2025年度生物医药厂房租赁合同范本(2024版)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生物医药厂房租赁合同范本(2024版)合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方生物医药厂房事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在生物医药厂房租赁过程中的权利、义务、责任，确保租赁双方在租赁期间的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.生物医药厂房：指用于生物医药产品生产、研发、检验、储存等活动的专用厂房。2.租赁期限：指乙方租赁生物医药厂房的有效期限。3.租金：指乙方在租赁期限内按照约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释：1.本合同：指本合同及其附件、补充协议等。2.合同主体：指本合同中的甲方、乙方及其他相关方。3.合同履行：指本合同约定的各项权利、义务、责任等的实际执行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方租赁的生物医药厂房进行管理，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。2.甲方有义务按照合同约定提供符合要求的生物医药厂房，确保乙方正常生产经营。3.甲方有义务在合同履行过程中，对乙方提出的问题给予及时解决。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用生物医药厂房，进行生物医药产品的生产、研发、检验、储存等活动。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方有义务遵守国家相关法律法规和行业标准，确保在生物医药厂房内进行的生产经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁的生物医药厂房位于：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，按时缴纳租金。2.甲方应按照合同约定，提供符合要求的生物医药厂房。3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应提前____个月书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应按照国家相关法律法规办理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将生物医药厂房及其附属设施完好地移交给甲方；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。2.物业管理费：乙方按照物业管理规定支付的费用。3.水电费：乙方按照实际使用情况支付的水电费用。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：1.乙方应采用银行转账方式支付租金。2.物业管理费、水电费等费用，乙方可根据实际情况选择支付方式。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.物业管理费、水电费：乙方应于每月____日前支付上月费用。3.其他费用：按照双方约定的时间支付。7.4支付条款：1.乙方支付费用时，应将付款凭证及时提交给甲方。2.甲方收到费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按照合同约定提供生物医药厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体数额由双方协商确定。2.赔偿金额的计算方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的生物医药厂房的技术秘密、经营秘密等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容采取合理的保密措施。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。2.经双方同意，可以将本合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将其在本合同项下的租赁权转让给第三方。2.甲方不得将其在本合同项下的生物医药厂房的经营管理权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对生物医药厂房的所有权。2.乙方租赁生物医药厂房期间，不得擅自改变厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对生物医药厂房的经营管理权。2.乙方租赁生物医药厂房期间，不得擅自转让或转租。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保生物医药厂房的正常使用。2.乙方应按照甲方的要求，配合进行厂房的维护和管理。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协商。2.任何重大事项，双方应及时通知对方。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间租赁生物医药厂房的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生物医药厂房租赁合同（本合同）2.双方营业执照复印件3.双方法定代表人身份证明4.双方开户银行信息5.双方签订的其他相关协议或补充协议6.双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按照合同约定提供生物医药厂房，认定为违约行为。违反合同约定，导致乙方损失的，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定为违约行为。违反合同约定，导致甲方损失的，认定为违约行为。擅自改变厂房的结构和用途，认定为违约行为。擅自转让或转租生物医药厂房，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。3.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。4.合同主体：指合同中的甲方、乙方及其他相关方。5.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：生物医药厂房的维护和管理解决办法：双方应按照合同约定，相互协作，确保生物医药厂房的正常使用。3.问题：合同修改和补充解决办法：任何修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。4.问题：违约行为的认定和处理解决办法：根据合同约定，违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。5.问题：合同解除解决办法：双方应按照合同约定的终止条件和程序解除合同，如有争议，可协商解决或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，与生物医药厂房租赁活动相关的其他方，如物业管理公司、设备供应商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其相应的责任，包括但不限于：物业管理公司应确保生物医药厂房的安全、卫生和正常运行。设备供应商应保证提供的设备符合合同约定，并在设备出现故障时及时维修。3.第三方权利：物业管理公司有权根据合同约定收取物业管理费。设备供应商有权按照合同约定提供和维修设备。4.第三方义务：物业管理公司应遵守国家相关法律法规，确保生物医药厂房的安全和卫生。设备供应商应保证设备的性能和质量，并提供必要的售后服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的生物医药厂房。乙方有权要求甲方在合同履行期间，对厂房进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同终止后，按照约定退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权享受甲方提供的配套设施和服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按照合同约定提供厂房或配套设施的，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可对乙方在生物医药厂房内的经营活动进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及物业管理费等收益。甲方可享受乙方在生物医药厂房内产生的商业机会。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。乙方不得擅自改变厂房的结构和用途。全文完。2025年度生物医药厂房租赁合同范本(2024版)1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物设施设备清单3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力解除合同8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：其他约定事项12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地：____________________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格：____________________2.2租赁物地址：____________________2.3租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物设施设备清单2.4.1设备名称：____________________2.4.2设备型号：____________________2.4.3设备数量：____________________3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：____________________年3.2租赁起始日期：____________________年__月__日3.3租赁终止日期：____________________年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3付款时间：每月__日支付上月租金5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：____________________5.2租赁物维护责任5.2.1租赁方负责租赁物日常维护5.2.2出租方负责租赁物大修及更换5.3租赁物损坏赔偿5.3.1租赁方因使用不当造成租赁物损坏，应负责赔偿5.3.2租赁物因自然损耗或不可抗力损坏，由出租方负责6.违约责任6.1违约情形6.1.1租赁方未按时支付租金6.1.2出租方未按时交付租赁物6.1.3租赁方违反租赁物使用规定6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金6.2.2违约金金额为应付款项的__%__，最高不超过人民币__元6.3违约赔偿6.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的损失6.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼7.不可抗力7.1不可抗力定义7.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况7.2不可抗力发生时的处理7.2.1不可抗力发生时，双方应立即通知对方7.2.2双方应协商解决因不可抗力造成的合同履行问题7.3不可抗力解除合同7.3.1因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同7.3.2解除合同后，双方互不承担责任8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同8.1.2出租方违反合同约定，租赁方有权解除合同8.1.3租赁期限届满，双方协商一致可以解除合同8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议8.2.2一方要求解除合同，应提前__个月书面通知对方8.2.3收到解除通知的一方应在__日内给予书面回复8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务8.3.2租赁方应将租赁物完好无损地交还给出租方8.3.3双方应结算已发生的租金和费用9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担9.3.2双方协商解决的，费用由双方各自承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同生效10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应履行合同约定的各项义务10.3.2合同终止后，双方应进行财产清算11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：其他约定事项12.合同签署12.1合同签署时间：____________________年__月__日12.2合同签署地点：____________________12.3合同签署人12.3.1租赁方代表：____________________12.3.2出租方代表：____________________13.合同备案13.1合同备案机构：____________________13.2合同备案程序：____________________13.3合同备案费用：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的情形a)双方约定由第三方提供租赁物的评估、鉴定或咨询等服务；b)双方约定由第三方进行租赁物的监理、监督或验收；c)双方约定由第三方协助解决合同履行过程中的争议；d)双方约定由第三方提供其他与合同履行相关的服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供的服务或参与的行为导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币__元。15.4第三方介入的程序15.4.1双方需在合同中明确第三方的介入程序，包括：a)第三方的选定方式；b)第三方的资质要求；c)第三方的服务内容和期限；d)第三方的费用及支付方式。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方介入后，其责任与权利仅限于合同中约定的范围，不影响合同双方的权利义务。15.5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.5.3第三方在履行职责过程中，如因合同双方的原因导致损失的，合同双方应根据合同约定承担相应的责任。15.6第三方介入的合同变更15.6.1第三方介入后，如需变更合同内容，双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，由第三方参与合同的变更程序。15.7第三方介入的争议解决15.7.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方与合同双方协商解决。15.7.2协商不成的，可按本合同第9条争议解决方式处理。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙方应确保第三方具备履行合同职责的能力和资质；16.1.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；16.1.3甲乙方应监督第三方履行职责，确保其服务符合合同要求；16.1.4甲乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任的明确17.1.1直接经济损失的赔偿；17.1.2因违约行为产生的违约金；17.1.3因侵权行为产生的侵权责任；17.1.4法律规定的其他责任。17.2第三方责任的免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任；17.2.2第三方在履行职责过程中，因合同双方的原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。说明：此清单为租赁物的详细记录，作为合同附件，对租赁物的状况进行确认。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的操作方法、维护保养指南、安全注意事项等。说明：此说明旨在指导租赁方正确使用和维护租赁物，确保租赁物的使用寿命。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、费用等内容。说明：此协议明确了第三方在合同履行中的角色和责任，以及与合同双方的关系。4.附件四：租赁合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方签字、日期等信息。说明：此协议用于记录合同在履行过程中的任何变更，确保变更的法律效力。5.附件五：租赁物验收报告详细要求：包括租赁物的实际状况、验收时间、验收人员等信息。说明：此报告用于确认租赁物在交付时的状况，作为合同履行的依据。6.附件六：租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：此凭证用于证明租金的支付情况，作为双方财务记录的依据。7.附件七：违约行为及责任认定记录详细要求：记录违约行为的类型、发生时间、责任认定等信息。说明：此记录用于跟踪和管理违约行为，确保违约责任得到履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金出租方未按时交付租赁物租赁方违反租赁物使用规定第三方未按约定履行职责合同双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金违约金金额为应付款项的__%__，最高不超过人民币__元违约方应赔偿因违约给对方造成的损失赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼3.示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，逾期__天以内，每日应支付租金的__%__作为违约金。示例二：出租方未按时交付租赁物，导致租赁方遭受损失，出租方应赔偿租赁方实际损失金额。示例三：第三方未按约定履行职责，导致合同一方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度生物医药厂房租赁合同范本(2024版)2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其生物医药厂房出租给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金及相关费用。2.2目的：本合同的目的在于规范生物医药厂房的租赁关系，保障双方的合法权益，促进生物医药行业的发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.生物医药厂房：指用于生物医药产品研发、生产、储存等活动的建筑物及附属设施。2.租赁期限：指乙方租赁生物医药厂房的起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金。4.相关费用：指乙方在租赁期间应支付给甲方的水、电、暖、物业管理等费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租生物医药厂房的一方。2.乙方：指本合同中承租生物医药厂房的一方。3.合同：指本合同及其附件。4.法定代表人：指甲方、乙方或其他相关方的法定代表人或授权代表。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有权对乙方在生物医药厂房内的活动进行监督，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。3.甲方有义务保证生物医药厂房的房屋质量，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用生物医药厂房，进行生物医药产品研发、生产、储存等活动。2.乙方有义务按照合同约定支付租金及相关费用。3.乙方有义务遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其在生物医药厂房内的活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：生物医药厂房位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金及相关费用，甲方按照合同约定提供生物医药厂房的使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.出现法律、法规规定的其他终止情形，按相关法律规定处理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将生物医药厂房及附属设施交还甲方；2.双方应按照合同约定结算租金及相关费用；3.合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据本合同第五条约定，租金为人民币____元/月，共计____元。2.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费用按实际发生额计算，由乙方支付。3.暖气费：如需使用暖气，乙方应按照甲方提供的收费标准支付暖气费。4.物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理收费标准支付物业管理费。5.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。7.2支付方式：1.租金：每月____日前，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。2.水电费、暖气费、物业管理费：在收到甲方开具的相应费用单据后____个工作日内支付。3.保证金：一次性支付，在签订本合同之日起____个工作日内支付。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月____日前。2.水电费、暖气费、物业管理费支付时间：在收到费用单据后____个工作日内。3.保证金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内。7.4支付章件：1.乙方应向甲方提供有效的支付凭证，包括但不限于银行汇款凭证、网上支付凭证等。2.甲方收到乙方支付凭证后，应在____个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按约定提供符合合同约定的生物医药厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.如甲方擅自提高租金或增加乙方应承担的费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。8.2乙方违约：1.如乙方未按约定支付租金及相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。2.如乙方在租赁期间违反国家相关法律法规和行业标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失、合理费用、违约金等。2.赔偿方式：违约方应支付现金或银行转账至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的生物医药厂房及相关设施的技术参数、图纸、资料等。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施保护保密信息，防止信息泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解：双方可自愿选择调解机构进行调解。3.仲裁：双方应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，将争议提交仲裁机构仲裁。4.诉讼：双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.如一方需转让本合同的权利和义务，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将生物医药厂房的租赁权转让给第三方。2.乙方不得将本合同约定的义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留生物医药厂房的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对生物医药厂房的维修、保养、改造等权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入生物医药厂房进行检查、维修等权利。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应采用书面形式。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保生物医药厂房的正常使用。2.双方应积极配合对方进行生物医药厂房的维修、保养等工作。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式相互协作。2.双方应通过书面或口头形式及时沟通，解决协作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同及其附件构成合同的完整内容，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）日期：____年____月____日附件：1.生物医药厂房租赁清单2.附属设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.生物医药厂房租赁清单2.附属设施清单3.其他相关文件（如补充协议、费用单据等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供符合合同约定的生物医药厂房。擅自提高租金或增加乙方应承担的费用。乙方违约：未按约定支付租金及相关费用。在租赁期间违反国家相关法律法规和行业标准。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，如无约定，则根据法律法规和相关事实进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克