2025年度现代物流中心厂房转让居间合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度现代物流中心厂房转让居间合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2术语定义1.3通知和通讯2.合同的成立和生效2.1合同的签订2.2合同的生效条件2.3合同的生效日期3.转让标的物3.1厂房的基本情况3.2厂房的权利和义务3.3厂房的附属设施4.居间服务内容4.1居间服务的范围4.2居间服务的期限4.3居间服务的费用5.居间服务费用支付5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3违约责任6.合同的变更和解除6.1合同的变更6.2合同的解除6.3解除合同的程序7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3保密信息的保护10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的处理12.合同的转让和继承12.1合同的转让12.2合同的继承12.3转让和继承的程序13.合同的附件13.1附件的效力13.2附件的修改13.3附件的补充14.其他14.1合同的解释14.2合同的修改14.3合同的执行第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同当事人1.2术语定义1.2.1厂房：指甲方拥有的位于市区的现代物流中心厂房，包括建筑物及其附属设施。1.2.2转让价格：指乙方购买厂房所支付的总金额。1.2.3居间服务费用：指丙方提供居间服务所应收取的费用。1.3通知和通讯（1）当面递交；（2）邮寄（以邮戳日期为准）；（3）传真；（4）电子邮件。1.3.2通讯：合同当事人之间的通讯方式应确保信息传递的准确性和及时性。第二条合同的成立和生效2.1合同的签订2.1.1甲方与乙方就厂房转让事宜达成一致意见后，双方应签订本合同。2.1.2丙方作为居间方，应在合同签订前提供相关服务，并协助双方签订本合同。2.2合同的生效条件2.2.1双方签署本合同并经居间方见证；2.2.2甲方提供厂房的合法产权证明文件；2.2.3乙方支付居间服务费用。2.3合同的生效日期2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条转让标的物3.1厂房的基本情况3.1.1厂房位于市区，占地面积X平方米，建筑面积X平方米。3.1.2厂房建设于年，结构为钢筋混凝土框架结构，建筑用途为现代物流中心。3.2厂房的权利和义务3.2.1甲方保证厂房产权清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2甲方应确保厂房在转让时符合国家相关法律法规的要求。3.3厂房的附属设施3.3.1厂房内配备有电力设施、消防设施、安防设施等。3.3.2厂房周边环境良好，交通便利，配套设施齐全。第四条居间服务内容4.1居间服务的范围4.1.1丙方负责协助甲方寻找合适的受让方，并促成双方签订本合同。4.1.2丙方负责提供厂房的相关信息，包括但不限于厂房的基本情况、产权证明等。4.2居间服务的期限4.2.1居间服务期限自合同签订之日起至厂房转让手续办理完毕之日止。4.3居间服务的费用4.3.1居间服务费用为转让价格的X%。第五条居间服务费用支付5.1费用支付方式5.1.1居间服务费用应一次性支付。5.2费用支付时间5.2.1乙方应在合同签订后的5个工作日内支付居间服务费用。5.3违约责任5.3.1乙方未按约定支付居间服务费用的，应向丙方支付X%的违约金。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更6.1.1双方应协商一致，对本合同内容进行变更。6.2合同的解除6.2.1合同解除的情形包括但不限于：（1）一方违约，经对方催告后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3解除合同的程序6.3.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第七条违约责任7.1违约行为的认定7.1.1甲方未按约定提供厂房产权证明文件的，视为违约。7.1.2乙方未按约定支付居间服务费用的，视为违约。7.2违约责任的承担7.2.1甲方违约的，应向乙方支付X%的违约金。7.2.2乙方违约的，应向丙方支付X%的违约金。7.3违约责任的免除7.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1市仲裁委员会是本合同争议解决的唯一仲裁机构。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内向对方提出书面仲裁申请。8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起15日内指定仲裁员。8.3.3仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息是指在本合同履行过程中知悉的、属于商业秘密的信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的保护9.3.1双方应采取必要措施，保护对方的保密信息不被泄露、篡改或损坏。第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.1.1本合同因下列原因终止：（1）合同约定的目的已经实现；（2）合同期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同因违约而解除；（5）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止的程序10.2.1合同终止应书面通知对方。10.3合同终止后的处理10.3.2双方应结清各自的权利和义务。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力的通知11.2.1发生不可抗力事件的一方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。11.3不可抗力的处理11.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，尽量减少损失。第十二条合同的转让和继承12.1合同的转让12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2合同的继承12.2.1合同当事人一方死亡或终止，其权利和义务可由其合法继承人或权利义务承受人继承。12.3转让和继承的程序12.3.1合同转让或继承应书面通知对方，并经对方确认。第十三条合同的附件13.1附件的效力13.1.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力。13.2附件的修改13.2.1附件的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3附件的补充第十四条其他14.1合同的解释14.1.1本合同条款的解释应依据合同条款本身的含义进行。14.2合同的修改14.2.1本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的执行14.3.1双方应严格履行本合同规定的义务，确保合同目的的实现。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义和解释1.1第三方定义1.1.1第三方是指在厂房转让过程中，除甲乙双方和中介方（丙方）之外，参与或介入厂房转让活动的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的概念1.2.1第三方介入是指在厂房转让过程中，第三方为提供资金、技术支持、法律咨询、评估鉴定等服务而参与合同履行。1.3第三方责任限额的界定1.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定以及相关法律法规来确定。第二条第三方责任2.1第三方责任范围2.1.1第三方在提供服务过程中，因其故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任承担（1）过错责任原则：第三方因故意或重大过失造成损失的，应承担全部或部分责任；（2）合同责任原则：第三方在合同约定的范围内提供服务的，其责任限于合同约定；（3）法律法规责任原则：第三方在履行合同过程中违反法律法规的，应承担相应的法律责任。第三条第三方权利3.1第三方权利范围（1）获取合同履行所需的信息；（2）要求甲方和乙方提供必要的协助；（3）根据合同约定收取服务费用。3.2第三方权利行使（1）诚实信用原则；（2）公平原则；（3）不损害甲乙双方合法权益的原则。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方应授权第三方在合同约定的范围内行使权利、履行义务。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系为咨询、协助或合作关系，乙方应与第三方协商确定合作方式。4.3第三方与中介方的划分4.3.1第三方与中介方（丙方）的关系为独立第三方关系，丙方作为中介方，应保持中立，为甲乙双方提供公平、公正的服务。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的书面同意5.1.1甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方介入的事项，并取得对方的书面同意。5.2第三方介入的服务内容5.2.1第三方介入的服务内容应在合同中明确约定，包括服务范围、期限、费用等。5.3第三方介入的违约责任5.3.1第三方未按约定履行服务义务的，应承担相应的违约责任。第六条第三方责任限额的明确6.1第三方责任限额的约定6.1.1第三方责任限额应根据服务类型、合同约定以及相关法律法规来确定，并在合同中明确约定。6.2第三方责任限额的调整6.2.1在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并以书面形式进行。6.3第三方责任限额的执行（1）依法执行；（2）公平合理；（3）不损害甲乙双方合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房转让合同详细要求：包含厂房的基本情况、转让价格、付款方式、交付时间、双方权利义务等内容。说明：本附件是厂房转让的核心文件，需双方签字盖章后生效。2.厂房产权证明文件详细要求：提供厂房的房产证、土地证等证明文件，证明甲方拥有厂房的合法产权。说明：本附件是证明甲方对厂房拥有合法产权的重要文件。3.居间服务协议详细要求：明确丙方提供的居间服务内容、期限、费用等。说明：本附件是丙方提供居间服务的基础文件，需丙方签字盖章。4.厂房评估报告详细要求：提供由第三方评估机构出具的厂房评估报告，评估厂房的市场价值。说明：本附件是确定厂房转让价格的重要依据。5.厂房交易税费清单详细要求：列出厂房交易过程中产生的各项税费，包括契税、印花税等。说明：本附件是明确税费承担的重要文件。6.支付凭证详细要求：提供甲乙双方支付转让价格、居间服务费用的凭证。说明：本附件是证明双方已履行付款义务的重要文件。7.厂房交接清单详细要求：列明厂房交接时的附属设施、设备等物品清单，确认双方对物品数量和质量无异议。说明：本附件是确认厂房交接无误的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未能按约定提供厂房产权证明文件；未能按约定时间完成厂房过户手续；故意隐瞒厂房存在的瑕疵或权利瑕疵。乙方违约行为：未按约定时间支付转让价格；未按约定时间完成厂房过户手续；故意隐瞒对厂房的了解，导致交易价格不合理。丙方违约行为：未按约定提供居间服务；故意泄露甲乙双方的商业秘密；未按约定收取居间服务费用。2.违约责任认定标准违约行为的认定应根据合同约定、法律法规以及相关证据进行。违约责任的大小应根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素进行认定。3.违约责任示例说明甲方违约示例：甲方未能按约定提供厂房产权证明文件，导致乙方无法办理过户手续，乙方因此遭受X元的损失。根据合同约定，甲方应赔偿乙方X元。乙方违约示例：乙方未按约定时间支付转让价格，导致甲方无法按时收回资金，甲方因此遭受X元的损失。根据合同约定，乙方应支付X元违约金。丙方违约示例：丙方故意泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受X元的损失。根据合同约定，丙方应赔偿甲乙双方X元。全文完。2025年度现代物流中心厂房转让居间合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，现代物流行业日益繁荣。为满足市场需求，甲方拟将其位于（填写具体位置）的现代物流中心厂房进行转让。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在厂房转让过程中的权利、义务和责任，确保各方合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.现代物流中心：指集仓储、配送、运输、信息处理等功能于一体的现代化物流设施。2.厂房：指甲方拥有的用于现代物流业务的建筑设施。3.2关键词解释：1.居间合同：指乙方作为甲方与第三方进行交易的中间人，促成交易并收取佣金的一种合同。2.转让：指甲方将其拥有的现代物流中心厂房权益转移给第三方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，促成厂房转让事宜。2.甲方应向乙方提供厂房的相关资料，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。3.甲方应保证提供的资料真实、完整、有效。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供厂房转让事宜的相关资料。2.乙方应积极寻找潜在买家，促成厂房转让事宜。3.乙方应如实向甲方报告转让事宜的进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至厂房转让事宜完成之日止。5.2合同履行地点：厂房转让事宜的履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，积极寻找潜在买家。2.甲方应配合乙方提供相关资料，协助乙方促成厂房转让事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.厂房转让事宜完成，合同自动终止。2.双方协商一致，经签字盖章后终止合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，乙方应向甲方支付佣金。七、费用与支付7.1费用构成：1.居间服务费：乙方在成功促成厂房转让事宜后，应向甲方支付居间服务费，具体费用比例为成交价的（填写具体比例，如3%）。2.其他费用：包括但不限于税费、评估费、代理费等，由双方按照国家相关规定及实际发生情况另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应在厂房转让事宜完成后，向甲方提交费用清单及相关凭证。2.甲方应在收到乙方提交的费用清单及相关凭证后（填写具体时间，如30日内），按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间：1.居间服务费应在厂房转让事宜完成后，甲方取得厂房所有权证之日起（填写具体时间，如3个月内）支付给乙方。2.其他费用应在实际发生后，甲方取得相关凭证之日起（填写具体时间，如30日内）支付给乙方。7.4支付条款：1.甲方支付费用时，应将款项直接支付至乙方指定的账户。2.乙方应向甲方提供收款账户信息，并确保账户信息的准确无误。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为逾期付款金额的（填写具体比例，如每日0.5%）。2.甲方在厂房转让过程中提供虚假信息，导致转让失败，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定促成厂房转让事宜，应向甲方支付违约金，违约金比例为居间服务费的（填写具体比例，如20%）。2.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额以人民币计算。2.任何一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金及赔偿金，违约方应无条件履行。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲方提供的厂房资料及乙方在居间服务过程中获得的任何信息。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至厂房转让事宜完成后（填写具体时间，如5年）。2.即使保密期限届满，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同履行不能或履行困难的客观情况。2.自然原因包括地震、洪水、火灾等；社会原因包括战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.不可抗力事件的发生，应经当地有关部门确认。2.不可抗力事件的发生，应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应暂停履行合同。2.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起（填写具体时间，如30日内）。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同主体资格受到限制或丧失。2.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对厂房的所有权，直至转让事宜完成并收到乙方支付的全部费用。2.乙方在合同履行期间，不得以任何形式侵犯甲方的知识产权或商业秘密。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在厂房转让事宜完成前，对厂房进行必要维修、保养或改进的权利。2.乙方在厂房转让事宜完成前，未经甲方书面同意，不得擅自使用或处置厂房。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的协议均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.甲方应配合乙方进行厂房转让事宜的推广和宣传。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况及改进措施。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于现代物流中心厂房转让居间事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减或修改，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何未经双方书面同意的增减或修改，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房资料，包括但不限于土地使用权、房屋所有权证明等。2.乙方提供的居间服务协议书。3.厂房转让事宜的相关文件，如交易合同、产权过户证明等。4.不可抗力事件发生的证明材料。5.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定促成厂房转让事宜。甲方提供虚假信息导致转让失败。乙方泄露甲方商业秘密。未经对方同意，任何一方将合同转让给第三方。2.违约行为的认定：甲方未按约定支付费用，可由乙方提供付款凭证及逾期付款通知认定。乙方未按约定促成厂房转让事宜，可由甲方提供相关证据认定。甲方提供虚假信息导致转让失败，可由第三方或相关机构提供证明认定。乙方泄露甲方商业秘密，可由甲方提供证据认定。合同转让未经对方同意，可由转让方提供相关证明认定。三、法律名词及解释：1.居间合同：指乙方作为甲方与第三方进行交易的中间人，促成交易并收取佣金的一种合同。2.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致合同履行不能或履行困难的客观情况。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定数额的货币。4.保密条款：指合同中约定的有关保密内容、保密期限和保密履行方式等条款。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的厂房资料不完整或存在虚假信息。解决办法：要求甲方及时补充完整资料，并对虚假信息进行调查核实。2.问题：乙方未能按约定促成厂房转让事宜。解决办法：乙方应积极寻找潜在买家，并定期向甲方报告进展情况。3.问题：不可抗力事件发生，导致合同履行困难。解决办法：双方应按照合同约定，暂停合同履行，并积极采取措施恢复履行。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的厂房信息真实、准确、完整。第三方应配合甲方和乙方完成厂房转让事宜，不得无故拖延或阻碍。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成厂房转让事宜。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供厂房的相关资料。第三方应配合甲方和乙方进行厂房转让事宜的谈判和协商。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供厂房的详细信息和评估报告。乙方有权要求甲方在厂房转让过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方在厂房转让事宜完成后，及时支付居间服务费。2.乙方利益条款：乙方有权获得厂房转让事宜成功后的居间服务费。乙方有权要求甲方在厂房转让事宜中承担一定的风险责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供厂房信息或评估报告，应向乙方支付违约金。甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付逾期付款违约金。甲方在厂房转让事宜中违反保密义务，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在厂房转让事宜中提供必要的协助。甲方可要求乙方在厂房转让事宜完成后，及时支付居间服务费。2.甲方的利益条款：甲方可获得厂房转让事宜成功后的转让收益。甲方可要求乙方在厂房转让事宜中承担一定的风险责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定促成厂房转让事宜，应向甲方支付违约金。乙方未按约定支付居间服务费，应向甲方支付逾期付款违约金。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度现代物流中心厂房转让居间合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、转让标的1.厂房基本情况2.土地使用权情况3.厂房附属设施4.转让范围三、转让价格及支付方式1.转让价格2.付款方式3.付款时间4.付款地点四、合同履行期限1.合同生效日期2.合同履行期限3.合同终止条件五、产权过户手续1.过户申请2.材料准备3.过户费用4.过户时间5.过户手续办理六、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点十二、合同附件1.附件一：厂房转让清单2.附件二：土地使用权证复印件3.附件三：附属设施清单4.附件四：其他相关文件十三、合同解除后的处理1.合同解除后的财产返还2.合同解除后的费用结算3.合同解除后的责任承担4.合同解除后的争议解决十四、其他约定事项1.合同解释2.合同修改3.合同补充4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度现代物流中心厂房转让居间合同2.合同签订日期：2025年X月X日3.合同双方基本信息：4.合同签订地点：[签订地点]二、转让标的1.厂房基本情况：a.厂房名称：[厂房名称]b.厂房地址：[厂房地址]c.建筑面积：[建筑面积]d.土地面积：[占地面积]2.土地使用权情况：a.土地使用权证号：[土地使用权证号]b.土地使用权类型：[土地使用权类型]c.土地使用权期限：[土地使用权期限]3.厂房附属设施：a.附属设施清单：[附属设施清单]4.转让范围：a.厂房主体结构及附属设施b.土地使用权及地上附着物三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币[转让价格]元整2.付款方式：a.付款方式一：[付款方式一]b.付款方式二：[付款方式二]3.付款时间：a.首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付。b.尾款：[尾款金额]元，于过户手续办理完毕后[尾款支付期限]内支付。4.付款地点：[付款地点]四、合同履行期限1.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同履行期限：自合同生效之日起至转让标的过户手续办理完毕之日止。3.合同终止条件：a.转让标的过户手续办理完毕。b.双方约定的其他合同终止条件。五、产权过户手续1.过户申请：a.甲方负责向相关政府部门提交过户申请。2.材料准备：a.双方提供必要的过户材料。3.过户费用：a.过户过程中产生的相关费用由双方按照约定承担。4.过户时间：a.甲方应在合同签订后[过户申请提交期限]内提交过户申请。5.过户手续办理：a.双方应积极配合办理过户手续。六、税费承担1.税费种类：a.转让契税b.土地增值税c.其他相关税费2.税费承担比例：a.甲方承担[比例]%的税费。b.乙方承担[比例]%的税费。3.税费缴纳时间：a.甲方应在过户手续办理完毕后[缴纳期限]内缴纳相关税费。b.乙方应在过户手续办理完毕后[缴纳期限]内缴纳相关税费。4.税费缴纳方式：a.通过银行转账缴纳。b.其他约定的缴纳方式。七、违约责任1.违约情形：a.任何一方未按照合同约定履行付款义务。b.任何一方未按照合同约定办理过户手续。c.任何一方违反保密条款。2.违约责任：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。b.违约金金额为[违约金金额]元。3.违约赔偿：a.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。4.违约争议解决：a.双方应友好协商解决违约争议。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、保密条款1.保密内容：本合同内容及其涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。3.保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律规定进行。4.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同。b.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。c.一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应提前[提前通知期限]书面通知对方。b.收到通知的一方应确认解除合同的意愿。3.合同解除通知：a.解除合同的通知应以书面形式发出。4.合同解除后果：十一、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.合同生效日期：自合同生效之日起至合同终止之日止。3.合同生效地点：[合同签订地点]十二、合同附件1.附件一：厂房转让清单2.附件二：土地使用权证复印件3.附件三：附属设施清单4.附件四：其他相关文件十三、合同解除后的处理1.合同解除后的财产返还：双方应按照合同约定和实际履行情况返还财产。2.合同解除后的费用结算：双方应按照合同约定结算相关费用。3.合同解除后的责任承担：双方应按照合同约定承担解除合同后的责任。4.合同解除后的争议解决：如对解除合同后的处理有争议，按照第九章“争议解决”的规定处理。十四、其他约定事项1.合同解释：本合同的解释以中文为准。2.合同修改：本合同任何修改均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。3.合同补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责提供完整的土地使用权及厂房产权证明文件，确保转让标的物无任何法律纠纷。2.甲方应保证厂房内的设备、设施、材料等符合安全标准和环保要求，如有不符合之处，甲方负责整改并承担相关费用。3.甲方应承担因转让标的物引起的税费，包括但不限于契税、土地增值税等。4.甲方在转让标的物时，不得擅自改变厂房的用途和结构，如需改变，应提前通知乙方并征得乙方同意。5.甲方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在合同签订前对厂房进行实地考察，甲方应配合乙方的考察要求。2.乙方在合同履行期间，有权对厂房进行必要的维修和保养，但不得影响厂房的正常使用和转让标的物的完整性。3.乙方在支付转让款项前，有权要求甲方提供厂房的权属证明、相关技术文件和资产评估报告。4.乙方有权对合同中约定的厂房用途和结构进行审查，如有异议，可要求甲方进行整改。5.乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致合同无法履行，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.丙方作为居间方，应保证其居间服务的真实性和合法性，不得隐瞒或虚构事实。2.丙方应如实向甲方和乙方提供厂房的权属、技术、财务等信息，不得故意误导或隐瞒。3.丙方应在合同签订后[期限]内完成厂房的实地考察和评估工作，并将结果报告给双方。4.丙方应在合同签订后[期限]内协助双方办理过户手续，并确保过户手续的合法性和完整性。5.丙方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。附加条款的签订：本附加条款作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。双方同意在本合同签订之日起，附加条款生效。如有争议，按照原合同约定的争议解决方式处理。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________日期：____________________日期：____________________日期：____________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房转让清单2.附件二：土地使用权证复印件3.附件三：附属设施清单4.附件四：其他相关文件（包括但不限于设备清单、环保验收报告、消防安全检查报告等）5.附件五：附加条款及说明二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付转让款项。b.甲方未按时办理过户手续。c.甲方提供虚假的权属证明或隐瞒厂房存在的问题。d.乙方未按时支付转让款项。e.乙方未按时办理过户手续。f.乙方擅自改变厂房用途或结构。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以合同约定和实际情况为准。b.任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据。c.双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.居间合同：是指居间方促成合同成立或履行，并为此收取报酬的合同。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：是指合同当事人违反合同约定的义务，应当承担的法律责任。4.争议解决：是指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的权属证明存在瑕疵。解决办法：要求甲方在[期限]内提供有效的权属证明，否则视为甲方违约。2.问题：乙方未按时支付转让款项。解决办法：要求乙方在[期限]内支付欠款，否则可要求乙方支付违约金。3.问题：厂房附属设施存在安全隐患。解决办法：要求甲方在[期限]内整改安全隐患，否则可要求甲方承担赔偿责任。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，双方协商确定是否解除合同或变更合同内容。五、所有应用场景：1.厂房转让过程中，居间方提供专业服务。2.甲方作为转让方，寻找合适的受让方。3.乙方作为受让方，寻求合适的厂房进行投资或经营。4.第三方中介机构参与厂房转让交易，提供专业服务。全文完。2025年度现代物流中心厂房转让居间合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（受让方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在标的物转让过程中的权利、义务及责任，确保标的物转让顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语1.现代物流中心：指具备仓储、配送、物流信息处理等现代化物流功能的综合性场所。2.厂房：指用于生产、加工、储存等用途的建筑物。3.2关键词解释1.标的物：指甲方拟转让的现代物流中心厂房。2.居间合同：指居间方为促成委托人与第三方交易而订立的合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付居间费用。2.甲方应保证标的物真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供标的物的相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证等。2.乙方应按照本合同约定支付居间费用。3.乙方在交易过程中，应积极配合甲方完成标的物转让手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为一年。5.2合同履行地点合同履行地点为标的物所在地。5.3合同履行方式本合同采用书面形式履行。甲乙双方应按照本合同约定，及时、全面地履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他合同终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确合同终止的具体事宜。2.出现法律、法规规定的其他合同终止情形的，合同自动终止。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定，及时履行各自的权利和义务。2.合同终止后，甲乙双方应相互配合，共同处理与合同履行有关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.居间费用：乙方应向甲方支付居间费用，费用总额为人民币_________元。2.其他费用：在标的物转让过程中产生的相关税费、评估费、审计费等费用，由甲乙双方按照国家法律法规和实际情况各自承担。7.2支付方式1.居间费用：乙方应在合同生效之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元作为居间费用。2.其他费用：甲乙双方应在产生相关费用后_________个工作日内，按照约定的方式和比例支付。7.3支付时间1.居间费用：乙方应在合同生效之日起_________个工作日内支付。2.其他费用：甲乙双方应在产生相关费用后_________个工作日内支付。7.4支付条款1.支付方式：甲乙双方应按照约定的支付方式进行支付，可采用银行转账、现金等方式。2.支付凭证：乙方支付居间费用后，应及时向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供标的物或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按时支付居间费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的_________%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付居间费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的_________%。2.乙方在标的物转让过程中违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额：甲乙双方在违约情况下，应根据实际情况，协商确定赔偿金额。2.赔偿方式：赔偿金额应以人民币支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.标的物的相关资料；2.交易过程中的商业秘密；3.双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露；2.甲乙双方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.因地震导致标的物损毁；2.因政策调整导致交易成本增加；3.因恐怖袭击导致交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，甲乙双方可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，甲乙双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方所在地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的居间费用未支付完毕；2.交易过程中涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息；3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方仍保留对标的物及相关资料的独立权利。2.未经对方同意，任何一方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置标的物。13.2特殊权力保留1.甲方保留对标的物转让过程中涉及的商业秘密的保密权。2.乙方保留在合同履行过程中获得的信息的独立使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的合同内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，共同完成标的物转让手续。2.双方应积极配合，及时解决转让过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间和方式，提供必要的资料和文件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于标的物转让的完整协议，任何口头或书面协议与本合同不一致的