2025年度大数据中心厂房租赁合同续签与网络安全协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大数据中心厂房租赁合同续签与网络安全协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物基本信息1.3合同租赁期限1.4合同租金及支付方式2.租赁物使用2.1租赁物用途2.2租赁物维护保养2.3租赁物使用限制3.网络安全协议3.1网络安全责任3.2网络安全措施3.3网络安全事故处理4.合同变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同变更与解除的程序5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿计算方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.其他约定事项8.1合同附件8.2合同解释8.3合同签署日期9.合同附件9.1租赁物清单9.2网络安全协议9.3其他相关文件10.合同解释10.1合同用语定义10.2合同解释原则10.3合同解释效力11.合同签署日期11.1合同签署地点11.2合同签署人12.合同生效日期12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除日期13.1合同解除条件13.2合同解除时间14.合同终止日期14.1合同终止条件14.2合同终止时间第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同租赁物基本信息租赁物名称：大数据中心厂房租赁物地址：[租赁物地址]租赁物面积：[租赁物面积]1.3合同租赁期限租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止1.4合同租金及支付方式租金总额：[租金总额]支付方式：[支付方式，如每月/季/年支付]支付时间：[支付时间，如每月/季/年支付的具体日期]2.租赁物使用2.1租赁物用途乙方仅可用于大数据中心相关业务，不得用于其他任何用途。2.2租赁物维护保养乙方应保持租赁物处于良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3租赁物使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途，不得占用公共通道。3.网络安全协议3.1网络安全责任甲方和乙方共同承担网络安全责任，确保网络系统的安全稳定运行。3.2网络安全措施乙方应采取必要的安全措施，包括但不限于：配置防火墙、入侵检测系统等安全设备；定期更新操作系统和应用程序；对员工进行网络安全培训；建立网络安全事件应急预案。3.3网络安全事故处理一旦发生网络安全事故，乙方应在第一时间通知甲方，并采取必要的应急措施，防止事故扩大。4.合同变更与解除4.1合同变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。4.2合同解除条件甲方未按合同约定提供租赁物；乙方未按合同约定支付租金；乙方违反合同约定，严重影响甲方或第三方权益；因不可抗力导致合同无法履行。4.3合同变更与解除的程序任何一方提出合同变更或解除，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后生效。5.违约责任5.1违约情形乙方未按合同约定支付租金；乙方违反合同约定，造成租赁物损坏；乙方违反网络安全协议，导致网络安全事故。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；修复或赔偿租赁物损失；承担因违约造成的其他损失。5.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额根据实际情况计算，但不得超过合同总额的[赔偿比例]%。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。6.2争议解决机构[仲裁委员会名称]6.3争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。7.合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。7.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状，并办理相关手续。8.其他约定事项8.1合同附件租赁物清单；网络安全协议；乙方提供的资质证明文件；甲方提供的设施清单。8.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。如对本合同内容有歧义，以甲方的解释为准。8.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为[签署日期]。9.合同附件9.1租赁物清单租赁物清单如下：厂房结构：[具体结构描述]设施设备：[具体设备描述]其他设施：[其他相关设施描述]9.2网络安全协议网络安全协议如下：乙方承诺遵守国家有关网络安全法律法规；乙方应确保网络设备安全，不得擅自更改网络配置；乙方应定期对网络进行安全检查，发现安全漏洞及时修复；乙方应建立健全网络安全管理制度，加强对员工的网络安全培训。9.3其他相关文件乙方营业执照复印件；乙方法定代表人身份证明；乙方开户银行信息。10.合同解释10.1合同用语定义本合同中使用的专业术语，除非上下文另有说明，否则应按照行业惯例或国家标准进行解释。10.2合同解释原则合同的解释应遵循诚实信用原则，以实现合同目的。10.3合同解释效力本合同解释的效力以甲乙双方签字盖章为准。11.合同签署日期11.1合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。11.2合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.合同生效日期12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自[生效日期]起正式生效。13.合同解除日期13.1合同解除条件合同解除条件如下：乙方连续[连续违约次数]次未支付租金；乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；双方协商一致解除合同。13.2合同解除时间合同解除时间以甲方书面通知乙方解除合同之日起计算。14.合同终止日期14.1合同终止条件合同终止条件如下：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止时间合同终止时间以租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日起计算。合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监管机构等。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要第三方提供担保或咨询服务；合同履行过程中需要第三方进行监管或评估；争议解决过程中需要第三方提供仲裁或调解服务。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的协议或合同。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额指第三方因履行本合同而应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方提供的担保或服务的性质；第三方在本合同中的职责和作用；甲方和乙方对第三方信誉的评估。16.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额条款如下：第三方对本合同履行的担保或服务，其责任限额不得超过[责任限额金额]。第三方在本合同中的职责和作用，其责任限额不得超过[责任限额金额]。17.第三方责权利划分17.1第三方责任第三方在本合同中的责任包括但不限于：按照合同约定提供担保或服务；在其职责范围内，协助甲方和乙方履行合同；在发生争议时，按照合同约定或法律规定承担责任。17.2第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：要求甲方和乙方履行合同义务；在合同履行过程中，获得必要的合同信息；在合同终止或解除时，获得相应的补偿。17.3第三方与其他各方的划分第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方与甲方、乙方签订的协议或合同约定；第三方在本合同中的责任和权利，由本合同中相应的条款规定；第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。18.第三方介入的额外条款18.1甲方和乙方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方的名称、职责和责任限额。18.2甲方和乙方应确保第三方在履行合同过程中，遵守本合同的规定，并承担相应的责任。18.3甲方和乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的信息、协助第三方开展工作等。18.4第三方在履行合同过程中，如违反本合同规定，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。18.5甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任范围，并确保第三方在责任范围内承担相应的责任。18.6第三方介入的额外费用由甲方、乙方或第三方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、位置等信息。要求租赁物清单与实际租赁物一致，并由双方签字确认。2.网络安全协议详细规定网络安全措施、责任分配、事故处理流程等。要求网络安全协议符合国家相关法律法规和行业标准。3.乙方提供的资质证明文件包括营业执照、法定代表人身份证明、开户银行信息等。要求乙方提供的资质证明文件真实有效，并由乙方签字确认。4.甲方提供的设施清单详细列出甲方提供的设施名称、型号、数量、规格、位置等信息。要求设施清单与实际提供设施一致，并由双方签字确认。5.乙方提供的网络安全设备清单详细列出乙方配置的网络安全设备名称、型号、数量、规格等信息。要求网络安全设备清单与实际配置设备一致，并由乙方签字确认。6.乙方员工网络安全培训记录记录乙方员工参加网络安全培训的时间、内容、考核结果等。要求培训记录真实有效，并由乙方签字确认。7.网络安全事故报告详细记录网络安全事故的时间、原因、影响、处理措施等信息。要求事故报告真实准确，并由乙方签字确认。8.合同变更协议记录合同变更的内容、原因、双方签字确认等信息。要求变更协议真实有效，并由双方签字确认。9.合同解除协议记录合同解除的原因、双方签字确认等信息。要求解除协议真实有效，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定支付租金。乙方未按合同约定使用租赁物。乙方违反网络安全协议，导致网络安全事故。甲方未按合同约定提供租赁物。甲方未按合同约定维护租赁物。2.责任认定标准乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应支付[逾期违约金比例]%的违约金。乙方未按合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。乙方违反网络安全协议，导致网络安全事故，应承担相应的责任。甲方未按合同约定提供租赁物，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。甲方未按合同约定维护租赁物，导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。3.违约责任示例乙方逾期支付租金10天，应支付[逾期违约金比例]×10%的违约金。乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。乙方未及时更新操作系统，导致网络安全事故，应承担相应的责任。甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法正常开展业务，应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未对租赁物进行定期检查，导致租赁物出现安全隐患，应承担修复或赔偿责任。全文完。2025年度大数据中心厂房租赁合同续签与网络安全协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着大数据时代的到来，我国大数据产业发展迅速，大数据中心作为产业发展的核心基础设施，其重要性日益凸显。为进一步推动我国大数据产业发展，甲方决定租赁乙方的大数据中心厂房，用于建设、运营和维护大数据中心。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方以及其他相关方在2025年度大数据中心厂房租赁及网络安全方面的权利、义务和责任，确保大数据中心的安全稳定运行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）大数据中心：指专门用于存储、处理和分析大规模数据信息的建筑设施；（2）网络安全：指保障大数据中心信息系统在物理、网络、数据、应用等方面的安全；（3）租赁期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中租赁乙方大数据中心厂房的单位；（2）乙方：指在本合同中出租大数据中心厂房的单位；（3）其他相关方：指与大数据中心厂房租赁及网络安全相关的第三方单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权按照合同约定使用乙方的大数据中心厂房；（2）有权要求乙方提供必要的技术支持和安全保障；（3）按照合同约定支付租金和费用；（4）遵守国家有关法律法规，确保在大数据中心内从事合法经营活动；（5）负责在大数据中心内建立和完善网络安全防护体系。4.2乙方的权利和义务：（1）提供符合国家标准的大数据中心厂房，确保厂房安全、稳定运行；（2）协助甲方在大数据中心内进行网络安全建设；（3）按照合同约定收取租金和费用；（4）确保大数据中心厂房在租赁期间的安全、稳定运行；（5）配合甲方进行网络安全防护工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方提供的大数据中心厂房所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同约定使用乙方的大数据中心厂房，乙方负责提供必要的技术支持和安全保障。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）甲方因故提前终止租赁；（3）乙方因故提前终止租赁；（4）双方协商一致终止合同。6.3终止程序：（1）提前终止租赁的，甲方应提前一个月书面通知乙方；（2）乙方应积极配合甲方办理终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应将大数据中心厂房及设备完好地移交给乙方；（2）双方应按照合同约定结算租金和费用；（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规处理相关问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：根据租赁面积和租赁期限，按照市场行情和双方协商确定的租金标准计算；（2）物业费：包括水、电、暖、气、物业维护等日常物业管理费用；（3）设施设备使用费：使用乙方提供的设施设备的费用；（4）网络安全服务费：乙方提供网络安全服务的费用；（5）其他费用：因履行本合同而产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）租赁费用：按季度支付，每季度前一个月支付下一季度的租赁费用；（2）物业费：按月支付，每月前五日支付当月物业费；（3）设施设备使用费：按实际使用情况支付，每月底结算；（4）网络安全服务费：按年度支付，每年前一个月支付当年的网络安全服务费；（5）其他费用：按照双方约定的方式和时间支付。7.3支付时间（1）租赁费用：每季度首月10日前；（2）物业费：每月5日前；（3）设施设备使用费：每月底前5日内；（4）网络安全服务费：每年1月10日前；（5）其他费用：按照合同约定的支付时间。7.4支付条款甲方应保证支付款项的合法性和及时性，如因甲方原因导致支付延误，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付费用总额的1%计算；（2）甲方未按约定使用大数据中心厂房，造成乙方损失的，应赔偿乙方实际损失；（3）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供设施设备或服务，导致甲方损失的，应赔偿甲方实际损失；（2）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商确定或通过法律途径裁决为准。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式双方应采取保密措施，防止保密内容泄露给无关第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可向有管辖权的人民法院申请中止履行；（3）不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同，因不可抗力导致的损失由双方共同承担。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策变化导致合同无法履行；（3）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益、公共利益的；（2）合同约定的保密内容的；（3）法律法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，甲方和乙方均保留；（2）双方在合同履行过程中产生的其他权利，均不受本合同限制。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对大数据中心厂房的最终所有权；（2）乙方保留对网络安全服务的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保大数据中心的安全稳定运行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供相关资料和信息；（2）乙方应按照甲方要求提供技术支持和安全保障；（3）双方应定期召开会议，讨论大数据中心运营中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度大数据中心厂房租赁和网络安全事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.大数据中心厂房租赁合同2.网络安全协议3.租赁面积测量报告4.租赁费用计算明细5.设施设备清单及使用说明6.网络安全服务内容说明7.双方协商达成的补充协议（如有）8.不可抗力事件证明材料（如有）9.违约金计算标准及证据10.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定为违约；未按约定使用大数据中心厂房，认定为违约；违反保密义务，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供设施设备或服务，认定为违约；违反保密义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指违约方根据合同约定或法律规定，因违约行为而支付给守约方的一定金额。4.网络安全：指保障信息系统在物理、网络、数据、应用等方面的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：大数据中心厂房设施设备故障。解决办法：乙方应及时维修或更换故障设备，确保大数据中心正常运营。2.问题：网络安全事件发生。解决办法：乙方应立即采取措施，消除安全隐患，并向甲方报告。3.问题：租赁费用调整。解决办法：双方应协商确定新的租赁费用，并签订补充协议。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取补救措施，防止信息进一步泄露，并追究相关责任。5.问题：合同终止。解决办法：双方应按照合同约定办理终止手续，并结算相关费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体参与：本合同中引入第三方主体，其名称、地址、联系人、联系电话等信息应在合同附件中详细列明。2.第三方权利：第三方有权获得与大数据中心厂房租赁和网络安全相关的信息；第三方有权参与大数据中心的相关决策，但无权单独决定。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和本合同的规定；第三方应保护大数据中心的安全，不得泄露任何商业秘密。4.第三方责任：第三方因违反本合同规定导致甲方损失的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加：乙方有权要求甲方按时支付租金和费用；乙方有权要求甲方遵守合同约定的使用规范，不得擅自改变大数据中心的功能。2.乙方利益条款增加：乙方有权在合同期限内获得合理的利润；乙方有权在合同期满后，优先获得续租权。3.甲方的违约及限制条款增加：甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金；甲方违反使用规范，擅自改变大数据中心功能，应承担违约责任；甲方不得未经乙方同意，将大数据中心转租或分租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加：甲方可要求乙方提供必要的技术支持和安全保障；甲方可要求乙方在合同期限内，对大数据中心进行定期维护和保养。2.甲方的利益条款增加：甲方可获得乙方提供的网络安全服务，保障数据安全；甲方可优先使用乙方提供的设施设备，提高工作效率。3.乙方的违约及限制条款增加：乙方未提供必要的技术支持和安全保障的，应承担违约责任；乙方未按约定进行设施设备维护和保养的，应承担违约责任；乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意，不得将合同转让或分包。全文完。2025年度大数据中心厂房租赁合同续签与网络安全协议2合同目录一、合同基本信息1.1合同编号1.2甲方信息1.3乙方信息1.4合同签订日期二、租赁物概述2.1租赁厂房的地址2.2租赁厂房的面积2.3租赁厂房的用途三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3押金及退还方式四、租赁物交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3交付前的责任及义务五、租赁物使用与管理5.1使用规范5.2维修与保养5.3环境保护要求六、网络安全协议6.1网络安全责任6.2信息安全防护措施6.3安全事件处理流程七、违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序十、合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：网络安全协议细则十一、其他约定11.1不可抗力11.2合同解释11.3合同变更十二、合同签署12.1甲方签字12.2乙方签字12.3见证人签字十三、合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管十四、合同生效日期14.1合同生效日期合同编号_________一、合同基本信息1.1合同编号：2025DZJS0011.2甲方信息：甲方全称：科技甲方地址：省市区路号1.3乙方信息：乙方全称：大数据中心乙方地址：省市区路号1.4合同签订日期：2025年X月X日二、租赁物概述2.1租赁厂房的地址：省市区路号2.2租赁厂房的面积：500平方米2.3租赁厂房的用途：用于大数据中心运营三、租赁期限及费用3.1租赁期限：自2025年X月X日起至2028年X月X日止，共计三年。3.2租金标准及支付方式：每月租金人民币X万元整，支付方式为每月X日前支付至甲方指定账户。3.3押金及退还方式：租赁期间需支付押金人民币X万元整，合同期满后无违约行为，押金无息退还。四、租赁物交付及验收4.1交付时间：2025年X月X日前。4.2验收标准及程序：甲方应在交付前提供租赁物的详细清单，乙方应在收到清单后X日内进行验收，并签署验收报告。4.3交付前的责任及义务：甲方应确保租赁物符合约定标准，乙方在验收过程中发现的问题，甲方应在X日内予以修复。五、租赁物使用与管理5.1使用规范：乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变结构或用途。5.2维修与保养：乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。5.3环境保护要求：乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保租赁物周围环境不受污染。六、网络安全协议6.1网络安全责任：甲方负责提供必要的安全设施，乙方负责使用过程中的网络安全。6.2信息安全防护措施：乙方应采取必要的技术和管理措施，防止信息泄露、篡改和破坏。6.3安全事件处理流程：发生安全事件时，乙方应在X小时内报告甲方，并采取应急措施。七、违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，每日按租金的X%计算。7.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，每日按租金的X%计算；如乙方擅自改变租赁物用途，应赔偿甲方损失。7.3违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后X日内支付，逾期未支付的，按每日X%计收滞纳金。八、争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会。九、合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满或因不可抗力、双方协商一致等原因终止。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致。十、合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：网络安全协议细则十一、其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；如有歧义，按有利于保护无过错方原则解释。11.3合同变更：合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十二、合同签署12.1甲方签字：________________12.2乙方签字：________________12.3见证人签字：________________十三、合同份数及保管13.1合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同自签订之日起，由甲方和乙方各自妥善保管。十四、合同生效日期14.1合同生效日期：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________见证人（签字）：________________附件一：租赁物清单附件二：网络安全协议细则多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于租赁物的使用、维护、改造等。条款内容：1.1.1甲方有权对租赁物进行必要的维护和改造，以适应大数据中心运营需求。1.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保其符合合同约定。1.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。1.2租赁物增值条款说明：本条款旨在保障甲方在租赁期内对租赁物的投资回报。条款内容：1.2.1甲方在租赁期内对租赁物的任何投资，包括但不限于改造、升级等，乙方应予以认可。1.2.2租赁期满后，甲方有权要求乙方对租赁物的增值部分进行补偿。1.3网络安全责任转移条款说明：本条款旨在明确甲方在网络安全方面的责任，并将部分责任转移至乙方。条款内容：1.3.1甲方负责租赁物内网络基础设施的安全，包括但不限于防火墙、入侵检测系统等。1.3.2乙方负责使用过程中的网络安全，包括但不限于数据安全、用户权限管理等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于租赁物的使用、维护、改造等。条款内容：2.1.1乙方有权根据业务需求对租赁物进行必要的改造和升级。2.1.2甲方应提供必要的支持，包括但不限于施工许可、设备接入等。2.1.3乙方有权要求甲方在合理时间内解决影响其业务运营的问题。2.2租赁物使用限制条款说明：本条款旨在限制甲方对租赁物的使用，以保障乙方的权益。条款内容：2.2.1甲方未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途。2.2.2甲方不得在租赁物内进行任何可能对乙方业务造成干扰的活动。2.3网络安全责任划分条款说明：本条款旨在明确双方在网络安全方面的责任划分。条款内容：2.3.1乙方负责租赁物内网络系统的安全，包括但不限于防火墙、入侵检测系统等。2.3.2甲方应提供必要的网络安全设施，并协助乙方进行网络安全防护。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同执行过程中的职责和权利。条款内容：3.1.1第三方中介负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。3.1.2第三方中介有权对合同执行情况进行检查，并提出改进建议。3.2中介费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介的服务费用及支付方式。条款内容：3.2.1第三方中介的服务费用为租赁总额的X%，支付方式为每月支付。3.2.2中介费用由甲方和乙方按比例分担。3.3中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同执行过程中的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应保证其提供的服务符合合同约定，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.3.2第三方中介在合同执行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.网络安全协议细则3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.第三方中介机构资质证明复印件6.合同签署双方的身份证明复印件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付租赁物，认定违约。未履行维护和改造义务，认定违约。未提供必要的网络安全设施，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。擅自改变租赁物用途，认定违约。未履行网络安全责任，认定违约。3.第三方中介违约：未履行监督职责，认定违约。未按约定收取中介费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.补充协议：指对原有合同内容进行补充、修改或增减的协议。4.中介：指在合同关系中，为促成合同订立或履行提供服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现损坏，乙方未及时维修。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在X日内进行维修，否则甲方有权自行维修并从乙方租金中扣除相应费用。2.问题：网络安全事件发生，乙方未及时报告。解决办法：乙方应在X小时内向甲方报告网络安全事件，并采取应急措施。3.问题：第三方中介未能履行监督职责。解决办法：合同双方有权要求第三方中介进行整改，如仍不履行职责，可向仲裁机构申请仲裁。五、所有应用场景：1.适用于大数据中心厂房租赁合同的续签。2.适用于涉及网络安全要求的租赁合同。3.适用于需要第三方中介参与监督的合同。4.适用于甲方或乙方为主导的租赁关系。5.适用于存在不可预见风险的租赁合同。全文完。2025年度大数据中心厂房租赁合同续签与网络安全协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方于____年____月____日签订了《2024年度大数据中心厂房租赁合同》，自合同签订之日起至____年____月____日止，乙方租赁甲方位于____________________的厂房用于开展业务。现因业务发展需要，双方经友好协商，同意续签租赁合同，并就网络安全事宜达成协议。2.2目的：本合同续签旨在明确双方在2025年度的租赁关系，并就网络安全事宜进行约定，确保双方在租赁期间的生产经营活动安全、稳定、有序进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）大数据中心：指用于存储、处理和分析大规模数据的中心，具备高性能计算、高速存储和高效网络传输能力。（2）网络安全：指保护计算机网络系统及其信息资源免受各种安全威胁，确保网络系统的正常运行和数据安全。3.2关键词解释：（1）续签：指在原租赁合同到期后，双方经协商一致，重新签订租赁合同。（2）网络安全协议：指双方就网络安全事宜达成的协议，包括但不限于网络安全责任、安全措施、安全事件处理等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的安全设施进行检查，确保其符合国家安全标准。（3）甲方有义务为乙方提供符合国家标准的电力、供水、供暖等基础设施。（4）甲方有义务对乙方在租赁期间的安全设施进行维护和更新。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁厂房，开展业务活动。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务遵守国家网络安全法律法规，确保网络安全。（4）乙方有义务对租赁厂房进行合理使用，爱护公共设施，不得擅自改变厂房结构。（5）乙方有义务在租赁期间对租赁厂房进行安全检查，确保其符合国家安全标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁厂房位于____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方按照合同约定提供电力、供水、供暖等基础设施。（3）双方共同遵守网络安全协议，确保网络安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定办理租赁厂房的退租手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可向人民法院提起诉讼。（3）双方协商一致解除合同，应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：____元/月，共计____元/年。（2）物业管理费：____元/月，共计____元/年。（3）公共设施使用费：____元/月，共计____元/年。（4）其他费用：____元/月，共计____元/年。7.2支付方式：（1）基本租金：每月____日前支付，采用银行转账方式。（2）物业管理费：每月____日前支付，采用银行转账方式。（3）公共设施使用费：每月____日前支付，采用银行转账方式。（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间：（1）基本租金：每月____日前支付。（2）物业管理费：每月____日前支付。（3）公共设施使用费：每月____日前支付。（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保在支付时间前将款项足额转入甲方指定账户。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时提供租赁厂房，应向乙方支付____元/天的违约金。（2）如甲方未按时维修公共设施，应承担相应的维修费用。（3）如甲方违反网络安全协议，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付____元/天的违约金。（2）如乙方擅自改变厂房结构，应承担相应的恢复费用。（3）如乙方违反网络安全协议，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）如违约行为造成对方损失，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（3）赔偿金额的计算应以实际损失为依据，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）租赁厂房的地理位置、面积、设施等信息。（2）双方协商确定的租金、物业管理费、公共设施使用费等费用。（3）网络安全协议的具体内容。9.2保密期限：本合同保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府征收土地、调整政策等。（3）罢工、战争、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解：如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼：如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体资格发生变更。（2）合同内容涉及国家秘密或商业秘密。（3）合同履行涉及重大公共利益。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁厂房的所有权，乙方仅获得在租赁期间内的使用权。（2）甲方保留对网络安全协议的最终解释权。13.2特殊权力保留：（1）在租赁期间，如遇国家政策调整，甲方有权根据政策要求调整租金。（2）如乙方违反网络安全协议，甲方有权立即终止租赁合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）乙方应积极配合甲方进行安全检查和设备维护。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通协商合同履行过程中的问题。（2）遇有紧急情况，双方应立即联系，共同采取措施解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：_________________