2024私房旧房交易资金监管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私房旧房交易资金监管合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权3.5房屋用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式5.资金监管机构及监管账户5.1资金监管机构5.2资金监管账户6.资金监管流程6.1交易双方签订合同6.2买受方支付首付款6.3资金监管机构确认首付款到账6.4出卖方交付房屋6.5买受方支付剩余款项6.6资金监管机构确认剩余款项到账6.7资金监管机构将资金划转至出卖方账户7.交易税费承担7.1交易税费概述7.2税费承担比例8.房屋过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知送达12.3合同附件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同附件14.1房屋产权证书复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行，并规范双方在交易过程中的行为。2.合同双方信息2.1出卖方信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________2.2买受方信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于某市某区某街道某号，具体地址为：__________3.2房屋面积房屋建筑面积为__________平方米，房屋使用面积为__________平方米。3.3房屋结构房屋为__________结构，建于__________年，已装修。3.4房屋产权房屋产权清晰，无任何产权纠纷，甲方拥有该房屋的完全所有权。3.5房屋用途房屋用途为__________，符合国家相关法律法规规定。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币__________元整。4.2付款时间乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋首付款人民币__________元整。4.3付款方式乙方支付首付款及后续款项可通过银行转账、现金等方式支付。5.资金监管机构及监管账户5.1资金监管机构本合同资金监管机构为__________。5.2资金监管账户资金监管账户名称：__________账户开户行：__________账户号码：__________6.资金监管流程6.1交易双方签订合同甲乙双方签订本合同，并就房屋买卖事宜达成一致意见。6.2买受方支付首付款乙方按照本合同约定，在签订合同之日起__________日内支付房屋首付款。6.3资金监管机构确认首付款到账资金监管机构在收到乙方支付的首付款后，确认首付款已到账。6.4出卖方交付房屋甲方应在乙方支付首付款后__________日内，将房屋交付乙方。6.5买受方支付剩余款项乙方应在房屋交付后__________日内支付房屋剩余款项。6.6资金监管机构确认剩余款项到账资金监管机构在收到乙方支付的剩余款项后，确认剩余款项已到账。6.7资金监管机构将资金划转至出卖方账户资金监管机构在确认乙方已支付全部款项后，将全部款项划转至甲方账户。7.交易税费承担7.1交易税费概述房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。7.2税费承担比例甲方承担房屋交易过程中产生的契税、印花税等税费，乙方承担个人所得税等税费。具体税费金额以实际发生为准。8.房屋过户手续8.1过户手续办理1.甲乙双方共同向房屋所在地的不动产登记机构提交过户申请；2.提交房屋所有权证、身份证、户口簿等相关证明材料；3.缴纳过户税费；4.取得新的房屋所有权证。8.2过户费用过户费用包括但不限于登记费、印花税、契税等，具体费用根据当地政策及实际交易情况确定。甲乙双方应按照各自应承担的税费比例分别支付。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件1.任何一方未按合同约定支付款项；2.甲方未按时交付房屋；3.乙方未按约定完成房屋交付；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的__________%；3.守约方有权解除合同，并要求违约方承担因违约造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.房屋买卖交易完成，甲乙双方办理房屋过户手续；2.合同约定的解除条件成就；3.合同约定的终止条件成就。12.其他约定12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。12.2通知送达1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送；2.通知送达时间为发送后第__________个工作日，但以实际收到为准。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证书复印件、房屋买卖合同复印件等。13.合同签署13.1双方签字盖章本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。13.2签署日期甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签署日期：__________14.合同附件14.1房屋产权证书复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、评估、监管或其他相关服务的个人或机构。1.2第三方的类型可能包括但不限于：1.2.1房地产中介机构1.2.2法律咨询机构1.2.3评估机构1.2.4资金监管机构1.2.5其他相关服务机构2.第三方介入的条款2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.1.2第三方介入的介入内容应在合同中明确约定；2.1.3第三方介入的服务内容应符合法律法规的要求。2.2第三方介入的流程2.2.1甲乙双方应与第三方签订书面服务合同；2.2.2第三方应在合同约定的时间内完成其服务；2.2.3第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收。3.第三方的责任3.1第三方的责任范围3.1.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责；3.1.2第三方对甲乙双方提供的服务信息应予以保密；3.1.3第三方在提供专业服务时，应保证其服务的专业性、公正性和客观性。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方因自身原因导致的服务失误或违约，应承担相应的违约责任；3.2.2第三方的责任限额应根据其服务内容和服务合同约定，由甲乙双方与第三方协商确定；3.2.3第三方的责任限额最高不超过其服务合同金额的__________%。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方对甲方提供的服务内容承担直接责任；4.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方对乙方提供的服务内容承担直接责任；4.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿。4.3第三方与甲乙双方的责任划分4.3.1第三方对甲乙双方提供的服务内容承担直接责任；4.3.2甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但甲乙双方有权根据各自与第三方的合同约定，向第三方追偿。5.第三方服务的终止5.1第三方服务的终止条件5.1.1合同约定的服务期限届满；5.1.2第三方完成合同约定的服务内容；5.1.3合同解除或终止。5.2第三方服务的终止流程5.2.1第三方应在合同约定的服务期限届满或完成服务内容后，向甲乙双方提交服务报告；5.2.2甲乙双方应在收到服务报告后__________日内对第三方的工作进行验收；5.2.3第三方服务终止后，甲乙双方应按照合同约定支付剩余服务费用。6.第三方服务的费用6.1第三方服务的费用6.1.1第三方服务的费用应在服务合同中明确约定；6.1.2第三方服务的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。6.2第三方服务的费用支付6.2.1第三方服务的费用支付方式应在服务合同中约定；6.2.2第三方服务的费用应在服务完成后支付。7.第三方服务的保密7.1第三方服务的保密7.1.1第三方对甲乙双方提供的服务信息应予以保密；7.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.第三方服务的争议解决8.1第三方服务的争议解决8.1.1第三方服务的争议应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，需加盖甲方公章或个人签名确认。2.房屋买卖合同复印件要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的清晰复印件，需加盖双方公章或个人签名确认。3.房屋交易税费缴纳凭证复印件要求：提供甲乙双方已缴纳房屋交易税费的相关凭证的清晰复印件。4.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，需加盖评估机构公章。5.房屋权属转移登记申请书要求：提供甲乙双方共同填写的房屋权属转移登记申请书，需加盖双方公章或个人签名确认。6.付款凭证要求：提供乙方支付首付款和剩余款项的银行转账记录或现金支付凭证。7.资金监管协议要求：提供甲乙双方与资金监管机构签订的资金监管协议，需加盖三方公章。8.不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、战争等。9.争议解决协议要求：在发生争议时，提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。10.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他可能涉及到的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2乙方未按约定时间支付款项；1.3任何一方未按约定办理房屋过户手续；1.4第三方未按约定履行服务职责；1.5任何一方泄露对方商业秘密或个人信息；1.6任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的__________%。2.2乙方未按约定时间支付款项，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的__________%。2.3任何一方未按约定办理房屋过户手续，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.4第三方未按约定履行服务职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。2.5任何一方泄露对方商业秘密或个人信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.6任何一方违反合同约定的保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的1%。3.2若乙方未按约定时间支付款项，导致甲方无法及时收到款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的0.5%。3.3若第三方未按约定履行评估职责，导致甲乙双方无法正常进行交易，第三方应向甲乙双方赔偿因此造成的损失。全文完。2024私房旧房交易资金监管合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房地产基本情况3.1房地产名称3.2房地产坐落地址3.3房地产面积3.4房地产权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.资金监管账户信息5.1资金监管账户名称5.2资金监管账户开户行5.3资金监管账户账号6.资金监管流程6.1资金监管启动条件6.2资金监管启动程序6.3资金监管操作流程7.资金监管期限及解除条件7.1资金监管期限7.2资金监管解除条件8.交易税费承担8.1税费种类及金额8.2税费支付时间9.房屋交付及验收9.1房屋交付时间9.2房屋验收标准9.3验收程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更及解除13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同订立的目的在于明确出卖人与买受人之间关于私房旧房交易资金监管的权益、义务和责任，确保交易安全，保障双方合法权益。2.双方当事人信息2.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________3.房地产基本情况3.1房地产名称房屋名称：____________________3.2房地产坐落地址房屋坐落地址：____________________3.3房地产面积房屋面积：____________________平方米3.4房地产权属房屋权属证明文件编号：____________________房屋所有权证登记人：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易总价款为人民币：____________________元整。4.2支付方式（1）首付款：买受人应在合同签订后__个工作日内向资金监管账户支付人民币____________________元作为首付款。（2）尾款：房屋交付前，买受人应向资金监管账户支付剩余款项人民币____________________元。4.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________5.资金监管账户信息5.1资金监管账户名称资金监管账户名称：____________________5.2资金监管账户开户行资金监管账户开户行：____________________5.3资金监管账户账号资金监管账户账号：____________________6.资金监管流程6.1资金监管启动条件（1）合同签订后，买受人支付首付款至资金监管账户。（2）出卖人提供房屋所有权证等权属证明文件。6.2资金监管启动程序（1）买受人将首付款支付至资金监管账户。（2）出卖人向资金监管机构提交相关证明文件。（3）资金监管机构审核通过后，将首付款划转至出卖人指定账户。6.3资金监管操作流程（1）买受人按照合同约定支付款项至资金监管账户。（2）资金监管机构根据合同约定，将款项划转至出卖人指定账户。（3）资金监管机构对交易资金进行监管，确保交易安全。7.资金监管期限及解除条件7.1资金监管期限资金监管期限自资金监管启动之日起至房屋交付完毕止。7.2资金监管解除条件（1）买受人按照合同约定支付尾款。（2）出卖人按照合同约定交付房屋。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。8.交易税费承担8.1税费种类及金额（1）契税：按房屋交易总价款的__%缴纳，计人民币____________________元。（2）个人所得税：按房屋交易总价款的__%缴纳，计人民币____________________元。（3）印花税：按房屋交易总价款的__%缴纳，计人民币____________________元。（4）其他税费：____________________。8.2税费支付时间买受人应在合同约定的尾款支付时间内，将上述税费支付至出卖人指定的账户。9.房屋交付及验收9.1房屋交付时间出卖人应在买受人支付全部尾款后的__个工作日内，将房屋交付给买受人。9.2房屋验收标准（1）房屋结构、设施、设备符合合同约定。（2）房屋无漏水、裂缝、倾斜等质量问题。（3）房屋内部设施齐全，无损坏。9.3验收程序（1）买受人应在房屋交付后__个工作日内向出卖人提出书面验收报告。（2）出卖人应在收到验收报告后__个工作日内对验收报告进行审核，并答复买受人。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式（1）诉讼：双方同意将争议提交至____________________人民法院解决。（2）仲裁：双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定支付款项。（2）一方未按合同约定交付房屋。（3）一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担（1）支付违约金：违约方应向守约方支付人民币____________________元的违约金。（2）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）房屋交付完毕，买受人取得房屋所有权。（2）合同约定的解除条件成就。（3）双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2合同变更及解除合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；合同解除需符合法定或约定条件。13.3合同附件（1）房屋所有权证复印件。（2）房屋买卖合同。（3）资金监管协议。14.合同签署及生效日期本合同一式__份，双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、资金监管机构等。2.第三方职责2.1中介机构职责中介机构应协助甲乙双方进行交易，包括但不限于提供市场信息、促成交易、协助办理相关手续等。2.2律师事务所职责律师事务所应提供法律咨询，协助甲乙双方起草、审核合同，处理合同履行过程中的法律问题。2.3评估机构职责2.4资金监管机构职责资金监管机构应对交易资金进行监管，确保资金安全，按照合同约定进行资金划转。3.第三方权利3.1中介机构权利中介机构有权收取约定的服务费用，并有权获得甲乙双方的信任和配合。3.2律师事务所权利律师事务所有权根据甲乙双方的要求，提供法律文件，并在必要时代表甲乙双方进行诉讼。3.3评估机构权利评估机构有权获得房屋信息，有权要求甲乙双方提供必要的资料，有权按照约定收取评估费用。3.4资金监管机构权利资金监管机构有权根据合同约定，对交易资金进行监管，有权拒绝不符合合同约定的资金划转请求。4.第三方责任4.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据第三方过错程度及实际损失确定，但不得超过合同总价款的__%。4.2责任免除（1）不可抗力导致合同无法履行。（2）甲乙双方未按照合同约定提供必要的信息或资料。（3）第三方已尽合理注意义务，仍无法避免损失的发生。5.第三方介入程序5.1中介机构介入甲乙双方在合同签订前，可协商一致选择中介机构提供服务。中介机构介入后，应协助甲乙双方完成交易。5.2律师事务所介入甲乙双方在合同签订前，可协商一致选择律师事务所提供服务。律师事务所介入后，应协助甲乙双方起草、审核合同，处理法律问题。5.3评估机构介入甲乙双方在合同签订前，可协商一致选择评估机构提供服务。评估机构介入后，应按照约定对房屋进行评估。5.4资金监管机构介入甲乙双方在合同签订前，可协商一致选择资金监管机构提供服务。资金监管机构介入后，应按照约定对交易资金进行监管。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，仅存在服务合同关系，甲方对第三方的选择、服务内容、服务质量负责。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，仅存在服务合同关系，乙方对第三方的选择、服务内容、服务质量负责。6.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间，仅存在服务合同关系，甲乙双方对第三方的服务承担连带责任。7.第三方介入后的合同条款调整7.1合同条款的补充根据第三方介入的具体情况，甲乙双方可协商一致，对本合同相关条款进行补充。7.2合同条款的修改甲乙双方可协商一致，对本合同相关条款进行修改，以适应第三方介入后的实际情况。7.3合同条款的解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致，解除本合同。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决途径第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决途径进行解决。8.2争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证正本复印件，并加盖公章。说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要法律文件，复印件需加盖公章以证明其真实性。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本复印件，并加盖公章。说明：房屋买卖合同是双方交易的基础文件，复印件需加盖公章以证明其真实性。3.资金监管协议详细要求：提供甲乙双方与资金监管机构签订的资金监管协议正本复印件，并加盖公章。说明：资金监管协议是确保交易资金安全的重要文件，复印件需加盖公章以证明其真实性。4.房屋评估报告详细要求：提供评估机构出具的房屋评估报告正本复印件，并加盖公章。说明：房屋评估报告是确定房屋交易价格的重要依据，复印件需加盖公章以证明其真实性。5.房屋验收报告详细要求：提供买受人验收房屋后填写的房屋验收报告正本复印件，并加盖公章。说明：房屋验收报告是确认房屋交付情况的重要文件，复印件需加盖公章以证明其真实性。6.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供买受人缴纳房屋交易税费的相关凭证复印件，并加盖公章。说明：房屋交易税费缴纳凭证是证明买受人已履行相关税费支付义务的重要文件，复印件需加盖公章以证明其真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按时支付款项违约责任认定标准：买受人未按合同约定支付首付款或尾款，每逾期一日，应向出卖人支付人民币__元的违约金。示例说明：买受人应于合同约定的首付款支付日前支付首付款，若买受人逾期支付，则每逾期一日，应向出卖人支付人民币100元的违约金。2.出卖人未按时交付房屋违约责任认定标准：出卖人未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付人民币__元的违约金。示例说明：出卖人应于合同约定的房屋交付日前交付房屋，若出卖人逾期交付，则每逾期一日，应向买受人支付人民币100元的违约金。3.买受人拒绝或延迟验收房屋违约责任认定标准：买受人无正当理由拒绝或延迟验收房屋，每逾期一日，应向出卖人支付人民币__元的违约金。示例说明：买受人应在合同约定的验收日前验收房屋，若买受人无正当理由拒绝或延迟验收，则每逾期一日，应向出卖人支付人民币100元的违约金。4.第三方违反服务协议违约责任认定标准：第三方违反服务协议，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。示例说明：中介机构未履行合同约定，导致交易失败，应向甲乙双方支付人民币__元的违约金。5.不可抗力导致合同无法履行违约责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024私房旧房交易资金监管合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方地址1.3合同签订双方法定代表人或授权代表1.4合同签订双方联系方式2.合同标的2.1房地产基本情况2.2交易价格及支付方式2.3交易时间3.资金监管3.1资金监管机构3.2资金监管账户信息3.3资金监管期限3.4资金监管流程3.5资金监管费用及支付方式4.房地产权属转移登记4.1权属转移登记机构4.2权属转移登记所需材料4.3权属转移登记期限5.交房及验收5.1交房时间5.2交房条件5.3验收标准及流程5.4验收不合格的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金计算标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1房地产权属证书复印件9.2交易双方身份证复印件9.3其他相关证明材料10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议处理13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署代表14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释及处理第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方名称1.1.1出卖方：________1.1.2买受方：________1.2合同签订双方地址1.2.1出卖方地址：________1.2.2买受方地址：________1.3合同签订双方法定代表人或授权代表1.3.1出卖方法定代表人/授权代表：________1.3.2买受方法定代表人/授权代表：________1.4合同签订双方联系方式1.4.1出卖方联系方式：________1.4.2买受方联系方式：________2.合同标的2.1房地产基本情况2.1.1房地产坐落地址：________2.1.2房地产产权证号：________2.1.3房地产面积：________2.1.4房地产用途：________2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格：人民币________元整2.2.2支付方式：________2.3交易时间2.3.1交易日期：________2.3.2交房日期：________3.资金监管3.1资金监管机构3.1.1资金监管机构名称：________3.2资金监管账户信息3.2.1账户名称：________3.2.2账户号码：________3.2.3开户银行：________3.3资金监管期限3.3.1资金监管期限：自合同签订之日起至________止3.4资金监管流程3.4.1出卖方在合同签订后________日内将交易价格________%的资金存入监管账户3.4.2买受方在合同签订后________日内将交易价格________%的资金存入监管账户3.4.3交易完成后，监管账户内剩余资金由买受方取出3.5资金监管费用及支付方式3.5.1资金监管费用：人民币________元3.5.2支付方式：________4.房地产权属转移登记4.1权属转移登记机构4.1.1权属转移登记机构名称：________4.2权属转移登记所需材料4.2.1房地产权属证书4.2.2合同4.2.3双方身份证4.2.4其他相关证明材料4.3权属转移登记期限4.3.1权属转移登记期限：自合同签订之日起________日内5.交房及验收5.1交房时间5.1.1交房日期：________5.2交房条件5.2.1房屋结构安全5.2.2设备设施齐全5.2.3无权属纠纷5.3验收标准及流程5.3.1验收标准：参照《房屋建筑工程质量验收统一标准》5.3.2验收流程：________5.4验收不合格的处理5.4.1验收不合格，出卖方应在________日内进行修复5.4.2修复后重新验收，若仍不合格，买受方有权解除合同6.违约责任6.1违约情形6.1.1出卖方未按约定时间交房的6.1.2买受方未按约定时间支付房款的6.1.3出卖方提供的房屋存在权属纠纷的6.2违约责任承担方式6.2.1违约金：按交易价格的________%计算6.2.2损害赔偿：根据实际情况进行赔偿6.3违约金计算标准6.3.1出卖方未按约定时间交房的，每逾期一日支付交易价格的________%6.3.2买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日支付交易价格的________%7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1优先协商解决7.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1仲裁机构名称：________7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限：自争议发生之日起________日内8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签订本合同并签字盖章8.1.2买受方将首付款存入监管账户8.2合同终止条件8.2.1合同约定的交易条件未达成8.2.2任何一方违反合同约定，经协商无法解决8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除条件8.3.1双方协商一致解除合同8.3.2一方违约，对方有权解除合同8.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同9.合同附件9.1房地产权属证书复印件9.2交易双方身份证复印件9.3其他相关证明材料9.3.1房屋维修基金缴纳证明9.3.2供水、供电、供暖等配套设施使用证明9.3.3房屋租赁合同（如有）10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2符合法律法规的规定10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就10.2.2一方违约，对方有权解除合同10.3合同变更及解除程序10.3.1双方应书面提出变更或解除请求10.3.2收到请求的一方应在________日内予以答复10.3.3答复同意的，双方应签订变更或解除协议11.通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知11.1.2传真11.1.3电子邮件11.2送达地址11.2.1出卖方送达地址：________11.2.2买受方送达地址：________11.3送达方式11.3.1专人送达11.3.2邮寄11.3.3其他双方认可的送达方式12.合同解释12.1合同解释原则12.1.1按照合同文义进行解释12.1.2结合合同订立时的背景和目的进行解释12.1.3按照诚实信用原则进行解释12.2合同解释争议处理12.2.1双方协商解决12.2.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期：________13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：________13.3合同签署代表13.3.1出卖方签署代表：________13.3.2买受方签署代表：________14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规14.2其他约定解释及处理14.2.1本合同其他约定的解释及处理，参照合同解释原则14.2.2本合同其他约定的解释及处理争议，参照合同解释争议处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入15.1.1定义：本合同所指第三方是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理等辅助性服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、律师、评估机构、测绘机构、房地产登记机构等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件16.1.1合同双方同意引入第三方16.1.2第三方具备相应的资质和能力16.1.3第三方提供的服务符合合同要求16.2第三方介入的程序16.2.1合同双方共同与第三方签订服务协议16.2.2第三方按服务协议履行职责16.2.3合同双方对第三方的服务进行监督和评价17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为人民币________元。17.1.2第三方责任限额的计算方式：根据第三方的服务协议和实际损失进行确定。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利18.1.1第三方应根据甲方的需求提供专业服务，确保服务质量。18.1.2第三方在提供服务的过中，应遵守相关法律法规和合同约定。18.1.3第三方因自身过错导致的损失，应承担相应的责任。18.2第三方与乙方的责权利18.2.1第三方应根据乙方的需求提供专业服务，确保服务质量。18.2.2第三方在提供服务的过中，应遵守相关法律法规和合同约定。18.2.3第三方因自身过错导致的损失，应承担相应的责任。18.3第三方与合同双方的责任划分18.3.1第三方在提供服务的过中，若因合同双方的原因导致损失，合同双方应承担连带责任。18.3.2合同双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。19.第三方介入的费用及支付19.1