2025年度创新金融产品银行按揭购房合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创新金融产品银行按揭购房合同甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（银行）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、创新金融产品描述1.产品名称与类型产品名称为“2025年度创新金融产品”，类型为按揭购房贷款。产品特点包括低利率、灵活还款方式等，具体条款详见附件一。2.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供最高不超过______万元的按揭贷款。贷款期限为______年，具体还款计划详见附件二。二、按揭购房合同金额与支付方式1.按揭购房合同金额甲方同意以按揭方式购买位于______的房产，房产总价为______万元。甲方需向乙方支付首付款______万元，剩余款项通过按揭贷款支付。2.支付方式首付款于合同签订之日起______个工作日内支付。按揭贷款按月偿还，具体还款日及还款金额详见附件二。三、贷款利率与还款方式1.贷款利率本合同贷款利率为______%，具体利率调整依据中国人民银行相关规定及乙方内部政策。2.还款方式甲方同意采用等额本息或等额本金等方式还款，具体还款方式详见附件二。四、交款时间与地点1.交款时间甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款。乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款资金划拨至甲方指定的账户。2.交款地点首付款支付地点为______，贷款资金划拨账户为______。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款产品进行了解和咨询，有权要求乙方提供详细的贷款条款和利率信息。有权在贷款期限内根据自己的还款能力调整还款计划，但需按照乙方规定的程序进行。义务：在合同规定的时间内按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。提供真实、完整的个人信息和财务状况，配合乙方的贷后管理。2.乙方权利与义务权利：在甲方符合贷款条件的情况下，有权决定是否批准贷款申请。有权对甲方的信用状况进行跟踪和评估，并在必要时采取相应的风险控制措施。义务：向甲方提供明确的贷款条款，包括利率、还款期限、还款方式等。对甲方的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。六、贷款检验与审批1.贷款申请审核乙方应在收到甲方贷款申请后______个工作日内完成审核，并及时通知甲方审核结果。2.贷款条件甲方申请的贷款需满足乙方的贷款条件，包括但不限于信用记录、收入证明、房产价值等。七、付款方式与期限1.首付款支付甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款，首付款金额为房产总价的一定比例。2.贷款发放乙方应在首付款支付后______个工作日内发放贷款，贷款金额为房产总价扣除首付款后的部分。3.还款计划甲方应按照合同约定的还款计划进行还款，包括每月还款金额、还款期限等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付首付款或贷款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。九、合同变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款条款、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至贷款全部还清之日止。甲方代表（签字）：_____