2025年度茶楼转让协议书：江南风情特色茶楼经营权全面移交合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶楼转让协议书：江南风情特色茶楼经营权全面移交合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、茶楼经营权描述1.茶楼名称与特色茶楼名称为______，具有江南风情特色。茶楼内设包括但不限于茶艺表演、茶文化展示、休闲餐饮等。乙方在取得经营权后，应继续维持和发扬茶楼原有的特色和经营理念。2.经营范围要求乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，确保茶楼合法经营。乙方保证茶楼在经营期间，服务质量、食品安全等方面符合国家标准和行业规范。二、转让价格与支付方式1.转让价格本协议转让价格为______元（大写：______），该价格包括茶楼经营权、现有资产、设备等。2.支付方式乙方应在签订本协议后______个工作日内支付转让款______%，剩余______%的转让款在茶楼移交后______个工作日内支付完毕。三、交割时间与地点1.交割时间乙方应在签订本协议后______个工作日内完成茶楼经营权的接收。甲方应在乙方支付全部转让款后______个工作日内将茶楼经营权及相关资产、设备等移交给乙方。2.交割地点茶楼经营权及相关资产、设备的交割地点为______（详细地址）。四、其他约定1.保密条款甲方和乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的茶楼进行实地考察，确保茶楼符合转让条件。有权要求乙方提供茶楼的相关证照、财务报表等资料，以了解茶楼的经营状况。义务：在合同规定的时间内接收茶楼经营权，并按照约定支付转让款。为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在合同签订后，有权要求甲方按照约定支付转让款。如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：确保茶楼在转让时符合合同约定的条件，包括但不限于证照齐全、债务清晰等。在转让过程中，对茶楼的经营状况和客户信息保密，不得泄露给第三方。六、交割与接管1.交割时间乙方应在合同签订后______个工作日内完成茶楼的交割。甲方应在乙方支付全部转让款后______个工作日内完成茶楼的接管。2.交割地点茶楼交割地点为______（详细地址）。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据茶楼经营状况，在乙方按照甲方要求完成一定比例的整改或提升后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有整改或提升工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接管茶楼，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点完成茶楼的交割，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的茶楼不符合合同约定的条件，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因茶楼问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于茶楼经营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方