设计要求4.1.1设计应符合国家现行规范、标准4.1.2设计应满足甲方提出的功能需求4.1.3设计应考虑施工可行性4.2设计文件提交时间：自合同签订之日起____个工作日内4.3设计变更4.3.1设计变更应经双方协商一致4.3.2设计变更应书面通知并经双方签字确认5.工程施工5.1施工组织设计5.1.1乙方应在施工前提交施工组织设计5.1.2施工组织设计应符合工程实际情况5.2施工进度计划5.2.1乙方应按照合同约定的工期编制施工进度计划5.2.2施工进度计划应经甲方审核同意5.3施工现场管理5.3.1乙方应负责施工现场的管理工作5.3.2乙方应确保施工现场的安全、文明施工5.4施工质量保证5.4.1乙方应按照国家质量标准进行施工5.4.2乙方应建立健全质量保证体系5.5施工安全保证5.5.1乙方应按照国家安全生产法规进行施工5.5.2乙方应建立健全安全生产责任制6.材料供应6.1材料供应责任6.1.1甲方负责提供部分主要材料6.1.2乙方负责提供其他材料6.2材料质量要求6.2.1所供材料应符合国家质量标准6.2.2乙方应提供材料合格证明6.3材料供应进度6.3.1甲方应在施工前提供所需材料6.3.2乙方应在施工过程中及时补充材料7.工程验收7.1验收标准7.1.1验收应符合国家现行规范、标准7.1.2验收应满足甲方提出的功能需求7.2验收程序7.2.1乙方应按照合同约定的时间进行自检7.2.2甲方应按照合同约定的时间进行验收7.3验收时间7.3.1验收应在工程竣工后____个工作日内进行7.4验收结果处理7.4.1验收合格，甲方应签署验收合格证明7.4.2验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改8.工程结算8.1结算依据8.1.1结算依据包括合同约定的工程量、施工图纸、设计变更、材料价格、人工费、机械使用费等。8.1.2结算依据应符合国家现行财务、税务和审计等相关规定。8.2结算程序8.2.1乙方应在工程竣工验收合格后____个工作日内，向甲方提交结算报告。8.2.2甲方应在收到结算报告后____个工作日内，对结算报告进行审核。8.2.3甲方审核同意后，双方应在____个工作日内完成工程结算。8.3结算时间8.3.1工程结算应在工程竣工验收合格后____个工作日内完成。8.4结算方式8.4.1工程结算款按合同约定分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。8.4.2乙方应在收到结算款后____个工作日内，向甲方开具相应的发票。9.保修责任9.1保修期限9.1.1本合同项下工程保修期限自竣工验收合格之日起计算。9.1.2主体结构工程保修期限为____年；设备安装工程保修期限为____年。9.2保修范围9.2.1保修范围包括因施工质量原因造成的工程缺陷。9.2.2保修范围不包括因使用不当、自然因素或其他非施工原因造成的损坏。9.3保修方式9.3.1乙方应在保修期内对工程进行定期检查和维护。9.3.2甲方在保修期内发现工程缺陷，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内进行修复。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程或质量不合格的；10.1.2甲方未按合同约定支付工程款的；10.1.3双方违反合同约定造成对方损失的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为____仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同的；12.1.2一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未纠正的；12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的工程内容全部完成；13.1.2合同约定的权利义务全部履行完毕；13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项。13.2.2合同终止后，双方应签署合同终止证明。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程图纸、设计变更、施工组织设计等。14.2合同变更14.2.1合同变更应书面通知并经双方签字盖章确认。14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解释权14.4.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以合同签订地法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中，提供咨询、监理、检测、设计、施工等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务，应书面通知对方，并经对方同意。15.2.2第三方介入的具体服务内容和要求，应在合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方提供的服务质量不符合约定的，甲方或乙方有权要求第三方进行整改，直至满足合同要求。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其提供服务的合同总价款的一定比例。15.4.2第三方责任限额的具体比例由双方在合同中约定。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应依据合同约定和第三方提供服务的性质确定。15.5.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不因甲方、乙方之间的责任划分而免除。15.6第三方介入的程序15.6.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前____个工作日向对方提交第三方资质证明和服务内容说明。15.6.2对方收到通知后____个工作日内，有权对第三方资质和服务内容进行审核。15.6.3经双方同意后，甲方或乙方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。16.第三方变更16.1第三方变更的条件16.1.1如有正当理由，甲方或乙方有权在合同履行过程中变更第三方。16.1.2第三方变更应书面通知对方，并经对方同意。16.2第三方变更的程序16.2.1甲方或乙方提出第三方变更请求，应向对方提交变更理由和新的第三方资质证明。16.2.2对方收到通知后____个工作日内，有权对第三方变更进行审核。16.2.3经双方同意后，甲方或乙方应与新的第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。17.第三方退出17.1第三方退出的条件17.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同义务的；17.1.2双方协商一致要求第三方退出的。17.2第三方退出的程序17.2.1第三方退出应书面通知甲方或乙方，并经对方同意。17.2.2第三方退出后，甲方或乙方应与新的第三方或自行履行合同义务。18.第三方保密18.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，对甲方、乙方以及合同相关的商业秘密负有保密责任。18.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，赔偿甲方或乙方的损失。19.第三方争议解决19.1第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范要求：详细展示工程的设计图、施工图、设备布置图、材料清单等，应符合国家相关标准和规范。说明：工程图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.附件二：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等，应具有可操作性。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工过程的顺利进行。3.附件三：设计变更通知单要求：记录设计变更的内容、原因、影响及处理措施。说明：设计变更是施工过程中常见的情况，应及时记录和通知。4.附件四：材料检验报告要求：包括材料名称、规格、数量、检验结果等。说明：材料检验报告是确保材料质量的重要依据。5.附件五：施工日志要求：记录施工过程中的关键节点、问题及处理措施。说明：施工日志是施工过程的重要记录，有助于后续的工程管理和维护。6.附件六：工程质量验收记录要求：记录工程质量验收的时间、地点、内容、结果等。说明：工程质量验收记录是确保工程质量的重要文件。7.附件七：工程结算书要求：详细列出工程量、材料费、人工费、机械使用费等，并附有相关证明材料。说明：工程结算书是工程款支付的重要依据。8.附件八：保修承诺书要求：明确保修期限、范围、方式等。说明：保修承诺书是保障工程质量的重要文件。9.附件九：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、影响及处理措施。说明：合同变更是合同履行过程中的常见情况，应及时记录和通知。10.附件十：第三方资质证明要求：提供第三方提供服务的相关资质证明文件。说明：第三方资质证明是确保第三方服务质量和能力的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或质量不合格责任认定标准：乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行整改，如整改后仍不合格，乙方应承担相应的违约责任。示例：若乙方施工的厂房主体结构存在质量问题，经甲方验收不合格，乙方应在接到通知后____个工作日内整改，否则需承担修复费用和违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方应在收到乙方提交的结算报告后____个工作日内支付工程款，如逾期支付，甲方应向乙方支付违约金。示例：若甲方在收到乙方提交的结算报告后____个工作日内未支付工程款，甲方应向乙方支付____%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应在合同约定的时间内提供符合要求的服务，如未按时提供或服务质量不合格，第三方应承担相应的违约责任。示例：若第三方在合同约定的时间内未提供合格的咨询服务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.违约行为：合同一方泄露对方商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。示例：若甲方泄露了乙方的商业秘密，甲方应承担相应的法律责任，赔偿乙方损失。全文完。2025年度现代工业厂房施工总承包合同书范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：2.乙方（承包方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度现代工业厂房施工过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：1.现代工业厂房：指采用现代建筑技术、材料、设备，具备高效、环保、安全等特点的工业生产场所。2.施工总承包：指乙方按照甲方要求，对现代工业厂房建设项目的全部或部分工程进行设计、采购、施工、验收等全过程的管理和实施。3.工程进度：指按照合同约定的时间节点，完成各项工程任务的程度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。2.甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改要求。3.甲方应按照合同约定，按时足额支付工程款。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全、环保。3.乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收合格后的工程承担保修责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度现代工业厂房施工项目全部完成并验收合格之日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定，负责现代工业厂房施工项目的全过程管理。2.甲方负责提供施工所需的场地、设备、材料等条件。3.双方应按照合同约定，共同推进工程进度，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的施工项目全部完成并验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的不可抗力情况。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现不可抗力情况，一方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；3.合同终止后，双方应按照约定进行工程结算。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定，将施工现场清理完毕；2.双方应按照约定，进行工程结算，并办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。2.间接费用：包括但不限于设计费、监理费、咨询费、保险费等。3.预算调整费用：因设计变更、工程量增减、市场波动等原因产生的费用调整。4.其他费用：合同约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。2.进度款：根据工程进度，甲方按月向乙方支付已完成工程量的相应比例款项。3.验收款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的80%。4.保修金：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的5%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间：1.预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。2.进度款支付时间：每月一个工作日支付上一个月已完成工程量的相应比例款项。3.验收款支付时间：工程验收合格后30个工作日内。4.保修金支付时间：工程验收合格后30个工作日内。7.4支付条款：1.甲方应在支付时间前将款项划入乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后3个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。2.甲方未按时提供施工所需条件，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付每日1%的违约金。2.乙方未按约定质量完成工程，应承担修复费用及相应损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的10%。2.乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.乙方在施工过程中获取的甲方技术资料、图纸等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取合理措施减轻损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成，可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家安全、保密等特殊事项。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对工程项目的最终验收权。2.乙方保留对施工过程中发现的问题提出改进建议的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下对施工进度进行临时调整的权利。2.乙方保留在施工过程中对新材料、新技术应用的建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何合同的修改或补充，必须以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充内容，不得违反国家法律法规和本合同的基本原则。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。2.修改或补充内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.甲方应提供乙方施工所需的必要条件，包括场地、材料、设备等。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开工程协调会，解决施工过程中的问题。2.双方应保持通讯畅通，及时沟通工程进展。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程设计方案及图纸2.材料清单及规格要求3.施工组织设计4.施工进度计划5.质量保证措施6.安全生产措施7.预算书8.付款计划9.不可抗力事件清单10.争议解决机制11.保密协议12.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：甲方未在约定时间内支付工程款项。未提供施工条件：甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、材料等条件。违反保密协议：甲方泄露了乙方在履行合同过程中知悉的商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：乙方未在约定时间内完成工程。工程质量不合格：乙方施工的工程质量不符合合同约定或国家相关标准。违反保密协议：乙方泄露了甲方在履行合同过程中知悉的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指合同当事人一方未履行合同义务，按照约定向守约方支付的一定数额的金钱。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更或工程量增减。解决办法：双方应及时沟通，协商确定变更或增减的内容和费用，并签订补充协议。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时采取措施进行修复，并承担修复费用。甲方有权要求乙方承担因质量问题造成的损失。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取紧急措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。双方应共同配合，调查事故原因，并采取措施防止类似事故再次发生。4.问题：工程进度延误。解决办法：双方应及时分析延误原因，协商解决措施，并调整工程进度计划。5.问题：合同终止后，保修期内出现质量问题。解决办法：乙方应在保修期内负责修复质量问题，并承担修复费用。甲方有权要求乙方承担因质量问题造成的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对工程项目的质量、安全、进度等方面进行监督管理。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，履行各自义务。第三方有权对工程项目的质量、安全、进度等方面进行检查和验收。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业的监督管理服务。第三方应确保其监督管理工作不损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料、设备等。乙方有权要求甲方对施工过程中的设计变更和工程量增减进行合理补偿。2.乙方的利益条款：乙方有权在施工过程中采用新材料、新技术，提高施工效率和质量。乙方有权在工程验收合格后，获得保修金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，应承担由此造成的损失。甲方不得擅自修改工程设计，如需修改，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改。2.甲方的利益条款：甲方有权在工程验收合格后，获得乙方的保修服务。甲方有权要求乙方在保修期内对工程质量问题进行修复。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方未按约定质量完成工程，应承担修复费用及相应损失。乙方不得擅自改变工程设计，如需改变，应征得甲方同意。全文完。2025年度现代工业厂房施工总承包合同书范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同履行期限6.合同签订地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程设计6.工程施工范围三、合同双方的权利与义务1.发包方权利与义务2.承包方权利与义务3.第三方权利与义务四、工程进度与工期1.工程进度计划2.工期要求3.工期延误责任4.工期调整程序五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付时间3.预付款比例4.验收付款比例5.结算方式六、材料设备供应1.材料设备供应方式2.材料设备质量要求3.材料设备供应时间4.材料设备验收七、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.验收不合格处理八、工程质量保证1.质量保证期2.质量保证措施3.质量问题处理九、工程保险1.保险责任范围2.保险金额3.保险期限4.保险费用承担十、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、违约责任1.发包方违约责任2.承包方违约责任3.第三方违约责任十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十四、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同未尽事宜处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度现代工业厂房施工总承包合同书2.合同双方：发包方：[发包方名称]承包方：[承包方名称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同履行期限：[开始日期]至[结束日期]6.合同签订地点：[签订地点]二、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模]4.工程内容：[工程内容]5.工程设计：[工程设计]6.工程施工范围：[工程施工范围]三、合同双方的权利与义务1.发包方权利与义务：a.按时提供施工场地和所需资料。b.按合同约定支付工程款。c.对施工过程中的问题进行协调解决。2.承包方权利与义务：a.按合同约定进行施工。b.保证工程质量。c.按时完成工程。3.第三方权利与义务：a.按合同约定提供相关服务。b.对施工过程中的问题进行监督。四、工程进度与工期1.工程进度计划：[进度计划]2.工期要求：[工期要求]3.工期延误责任：a.发包方责任：[发包方责任]b.承包方责任：[承包方责任]4.工期调整程序：[调整程序]五、工程款支付1.工程款支付方式：[支付方式]2.工程款支付时间：[支付时间]3.预付款比例：[比例]4.验收付款比例：[比例]5.结算方式：[结算方式]六、材料设备供应1.材料设备供应方式：[供应方式]2.材料设备质量要求：[质量要求]3.材料设备供应时间：[供应时间]4.材料设备验收：[验收]七、工程验收1.验收标准：[验收标准]2.验收程序：[验收程序]3.验收时间：[验收时间]4.验收不合格处理：[处理方式]八、工程质量保证1.质量保证期：自工程验收合格之日起[保证期]2.质量保证措施：a.承包方应按照国家有关标准和规范进行施工。b.承包方应建立健全质量管理体系。c.发包方有权对工程质量进行检查。3.质量问题处理：a.发包方应在发现质量问题后及时通知承包方。b.承包方应在接到通知后[时间]内进行处理。c.如质量问题影响使用，承包方应承担修复责任。九、工程保险1.保险责任范围：[保险责任范围]2.保险金额：[保险金额]3.保险期限：[保险期限]4.保险费用承担：[费用承担]十、合同变更与解除1.变更条件：[变更条件]2.解除条件：[解除条件]3.变更程序：[变更程序]4.解除程序：[解除程序]十一、争议解决1.争议解决方式：[解决方式]2.争议解决机构：[解决机构]3.争议解决程序：[解决程序]十二、违约责任1.发包方违约责任：[责任内容]2.承包方违约责任：[责任内容]3.第三方违约责任：[责任内容]十三、合同终止1.合同终止条件：[终止条件]2.合同终止程序：[终止程序]3.合同终止后的处理：[处理方式]十四、其他约定1.合同附件：[附件内容]2.合同附件效力：[附件效力]3.合同未尽事宜处理：[处理方式]发包方代表（签字）：________________日期：_________________________承包方代表（签字）：________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权决定工程的整体规划和设计方案。b.甲方有权对工程进度进行监督和调整。c.甲方有权对施工过程中的重大技术问题进行决策。2.设计变更管理a.甲方提出的工程设计变更需经乙方同意，并明确变更原因、范围和费用。b.设计变更导致工期延长或费用增加，由甲方承担。3.施工现场管理a.甲方负责施工现场的总体协调和管理。b.乙方需遵守甲方制定的施工现场管理制度。4.甲方监督权a.甲方有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查。b.乙方应积极配合甲方监督检查工作。5.甲方协调权a.甲方负责协调解决施工过程中与周边环境、政府部门的关系。b.乙方需协助甲方完成相关协调工作。6.甲方信息发布权a.甲方有权发布工程相关信息，包括工程进度、质量、安全等。b.乙方需及时关注甲方发布的信息，并按要求进行反馈。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权提出工程设计方案和施工方案。b.乙方有权对工程进度进行控制和管理。c.乙方有权对施工过程中的技术问题进行决策。2.设计变更管理a.乙方提出的工程设计变更需经甲方同意，并明确变更原因、范围和费用。b.设计变更导致工期延长或费用增加，由乙方承担。3.施工现场管理a.乙方负责施工现场的具体管理和施工组织。b.甲方需遵守乙方制定的施工现场管理制度。4.乙方监督权a.乙方有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查。b.甲方需积极配合乙方监督检查工作。5.乙方协调权a.乙方负责协调解决施工过程中与周边环境、政府部门的关系。b.甲方需协助乙方完成相关协调工作。6.乙方信息发布权a.乙方有权发布工程相关信息，包括工程进度、质量、安全等。b.甲方需及时关注乙方发布的信息，并按要求进行反馈。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款a.合同中引入第三方中介机构，负责工程监理、质量检测、造价控制等工作。b.中介机构需具备相关资质和经验。2.中介机构职责a.中介机构对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。b.中介机构对工程变更、费用等进行审核。3.中介机构费用a.中介机构费用由甲方和乙方按照合同约定承担。b.中介机构费用包括监理费、检测费、造价控制费等。4.中介机构协调a.中介机构负责协调解决施工过程中与周边环境、政府部门的关系。b.甲方和乙方需积极配合中介机构完成协调工作。5.中介机构报告a.中介机构定期向甲方和乙方提交工作报告，包括工程质量、进度、安全等方面的情况。b.甲方和乙方需及时关注中介机构报告，并提出意见和建议。6.中介机构变更a.如需更换中介机构，需经甲方和乙方同意，并签订补充协议。b.中介机构变更不影响合同其他条款的效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件及图纸2.施工组织设计文件3.材料设备清单及质量证明文件4.工程进度计划表5.工程款支付计划表6.验收报告7.保险单8.中介机构资质证明文件9.甲方、乙方、中介机构三方协商确定的补充协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定支付工程款。b.乙方未按合同约定完成工程或质量不合格。c.任何一方未按合同约定履行合同变更程序。d.任何一方未按合同约定履行争议解决程序。2.违约行为认定：a.甲方未支付工程款，经催告后仍未支付，视为违约。c.任何一方未履行合同变更程序，导致合同无法正常履行，视为违约。d.任何一方未履行争议解决程序，导致争议无法解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：是指双方或多方当事人设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同当事人未履行合同约定的义务。3.争议解决：是指合同当事人在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保险：是指投保人支付保险费，保险人承担因保险事故导致的损失赔偿责任。5.监理：是指监理机构对工程建设过程中的质量、进度、安全等方面进行监督管理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定赶工措施，调整进度计划。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停工，查明原因，进行整改，重新验收。3.问题：材料设备供应不及时。解决办法：与供应商协商，确保材料设备按时供应，必要时调整采购计划。4.问题：资金周转困难。解决办法：与甲方协商，寻求延期付款或增加预付款等措施。五、所有应用场景：1.新建现代工业厂房项目。2.工业厂房改造项目。3.工业园区建设项目。4.大型工业设备安装项目。5.工业生产设施扩建项目。全文完。2025年度现代工业厂房施工总承包合同书范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同系依据甲方对现代工业厂房的建设需求，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度现代工业厂房施工总承包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现甲方对现代工业厂房的建设目标。三、定义与解释3.1专业术语：1.现代工业厂房：指按照现代工业生产需求，具备一定规模、功能齐全、技术先进的厂房。2.施工总承包：指乙方对甲方提供的现代工业厂房建设项目，承担全部施工任务的合同方式。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提出建设现代工业厂房的一方。2.乙方：指本合同中承担施工总承包任务的一方。3.工程进度：指现代工业厂房建设项目的施工进度。4.工程质量：指现代工业厂房建设项目的施工质量。5.工程造价：指现代工业厂房建设项目的总投资。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成现代工业厂房的施工任务。2.甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督，确保工程进度和质量。3.甲方应按照合同约定，按时向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成现代工业厂房的施工任务。2.乙方应按照甲方要求，对施工过程中的工作进行整改，确保工程进度和质量。3.乙方应按照合同约定，对工程进行验收，并向甲方提交验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至现代工业厂房建设完成并经验收合格之日止。5.2合同履行地点：现代工业厂房建设地点：（填写具体地址）5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，负责现代工业厂房的施工总承包工作。2.甲方负责提供施工所需的场地、设施和材料。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.现代工业厂房建设完成并经验收合格。2.双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方按照协议约定，完成剩余工作。3.甲方按照协议约定，支付剩余工程款。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照协议约定，妥善处理剩余事宜。2.合同终止后，乙方应将工程现场清理完毕，并办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费：包括人工费、材料费、机械使用费等。2.工程间接费：包括施工管理费、规费、税金等。3.其他费用：包括但不限于设计费、监理费、保险费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的10%作为预付款。2.进度款：工程按进度进行，每完成一定比例的工程量，乙方应向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后的10个工作日内支付相应比例的工程款。3.结算款：工程完成后，乙方应向甲方提交结算报告，甲方应在收到报告后的30个工作日内进行审核，审核通过后支付结算款。4.保修金：工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的5%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.进度款：每完成20%的工程量后支付。3.结算款：工程验收合格后30个工作日内支付。4.保修金：工程验收合格后支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，确认乙方提供的发票和收据的真实性。2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的发票和收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付工程总价的2%作为违约金。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金应在违约行为发生后10个工作日内支付。2.甲方和乙方协商确定的赔偿金额应在违约行为发生后30个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均属保密范围。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如因自然灾害导致施工进度延误，经双方确认后，工期相应顺延。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.甲方或乙方处于违约状态。3.合同另有约定。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对现代工业厂房的最终所有权。2.乙方在合同履行期间，不得将工程分包或转包给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对工程设计和施工过程中的技术指导权。2.乙方保留对施工过程中发现的设计问题提出修改建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行。2.修改和补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。2.双方应就工程进度、质量、安全等问题进行定期沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、书面报告等形式进行沟通。2.乙方应按照甲方的要求，及时调整施工方案。