2025厂房施工合同履约保证金管理与退还合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025厂房施工合同履约保证金管理与退还合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限2.保证金金额及支付方式2.1保证金金额2.2保证金支付方式2.3保证金缴纳期限3.保证金管理与使用3.1保证金管理责任3.2保证金使用范围3.3保证金使用审批程序4.保证金退还条件4.1退还条件4.2退还流程4.3退还期限5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.合同附件9.1附件一：保证金缴纳凭证9.2附件二：保证金退还凭证9.3附件三：其他相关文件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除与终止后的处理13.1保证金退还13.2工程款结算13.3其他相关事宜处理14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同补充14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025厂房施工合同履约保证金管理与退还合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限为[起始日期]至[终止日期]。2.保证金金额及支付方式2.1保证金金额乙方应向甲方支付履约保证金人民币[保证金金额]元。2.2保证金支付方式（1）乙方应在本合同签订后[缴纳期限]内支付保证金至甲方指定的账户。（2）乙方支付的保证金应以银行转账的方式进行，转账凭证作为支付凭据。2.3保证金缴纳期限乙方应在本合同签订后的[缴纳期限]日内缴纳履约保证金。3.保证金管理与使用3.1保证金管理责任甲方负责对乙方缴纳的履约保证金进行管理，确保保证金安全、有效。3.2保证金使用范围（1）乙方违反本合同约定，给甲方造成经济损失的。（2）甲方依法提前终止本合同时，乙方未能履行合同义务的。3.3保证金使用审批程序（1）甲方有权在3.2条款规定的情况下使用保证金。（2）甲方使用保证金前应书面通知乙方，并附上相应的证据材料。4.保证金退还条件4.1退还条件（1）本合同履行完毕，乙方履行了所有合同义务。（2）乙方无违约行为，且不存在因乙方违约给甲方造成损失的情形。4.2退还流程（1）乙方提出退还保证金申请。（2）甲方在收到乙方申请后[退还期限]日内退还保证金。4.3退还期限甲方应在收到乙方退还保证金申请后的[退还期限]日内退还保证金至乙方指定的账户。5.违约责任5.1违约情形（1）乙方未按照本合同约定支付保证金。（2）乙方未按合同约定的时间、质量、安全等要求履行合同义务。（3）乙方有其他违约行为的。5.2违约责任承担（1）乙方未支付保证金的，应按逾期付款的[利率]向甲方支付逾期付款违约金。（2）乙方违反合同约定给甲方造成经济损失的，应赔偿甲方损失。（3）乙方有其他违约行为的，应承担相应的法律责任。5.3违约赔偿（1）甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约所造成的直接经济损失。（2）甲方有权要求乙方承担因乙方违约所导致的间接经济损失。6.争议解决6.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。6.2争议解决机构[仲裁委员会名称]6.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后[协商期限]日内进行协商。（2）协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁。7.合同变更与解除7.1合同变更本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。7.2合同解除（1）在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。（2）如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除本合同。7.3合同解除条件（1）一方严重违约。（2）发生不可抗力事件。7.4合同解除程序（1）一方提出解除合同通知。（2）对方确认或收到解除通知后[确认期限]日内，未能提出异议。（3）解除合同生效。8.合同终止8.1合同终止条件（1）本合同约定的履行期限届满。（2）合同双方协商一致同意终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止程序（1）任何一方提出终止合同的通知。（2）对方在[确认期限]内确认或未提出异议。（3）合同终止通知送达对方后[终止生效期限]日内，合同终止生效。9.合同附件9.1附件一：保证金缴纳凭证（1）乙方支付保证金的银行转账凭证。（2）甲方收到的保证金收据。9.2附件二：保证金退还凭证（1）甲方退还保证金的银行转账凭证。（2）乙方收到的保证金退还收据。9.3附件三：其他相关文件（1）合同签订协议。（2）工程图纸及变更通知。（3）工程进度报告。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经[生效机关]批准后生效。10.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。（2）一方违约，致使合同目的不能实现。（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）违约方发出解除合同的通知。（2）对方在[确认期限]内确认或未提出异议。（3）合同解除通知送达对方后[终止生效期限]日内，合同解除生效。12.合同终止后的处理12.1保证金退还合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内退还保证金。12.2工程款结算合同终止后，双方应按照合同约定进行工程款结算。12.3其他相关事宜处理合同终止后，双方应妥善处理剩余的合同事项，包括但不限于工程验收、资料移交等。13.其他约定事项13.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单（1）保证金缴纳凭证。（2）保证金退还凭证。（3）合同签订协议。（4）工程图纸及变更通知。（5）工程进度报告。（6）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明，提高施工质量和效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入方式2.1第三方选择（1）甲方或乙方有权选择合适的第三方介入本合同。（2）第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方应向对方发出第三方介入的书面通知。（2）对方应在[确认期限]内确认或提出异议。3.第三方责任限额3.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。（2）第三方责任包括但不限于：提供错误信息、监督不力、咨询失误等。3.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同保证金金额的[百分比]%。（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定承担。4.第三方权利4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，对施工过程进行监督、检查和评估。（2）第三方有权向甲乙双方提出建议和意见。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行监督、检查和评估职责。（2）第三方应保证其提供的服务不违反法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间不存在利益冲突。（2）第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的职责。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间不存在利益冲突。（2）第三方应按照乙方的要求，履行合同约定的职责。5.3第三方与合同履行的关系（1）第三方作为合同履行的辅助方，其工作成果应满足合同要求。（2）第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方的工作。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更（1）第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。（2）合同变更应书面记录，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）。6.2合同变更生效（1）合同变更自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同变更不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。7.2争议解决机构[仲裁委员会名称]7.3争议解决程序（1）争议发生后，甲乙双方和第三方应在[协商期限]日内进行协商。（2）协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁。8.第三方介入的合同终止8.1合同终止条件（1）合同履行完毕，第三方完成其职责。（2）甲乙双方和第三方协商一致同意终止合同。8.2合同终止程序（1）任何一方提出终止合同的通知。（2）对方在[确认期限]内确认或未提出异议。（3）合同终止通知送达对方后[终止生效期限]日内，合同终止生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保证金缴纳凭证详细要求：包含银行转账凭证、甲方收据、乙方支付证明等，证明乙方已按照合同约定缴纳保证金。附件说明：本附件用于证明乙方已履行保证金缴纳义务，是保证金退还的重要依据。2.附件二：保证金退还凭证详细要求：包含银行转账凭证、甲方支付证明、乙方收据等，证明甲方已按照合同约定退还保证金。附件说明：本附件用于证明甲方已履行保证金退还义务，是乙方权益的重要保障。3.附件三：合同签订协议详细要求：包含甲乙双方的全称、合同内容、签订日期等，是合同成立的法律文件。附件说明：本附件是合同的主要组成部分，具有法律效力。4.附件四：工程图纸及变更通知详细要求：包含施工图纸、设计变更通知等，是施工过程中必须遵守的技术文件。附件说明：本附件用于指导施工过程，确保施工符合设计要求。5.附件五：工程进度报告详细要求：包含工程进度、质量、安全等情况的详细报告。附件说明：本附件用于监督工程进度，确保工程按期完成。6.附件六：工程验收报告详细要求：包含工程验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：本附件用于确认工程是否符合合同要求，是工程交付使用的重要依据。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同履行过程中的各种通知、函件、会议纪要等。附件说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的相关事项，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求履行合同义务。乙方未按照合同约定支付保证金。甲方未按照合同约定退还保证金。第三方提供错误信息、监督不力、咨询失误等。2.责任认定标准：违约行为的认定应依据合同约定和相关法律法规。责任认定应综合考虑违约行为的性质、情节、影响等因素。3.违约责任示例说明：乙方未按照合同约定的时间完成工程，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未按照合同约定支付保证金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。甲方未按照合同约定退还保证金，乙方有权要求甲方承担违约责任。第三方提供错误信息导致工程出现质量问题，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2025厂房施工合同履约保证金管理与退还合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在规范甲方与乙方在厂房施工过程中的履约保证金管理与退还事宜，保障双方的合法权益，确保工程顺利进行。2.2目的本合同的目的在于明确履约保证金的管理与退还流程，降低合同风险，提高合同履约率。三、定义与解释3.1专业术语1.履约保证金：指乙方在签订本合同后，为保证其按照合同约定履行义务，向甲方缴纳的一定金额的保证金。2.退还保证金：指在合同履行完毕或合同解除后，甲方按照约定将保证金退还给乙方。3.2关键词解释1.厂房施工：指乙方按照甲方要求，在指定地点进行厂房建设、改造、维修等工程活动。2.履约：指乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程任务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定缴纳履约保证金。2.甲方有权监督乙方履行合同义务，确保工程顺利进行。3.甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行必要的指导和监督。4.甲方有权在合同解除或终止后，按照约定退还乙方保证金。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定缴纳履约保证金。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程任务。3.乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保工程质量。4.乙方应积极配合甲方进行工程验收，接受甲方对工程质量、进度等方面的监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至厂房施工项目竣工或合同解除之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程任务。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和整改。3.乙方应按照甲方要求，及时提供工程进度、质量等相关资料。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；3.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同解除或终止后，乙方应按照约定退还甲方保证金；2.双方应按照合同约定，处理合同解除或终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.履约保证金：乙方应向甲方缴纳人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为履约保证金。2.工程款项：乙方完成工程后，甲方应按照合同约定支付工程款项。3.其他费用：包括但不限于设计费、监理费、材料费、设备费等。7.2支付方式1.履约保证金：乙方应通过银行转账方式将履约保证金汇入甲方指定账户。2.工程款项：甲方应按照合同约定的支付进度和方式，通过银行转账支付给乙方。7.3支付时间1.履约保证金：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内缴纳履约保证金。2.工程款项：甲方应在工程进度达到合同约定的支付节点后_______个工作日内支付工程款项。7.4支付条款1.履约保证金：甲方在合同履行完毕或合同解除后，根据合同约定退还乙方履约保证金。2.工程款项：甲方支付工程款项时，应出具相应的支付凭证，乙方应在收到凭证后_______个工作日内确认收讫。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时支付工程款项，应向乙方支付_______%的违约金。2.甲方未能按照合同约定提供施工图纸或相关资料，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未能按时完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约金应按照合同约定的比例计算，并在违约行为发生后_______个工作日内支付。2.损失赔偿：赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，并在协商一致后_______个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方提供的工程图纸、技术资料等；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.双方应确保保密信息的存储、传输和使用安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整导致工程无法继续；3.罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可以约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.经双方书面同意，一方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方因政府行为、政策调整等原因导致合同无法履行；2.乙方因自身原因导致合同无法履行。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对乙方施工过程的监督权。2.甲方保留在合同履行完毕后对工程质量进行验收的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.甲方保留在乙方未能履行合同义务时要求赔偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何合同的修改或补充均需以书面形式进行。2.修改或补充后的合同内容应作为原合同的一部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的合同内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充后的合同内容具有与原合同同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、会议等方式进行协作与配合。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时反馈问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房施工合同履约保证金管理与退还的全部协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同中任何条款的增减均需双方书面同意，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程图纸、技术资料等文件。2.乙方提交的施工方案、进度计划等文件。3.工程验收报告。4.乙方提交的工程结算报告。5.双方签订的补充协议。6.不可抗力事件证明材料。7.违约金支付凭证。8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款项，认定违约。未按约定提供施工图纸或相关资料，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程，认定违约。施工过程中出现质量问题，认定违约。三、法律名词及解释：1.履约保证金：为保证合同履行，乙方缴纳的一定金额的保证金。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。3.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方进行整改，若乙方未在规定时间内整改，甲方有权要求乙方承担修复责任并赔偿损失。2.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面催款通知，甲方应在收到通知后_______个工作日内支付工程款项，否则乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件发生后，双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，若协商不成，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为监理方，负责对施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合合同约定。第三方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。2.第三方权利：第三方有权要求乙方提供必要的施工资料和记录。第三方有权对乙方进行必要的指导和建议。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量标准完成监理工作。第三方应保持公正、客观的态度，对施工过程中出现的问题提出合理建议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和资料。乙方有权在施工过程中对施工方案进行调整，但需提前通知甲方。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致工程延误，有权要求甲方延长工期。乙方有权要求甲方赔偿因甲方违约造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付_______%的违约金。甲方未按约定提供施工图纸和资料，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成工程，并对施工质量进行验收。甲方可要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程完成后，提供保修服务，保证工程质量。甲方可要求乙方在工程过程中，对施工场地进行保护，避免环境污染。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。乙方不得擅自改变施工方案，如需调整，应经甲方同意。全文完。2025厂房施工合同履约保证金管理与退还合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同生效1.5合同期限第二章合同主体权益与义务2.1甲方权益与义务2.2乙方权益与义务2.3第三方权益与义务第三章施工合同履约保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金收取条件3.4保证金退还条件3.5保证金管理第四章保证金退还程序4.1退还申请4.2退还审核4.3退还时间4.4退还方式4.5退还手续第五章违约责任与处理5.1违约行为界定5.2违约责任承担5.3违约处理程序5.4违约赔偿标准第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序第八章合同附件8.1附件一：厂房施工图纸8.2附件二：施工进度表8.3附件三：相关法律法规8.4附件四：其他附件第九章合同签署与生效9.1签署日期9.2签署地点9.3生效日期9.4生效条件第十章合同变更与修订10.1变更程序10.2修订程序10.3变更与修订内容10.4变更与修订生效第十一章合同解除与终止后的处理11.1工程交接11.2工程验收11.3费用结算11.4权利义务终止第十二章合同保密12.1保密义务12.2保密内容12.3保密期限第十三章其他13.1通知方式13.2适用法律13.3合同份数第十四章合同解除与终止后的争议处理14.1争议处理方式14.2争议处理机构14.3争议处理费用合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在厂房施工过程中的权利义务，确保工程质量和进度，保障双方的合法权益。1.3合同主体甲方：_________（名称）乙方：_________（名称）1.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。第二章合同主体权益与义务2.1甲方权益与义务（1）甲方负责提供施工所需的场地、图纸、技术资料等；（2）甲方按照合同约定支付工程款；（3）甲方负责办理施工许可证等相关手续；（4）甲方负责协调解决施工过程中与周边居民、单位的关系；（5）甲方负责验收工程，并支付尾款。2.2乙方权益与义务（1）乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量；（2）乙方按照合同约定的时间完成施工；（3）乙方负责办理施工过程中所需的相关手续；（4）乙方负责施工过程中的安全、环保等工作；（5）乙方负责施工过程中的资料整理和归档。第三章施工合同履约保证金3.1保证金金额乙方应向甲方支付履约保证金人民币_________元。3.2保证金支付方式乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付履约保证金。3.3保证金收取条件（1）乙方未能按照合同约定的时间完成施工；（2）乙方违反合同约定，造成工程质量和安全事故；（3）乙方擅自改变施工方案，未经甲方同意；（4）乙方其他违约行为。3.4保证金退还条件（1）乙方按照合同约定完成施工；（2）乙方未发生违约行为；（3）工程验收合格。3.5保证金管理甲方应设立专户，对履约保证金进行管理，未经乙方同意，不得挪用。第四章保证金退还程序4.1退还申请乙方在满足退还条件后，应向甲方提出退还保证金申请。4.2退还审核甲方收到乙方退还保证金申请后，应进行审核。4.3退还时间甲方应在审核通过后_________日内退还保证金。4.4退还方式甲方应通过银行转账方式退还保证金。4.5退还手续乙方应提供相关手续，包括但不限于工程验收报告、合同履行证明等。第五章违约责任与处理5.1违约行为界定（1）乙方未能按照合同约定的时间完成施工；（2）乙方违反合同约定，造成工程质量和安全事故；（3）乙方擅自改变施工方案，未经甲方同意；（4）乙方其他违约行为。5.2违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；（2）甲方有权要求乙方承担违约金；（3）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3违约处理程序（1）甲方应向乙方发出违约通知；（2）乙方应在接到违约通知后_________日内采取补救措施；（3）如乙方未采取补救措施，甲方有权解除合同。5.4违约赔偿标准（1）乙方应按照实际损失赔偿甲方；（2）违约金按照合同约定比例计算。第六章争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）甲方或乙方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方解除合同。7.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_________日通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在_________日内予以确认。7.4合同终止程序（1）合同终止后，双方应进行工程交接；（2）双方应进行工程验收，并结算工程款；（3）双方应办理合同终止手续。第八章合同附件8.1附件一：厂房施工图纸8.2附件二：施工进度表8.3附件三：相关法律法规8.4附件四：其他附件第九章合同签署与生效9.1签署日期：_________9.2签署地点：_________9.3生效日期：_________9.4生效条件：合同双方签字盖章后生效。第十章合同变更与修订10.1变更程序（1）任何一方提出变更要求，应提前_________日书面通知对方；（2）双方协商一致后，签署变更协议，作为本合同的补充部分。10.2修订程序（1）任何一方提出修订要求，应提前_________日书面通知对方；（2）双方协商一致后，签署修订协议，作为本合同的补充部分。10.3变更与修订内容（1）工程范围、质量要求、工期等；（2）工程款支付方式、结算方式等；（3）其他需要变更或修订的内容。10.4变更与修订生效变更或修订协议经双方签字盖章后生效。第十一章合同解除与终止后的处理11.1工程交接（1）合同解除或终止后，双方应进行工程交接；（2）交接过程中，应明确工程完成情况、质量状况等。11.2工程验收（1）合同解除或终止后，双方应进行工程验收；（2）验收合格后，甲方应支付尾款。11.3费用结算（1）合同解除或终止后，双方应进行费用结算；（2）结算内容包括但不限于工程款、违约金、赔偿金等。11.4权利义务终止（1）合同解除或终止后，双方的权利义务终止；（2）双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十二章合同保密12.1保密义务（1）双方对本合同内容及其相关资料负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密内容（1）合同内容；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他需要保密的内容。12.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。第十三章其他13.1通知方式（1）双方的通知应以书面形式进行；（2）通知应以快递、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。13.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。13.3合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第十四章合同解除与终止后的争议处理14.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。14.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。合同双方签字部分：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方主导下的工程进度调整说明：由于甲方主导的工程进度可能受到市场、政策等因素的影响，本条款规定甲方有权根据实际情况调整工程进度，并提前_________日通知乙方。乙方应配合调整，并承担因进度调整而产生的额外费用。附加条款2：甲方提供的图纸与技术资料说明：甲方负责提供施工所需的图纸、技术资料等，并保证其准确性和完整性。如因图纸或技术资料错误导致工程问题，甲方应承担相应责任。附加条款3：甲方对施工质量的监督说明：甲方有权对施工过程进行监督，并要求乙方进行整改。如因乙方施工质量问题导致工程问题，乙方应承担相应责任。附加条款4：甲方对施工安全的监管说明：甲方负责监管施工现场的安全，并要求乙方遵守国家相关安全规定。如因乙方违反安全规定导致安全事故，乙方应承担相应责任。附加条款5：甲方对施工成本的监督说明：甲方有权对施工成本进行监督，并要求乙方提供详细的成本核算报告。如发现乙方存在成本浪费或欺诈行为，甲方有权要求乙方进行整改。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方主导下的工程进度调整说明：由于乙方主导的工程进度可能受到施工难度、资源调配等因素的影响，本条款规定乙方有权根据实际情况调整工程进度，并提前_________日通知甲方。甲方应配合调整，并承担因进度调整而产生的额外费用。附加条款2：乙方对施工质量的保证说明：乙方应确保施工质量符合合同约定和国家相关标准。如因乙方施工质量问题导致工程问题，乙方应承担相应责任。附加条款3：乙方对施工安全的责任说明：乙方负责施工现场的安全管理，并确保施工过程中遵守国家相关安全规定。如因乙方违反安全规定导致安全事故，乙方应承担相应责任。附加条款4：乙方对施工成本的核算说明：乙方应提供详细的成本核算报告，包括材料、人工、机械等费用。甲方有权对成本核算进行审核，如发现乙方存在成本浪费或欺诈行为，乙方应承担相应责任。附加条款5：乙方对施工进度的保证说明：乙方应保证按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：第三方中介的职责附加条款2：中介方的权利与义务说明：中介方有权对施工现场进行检查、验收，并提出整改意见。中介方应保证其监督管理的客观、公正，并对所提供的咨询服务承担责任。附加条款3：中介方的费用说明：中介方提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介方应在提供服务后向甲方或乙方收取费用。附加条款4：中介方的责任说明：中介方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应责任。附加条款5：中介方的解聘说明：如一方认为中介方无法履行职责，可提前_________日书面通知对方，并解聘中介方。中介方应在本合同终止后_________日内办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房施工图纸2.附件二：施工进度表3.附件三：相关法律法规4.附件四：其他附件（包括但不限于施工方案、技术规范、合同变更协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未能按照合同约定的时间完成施工；乙方违反合同约定，造成工程质量和安全事故；乙方擅自改变施工方案，未经甲方同意；乙方其他违约行为。2.违约行为认定：甲方或中介方根据施工现场实际情况和合同约定，对乙方的违约行为进行认定；如有争议，可由第三方仲裁机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.履约保证金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额的保证金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同当事人因违约行为应支付给对方的一定金额的金钱。4.仲裁委员会：指依法设立，独立、公正地处理合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对施工质量不满意。解决办法：由中介方组织专家对工程质量进行验收，若存在质量问题，由乙方负责整改。2.问题：施工过程中出现不可抗力因素。解决办法：双方协商确定解决方案，必要时可申请延期履行合同。3.问题：乙方资金周转困难，可能导致工程延期。解决办法：甲方可考虑提供部分资金支持，或调整工程款支付方式。4.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，调查事故原因，并采取整改措施。五、所有应用场景：1.新建厂房施工项目；2.工厂改造升级项目；3.旧厂房拆除及新建项目；4.特种工程建设项目；5.国家重点工程建设项目。全文完。2025厂房施工合同履约保证金管理与退还合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范2025厂房施工项目的履约保证金管理与退还，确保项目顺利进行，维护各方的合法权益。2.2目的：1.明确履约保证金的管理与退还流程；2.确保项目施工过程中的合同履行；3.预防合同纠纷，提高合同履约率。三、定义与解释3.1专业术语：1.履约保证金：指乙方为保证合同履行，向甲方缴纳的一定金额的保证金；2.退还保证金：指在合同履行完毕或合同解除后，甲方按照约定将保证金退还给乙方；3.履约责任：指乙方在合同履行过程中，按照合同约定履行各项义务的责任。3.2关键词解释：1.2025厂房施工项目：指本合同约定的2025年厂房施工项目；2.合同履行：指乙方按照合同约定，完成2025厂房施工项目的建设；3.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，导致合同提前终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定缴纳履约保证金；2.甲方有权监督乙方在合同履行过程中的行为；3.甲方有权在合同履行完毕或解除后，按照约定退还保证金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有义务按照合同约定缴纳履约保证金；2.乙方有义务在合同履行过程中，按照合同约定完成2025厂房施工项目的建设；3.乙方有义务在合同履行完毕或解除后，按照约定接受退还保证金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025厂房施工项目竣工之日止。5.2合同履行地点：2025厂房施工项目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成2025厂房施工项目的建设；2.甲方应按照合同约定，监督乙方在合同履行过程中的行为。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.2025厂房施工项目竣工；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.甲方应在合同终止后10个工作日内，将保证金退还给乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.合同终止后，乙方应按照合同约定，完成2025厂房施工项目的建设。七、费用与支付7.1费用构成1.履约保证金：乙方应按照合同约定的金额和比例缴纳履约保证金，该保证金用于保障甲方在乙方违约时的权益。2.施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、施工管理费等，具体费用构成以双方签订的施工合同为准。3.其他费用：根据项目实际情况，可能产生的其他费用，如设计费、监理费、检验费等。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式，通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。2.甲方应在收到乙方提供的合法发票或收据后，及时进行支付。7.3支付时间1.履约保证金：乙方应在合同签订后5个工作日内缴纳。2.施工费用：根据施工进度和双方约定的支付节点，分期支付。3.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款1.甲方在支付施工费用和其他费用时，应严格按照合同约定的支付条款执行。2.任何未经甲方书面同意的支付行为，甲方有权拒绝承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。2.甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定缴纳履约保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为应缴保证金金额的1%。2.乙方未按合同约定完成施工任务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。2.赔偿金额以实际损失为基准，双方协商确定；协商不成的，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。2.在保密期限内，双方均有义务对保密内容进行保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解1.双方可申请仲裁委员会进行调解；2.调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.3仲裁或诉讼1.双方可协商一致选择仲裁或诉讼作为争议解决方式；2.选择仲裁的，应按照仲裁规则进行；3.选择诉讼的，应依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让合同权利和义务；2.经双方书面同意，合同权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形；2.违反法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方履约情况、施工质量等进行监督检查的权利；2.甲方保留在合同履行期间对乙方违约行为采取法律措施的权利。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，如遇特殊情况，甲方有权对施工方案进行调整，乙方应予以配合；2.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并保留终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致对合同进行修改或补充的，应书面提出；2.修改或补充内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容与本合同相抵触的，以修改或补充内容为准；2.修改或补充内容未明确约定的，按原合同约定执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就合同履行过程中的有关事项进行协商，相互协助；2.乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，以书面形式进行沟通和协商；2.如有需要，双方可指定专人负责合同的执行和协调。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规；2.合同履行过程中产生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立的文件，不因其他合同的存在而失效；2.本合同与其他合同内容不一致的，以本合同为准。16.3增减条款1.本合同签订后，未经双方书面同意，不得擅自增减条款；2.任何未经双方书面同意的增减条款，均对本合同不具有约束力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件一：2025厂房施工合同履约保证金缴纳