2025年度国有土地上房屋征收与补偿安置协议（新版）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度国有土地上房屋征收与补偿安置协议（新版）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方根据国家有关法律法规和政策，依法对国有土地上房屋进行征收与补偿安置，乙方自愿参与征收与补偿安置工作，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）征收：指甲方依法对国有土地上房屋及其附属设施实施征收。（2）补偿：指甲方按照法定标准和程序对被征收房屋及其附属设施的所有权人给予的经济补偿。（3）安置：指甲方为被征收房屋及其附属设施的所有权人提供的新建房屋或其他替代房屋。3.2关键词解释（1）国有土地：指属于国家所有的土地。（2）房屋征收：指对国有土地上房屋及其附属设施实施征收。（3）补偿安置：指对被征收房屋及其附属设施的所有权人给予经济补偿和提供替代房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）依法对国有土地上房屋进行征收；（2）按照法定标准和程序对被征收房屋及其附属设施的所有权人给予经济补偿；（3）提供安置方案，包括新建房屋或其他替代房屋；（4）依法履行征收与补偿安置工作。4.2乙方的权利和义务（1）配合甲方进行房屋征收工作；（2）按照约定的时间和方式接受补偿；（3）在征收范围内不得擅自拆除、改建、扩建房屋；（4）依法行使其他权利。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，履行期限为自征收公告之日起至征收补偿安置工作完成之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方指定的征收范围内。5.3合同履行方式（1）甲方按照法定程序对被征收房屋及其附属设施的所有权人进行征收；（2）乙方按照约定的时间和方式接受补偿；（3）甲方按照安置方案提供新建房屋或其他替代房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）征收补偿安置工作完成；（2）任何一方违反本协议，经另一方书面通知后仍未纠正；（3）法律、法规和政策变更导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）终止本协议，任何一方应书面通知另一方；（2）终止本协议后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方的权利义务自行终止；（2）双方应按照约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于补偿安置事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）征收补偿费用：包括被征收房屋及其附属设施的市场价值、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费等；（2）安置费用：包括新建房屋或其他替代房屋的建设成本、购置成本等；（3）其他费用：包括但不限于税费、评估费、鉴定费、律师费等。7.2支付方式（1）征收补偿费用：甲方应按照法定程序和标准，通过银行转账方式支付给乙方；（2）安置费用：甲方应在提供新建房屋或其他替代房屋后，按照协议约定的时间和方式支付；（3）其他费用：甲方应在发生相关费用后，按照协议约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）征收补偿费用：自征收决定公告之日起60日内支付；（2）安置费用：自提供新建房屋或其他替代房屋之日起30日内支付；（3）其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款（1）甲方应按照国家相关法律法规和政策，确保支付资金的合法合规；（2）甲方应按照协议约定的时间和方式支付费用，不得无故拖延；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时足额支付征收补偿费用、安置费用或其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算；（2）甲方未按约定提供新建房屋或其他替代房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失计算；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时配合甲方进行房屋征收工作的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失计算；（2）乙方擅自拆除、改建、扩建房屋的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额应一次性支付，不得分期支付；（3）双方可根据实际情况约定其他赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均为保密内容。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起至征收补偿安置工作完成之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）任何一方不得将保密内容泄露给第三方；（3）保密期限届满后，双方有权要求对方销毁保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如征收政策调整、城市规划变动等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否中止、部分履行或终止本协议；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、政策调整、征收政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对征收补偿安置方案的调整权；（2）乙方保留对征收补偿安置方案的监督权。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，任何一方未经对方同意，不得转让其在本协议项下的权利和义务；（2）任何一方不得利用本协议进行非法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协助，共同完成征收补偿安置工作。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的时间和方式，及时沟通，解决问题；（2）双方应按照法定程序，共同完成征收补偿安置工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议是双方在平等、自愿的基础上签订的，具有完整性和独立性。16.3增减条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋征收决定书2.房屋征收补偿方案3.房屋征收补偿安置协议4.房屋所有权证复印件5.房屋测绘报告6.评估报告7.搬迁费用清单8.临时安置协议9.停产停业损失补偿协议10.其他相关文件及证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时足额支付征收补偿费用、安置费用或其他费用。未按约定提供新建房屋或其他替代房屋。违反保密条款。2.乙方违约：未按时配合甲方进行房屋征收工作。擅自拆除、改建、扩建房屋。违反保密条款。违约行为的认定以协议约定、法律法规及实际情况为准。三、法律名词及解释：1.国有土地：指属于国家所有的土地。2.征收：指对国有土地上房屋及其附属设施实施征收。3.补偿：指对被征收房屋及其附属设施的所有权人给予的经济补偿。4.安置：指为被征收房屋及其附属设施的所有权人提供的新建房屋或其他替代房屋。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。6.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。7.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收补偿安置方案不符合实际。解决办法：双方协商修改方案，确保方案合理、可行。2.问题：征收过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.问题：乙方拒绝搬迁或拆除房屋。解决办法：依据法律程序强制执行，必要时申请人民法院强制执行。4.问题：征收补偿安置工作拖延。解决办法：督促甲方按时履行义务，确保工作进度。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密措施，追究泄露者的法律责任。6.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否中止、部分履行或终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（第三方名称）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方联系人：（第三方联系人）4.第三方联系电话：（第三方联系电话）5.第三方责任：第三方负责提供房屋征收补偿安置所需的技术支持和服务。第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和政策要求。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照约定支付技术服务费用。第三方有权对房屋征收补偿安置工作进行监督，并提出改进建议。7.第三方义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照约定的时间和质量要求完成技术服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照法定标准和程序进行房屋征收补偿。乙方有权要求甲方提供合理的搬迁安置方案。乙方有权要求甲方在规定时间内支付征收补偿费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得征收补偿费用的全额支付，不得扣除任何费用。乙方有权获得合理的搬迁费用和临时安置费用。乙方有权获得停产停业损失补偿。3.甲方违约及限制条款：甲方未按时足额支付征收补偿费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供搬迁安置方案的，应承担相应的法律责任。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定配合房屋征收工作。甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁。甲方有权要求乙方提供必要的房屋信息。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方提供的房屋征收补偿安置工作的顺利进行。甲方有权获得乙方按照约定支付的征收补偿费用。甲方有权获得乙方按照约定完成的搬迁工作。3.乙方违约及限制条款：乙方未按时配合房屋征收工作的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定完成搬迁的，应承担相应的法律责任。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度国有土地上房屋征收与补偿安置协议（新版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1征收方信息1.2被征收方信息2.征收范围及房屋情况2.1征收范围2.2房屋基本情况2.3房屋产权证明3.征收目的及依据3.1征收目的3.2征收依据4.补偿方式及标准4.1补偿方式4.2补偿标准4.3补偿资金的支付方式5.安置方式及标准5.1安置方式5.2安置标准5.3安置资金的支付方式6.征收程序及时间安排6.1征收程序6.2时间安排7.补偿安置协议的签订7.1协议签订时间7.2协议签订地点7.3协议签订方式8.补偿安置协议的生效条件8.1生效条件8.2生效时间9.补偿安置协议的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除后的处理11.1合同解除后的补偿安置11.2合同解除后的其他处理12.其他约定事项12.1知识产权12.2法律适用12.3通知与送达12.4合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收单位名称：____________________1.1.2征收单位地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2被征收方信息1.2.1被征收人姓名：____________________1.2.2被征收人身份证号码：____________________1.2.3被征收人地址：____________________1.2.4被征收人联系电话：____________________2.征收范围及房屋情况2.1征收范围2.1.1征收地块：____________________2.1.2征收范围图示：____________________2.2房屋基本情况2.2.1房屋座落：____________________2.2.2房屋所有权证号：____________________2.2.3房屋结构：____________________2.2.4房屋面积：____________________2.3房屋产权证明2.3.1房屋所有权证：____________________2.3.2其他相关证明材料：____________________3.征收目的及依据3.1征收目的3.1.1依据国家有关法律法规和政策3.1.2促进城市发展和基础设施建设3.2征收依据3.2.1国土资源部《国有土地上房屋征收与补偿条例》3.2.2相关地方性法规和规章4.补偿方式及标准4.1补偿方式4.1.1补偿金额：____________________4.1.2补偿形式：____________________4.2补偿标准4.2.1补偿价格：____________________4.2.2补偿计算方法：____________________4.3补偿资金的支付方式4.3.1支付时间：____________________4.3.2支付方式：____________________5.安置方式及标准5.1安置方式5.1.1安置形式：____________________5.1.2安置地点：____________________5.2安置标准5.2.1安置面积：____________________5.2.2安置费用：____________________5.3安置资金的支付方式5.3.1支付时间：____________________5.3.2支付方式：____________________6.征收程序及时间安排6.1征收程序6.1.1公示征收决定：____________________6.1.2征收调查登记：____________________6.1.3制定补偿方案：____________________6.1.4签订补偿协议：____________________6.1.5审批征收决定：____________________6.2时间安排6.2.1公示征收决定时间：____________________6.2.2征收调查登记时间：____________________6.2.3制定补偿方案时间：____________________6.2.4签订补偿协议时间：____________________6.2.5审批征收决定时间：____________________7.补偿安置协议的签订7.1协议签订时间：____________________7.2协议签订地点：____________________7.3协议签订方式：____________________7.3.1双方代表签字7.3.2盖章确认7.3.3附件签署8.补偿安置协议的生效条件8.1生效条件8.1.1双方代表签字盖章8.1.2协议内容符合法律法规和政策要求8.1.3补偿安置资金到位8.2生效时间8.2.1协议签订之日起生效9.补偿安置协议的变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2协议变更内容符合法律法规和政策要求9.2解除条件9.2.1一方违约9.2.2不可抗力因素导致协议无法履行9.3变更与解除的程序9.3.1提出变更或解除请求9.3.2双方协商达成一致9.3.3重新签订协议或发出解除通知10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1违约方应承担违约责任10.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失10.2争议解决方式10.2.1协商解决10.2.2仲裁解决10.2.3诉讼解决10.3争议解决机构10.3.1仲裁委员会10.3.2人民法院11.合同解除后的处理11.1合同解除后的补偿安置11.1.1按照原协议约定执行11.1.2重新协商补偿安置方案11.2合同解除后的其他处理11.2.1返还已支付的资金11.2.2清理场地12.其他约定事项12.1知识产权12.1.1本协议涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权归双方所有12.2法律适用12.2.1本协议适用中华人民共和国法律12.3通知与送达12.3.1通知应以书面形式发送12.3.2送达地址以协议约定为准12.4合同附件12.4.1附件一：房屋所有权证复印件12.4.2附件二：征收范围图示12.4.3附件三：补偿安置方案13.合同生效及终止13.1合同生效13.1.1协议签订之日起生效13.2合同终止13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：征收范围图示14.3附件三：补偿安置方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在征收与补偿安置过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、协调沟通或其他辅助作用的外部机构或个人。15.2第三方的职责15.2.1第三方负责协助甲乙双方进行征收与补偿安置的相关工作，包括但不限于：15.2.1.1提供征收与补偿安置的政策咨询；15.2.1.2协调甲乙双方就补偿安置事宜进行沟通；15.2.1.3协助进行房屋评估；15.2.1.4提供法律咨询和调解服务。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订《第三方服务协议》。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据《第三方服务协议》的约定，获取必要的工作条件和信息。15.5第三方的义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应在约定的时间内完成工作任务，并保证工作质量。16.第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方了解本合同的全部内容，并同意按照本合同的规定履行职责。16.1.2第三方应在本合同规定的范围内行使职责，不得超越权限。16.1.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照《第三方服务协议》的约定承担。16.1.4第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额按照《第三方服务协议》的约定执行，具体如下：17.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过《第三方服务协议》中约定的责任限额。17.1.2如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。17.2.1第三方的责任范围和责任限额；17.2.2第三方在履行职责过程中可能产生的风险和责任；17.2.3第三方未能履行职责时的补救措施。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，甲乙双方、第三方及其他相关方的权利义务划分如下：18.1.1甲乙双方的权利义务关系仍按照本合同的规定执行；18.1.2第三方作为协助方，其权利义务关系按照《第三方服务协议》的约定执行；18.1.3第三方与甲乙双方之间不产生直接的债权债务关系；18.1.4第三方与其他相关方（如政府部门、评估机构等）的关系由其自身处理。18.2如第三方在履行职责过程中与其他相关方发生争议，由第三方自行解决，甲乙双方不承担任何责任。18.3甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，证明房屋产权归属。说明：附件一用于证明被征收房屋的所有权，是签订本合同的重要依据。2.征收范围图示要求：提供征收范围的详细图示，包括征收地块的边界、面积等。说明：附件二用于明确征收范围，便于双方确认征收范围的一致性。3.补偿安置方案要求：详细列出补偿安置的具体方案，包括补偿金额、安置方式、安置标准等。说明：附件三用于明确补偿安置的具体内容，是双方签订本合同的基础。4.第三方服务协议要求：详细列出第三方服务协议的内容，包括服务内容、费用、责任等。说明：附件四用于明确第三方在征收与补偿安置过程中的职责和权利。5.房屋评估报告要求：提供房屋评估机构的评估报告，证明房屋的市场价值。说明：附件五用于确定房屋的补偿金额，是签订本合同的重要依据。6.征收决定书要求：提供征收决定书，证明征收行为的合法性。说明：附件六用于证明征收行为的合法性，是签订本合同的重要依据。7.其他相关证明材料要求：提供与征收与补偿安置相关的其他证明材料，如户口簿、婚姻证明等。说明：附件七用于补充证明被征收方的相关情况，是签订本合同的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间签订补偿安置协议。1.2第三方未按约定提供专业服务。1.3甲乙双方未按约定支付补偿安置资金。1.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密。1.5甲乙双方未按约定履行补偿安置义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任的具体金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按约定时间签订补偿安置协议，违约方应向守约方支付违约金，金额为合同总金额的1%。3.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。3.3甲乙双方未按约定支付补偿安置资金，违约方应向守约方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率。全文完。2025年度国有土地上房屋征收与补偿安置协议（新版）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在国有土地上房屋征收与补偿过程中的权利、义务和责任，确保征收与补偿工作的公正、公平、公开，保障被征收人的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）国有土地：指国家所有土地，包括国有土地使用权。（2）房屋征收：指国家为了公共利益的需要，依法对国有土地上房屋进行征收。（3）补偿：指征收方对被征收人因征收房屋所造成的损失给予的经济补偿。（4）安置：指征收方为被征收人提供住房或其他形式的补偿。3.2关键词解释（1）征收范围：指本次征收的国有土地范围。（2）征收对象：指本次征收的房屋及其附属设施。（3）征收补偿标准：指本次征收的补偿金额、补偿方式等。（4）安置方式：指本次征收的安置方式，包括货币补偿、实物补偿、产权调换等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权依法征收国有土地上房屋，并按照规定程序进行补偿。（2）甲方应按照征收补偿标准，及时、足额支付被征收人的补偿款。（3）甲方应按照规定程序，为被征收人提供安置。（4）甲方应保障被征收人的合法权益，不得侵犯被征收人的合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照征收补偿标准进行补偿。（2）乙方有权要求甲方提供安置。（3）乙方应配合甲方进行房屋征收工作，不得阻挠征收。（4）乙方应按照规定程序，提交相关材料，配合甲方进行补偿和安置。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定，依法、公正、公平、公开地履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议履行完毕；（2）双方协商一致，终止本协议；（3）因不可抗力等原因，导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致，终止本协议的，应签订终止协议；（2）因不可抗力等原因，导致本协议无法履行的，双方应按照法律规定处理。6.4终止后果本协议终止后，甲乙双方应按照法律规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋征收补偿费用：包括但不限于房屋重置成新价、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费、附属物补偿费等。（2）安置费用：包括但不限于新建房屋建设成本、购房款、租房补贴等。（3）其他费用：包括但不限于评估费、鉴定费、律师费、诉讼费等。7.2支付方式（1）房屋征收补偿费用：甲方应在房屋征收决定公告之日起60日内，按照征收补偿方案向乙方支付房屋征收补偿费用。（2）安置费用：甲方应在乙方选择安置方式后，按照安置协议约定的时间和方式支付安置费用。（3）其他费用：甲方应在相关费用发生后的合理期限内，按照双方约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）房屋征收补偿费用：应在房屋征收决定公告之日起60日内支付。（2）安置费用：应在乙方选择安置方式后的30日内支付。（3）其他费用：应在相关费用发生后的30日内支付。7.4支付章件甲方支付相关费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、现金支付凭证等，以证明已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付房屋征收补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）甲方未按约定提供安置的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供安置部分的房价的千分之五计算。（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间提交相关材料的，应向甲方支付违约金，违约金按未提交材料金额的千分之五计算。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应尽力减轻损失。（3）因不可抗力导致本协议无法履行时，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲乙双方在本协议签订后，仍保留各自依法享有的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对征收范围、征收对象、征收补偿标准等事项的调整权力。（2）乙方保留对安置方式、安置地点等事项的选择权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成本协议约定的各项事宜。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本协议约定，通过会议、函件等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，具有独立性，不因其他文件的存在而失效。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋征收决定公告2.征收补偿方案3.安置协议4.房屋征收补偿费用计算明细5.不可抗力事件证明材料6.协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决书7.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付房屋征收补偿费用。未按约定提供安置。违反保密条款。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间提交相关材料。违反保密条款。三、法律名词及解释：1.国有土地：指国家所有土地，包括国有土地使用权。2.房屋征收：指国家为了公共利益的需要，依法对国有土地上房屋进行征收。3.补偿：指征收方对被征收人因征收房屋所造成的损失给予的经济补偿。4.安置：指征收方为被征收人提供住房或其他形式的补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。6.争议解决：指甲乙双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收补偿费用计算不准确。解决办法：双方应共同委托具有资质的评估机构进行评估，确保补偿费用的准确性。2.问题：安置方案不符合被征收人的需求。解决办法：甲乙双方应充分沟通，根据被征收人的实际情况，协商确定合理的安置方案。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同无法履行的问题。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密信息泄露。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持友好协商，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方作为征收项目的实施方，应承担项目实施过程中的全部责任，包括但不限于工程质量、安全施工、环境保护等。第三方应按照国家相关法律法规和本协议的约定，对被征收人的合法权益进行保护。2.第三方权利第三方有权根据本协议的约定，获得项目实施所需的土地、房屋等资源的征收权。第三方有权根据项目实施的需要，对被征收人进行必要的搬迁和安置。3.第三方义务第三方应按照本协议的约定，及时、足额地向被征收人支付补偿费用。第三方应按照本协议的约定，为被征收人提供满意的安置方案。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照征收补偿方案，及时、足额支付房屋征收补偿费用。乙方有权要求甲方提供安置，并保证安置质量符合国家标准。乙方有权对征收补偿方案和安置方案提出修改意见。2.乙方利益条款乙方在征收过程中，有权获得搬迁补贴、临时安置费等利益。乙方有权获得停产停业损失费等经济补偿。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按约定支付补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。甲方如未按约定提供安置，应向乙方支付违约金，违约金按未提供安置部分的房价的千分之五计算。甲方不得以任何形式侵犯乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据国家法律法规和公共利益的需要，调整征收范围、征收对象、征收补偿标准等事项。甲方可根据项目实施的需要，对被征收人进行必要的搬迁和安置。2.甲方的利益条款甲方可获得征收项目的收益，包括但不限于土地出让金、房屋征收补偿费用等。甲方可获得因征收项目带来的相关配套设施建设的收益。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按约定时间提交相关材料，应向甲方支付违约金，违约金按未提交材料金额的千分之五计算。乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方不得以任何形式干扰征收项目的正常进行。全文完。2025年度国有土地上房屋征收与补偿安置协议（新版）3合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据4.协议生效条件二、征收范围与对象1.征收范围2.征收对象3.征收方式4.征收时间三、征收补偿原则1.补偿原则2.补偿范围3.补偿标准4.补偿方式四、征收补偿内容1.房屋价值补偿2.搬迁安置补偿3.临时安置补助4.附属物补偿五、搬迁安置方式1.搬迁方式2.安置方式3.安置地点4.安置期限六、安置房分配1.分配原则2.分配标准3.分配程序4.分配期限七、补偿资金支付1.资金支付方式2.资金支付时间3.资金支付条件4.资金支付责任八、违约责任1.征收方违约责任2.补偿方违约责任3.第三方违约责任4.违约责任追究九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决费用十、其他约定1.协议变更2.协议解除3.协议终止4.协议解除条件十一、附件1.房屋征收评估报告2.搬迁安置方案3.附属物清单4.其他相关文件十二、协议签署1.签署主体2.签署程序3.签署时间4.签署地点十三、生效日期1.生效条件2.生效时间3.生效方式4.生效文件十四、合同附件清单1.房屋征收范围图2.房屋征收评估明细表3.搬迁安置协议书4.临时安置协议书5.其他相关附件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度国有土地上房屋征收与补偿安置协议（新版）2.协议目的：为规范国有土地上房屋征收与补偿安置行为，保障被征收人的合法权益，维护社会稳定。3.协议依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规。4.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。二、征收范围与对象1.征收范围：本次征收范围为市区街道范围内的国有土地及地上房屋。2.征收对象：本次征收对象为上述范围内的所有国有土地上房屋及其合法附属物。3.征收方式：采取公开招标方式选择征收实施单位。4.征收时间：自本协议签订之日起30个工作日内完成征收工作。三、征收补偿原则1.补偿原则：公平、合理、合法、及时。2.补偿范围：包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、临时安置补助、附属物补偿等。3.补偿标准：按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关政策规定执行。4.补偿方式：货币补偿或房屋产权调换。四、征收补偿内容1.房屋价值补偿：根据房屋征收评估报告确定。2.搬迁安置补偿：包括搬迁费用、临时安置补助费等。3.临时安置补助：根据搬迁期限和被征收人实际情况确定。4.附属物补偿：根据附属物评估报告确定。五、搬迁安置方式1.搬迁方式：自行搬迁或委托搬迁。2.安置方式：原地安置或异地安置。3.安置地点：根据被征收人意愿和实际情况确定。4.安置期限：自本协议签订之日起3年内完成安置。六、安置房分配1.分配原则：公开、公平、公正。2.分配标准：根据被征收人家庭人口、住房面积等因素确定。3.分配程序：由征收实施单位组织实施。4.分配期限：自本协议签订之日起2年内完成分配。七、补偿资金支付1.资金支付方式：银行转账或现金支付。2.资金支付时间：自本协议签订之日起30个工作日内支付完毕。3.资金支付条件：被征收人提供相关手续齐全。4.资金支付责任：征收实施单位负责资金支付。八、违约责任1.征收方违约责任：若征收方未按约定时间完成征收工作，应向被征收人支付违约金，违约金按每日应支付金额的千分之五计算。2.补偿方违约责任：若补偿方未按约定时间支付补偿资金，应向被征收人支付违约金，违约金按每日应支付金额的千分之五计算。3.第三方违约责任：若第三方（如评估机构、搬迁公司等）违约，按照其与征收方或补偿方签订的合同承担相应责任。4.违约责任追究：违约方应承担相应的民事责任，情节严重的，依法追究其刑事责任。九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有关部门申请调解，调解不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决。4.争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由责任方承担。十、其他约定1.协议变更：本协议如有变更，须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。2.协议解除：本协议在符合法律法规规定的情况下，经双方协商一致，可以解除。3.协议终止：本协议履行完毕或双方协商一致解除后，协议终止。4.协议解除条件：出现法律法规规定或双方约定的解除条件时，本协议可以解除。十一、附件1.房屋征收评估报告2.搬迁安置方案3.附属物清单4.其他相关文件十二、协议签署1.签署主体：征收方为市人民政府，被征收方为市区街道范围内的房屋所有权人。2.签署程序：双方代表在协议上签字盖章，协议生效。3.签署时间：自本协议签订之日起。4.签署地点：市人民政府。十三、生效日期1.生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.生效时间：自本协议签订之日起。3.生效方式：自双方签字盖章之日起生效。4.生效文件：本协议一式两份，双方各执一份。十四、合同附件清单1.房屋征收范围图2.房屋征收评估明细表3.搬迁安置协议书4.临时安置协议书5.其他相关附件[此处为合同方签字部分]征收方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________________日期：____________________________被征收方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.征收决定书：甲方应提供征收决定书，明确征收范围、征收原因、征收期限等。说明：确保被征收人了解征收的合法性和具体要求。2.征收公告：甲方应在征收范围内张贴征收公告，公告内容应包括征收原因、范围、补偿标准、异议处理方式等。说明：保障被征收人的知情权，确保征收工作的公开透明。3.征收补偿方案：甲方应制定详细的征收补偿方案，包括补偿范围、补偿标准、补偿方式、安置方式等。说明：为被征收人提供明确的补偿标准和安置方案，便于被征收人决策。4.征收评估报告：甲方应委托具有相应资质的评估机构对被征收房屋进行评估，并提交评估报告。说明：确保征收补偿的公平公正，减少纠纷。5.搬迁计划：甲方应制定搬迁计划，包括搬迁时间、搬迁方式、搬迁费用等。说明：明确搬迁的具体安排，确保搬迁工作的顺利进行。6.临时安置措施：甲方应提供临时安置措施，包括临时安置地点、临时安置期限、临时安置费用等。说明：保障被征收人在搬迁期间的生活质量。7.征收补偿资金来源：甲方应明确征收补偿资金的来源，确保资金的安全性和及时性。说明：增加被征收人对补偿资金的信任度。8.征收进度报告：甲方应定期向被征收人报告征收进度，包括已征收房屋数量、补偿发放情况等。说明：增加被征收人对征收工作的透明度，便于被征收人了解情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.被征收人权利保障：乙方应保障被征收人的合法权益，包括知情权、参与权、选择权等。说明：确保被征收人在征收过程中的权益不受侵害。2.征收补偿协商：乙方应与被征收人协商确定征收补偿方案，包括补偿金额、补偿方式等。说明：尊重被征收人的意愿，提高补偿方案的合理性和满意度。3.征收补偿争议解决：乙方应设立专门的争议解决机制，如调解委员会，解决被征收人与征收方之间的争议。说明：为被征收人提供便捷的争议解决途径。4.征收补偿信息公开：乙方应公开征收补偿信息，包括补偿标准、补偿金额、补偿方式等。说明