中介公司房屋租赁协议(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中介公司房屋租赁协议(2024版)本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租方2.2承租方3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋维护与保养6.1出租方的责任6.2承租方的责任7.房屋使用规定7.1禁止行为7.2其他规定8.保险8.1保险责任8.2保险费用9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.法律适用与管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他条款14.1保密条款14.2通知条款14.3附录第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所述租赁房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，具体位置以合同附件一《房屋位置示意图》为准。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，室内实际使用面积以【平方米】为准。1.3房屋用途出租方应保证租赁房屋符合【用途】，如租赁用途发生变化，承租方应提前【天数】通知出租方，并经双方协商一致后方可变更用途。2.租赁双方2.1出租方2.2承租方3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【年/月/日】起至【年/月/日】止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁房屋的租金为【元/月】，租金共计【元】（大写：【元】）。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的【日】前支付当月租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：【甲方姓名/公司名称】账号：【账号】开户行：【银行名称】5.押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【元】。5.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【天数】内退还乙方押金。6.房屋维护与保养6.1出租方的责任甲方负责保障租赁房屋的结构安全，确保房屋及附属设施的正常使用。租赁期间，因房屋结构、设备设施故障等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2承租方的责任8.保险8.1保险责任甲方应为其自有财产办理保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。乙方应为其个人财产办理保险，并自行承担因使用不当或其他原因导致的损失。8.2保险费用保险费用由【甲方/乙方】承担。具体金额及支付方式在本合同附件三中明确规定。9.合同变更9.1变更条件任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。9.2变更程序合同变更应签订书面补充协议，并由双方签字盖章确认。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除条件双方同意解除本合同的，可协商确定解除日期。租赁期满后，如乙方未续租，本合同自行解除。10.2解除程序合同解除前，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并结清所有费用。双方应共同办理房屋交接手续，并签订《房屋交还确认书》。11.违约责任11.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。11.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。12.争议解决12.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。12.2调解解决协商不成时，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.法律适用与管辖13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同引起的任何争议，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2通知条款双方应以书面形式互相通知与本合同有关的事宜。通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。14.3附录本合同附件包括：《房屋位置示意图》、《房屋附属设施清单》、《保险条款》、《租金支付明细》等，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：【年/月/日】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋位置示意图》详细要求和说明：本附件应清晰标明租赁房屋的具体位置，包括街道名称、门牌号码等信息，以及周边环境、交通情况等。附件二：《房屋附属设施清单》详细要求和说明：本附件应详细列出房屋内所有的附属设施和设备，包括家具、家电、设施配件等，并注明每项设施的品牌、型号、数量等信息。附件三：《保险条款》详细要求和说明：本附件应包含保险的类型、保险金额、保险费用、保险公司信息等内容，以及保险理赔的流程和联系方式。附件四：《租金支付明细》详细要求和说明：本附件应详细记录租金支付的周期、金额、支付日期等信息，以及支付方式和相关手续。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按照合同约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定条件；未按照约定时间交付房屋或提前解除合同；未履行保险责任，导致乙方损失；未履行维护和保养义务，导致房屋及设施损坏。2.承租方违约行为：未按照合同约定支付租金或延迟支付租金；未按照约定使用房屋及设施，导致损坏或损失；提前解除合同或未按时退还房屋；未履行保险购买义务，导致损失。违约责任认定标准：违约金：为本合同租金总额的【百分比】；赔偿金额：根据实际损失金额进行赔偿；损失赔偿：包括但不限于房屋及设施的修复费用、替换费用、停用损失等。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，则应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的5%。若乙方未按照约定使用房屋导致设施损坏，则乙方需承担相应的修复费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方作为出租方与乙方作为承租方之间，就租赁房屋及相关设施所达成的协议。2.甲方：指拥有并有权出租本合同所述房屋的个体或企业。3.乙方：指根据本合同约定租赁甲方房屋的个体或企业。4.