2025年度瓷砖产业园区物业管理与服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度瓷砖产业园区物业管理与服务合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理与服务内容1.物业管理范围乙方负责对甲方指定的瓷砖产业园区进行全面的物业管理，包括但不限于园区内的公共区域、住宅、商业设施等。2.服务项目乙方提供的服务项目包括但不限于：园区绿化维护、环境卫生清洁、安全监控、设施设备维修、物业费收取等。二、服务标准与质量要求乙方提供的服务应满足国家相关物业管理法规和标准，确保园区环境整洁、安全、舒适。乙方应建立健全物业管理制度，确保服务质量，对服务质量问题进行及时处理和改进。三、服务费用与支付方式1.服务费用甲方应按照合同约定支付乙方物业管理服务费用。乙方应在每年第一季度提出年度物业管理服务费用预算，经甲方审核后执行。2.支付方式甲方应在每月______日前支付乙方上一个月的物业管理服务费用。四、服务期限与终止1.服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.终止条件任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权终止合同。五、违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签署日期：________五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权监督乙方履行物业管理与服务合同的情况，并提出改进建议。有权要求乙方按照合同约定提供优质服务，并对服务质量进行评价。义务：按时支付物业管理与服务费用，并配合乙方进行物业管理与服务工作。对乙方在履行合同过程中获取的园区业主信息保密。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方遵守合同约定，按时支付费用，并提供必要的协助。有权在甲方违约的情况下，根据合同约定采取相应的补救措施。义务：按照合同约定提供物业管理与服务，确保园区环境和设施的正常运行。对园区业主进行定期沟通，及时处理业主的投诉和需求。六、服务监督与评价1.监督方式甲方通过定期检查、业主反馈等方式对乙方提供的服务进行监督。2.评价标准评价标准包括但不限于服务质量、服务态度、工作效率、业主满意度等。如发现乙方服务存在问题，甲方有权要求乙方进行整改。七、合同变更与解除1.变更合同内容如有变更，双方应书面确认，并签订补充协议。2.解除双方协商一致可以解除合同，如因不可抗力导致合同无法履行，则合同自动解除。八、争议解决与适用法律1.争议解决双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。九、合同生效与终止1.生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.终止本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。十、其他本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签署日期：________九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理方案、业主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___