2025年度厂房租赁及市场营销推广合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁及市场营销推广合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件及方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1租赁方责任8.2承租方责任9.费用承担9.1水电费9.2物业管理费10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：YY企业1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1厂房位置及面积2.1.1厂房地址：省市区路号2.1.2厂房面积：1000平方米2.2厂房结构及设施2.2.1结构：钢筋混凝土结构2.2.2设施：包括但不限于供电、供水、供暖、通风、消防等基本设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付时间及方式：每月1日前，通过银行转账支付至租赁方指定账户5.租金调整5.1调整条件：根据市场价格及政策变化，经双方协商一致后调整5.2调整方式：调整后的租金按月支付，具体调整比例及时间由双方另行协商确定6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币5万元整6.2退还条件及方式：合同终止后，经租赁方验收无误，无违约行为，保证金无息退还7.使用范围及限制7.1使用范围：承租方仅限在本合同约定的厂房内从事生产经营活动7.2使用限制：禁止在厂房内进行危害公共安全、污染环境、违法经营等行为8.维修与保养8.1租赁方责任8.1.1保证厂房及其附属设施的完好，确保承租方正常使用。8.1.2对因租赁方原因导致的厂房设施损坏，租赁方应负责维修或更换。8.2承租方责任8.2.1负责对租赁物进行合理使用，并保持其完好状态。8.2.2在租赁期间，如因承租方使用不当导致厂房设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。9.费用承担9.1水电费9.1.1厂房内使用的水电费用由承租方承担。9.1.2承租方应按时缴纳水电费，如逾期未缴纳，应按每日千分之五支付滞纳金。9.2物业管理费9.2.1厂房物业管理费用由承租方承担。9.2.2物业管理费用的缴纳方式及标准按物业管理公司规定执行。10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1如租赁方未按约定时间交付厂房，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金。10.2承租方违约责任10.2.1如承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付每日租金的1%作为违约金。10.2.2如承租方提前终止合同，应支付剩余租赁期租金的50%作为违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同执行中的争议。11.1.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出现不可抗力情况，经双方协商一致，可以解除合同。12.1.2租赁方严重违约，承租方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定履行各自义务。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号邮寄、专人递送或电子邮件等方式发送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证、维修保养记录等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.1厂房租赁中介服务；2.1.2市场营销推广策划与执行；2.1.3厂房设施监理；2.1.4技术服务与支持；2.1.5其他经双方同意的服务。3.第三方选择与委托3.1第三方的选择由甲方或乙方自行决定，但需书面通知对方。3.2甲方或乙方委托第三方服务时，应与第三方签订书面委托协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。4.第三方责任4.1第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。4.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由双方在委托协议中约定，但不得超过本合同标的总额的10%。5.2如第三方责任超出约定限额，超出部分由甲方和乙方按各自过错比例分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系，第三方不对甲方、乙方承担连带责任。6.2第三方在履行服务过程中，应独立承担责任，甲方、乙方不因第三方行为承担任何责任。6.3第三方在服务过程中，如需与甲方、乙方其他人员沟通，应通过甲方、乙方指定的联系人进行。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由委托方承担，具体费用由双方在委托协议中约定。8.2委托方应在合同约定的期限内支付第三方费用，逾期未支付，第三方有权暂停或终止服务。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方商业秘密或个人信息。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方违反本合同约定或委托协议约定，甲方、乙方有权解除与第三方的委托关系。11.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。12.第三方介入的其他事项12.1第三方介入的其他事项，双方应在本合同中予以明确约定。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同详细要求：包括厂房的具体位置、面积、结构、设施等信息，以及租赁期限、租金、支付方式等条款。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.市场营销推广方案详细要求：包括市场营销的目标、策略、预算、执行计划等。说明：本附件为承租方提供的市场营销推广方案，需经甲方审核同意。3.厂房设施清单详细要求：包括厂房内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。说明：本附件用于确认厂房设施情况，作为租赁双方交接的依据。4.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明租金已支付，作为财务记录的依据。5.维修保养记录详细要求：包括维修保养的时间、内容、费用等。6.第三方委托协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件为甲方或乙方与第三方签订的委托协议，明确双方权利义务。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为双方在发生争议时，共同遵守的争议解决规则。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付厂房。责任认定：支付每日租金的1%作为违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：支付每日租金的1%作为违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供或完成服务。责任认定：按委托协议约定承担违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定提交争议解决申请。责任认定：支付争议解决费用的一半，并承担因延误争议解决而造成的损失。示例说明：若租赁方未按约定时间交付厂房，导致承租方无法按计划开始生产经营，承租方有权要求租赁方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失，如租金损失、合同违约金等。全文完。2025年度厂房租赁及市场营销推广合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有厂房及配套设施，乙方需要租赁厂房进行生产经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将厂房及配套设施租赁给乙方使用，并约定双方在租赁期间的市场营销推广事宜。三、定义与解释3.1专业术语：（1）厂房：指甲方拥有的用于生产经营活动的建筑物及配套设施。（2）市场营销推广：指乙方在租赁期间，为提高产品知名度、扩大市场份额而进行的广告宣传、促销活动等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的时间范围。（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。（3）押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。（2）甲方应确保租赁物符合租赁用途，并负责维修、保养租赁物。（3）甲方有权监督乙方在租赁期间的市场营销推广活动，确保其符合法律法规及双方约定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，并承担相应的使用责任。（2）乙方应按照合同约定支付租金及押金。（3）乙方应遵守国家法律法规，合法进行市场营销推广活动，不得损害甲方及第三方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式：双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方；（2）双方应按照约定处理押金及剩余租金；（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准根据厂房的面积、地理位置及市场行情等因素确定，具体金额详见附件一。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币（大写）______元整，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还。3.市场营销推广费用：乙方负责承担在租赁期间的市场营销推广费用，具体费用预算及支付方式由双方另行协商确定。4.其他费用：租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，按照实际发生额由乙方承担。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付方式进行支付。2.租金及保证金可以通过银行转账、支票或现金方式支付。3.市场营销推广费用根据实际情况，可采用分期支付或按项目支付。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的______日前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.市场营销推广费用：具体支付时间根据双方协商确定。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.乙方未按时支付市场营销推广费用，甲方有权暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。2.若甲方未按时退还乙方保证金，应向乙方支付_______%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付_______%的违约金。2.若乙方未按合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏或违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.若违约行为造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.市场营销推广计划及策略。9.2保密期限1.本保密条款的保密期限自本合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致租赁物损坏，无法正常使用。2.因战争导致乙方无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同中涉及商业秘密的内容。2.本合同中涉及法律法规的规定。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁厂房的最终所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方市场营销推广活动的监督权。2.甲方保留在必要时对租赁物进行维修、保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改或补充的文件，均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行。2.乙方应积极配合甲方进行市场调研和推广活动。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于厂房租赁及市场营销推广的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何一条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁厂房的详细资料，包括面积、结构、设施等。2.租金标准及支付方式的详细说明。3.市场营销推广费用预算及支付方式。4.不可抗力事件的具体定义及范围。5.争议解决的具体程序及规则。6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁物，认定违约。未按时退还乙方保证金，认定违约。未按合同约定进行租赁物的维修、保养，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或保证金，认定违约。未按合同约定使用租赁物，造成损坏或违反法律法规，认定违约。未按合同约定进行市场营销推广活动，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因违约行为而应支付给对方的赔偿金额。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，若乙方仍不支付，可向乙方收取滞纳金，并保留采取法律手段追讨租金的权利。2.问题：甲方未按时退还保证金。解决办法：乙方应及时提出退还保证金的要求，甲方应在收到要求后______日内退还保证金。3.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后______日内进行维修或更换，维修费用由责任方承担。4.问题：市场营销推广活动不符合约定。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，指导乙方调整市场营销推广活动，确保其符合约定。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持友好协商，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，因本合同履行需要而参与合同关系的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其相应的责任和义务，并承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定，保障其合法权益。4.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方参与方式：第三方参与本合同关系，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。乙方有权要求甲方在租赁期间，对租赁物进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方提供必要的市场营销推广支持。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权和收益权。乙方有权获得甲方提供的市场营销推广成果。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未提供必要的市场营销推广支持，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得未经乙方同意，擅自改变租赁物的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得损害甲方合法权益。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金和保证金。甲方可获得乙方在租赁期间的市场营销推广成果。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金和保证金，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方违反合同约定，损害甲方合法权益，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途。全文完。2025年度厂房租赁及市场营销推广合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同标的8.合同履行地点二、厂房租赁条款1.租赁房屋的基本情况2.租赁面积及用途3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.押金及退还7.租赁房屋的维修责任8.租赁房屋的保险责任三、市场营销推广条款1.市场营销推广目标2.市场营销推广内容3.市场营销推广方式4.市场营销推广费用及分摊5.市场营销推广效果的评估6.市场营销推广成果的分享7.市场营销推广责任的承担四、保密条款1.保密信息的范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任五、知识产权条款1.知识产权归属2.知识产权使用许可3.知识产权侵权责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担方式3.违约金及赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除的情形2.合同解除的程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止的情形2.合同终止的程序3.合同终止后的处理十、不可抗力1.不可抗力的定义2.不可抗力的认定3.不可抗力下的责任承担十一、通知与送达1.通知的方式2.送达地址3.送达时间十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求十三、合同附件1.附件一：厂房租赁合同2.附件二：市场营销推广方案3.附件三：其他相关文件十四、其他约定1.合同解释2.合同补充3.合同变更合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度厂房租赁及市场营销推广合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：明确双方在2025年度内关于厂房租赁及市场营销推广的权利和义务7.合同标的：[厂房详细地址]的租赁及市场营销推广服务8.合同履行地点：[厂房详细地址]二、厂房租赁条款1.租赁房屋的基本情况：房屋地址：[厂房详细地址]建筑面积：[平方米]结构：[结构类型]使用年限：[使用年限]2.租赁面积及用途：租赁面积：[平方米]用途：[用途描述]3.租赁期限：租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]4.租金及支付方式：基本租金：[金额]支付周期：[支付周期]支付方式：[支付方式]5.租金调整机制：调整条件：[调整条件]调整频率：[调整频率]调整幅度：[调整幅度]6.押金及退还：押金金额：[金额]押金退还条件：[退还条件]7.租赁房屋的维修责任：出租方责任：[出租方维修责任]承租方责任：[承租方维修责任]三、市场营销推广条款1.市场营销推广目标：提高品牌知名度扩大市场份额提升产品销量2.市场营销推广内容：广告宣传公关活动社交媒体营销3.市场营销推广方式：传统媒体广告网络营销促销活动4.市场营销推广费用及分摊：总费用：[金额]分摊比例：[比例]5.市场营销推广效果的评估：评估指标：[指标]评估时间：[时间]6.市场营销推广成果的分享：成果分享方式：[方式]分享时间：[时间]7.市场营销推广责任的承担：出租方责任：[出租方责任]承租方责任：[承租方责任]四、保密条款1.保密信息的范围：商业秘密技术信息财务信息2.保密义务：未经对方同意，不得泄露保密信息3.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[年数]4.违约责任：违约方应承担相应的法律责任五、知识产权条款1.知识产权归属：租赁房屋的知识产权归出租方所有市场营销推广成果的知识产权归双方共有2.知识产权使用许可：出租方许可承租方在合同期限内使用相关知识产权3.知识产权侵权责任：任何一方侵犯对方知识产权的，应承担相应的法律责任六、违约责任1.违约情形：未按约定支付租金未按约定履行市场营销推广义务违反保密条款2.违约责任承担方式：支付违约金恢复原状赔偿损失3.违约金及赔偿：违约金比例：[比例]赔偿金额：[金额]七、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁诉讼2.争议解决机构：[仲裁机构名称][法院名称]3.争议解决程序：双方应友好协商解决争议协商不成，提交[仲裁机构名称]或[法院名称]进行仲裁或诉讼八、合同解除1.合同解除的情形：双方协商一致解除合同出租方或承租方严重违约因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除的程序：提前[天数]书面通知对方双方签署合同解除协议3.合同解除后的处理：租金结算房屋归还市场营销推广剩余工作及费用九、合同终止1.合同终止的情形：合同期限届满合同解除双方达成合同终止协议2.合同终止的程序：双方签署合同终止协议结算未了事项3.合同终止后的处理：房屋返还市场营销推广成果及费用结算知识产权归属确认十、不可抗力1.不可抗力的定义：因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件2.不可抗力的认定：双方应提供相关证明3.不可抗力下的责任承担：合同双方均不承担违约责任合同双方应协商处理合同履行中的问题十一、通知与送达1.通知的方式：书面通知传真电子邮件2.送达地址：出租方：[出租方地址]承租方：[承租方地址]3.送达时间：书面通知：自发出之日起[天数]内送达传真、电子邮件：发出当日视为送达十二、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签署合同内容完整、合法2.合同备案要求：出租方将合同备案于当地相关部门承租方将合同备案于当地相关部门十三、合同附件1.附件一：厂房租赁合同2.附件二：市场营销推广方案3.附件三：其他相关文件十四、其他约定1.合同解释：本合同内容如有歧义，按有利于保护非过错方原则解释2.合同补充：双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议3.合同变更：合同变更需双方书面同意，并签署变更协议[出租方全称]：（盖章）[日期][承租方全称]：（盖章）[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为出租方，在合同执行过程中拥有最终决策权。内容：甲方有权决定厂房的用途、租赁期限的调整、租金的调整等重大事项。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对承租方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定。内容：甲方有权要求承租方定期提交经营报告，并对厂房的使用情况进行检查。3.甲方优先购买权条款说明：若承租方有意出售厂房，甲方享有优先购买权。内容：在同等条件下，甲方有权优先购买承租方出售的厂房。4.甲方违约责任条款说明：若甲方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。内容：甲方未按时交付厂房或未履行其他合同义务时，应支付违约金。5.甲方保密条款说明：甲方对租赁厂房的商业秘密负有保密义务。内容：甲方不得泄露租赁厂房的商业秘密，否则承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为承租方，在合同执行过程中拥有最终决策权。内容：乙方有权决定厂房的用途、市场营销推广的具体方案等重大事项。2.乙方优先使用权条款说明：乙方在租赁期间享有厂房的优先使用权。内容：在租赁期限内，乙方有权优先使用厂房，不得擅自改变厂房结构。3.乙方维修责任条款说明：乙方负责租赁厂房的日常维修和维护。内容：乙方应定期对厂房进行检查，发现损坏及时修复，确保厂房的正常使用。4.乙方违约责任条款说明：若乙方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。内容：乙方未按时支付租金或未履行其他合同义务时，应支付违约金。5.乙方保密条款说明：乙方对租赁厂房的商业秘密负有保密义务。内容：乙方不得泄露租赁厂房的商业秘密，否则承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：中介方作为合同双方的中介，负责合同的签订、履行和监督。内容：中介方应协助双方完成合同签订，并在合同履行过程中提供必要的协助。2.中介费用条款说明：中介方提供服务的费用由双方协商确定。内容：中介费用包括但不限于合同签订费、履约监督费等，具体费用由双方在合同中约定。3.中介责任条款说明：中介方在合同履行过程中应承担相应的责任。内容：中介方应保证合同的合法性和有效性，对因中介方原因导致的合同纠纷承担相应责任。4.中介保密条款说明：中介方对合同双方的信息负有保密义务。内容：中介方不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息，否则承担相应的法律责任。5.中介解除条款说明：在合同履行过程中，如中介方无法履行职责，双方可解除中介服务。内容：中介方无法履行职责时，双方可协商解除中介服务，并按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁合同2.市场营销推广方案3.合同签订及备案相关文件4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.中介服务协议（如有）7.任何其他双方同意的附件或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时交付厂房b.未按约定调整租金c.违反保密条款乙方违约行为：a.未按时支付租金b.未按约定履行市场营销推广义务c.违反保密条款中介方违约行为：a.未履行中介职责b.泄露双方商业秘密2.违约行为认定：违约行为的认定应根据合同条款和相关法律规定进行。双方应通过协商解决争议，协商不成可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的过程。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约责任：指当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付厂房。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方按照合同约定交付厂房。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方按照合同约定支付租金。3.问题：市场营销推广效果未达到预期。解决办法：双方应协商调整市场营销推广方案，共同寻找提高效果的方法。五、所有应用场景：1.厂房租赁及市场营销推广合同适用于厂房租赁市场。2.适用于需要市场营销推广的企业或个人。3.适用于有第三方中介参与的服务合同。全文完。2025年度厂房租赁及市场营销推广合同3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，共同签订。双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度厂房租赁及市场营销推广事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，旨在明确双方在厂房租赁及市场营销推广过程中的权利、义务，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的、可供乙方使用的生产、办公场所。2.市场营销推广：指乙方为提高产品知名度、拓展市场，通过各种手段对产品进行宣传、推广的活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁厂房的有效期限。2.租金：指乙方在租赁期限内支付给甲方的费用。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式，如月付、季付、年付等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利在租赁期限内，对厂房进行维修、保养，确保厂房的正常使用。2.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供符合约定的厂房。3.甲方有义务在合同约定的期限内，向乙方支付约定的租金。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权利在租赁期限内，按照约定的用途使用厂房。2.乙方有义务按照合同约定，支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.乙方有义务爱护厂房，合理使用，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的厂房所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。2.乙方应按照合同约定，合法经营，不得从事违法活动。3.甲方应按照合同约定，提供符合约定的厂房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。2.出现合同约定的违约情形，经协商无法解决，任何一方可单方面解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订终止合同协议。2.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定结算剩余租金及相关费用。2.合同解除后，乙方应将厂房恢复原状，甲方有权收回厂房。3.合同解除后，双方应依法处理合同纠纷。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方需支付厂房租赁费用。2.保证金：乙方需在签订本合同时向甲方支付一定数额的保证金，合同履行完毕后无违约行为，甲方应无息退还。3.市场营销推广费用：乙方在合同约定的市场营销推广活动中产生的费用，包括但不限于广告费、宣传材料制作费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及保证金。2.现金支付：在合同约定的情况下，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日支付当月租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.市场营销推广费用：乙方应在合同约定的市场营销推广活动开始前支付相关费用。7.4支付条款1.乙方支付租金及保证金后，甲方应在____个工作日内出具相应的收据。2.乙方支付市场营销推广费用后，甲方应在____个工作日内出具相应的费用清单。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合要求的厂房，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。2.若甲方未按合同约定退还保证金，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。2.若乙方在租赁期间擅自改变厂房用途或损坏厂房，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按合同约定进行市场营销推广活动，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额根据实际损失计算，以人民币____元为上限。2.乙方违约的赔偿金额根据实际损失计算，以人民币____元为上限。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲方提供的厂房相关信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或使用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争状态、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.因地震导致厂房损坏，无法继续使用。2.因战争导致货物运输中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.如一方需转让本合同的权利和义务，应提前____个工作日通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款。2.本合同约定的不可抗力条款。3.本合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.甲方保留对市场营销推广活动的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入厂房进行必要维护的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的文件作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.所有经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就厂房租赁及市场营销推广事宜进行充分沟通，确保双方利益。2.双方应共同应对市场变化，及时调整市场营销策略。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通。2.双方应互相提供必要的资料和信息，以支持对方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房租赁及市场营销推广事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________________日期：____年____月____日盖章：_________________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________________日期：____年___