2025年度商业玻璃阳光房租赁合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业玻璃阳光房租赁合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房产基本情况2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产设施3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租金金额3.4.租金支付方式4.租金调整及违约金4.1.租金调整条件4.2.违约金标准5.房产使用及维护5.1.房产使用范围5.2.房产维护责任5.3.房产损坏赔偿6.房产押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及附件10.1.合同生效条件10.2.合同附件11.其他约定11.1.其他条款11.2.其他补充协议12.合同签署及生效12.1.合同签署日期12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.房产证明文件13.2.其他相关文件14.合同解除及终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方联系人：________1.1.4.出租方联系电话：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方联系人：________1.2.4.承租方联系电话：________2.租赁房产基本情况2.1.房产位置：________2.2.房产面积：________平方米2.3.房产结构：玻璃阳光房，单层2.4.房产设施：空调、照明、窗帘、遮阳棚等3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租金金额：人民币________元/月3.4.租金支付方式：每月支付，于每月的________日前支付至出租方指定账户4.租金调整及违约金4.1.租金调整条件：如市场租金上涨，经双方协商一致后可进行调整4.2.违约金标准：逾期支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的________%作为违约金5.房产使用及维护5.1.房产使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住或非法活动5.2.房产维护责任：出租方负责房产的日常维护，承租方负责房产的日常清洁和保养5.3.房产损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房产损坏，由承租方负责修复或赔偿6.房产押金6.1.押金金额：人民币________元6.2.押金退还条件：租赁期满且房产状况符合合同约定，无违约行为，押金无欠款的情况下，出租方应在________日内退还押金7.合同解除及终止7.1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任7.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方如未按合同约定提供房产，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2.出租方如未按约定时间退还押金，应向承租方支付相当于押金金额的利息。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方如未按合同约定支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2.承租方如未经出租方同意擅自改变房产结构或用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。9.2.2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.合同生效及附件10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2.合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2.合同附件10.2.1.房产租赁合同10.2.2.房产租赁设施清单10.2.3.其他双方认为必要的文件11.其他约定11.1.其他条款11.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.1.2.本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2.其他补充协议11.2.1.如有其他补充协议，应与本合同一并执行。11.2.2.补充协议与本合同发生冲突时，以补充协议为准。12.合同签署及生效12.1.合同签署日期：________12.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1.房产证明文件13.1.1.房地产权证复印件13.1.2.房产租赁许可证复印件13.2.其他相关文件13.2.1.双方身份证复印件13.2.2.合同签订地政府相关部门出具的相关证明文件14.合同解除及终止条件14.1.合同解除条件14.1.1.出租方或承租方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。14.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.2.合同终止条件14.2.1.租赁期满，合同自然终止。14.2.2.双方协商一致，可终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助，以保障合同的有效履行。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的服务协议。15.2.2.第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同双方的合法权益。15.3.第三方介入的职责15.3.1.第三方应遵守本合同和相关法律法规，履行其服务协议中的职责。15.3.2.第三方应提供真实、准确、完整的服务信息，不得隐瞒或误导甲方和乙方。16.甲乙方的额外条款及说明16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以提供专业的服务。16.1.2.甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.1.3.甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2.乙方应按照服务协议的约定，支付第三方相应的服务费用。16.2.3.乙方应监督第三方的工作，对第三方的工作结果负责。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额17.1.1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方的责任限额由服务协议约定，最高不超过服务费用的________倍。17.2.责任免除17.2.1.如第三方因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因造成损失，第三方不承担责任。17.2.2.第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的指示或要求导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方是服务接受方。18.1.2.第三方应向甲方提供服务质量保证，确保服务符合合同约定。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方是服务接受方。18.2.2.第三方应向乙方提供服务质量保证，确保服务符合合同约定。18.3.第三方与合同双方的关系18.3.1.第三方是本合同的第三方参与者，其行为应遵守本合同的相关规定。18.3.2.第三方的介入不应影响合同双方的权益，合同双方仍应履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供房产的合法产权证明文件，确保房产所有权清晰。说明：附件中需包含房产证首页、产权人信息页、附图页等。2.房产租赁许可证复印件要求：提供房产租赁的合法许可证明文件，确保租赁行为合法。说明：附件中需包含租赁许可证首页、许可证编号页、有效期页等。3.双方身份证复印件要求：提供双方有效身份证件的复印件，用于身份验证。说明：附件中需包含身份证正面、反面复印件。4.房产租赁合同要求：提供双方签订的房产租赁合同文本，明确租赁双方的权利和义务。说明：附件中需包含合同、合同附件、合同签订日期等。5.房产租赁设施清单要求：提供房产内设施清单，包括数量、型号、使用状况等。说明：附件中需包含设施名称、数量、型号、购买日期、使用状况等。6.其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如付款凭证、维修记录等。说明：附件中需包含文件名称、文件内容、文件形成日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按合同约定时间支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。示例：若合同约定每月1日前支付租金，但承租方于2日支付，则视为逾期支付。2.未经许可改变房产用途违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变房产用途。责任认定：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方将租赁的玻璃阳光房改为居住用途，导致出租方无法继续出租，承租方需赔偿出租方损失。3.房产损坏违约行为：因承租方使用不当或故意损坏房产。责任认定：承租方负责修复或赔偿损坏部分。示例：承租方在使用过程中，不慎损坏玻璃阳光房玻璃，需负责更换或赔偿。4.逾期退还押金违约行为：租赁期满后，承租方未按约定时间退还押金。责任认定：出租方有权向承租方收取相当于押金金额的利息。示例：租赁期满后，承租方于第15日退还押金，则需支付相当于押金金额的利息。5.未经许可使用房产违约行为：未经出租方同意，第三方使用租赁房产。责任认定：出租方有权要求第三方停止使用，并追究相关责任。示例：未经出租方同意，第三方擅自进入租赁房产，出租方有权要求其停止使用。全文完。2025年度商业玻璃阳光房租赁合同协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限二、租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量2.4租赁物位置三、租赁费用3.1租金金额3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款处理四、租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条件五、租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护责任六、维修保养6.1租赁物维修责任6.2维修费用承担6.3维修期限七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效十一、合同附件11.1租赁物清单11.2租赁物照片11.3付款凭证十二、合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署地点十三、合同生效13.1生效条件13.2生效日期十四、合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度商业玻璃阳光房租赁合同协议1.2合同双方：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同期限：自____年__月__日至____年__月__日二、租赁物描述2.1租赁物名称：商业玻璃阳光房2.2租赁物规格：____平方米2.3租赁物数量：1套2.4租赁物位置：________地址三、租赁费用3.1租金金额：人民币____元/月3.2付款方式：银行转账3.3付款时间：每月__日前3.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金的__%收取滞纳金四、租赁期限4.1租赁开始日期：____年__月__日4.2租赁结束日期：____年__月__日4.3租赁续约条件：乙方需提前__个月向甲方提出续约申请，经双方协商一致后，可续签本合同五、租赁物使用5.1使用范围：乙方租赁该阳光房用于商业用途5.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修5.3使用维护责任：乙方负责租赁期间的日常清洁和维护，保持租赁物完好六、维修保养6.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下发生的维修费用由甲方承担6.2维修费用承担：因乙方不当使用或故意损坏造成的维修费用由乙方承担6.3维修期限：甲方应在接到乙方维修申请后__日内进行维修七、违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按约定支付租金7.1.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修7.1.3乙方故意损坏租赁物7.1.4乙方违反合同约定的其他行为7.2违约责任：7.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付全部租金并承担滞纳金7.2.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失7.2.3乙方故意损坏租赁物的，甲方有权要求乙方赔偿损失7.2.4乙方违反合同约定的其他行为，甲方有权根据具体情况要求乙方承担相应责任7.3违约赔偿：乙方因违约给甲方造成损失的，应按照实际损失赔偿甲方，包括但不限于直接经济损失和合理费用八、合同解除8.1合同解除条件：8.1.1合同期满8.1.2甲方因故提前解除合同8.1.3乙方因故提前解除合同8.1.4乙方违约，经甲方催告后仍未纠正8.1.5因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序：8.2.1任何一方解除合同，应提前__个月书面通知对方8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，乙方应立即腾退租赁物8.3.2双方应结算租赁期间的费用8.3.3因违约解除合同，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失九、争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构：____仲裁委员会或人民法院9.3争议解决费用：由败诉方承担十、其他约定10.1不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任10.2合同附件：租赁物清单、租赁物照片、付款凭证等10.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效十一、合同签署11.1签署日期：____年__月__日11.2签署人：甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________11.3签署地点：________十二、合同生效12.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效12.2生效日期：____年__月__日十三、合同解除13.1解除条件：同第八章8.113.2解除程序：同第八章8.213.3解除后果：同第八章8.3十四、合同附件14.1租赁物清单14.2租赁物照片14.3付款凭证甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁物使用指导1.1.1甲方应向乙方提供租赁物的使用说明书和操作指南，确保乙方正确使用租赁物。1.1.2甲方有责任对乙方进行租赁物使用的培训，包括安全操作和日常维护。1.2租赁物更新1.2.1在租赁期间，若甲方决定更新租赁物，甲方应提前__个月通知乙方，并给予乙方选择是否继续租赁的权利。1.2.2若乙方选择继续租赁，新租赁物的租金和条件应由双方重新协商确定。1.3租赁物保险1.3.1甲方应负责为租赁物购买全面保险，包括但不限于财产险、责任险等。1.3.2保险单副本应提交给乙方，以确保乙方了解保险覆盖范围。1.4租赁物维护责任1.4.1甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。1.4.2甲方应定期检查租赁物，并在必要时进行维修。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁物定制2.1.1乙方有权根据自身需求对租赁物进行合理范围内的定制或改装。2.1.2乙方应在进行任何定制或改装前，获得甲方的书面同意，并承担所有相关费用。2.2租赁物使用限制2.2.1乙方应遵守租赁物的使用规定，不得将租赁物用于非法活动或违反公共秩序的行为。2.2.2乙方应确保租赁物的使用不会对周围环境造成污染或损害。2.3租赁物维护义务2.3.1乙方有义务保持租赁物的清洁和良好状态，并在租赁期间承担日常维护费用。2.3.2乙方应立即通知甲方任何租赁物的损坏或故障，并配合甲方进行维修。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用3.1.1中介服务费用由甲方承担，除非合同另有约定。3.1.2中介服务费用应在合同签订时一次性支付。3.2中介责任3.2.1中介应确保合同内容的真实性和合法性，并对合同履行过程中的信息提供准确服务。3.2.2中介在合同履行过程中出现的错误或遗漏，由中介自行承担相应责任。3.3中介解除合同3.3.1中介在合同履行期间，如发现任何一方违约行为，有权通知双方并协助解除合同。3.3.2中介在合同解除过程中，应维护双方的合法权益，协助双方进行善后处理。3.4中介保密义务3.4.1中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物照片3.付款凭证4.使用说明书和操作指南5.保险单副本6.中介服务协议7.合同双方的身份证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修乙方故意损坏租赁物甲方未按约定提供租赁物或维修服务任何一方违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：甲方可通过书面通知或法律程序认定乙方违约行为乙方可通过书面通知或法律程序认定甲方违约行为三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人根据法律规定或合同约定，终止合同关系的法律行为。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决合同争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物出现损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。3.问题：合同争议解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.商业玻璃阳光房的租赁2.商业用途的租赁合同3.长期租赁合同4.中介参与的租赁合同5.需要详细规定租赁物使用和维护的合同全文完。2025年度商业玻璃阳光房租赁合同协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在商业玻璃阳光房租赁过程中的权利、义务、履行方式等事项，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业玻璃阳光房：指采用高强度、高透光率的玻璃材料，按照甲方需求设计、建造的，用于商业用途的阳光房。2.租赁期限：指甲方将商业玻璃阳光房出租给乙方使用的时间段。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提供商业玻璃阳光房出租的一方。2.乙方：指本合同中租赁商业玻璃阳光房的一方。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。4.维修保养：指乙方在租赁期间对商业玻璃阳光房进行日常维护和保养的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。3.甲方有义务按照本合同约定提供符合要求的商业玻璃阳光房。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用商业玻璃阳光房。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务在租赁期间对商业玻璃阳光房进行日常维护和保养。4.乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照本合同约定支付租金。2.乙方应在租赁期间对商业玻璃阳光房进行日常维护和保养。3.甲方应在合同约定的租赁期限内，确保商业玻璃阳光房符合使用要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应提前____日书面通知对方；2.在合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将商业玻璃阳光房交还给甲方；2.双方应按照本合同约定结算租金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金构成包括但不限于使用费、设施使用费等。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为租金总额的_____%。3.其他费用：包括但不限于物业费、清洁费、维修费等，具体费用项目及标准另行约定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在合同约定的支付日，乙方可将租金及其他费用以现金形式支付给甲方指定的收付款人。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日之前支付当月租金。2.押金及其他费用：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部押金及其他费用。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的租金及其他费用后，应在____个工作日内出具收款凭证。2.乙方未按时支付租金及其他费用的，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率向乙方收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按合同约定提供符合要求的商业玻璃阳光房，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方如违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方如未按合同约定支付租金及其他费用，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。2.乙方如损坏商业玻璃阳光房，应承担赔偿责任，修复或赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据实际损失，向对方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方商业玻璃阳光房的技术参数、设计图纸、相关技术资料等；2.乙方商业秘密、客户信息、经营策略等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方应禁止未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指由于自然因素或社会因素等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.社会因素：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方；2.不可抗力发生期间，合同履行期限予以相应顺延；3.不可抗力消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本合同所指不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.双方同意提交仲裁委员会进行仲裁的，应书面约定仲裁机构。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让、转租或抵押；2.乙方如需转让本合同，应提前____日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密；2.乙方存在严重违约行为；3.法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业玻璃阳光房的拥有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对商业玻璃阳光房进行维护、改造、拆除等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权终止合同并要求乙方立即腾退商业玻璃阳光房的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，有权要求乙方停止泄露并承担相应法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同确保商业玻璃阳光房的正常使用。2.双方应按照本合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照本合同约定，履行各自义务，积极配合对方履行合同。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方就商业玻璃阳光房租赁事宜达成的完整协议，具有独立性，不因其他合同的签订或终止而影响其效力。16.3增减条款本合同的增减条款，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：年月日乙方（盖章）：代表人（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商业玻璃阳光房设计图纸4.商业玻璃阳光房使用说明书5.甲方收款账户信息6.甲方维修保养规定7.不可抗力事件清单8.争议解决相关法律法规9.乙方转让合同申请书二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的商业玻璃阳光房，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约。2.