2025年度新型环保技术厂房抵押合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型环保技术厂房抵押合同范本本合同目录一览第一条抵押物的界定与描述1.1抵押物的名称1.2抵押物的位置1.3抵押物的面积1.4抵押物的用途1.5抵押物的权属证明第二条抵押物的评估与价值确定2.1抵押物的评估机构2.2抵押物的评估方法2.3抵押物的评估价值2.4抵押物的评估报告第三条抵押权设定与登记3.1抵押权的设定3.2抵押权的登记3.3抵押权的生效第四条抵押期间的权益与责任4.1抵押期间的权利4.2抵押期间的义务4.3抵押期间的禁止事项4.4抵押期间的变更事项第五条抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管5.2抵押物的使用5.3抵押物的维护5.4抵押物的损害赔偿第六条抵押物的处置与变现6.1抵押物的处置方式6.2抵押物的变现程序6.3抵押物的变现收益6.4抵押物的处置费用第七条抵押权的实现与优先受偿7.1抵押权的实现条件7.2抵押权的实现程序7.3抵押权的优先受偿7.4抵押权的清偿顺序第八条违约责任与争议解决8.1违约责任的承担8.2争议解决方式8.3争议解决地点8.4争议解决期限第九条合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除或终止的程序9.4合同解除或终止后的处理第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的程序10.4合同的终止第十一条合同的补充与附件11.1合同的补充条款11.2合同的附件11.3合同的附件效力第十二条合同的签署与生效12.1合同的签署12.2合同的生效日期12.3合同的生效条件第十三条合同的终止与解除13.1合同终止的条件13.2合同解除的条件13.3合同终止与解除的程序13.4合同终止与解除后的处理第十四条合同的适用法律与管辖14.1合同适用的法律14.2合同的管辖法院14.3合同的管辖范围第一部分：合同如下：第一条抵押物的界定与描述1.1抵押物的名称：本合同项下抵押物为位于市区街道号的“新型环保技术厂房”。1.2抵押物的位置：抵押物位于市区街道号，具体坐标为经度度分秒，纬度度分秒。1.3抵押物的面积：抵押物占地面积为平方米，建筑面积为平方米。1.4抵押物的用途：抵押物主要用于研发、生产新型环保技术产品，具备生产、办公、仓储等多功能。1.5抵押物的权属证明：抵押物所有权证书编号为，由市区不动产登记中心出具。第二条抵押物的评估与价值确定2.1抵押物的评估机构：本合同项下抵押物的评估由资产评估进行。2.2抵押物的评估方法：采用市场比较法进行评估。2.3抵押物的评估价值：经评估，抵押物评估价值为人民币万元整。2.4抵押物的评估报告：资产评估出具了抵押物评估报告，报告编号为。第三条抵押权设定与登记3.1抵押权的设定：甲方同意以其名下抵押物为乙方设定抵押权，乙方同意接受该抵押权。3.2抵押权的登记：甲方应在抵押权设定后个工作日内，将抵押权登记于抵押物的权属证明上。3.3抵押权的生效：抵押权自登记之日起生效。第四条抵押期间的权益与责任4.1抵押期间的权利：乙方在抵押期间享有抵押物的占有、使用、收益权，但不得处分抵押物。4.2抵押期间的义务：甲方应保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的用途。4.3抵押期间的禁止事项：甲方不得将抵押物出租、转让、抵押给第三方。4.4抵押期间的变更事项：如抵押物发生变更，甲方应及时通知乙方，并办理相关变更手续。第五条抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管：甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。5.2抵押物的使用：乙方在抵押期间有权使用抵押物，但不得损害抵押物的完整性。5.3抵押物的维护：甲方应定期对抵押物进行维护，确保其正常使用。5.4抵押物的损害赔偿：如抵押物在抵押期间发生损害，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条抵押物的处置与变现6.1抵押物的处置方式：在抵押权实现时，甲方有权选择抵押物的处置方式。6.2抵押物的变现程序：抵押物的变现应遵循公开、公平、公正的原则，通过拍卖、协商等方式进行。6.3抵押物的变现收益：抵押物的变现收益应优先用于偿还乙方债务。6.4抵押物的处置费用：抵押物的处置费用由甲方承担。第七条抵押权的实现与优先受偿7.1抵押权的实现条件：在债务履行期限届满而债务人未履行债务的情况下，乙方有权实现抵押权。7.2抵押权的实现程序：乙方应向甲方发出实现抵押权的通知，甲方应在接到通知后个工作日内予以配合。7.3抵押权的优先受偿：抵押权实现时，乙方有权优先受偿抵押物的变现收益。7.4抵押权的清偿顺序：抵押权的清偿顺序应优先于其他债权。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的%计算。8.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点：本合同争议解决地点为抵押物所在地，即市区。8.4争议解决期限：自争议发生之日起个月内，双方应尽力通过协商解决争议。第九条合同的解除与终止1.债务人未按期履行债务，经催告后日内仍未履行；2.抵押物因不可抗力导致价值严重贬值；3.甲方违反合同约定，损害乙方利益；4.双方协商一致解除合同。9.2合同终止的条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。9.3合同解除或终止的程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。9.4合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返还、债务的清偿等。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更的程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除的程序：合同解除应采用书面形式，并通知对方。10.4合同的终止：合同终止后，其效力自终止之日起终止。第十一条合同的补充与附件11.1合同的补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的附件：本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、抵押物权属证明等。11.3合同的附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与生效12.1合同的签署：本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同自年月日起生效。12.3合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自年月日起生效。第十三条合同的终止与解除13.1合同终止的条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。1.债务人未按期履行债务，经催告后日内仍未履行；2.抵押物因不可抗力导致价值严重贬值；3.甲方违反合同约定，损害乙方利益；4.双方协商一致解除合同。13.3合同终止与解除的程序：一方提出终止或解除合同，应书面通知对方，并说明理由。13.4合同终止与解除后的处理：合同终止或解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十四条合同的适用法律与管辖14.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的管辖法院：本合同争议的解决，由抵押物所在地人民法院管辖。14.3合同的管辖范围：本合同管辖范围包括但不限于合同解释、履行、违约责任等所有相关问题。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与分类1.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方的分类：1.2.1中介机构：提供信息、咨询、沟通等服务，协助甲乙双方达成协议。1.2.2评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。1.2.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、见证合同签署等服务。1.2.4担保公司：提供担保服务，保障合同履行。第二条第三方的责任与义务2.1第三方的责任：第三方应按照本合同约定和其提供服务的性质，对甲乙双方承担相应的责任。2.2第三方的义务：2.2.1保密义务：第三方应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.2.2诚信义务：第三方应诚信履行职责，不得泄露合同内容，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2.3专业义务：第三方应具备专业能力，确保其提供的服务符合行业标准和法律法规。第三条第三方介入的程序与条件3.1第三方介入的程序：第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相关协议。3.2第三方介入的条件：3.2.1双方同意第三方介入；3.2.2第三方具备履行其职责的能力和条件；3.2.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。第四条第三方责任的限额4.1第三方责任的限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为本合同抵押物评估价值的%。4.2超过责任限额的损失：第三方责任限额以外的损失，由甲乙双方根据实际情况自行承担。第五条甲乙双方与第三方的权利义务划分5.1甲乙双方的权利：5.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务；5.1.2乙方有权要求第三方按照合同约定保护其合法权益。5.2甲乙双方的义务：5.2.1甲方应按时支付第三方服务费用；5.2.2乙方应配合第三方开展工作。5.3第三方的权利：5.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.4第三方的义务：5.4.1第三方应按照合同约定履行职责；5.4.2第三方应遵守法律法规和行业规范。第六条第三方介入合同的签订6.1第三方介入合同的签订：甲乙双方应与第三方签订第三方介入合同，明确双方的权利义务。6.2第三方介入合同的生效：第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同的变更：经甲乙双方同意，可对第三方介入合同进行变更。7.2.1第三方未能履行合同义务；7.2.2双方协商一致解除合同。第八条第三方介入合同争议的解决8.1第三方介入合同争议的解决：第三方介入合同争议的解决，参照本合同第八条“违约责任与争议解决”的相关规定。第九条本合同与第三方介入合同的冲突9.1本合同与第三方介入合同的冲突：如本合同与第三方介入合同存在冲突，以本合同为准。第十条本合同的解释与适用10.1本合同的解释：本合同及其附件构成本合同不可分割的部分，其解释以本合同为准。10.2本合同的适用：本合同及其附件适用于甲乙双方以及第三方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明抵押物的权属。2.抵押物评估报告：由评估机构出具的，对抵押物进行评估的正式报告。3.抵押物照片：清晰展示抵押物外观、内部结构等的照片，用于抵押物的识别。4.抵押物平面图：详细标注抵押物位置、面积、结构等的平面图。5.抵押物使用现状说明：对抵押物当前的使用情况、维护状况等进行说明的文件。6.抵押物维修保养记录：记录抵押物日常维修保养情况的文件。7.抵押物相关合同：与抵押物相关的租赁合同、购买合同等。8.第三方介入合同：甲乙双方与第三方签订的，涉及第三方介入本合同的协议。9.争议解决协议：甲乙双方为解决争议而签订的协议。10.其他与本合同相关的文件：如甲乙双方认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按期支付抵押物评估费用。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金按未支付部分金额的%计算。示例说明：若甲方应支付评估费用人民币万元，但未在约定时间内支付，则应支付违约金人民币万元。2.违约行为：乙方未按期支付抵押权登记费用。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金按未支付部分金额的%计算。示例说明：若乙方应支付登记费用人民币万元，但未在约定时间内支付，则应支付违约金人民币万元。3.违约行为：甲方未按期履行抵押物的维护义务。责任认定标准：甲方应承担因未履行维护义务导致的抵押物损失，并支付相应的修复费用。示例说明：若因甲方未履行维护义务导致抵押物损坏，甲方应承担修复费用人民币万元。4.违约行为：乙方未按期履行抵押物的使用义务。责任认定标准：乙方应承担因未履行使用义务导致的抵押物价值损失，并支付相应的补偿金。示例说明：若因乙方未履行使用义务导致抵押物价值降低，乙方应支付补偿金人民币万元。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其未履行职责导致的损失，并支付相应的赔偿金。示例说明：若第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应支付赔偿金人民币万元。全文完。2025年度新型环保技术厂房抵押合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（抵押权人）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（抵押人）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其名称）地址：（如有其他相关方，填写其地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方与乙方就乙方拥有的新型环保技术厂房进行抵押，以实现甲方对乙方债务的担保。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在新型环保技术厂房抵押过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现甲方债务担保的目的。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新型环保技术：指符合国家环保政策，采用先进技术，对环境友好，具有较高环保效益的技术。（2）厂房：指乙方拥有的用于生产、经营的新型环保技术产品的厂房及其附属设施。3.2关键词解释：（1）抵押权人：指在合同中享有抵押权的甲方。（2）抵押人：指在合同中承担抵押义务的乙方。（3）抵押物：指乙方拥有的新型环保技术厂房及其附属设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行抵押义务。（2）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身合法权益。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方抵押物使用费。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，向甲方提供新型环保技术厂房及其附属设施。（2）乙方应保证抵押物符合国家环保政策，并承担由此产生的法律责任。（3）乙方在合同履行期间，不得擅自改变抵押物的用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为乙方新型环保技术厂房所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，向甲方提供新型环保技术厂房及其附属设施，并保证其符合国家环保政策。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，乙方应向甲方提交终止合同申请；（2）甲方收到乙方申请后，应在五个工作日内予以答复；（3）双方协商一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将新型环保技术厂房及其附属设施返还甲方；（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）抵押物使用费：甲方按照合同约定向乙方支付的抵押物使用费用。（2）抵押登记费：乙方因抵押登记而产生的相关费用。（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，包括但不限于评估费、咨询费、律师费等。7.2支付方式（1）抵押物使用费：甲方应于每月的一个工作日向乙方支付当月抵押物使用费。（2）抵押登记费：乙方在完成抵押登记后，甲方应在五个工作日内向乙方支付抵押登记费。（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，甲方应按照合同约定的时间向乙方支付。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）抵押物使用费：每月一个工作日。（2）抵押登记费：乙方完成抵押登记后的五个工作日内。（3）其他费用：按照合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应按照乙方提供的收款账户信息进行转账。（2）甲方支付费用后，应保留支付凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担自逾期之日起至实际支付之日止的违约金。8.2乙方违约如乙方未按合同约定提供抵押物或违反保密条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应按照违约金额的1%向乙方支付违约金。（2）乙方违约赔偿：乙方应按照实际损失金额的100%向甲方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）新型环保技术厂房的详细信息；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起计算，为期五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方在合同履行过程中，应采取必要措施保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致新型环保技术厂房损坏；（2）政府政策调整导致乙方无法继续经营；（3）战争导致乙方无法正常履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的转让限制；（2）法律法规规定的禁止转让的情形；（3）合同履行过程中产生的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对新型环保技术厂房的抵押权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处置、转让或以其他方式处分抵押物。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇特殊情况，甲方有权要求乙方提供抵押物评估报告。（2）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力经甲乙双方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（2）甲乙双方应按照合同约定，提供必要的资料和协助，确保合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于新型环保技术厂房抵押的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押权人）：（签名）（盖章）日期：（填写签订日期）乙方（抵押人）：（签名）（盖章）日期：（填写签订日期）甲方（抵押权人）：（签名）（盖章）日期：（填写签订日期）乙方（抵押人）：（签名）（盖章）日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型环保技术厂房所有权证明文件；2.抵押物评估报告；3.抵押登记证明；4.乙方提供的财务报表；5.甲乙双方签订的补充协议；6.争议解决相关文件；7.其他与本合同履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定甲方违约，应承担违约责任。未按合同约定提供抵押物：认定甲方违约，应承担违约责任。故意泄露乙方商业秘密：认定甲方违约，应承担违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供抵押物：认定乙方违约，应承担违约责任。违反保密条款：认定乙方违约，应承担违约责任。故意破坏或损害抵押物：认定乙方违约，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人对抵押物的占有、使用、收益和处分的权利。2.抵押物：指作为抵押的财产，在本合同中指乙方拥有的新型环保技术厂房。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的情况。4.违约责任：指一方违约时，应承担的赔偿、支付违约金等责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，双方应严格遵守。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物评估价值与实际价值不符。解决办法：重新评估抵押物价值，并签订补充协议。2.问题：乙方未按时支付抵押物使用费。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。3.问题：甲方未按时履行合同约定的支付义务。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并保留追究违约责任的权利。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向法院提起诉讼或申请仲裁。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并暂停合同履行，待不可抗力事件结束后尽快恢复履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方作为担保人，对乙方债务承担连带保证责任。第三方应确保在合同履行期间，其担保能力不受影响。6.第三方权利：第三方有权要求甲方在合同履行过程中，提供乙方债务履行的相关证明。第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行担保义务。第三方应配合甲方和乙方，共同维护合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，支付抵押物使用费。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有新型环保技术厂房的使用权。乙方有权在合同履行期间，对新型环保技术厂房进行必要的维护和保养。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定支付抵押物使用费，应承担违约责任。甲方在合同履行期间，不得擅自处置、转让或以其他方式处分抵押物。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行期间，提供新型环保技术厂房的使用情况。甲方可要求乙方在合同履行期间，遵守合同约定，不得擅自改变抵押物的用途。2.甲方的利益条款：甲方可享受新型环保技术厂房的抵押权，在乙方违约时，有权处置抵押物。甲方可根据市场情况，调整抵押物使用费。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定提供抵押物或违反保密条款，应承担违约责任。乙方在合同履行期间，不得擅自改变抵押物的用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度新型环保技术厂房抵押合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（抵押权人）：1.2乙方（抵押人）：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方之间关于新型环保技术厂房抵押事项的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国担保法》3.《中华人民共和国物权法》4.《中华人民共和国环境保护法》5.《中华人民共和国工业和信息化部关于推进新型环保技术发展的指导意见》三、定义与解释3.1专业术语1.新型环保技术：指采用先进技术手段，对环境污染物的处理、回收、利用和治理等方面具有显著效果的技术。2.厂房抵押：指抵押人将其拥有的厂房设定为抵押物，用于担保债务履行的一种担保方式。3.2关键词解释1.抵押物：指本合同中乙方所拥有的新型环保技术厂房。2.抵押权：指甲方对抵押物的占有、使用、收益和处分权。3.抵押担保：指乙方以其拥有的新型环保技术厂房为甲方提供担保。4.债务履行：指乙方按照合同约定，履行其债务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供新型环保技术厂房的权属证明、评估报告等文件。2.甲方有权在合同约定的期限内，占有、使用、收益和处分抵押物。3.甲方有权在债务履行期限届满而乙方未履行债务时，依法拍卖、变卖抵押物，优先受偿。4.甲方应依法对抵押物进行保管，防止抵押物毁损、灭失。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，提供真实、完整的权属证明、评估报告等文件。2.乙方应保证新型环保技术厂房权属清晰，无权利瑕疵。3.乙方应确保新型环保技术厂房在抵押期间，不得擅自处置或转让。4.乙方应按照合同约定，履行债务，确保甲方实现抵押权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时足额履行债务；甲方应按照合同约定，对抵押物进行保管。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.债务履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.法律、法规规定的其他情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议，明确解除合同的具体事宜。2.因债务履行完毕或其他原因终止合同的，应当及时通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应将抵押物返还乙方。2.合同终止后，双方应依法处理与合同相关的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押登记费：指乙方为甲方办理抵押登记所发生的费用。2.评估费用：指乙方为甲方提供厂房价值评估报告所发生的费用。3.保管费用：指甲方为保管抵押物所发生的费用。4.其他费用：指本合同履行过程中，根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付抵押登记费、评估费用等费用。2.保管费用及其他费用，按实际发生额支付。7.3支付时间1.抵押登记费、评估费用等费用应在合同签订后____个工作日内支付。2.保管费用及其他费用应在实际发生后____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户。2.甲方应在收到款项后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定履行抵押登记、评估、保管等义务，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。2.若甲方因违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定履行债务，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。2.若乙方未按合同约定提供厂房权属证明、评估报告等文件，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。3.若乙方擅自处置或转让抵押物，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=应支付金额×违约金比例。2.赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金额应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同及其相关文件、资料的内容。2.甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同及其相关文件、资料的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。2.甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。4.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。2.不可抗力发生，导致合同履行不能或不能按约定履行时，甲乙双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震导致厂房受损，无法正常生产。2.政策调整导致新型环保技术无法继续研发。3.罢工导致原材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，甲方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、社会公共利益或第三方权益的。2.本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对抵押物的占有、使用、收益和处分权。2.乙方同意，甲方在合同约定的债务履行期间，有权对抵押物进行必要的维护和保养。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，依法处置抵押物的权利。2.甲方保留在乙方未履行债务的情况下，要求乙方提前偿还债务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字或盖章的修改和补充，自双方签字或盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.乙方应配合甲方进行抵押物的评估、登记等工作。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面方式或口头方式，及时沟通协作事项。2.双方应按照约定的方式和时间，完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于新型环保技术厂房抵押的完整协议，任何与本合同不一致的口头协议均无效。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。如需增减，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押权人）：乙方（抵押人）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方出具的抵押权人证明文件。2.乙方提供的厂房权属证明文件。3.厂房价值评估报告。4.抵押登记证明文件。5.修改和补充合同的书面文件。6.协议书、调解书、仲裁裁决书或法院判决书。7.其他与本合同履行相关