2024物业消防设施维护与专业公司服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业消防设施维护与专业公司服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3消防设施的定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务的时间和地点2.3服务的具体项目第三条服务期限3.1合同的有效期限3.2续约条款第四条服务质量与标准4.1乙方应达到的服务质量标准4.2服务质量的监督和检查第五条费用与支付5.1服务费用的计算方式5.2服务费用的支付方式5.3费用支付的时间第六条违约责任6.1乙方的违约行为6.2甲方因违约应承担的责任第七条争议解决7.1双方解决争议的方式7.2诉讼或仲裁的地点及法院第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密9.2保密信息的范围和期限第十条法律适用和解释10.1适用法律10.2合同的解释第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条合同的生效12.1合同的签署地点和日期12.2合同的生效条件第十三条附件13.1附件一：消防设施清单13.2附件二：服务费用明细表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为X，地址为。1.2乙方名称及地址乙方全称为X，地址为。1.3消防设施的定义消防设施包括但不限于消防泵、消防水箱、消防喷淋系统、消防报警系统、疏散指示标志、应急照明灯等。第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容乙方负责对甲方的消防设施进行定期检查、维护、保养，确保消防设施的正常运行。2.2服务的时间和地点乙方应在甲方指定的时间和地点进行消防设施的检查、维护、保养工作。2.3服务的具体项目乙方应按照附件一《消防设施清单》中所列明的项目进行详细的检查、维护、保养工作。第三条服务期限3.1合同的有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2续约条款合同到期前____个月，双方可协商一致进行续约。第四条服务质量与标准4.1乙方应达到的服务质量标准乙方应按照消防设施的相关法规、标准和规范进行检查、维护、保养工作，确保消防设施的安全可靠。4.2服务质量的监督和检查甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定标准。第五条费用与支付5.1服务费用的计算方式服务费用按照附件二《服务费用明细表》中的计算方式进行计算。5.2服务费用的支付方式甲方应按照双方约定的支付方式，将服务费用支付给乙方。5.3费用支付的时间甲方应在每期服务完成后____个工作日内支付服务费用。第六条违约责任6.1乙方的违约行为乙方未按照约定时间、地点提供服务，或服务质量未达到约定标准的，应视为违约。6.2甲方因违约应承担的责任甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的____%。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除的条件在合同有效期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权按照本合同约定解除合同。第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密双方应对本合同的内容、签订过程以及与合同有关的所有保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密信息的范围和期限保密信息包括但不限于合同价格、服务内容、技术秘密、商业秘密等。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用和解释10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的解释本合同的解释应遵循合同的通常解释原则，按照合同条款的性质、目的和公平原则进行解释。第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。第十二条合同的生效12.1合同的签署地点和日期本合同于____年____月____日在____（地点）由双方签字盖章后生效。12.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第十三条附件13.1附件一：消防设施清单13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：消防设施维护保养标准第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲方或乙方应提前____个工作日书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由、时间及预期目标。2.2第三方介入的程序第三方介入应遵循双方协商一致的原则。甲方和乙方应共同选定第三方，或按照约定方式确定第三方。第三方介入的具体程序应按照甲乙双方的约定执行。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，完成介入任务，并对其提供的服务或成果的真实性、准确性、合法性负责。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，保守甲乙双方的商业秘密，按照约定时间、质量要求完成介入工作。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方费用的计算和承担第三方介入的费用按照附件三《第三方费用明细表》进行计算。费用承担方式按照甲乙双方的约定执行。4.2第三方费用的支付时间甲方应在第三方完成介入工作后____个工作日内，按照约定方式支付第三方费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应与甲方保持独立的关系，其介入工作不代表甲方立场，甲方不承担第三方行为的法律后果。5.2第三方与乙方关系第三方应与乙方保持独立的关系，其介入工作不代表乙方立场，乙方不承担第三方行为的法律后果。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据其提供的服务类型、性质和风险程度，由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。6.2第三方责任限额的支付当第三方因违约、侵权或过失给甲方或乙方造成损失时，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第七条第三方介入的监督和评估7.1第三方介入的监督甲方和乙方应对第三方介入的工作进行监督，确保第三方按照约定履行义务。7.2第三方介入的评估甲方和乙方可定期对第三方介入的工作进行评估，如评估结果未达到约定标准，双方有权要求第三方进行改进或解除合同。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议因第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决。协商不成的，可按照本合同第七条争议解决方式处理。8.2第三方与甲方或乙方的争议第三方与甲方或乙方的争议，按照独立的法律关系处理，双方均有权依法维护自己的合法权益。第九条法律适用和解释9.1适用法律本合同第三方介入部分的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同的解释本合同第三方介入部分的解释应遵循合同的通常解释原则，按照合同条款的性质、目的和公平原则进行解释。第十条其他条款10.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施清单详细列出甲方所有消防设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件二：服务费用明细表详细列出乙方提供服务所需费用的计算方式、收费标准、收费项目等信息。附件三：消防设施维护保养标准详细列出消防设施维护保养的具体项目、标准、周期等信息。附件四：第三方费用明细表详细列出第三方介入所需费用的计算方式、收费标准、收费项目等信息。附件五：合同变更协议用于记录合同有效期内双方就合同内容进行变更的书面协议。附件六：违约行为及责任认定协议用于记录双方在合作过程中违约行为及责任认定标准的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间、地点提供服务。2.乙方提供的服务质量未达到约定标准。3.甲方未按照约定时间支付服务费用。4.甲方未按照约定提供必要的配合和支持。5.第三方未按照约定完成介入任务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件六。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。3.违约方造成合同无法履行，双方可协商解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：若乙方未按照约定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。具体违约金计算方式详见附件六。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，具有消防设施的单位或个