2025年物业管理公司物业设备管理员劳动合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业管理公司物业设备管理员劳动合同规范本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与地点1.3合同生效条件2.工作内容与职责2.1工作岗位描述2.2工作任务与职责2.3工作标准与要求3.工作时间与休息3.1工作时间安排3.2休息日与节假日安排3.3加班制度与补偿4.薪酬与福利4.1薪酬构成4.2福利待遇4.3薪酬调整机制5.社会保险与公积金5.1社会保险缴纳5.2公积金缴纳5.3社会保险待遇6.培训与发展6.1培训计划6.2职业发展规划6.3培训与考核7.劳动纪律与考勤7.1劳动纪律规定7.2考勤制度7.3违纪与处罚8.假期与休假8.1法定假期8.2事假与病假8.3休假制度9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止的程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违反保密条款的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2补充条款13.3附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（物业管理公司）：名称、地址、法定代表人乙方（物业设备管理员）：姓名、性别、身份证号码、住址1.2合同订立日期与地点合同订立日期：2024年X月X日合同订立地点：甲方公司所在地1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.工作内容与职责2.1工作岗位描述乙方担任甲方物业设备管理员，负责物业设备的日常维护、保养、维修及安全检查工作。2.2工作任务与职责（1）负责物业设备的巡检、保养，确保设备正常运行；（2）发现设备故障及时上报，并协助维修；（3）对设备维修、保养记录进行整理、归档；（4）遵守国家法律法规和甲方公司规章制度；（5）完成甲方交办的其他相关工作。2.3工作标准与要求（1）乙方应具备相关专业知识和技能，持有相关资格证书；（2）乙方应熟悉物业设备操作规程和安全操作规程；（3）乙方应保持工作场所的整洁、安全；（4）乙方应按照甲方要求完成各项工作任务。3.工作时间与休息3.1工作时间安排乙方实行标准工作时间，每日工作8小时，每周工作5天。3.2休息日与节假日安排乙方享有国家法定节假日、休息日及年休假。3.3加班制度与补偿（1）乙方加班需经甲方批准；（2）加班工资按国家规定计算，不低于工资的150%。4.薪酬与福利4.1薪酬构成乙方工资由基本工资、岗位工资、绩效工资和加班工资组成。4.2福利待遇（1）乙方享有国家规定的五险一金；（2）乙方享有带薪年休假、病假、事假等；（3）乙方享有节日慰问金、生日礼品等福利。5.社会保险与公积金5.1社会保险缴纳乙方社会保险由甲方按规定缴纳，乙方本人应按时足额缴纳个人部分。5.2公积金缴纳乙方公积金由甲方按规定缴纳，乙方本人应按时足额缴纳个人部分。5.3社会保险待遇乙方在合同期内，如符合国家规定的社会保险待遇条件，甲方应按规定支付相关待遇。6.培训与发展6.1培训计划甲方将为乙方提供必要的专业培训，提升乙方的工作能力和素质。6.2职业发展规划甲方将根据乙方的工作表现和潜力，制定相应的职业发展规划。6.3培训与考核（1）甲方将定期对乙方进行考核，考核结果作为乙方晋升、加薪的依据；（2）乙方应积极参加甲方组织的各类培训，提高自身综合素质。8.假期与休假8.1法定假期乙方享有国家法定节假日，包括元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节和国庆节。8.2事假与病假（1）乙方因私事需请假，应提前向甲方提出书面申请，经批准后方可休假。（2）乙方因病需休假，应提供医疗机构出具的病假证明，经批准后方可休假。8.3休假制度（1）乙方享有带薪年休假，休假天数根据工作年限和甲方规定执行。（2）乙方事假和病假期间，甲方将根据国家规定和公司制度支付相应待遇。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）乙方严重违反甲方规章制度或劳动纪律；（2）乙方因工作能力不足，经培训仍不能胜任工作；（3）甲方因业务调整或经营需要，经与乙方协商一致；（4）乙方提出解除合同，并提前30日书面通知甲方。9.2合同终止条件（1）合同期满，双方无续签意愿；（2）乙方达到法定退休年龄或因其他原因无法继续工作；（3）甲方因经营困难或法律法规变更等原因，决定终止合同。9.3解除与终止的程序（1）合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；（2）合同解除或终止后，甲方应按国家规定支付乙方经济补偿。10.保密条款10.1保密信息范围乙方在工作中接触到的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。10.2保密义务乙方应严格保守保密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密条款的处理乙方违反保密条款，甲方有权要求其承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形（1）甲方未按时足额支付乙方工资；（2）甲方未提供与合同约定相符的工作条件；（3）乙方未履行合同约定的保密义务；（4）乙方未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担（1）甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和承担法律责任。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和法律规定确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地人民法院。12.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规和诉讼程序执行。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。13.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件本合同附件包括但不限于乙方简历、培训记录、考核结果等。14.合同附件清单（1）乙方简历（2）培训记录（3）考核结果（4）其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供者、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。16.第三方介入程序16.1第三方选择（2）第三方选择后，甲方或乙方应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入协议（1）甲方或乙方与第三方之间应签订专门的协议，明确双方的权利、义务和责任；（2）第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据协议约定，获得甲方或乙方支付的报酬；（2）第三方有权根据协议约定，参与甲方或乙方的合同履行过程。17.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益；（2）第三方应按照协议约定，履行相应的技术服务、咨询或其他支持工作；（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致的损失，甲方或乙方要求第三方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方或乙方与第三方在介入协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额不得超过本合同约定甲方或乙方的赔偿总额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲方与第三方的责任划分（1）甲方应按照介入协议约定，向第三方支付报酬；（2）甲方对第三方的违约行为，应承担相应的法律责任。19.2乙方与第三方的责任划分（1）乙方应按照介入协议约定，向第三方支付报酬；（2）乙方对第三方的违约行为，应承担相应的法律责任。19.3甲方与乙方的责任划分（1）甲方和乙方应按照本合同约定，共同履行合同义务；（2）如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方应协商解决，各自承担相应的责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序（1）因第三方介入导致合同需要变更的，甲方或乙方应书面通知对方，并取得对方的同意；（2）合同变更应经双方签字（或盖章）后生效。20.2合同变更内容（1）第三方介入的具体内容；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的报酬；（4）第三方责任限额；（5）合同其他相关内容的变更。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第12条约定执行。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为本合同第12.2条约定的机构。21.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍为本合同第12.3条约定的程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.乙方简历要求：详细记录乙方的基本信息、教育背景、工作经历、专业技能等。说明：乙方简历用于甲方了解乙方的工作能力和背景，作为合同签订的依据。2.培训记录要求：记录乙方参加的培训课程、培训时间、培训内容、培训效果等。3.考核结果要求：记录乙方在合同履行过程中的考核情况，包括考核内容、考核结果、改进措施等。说明：考核结果用于评估乙方的工作表现，作为合同续签、晋升、加薪的依据。4.第三方介入协议要求：详细记录甲方与第三方之间的权利、义务、责任、报酬、期限等内容。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要依据，需明确各方的权利和义务。5.保密协议要求：记录乙方承诺遵守的保密条款，包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议用于保护甲方的商业秘密，确保乙方在合同履行过程中保守秘密。6.经济补偿协议要求：记录合同解除或终止时，甲方应向乙方支付的经济补偿金额和支付方式。说明：经济补偿协议用于明确合同解除或终止时的经济补偿事项，保障双方的合法权益。7.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议用于明确合同变更的具体内容，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付乙方工资责任认定标准：根据国家相关法律法规和本合同约定，甲方应承担违约责任，支付乙方应得的工资和赔偿金。示例：甲方未在约定支付工资的日期支付乙方工资，乙方有权要求甲方支付工资及赔偿金。2.违约行为：乙方未履行合同约定的保密义务责任认定标准：根据本合同约定，乙方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和承担法律责任。示例：乙方在离职后泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.违约行为：甲方未提供与合同约定相符的工作条件责任认定标准：根据本合同约定，甲方未提供与合同约定相符的工作条件，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和改进工作条件。示例：甲方未提供乙方所需的工作设备，导致乙方无法正常工作，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.违约行为：乙方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据本合同约定，乙方未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和承担法律责任。示例：乙方未按照约定完成工作任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2024年物业管理公司物业设备管理员劳动合同规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称及地址1.2物业设备管理员姓名及身份证号码2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期3.工作内容与职责3.1工作地点3.2工作内容3.3职责范围4.工作时间与休息休假4.1工作时间4.2休息休假4.3加班制度5.工资与福利待遇5.1基本工资5.2奖金及补贴5.3社会保险及住房公积金5.4福利待遇6.工作条件与安全6.1工作环境6.2安全生产6.3健康保护7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：工作职责说明书13.2附件二：工资表13.3附件三：社会保险及住房公积金缴纳明细14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3签署单位盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司1.2物业管理公司地址：市区路号1.3物业设备管理员姓名：1.4物业设备管理员身份证号码：11010119900307第二条合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同终止日期：2024年12月31日第三条工作内容与职责3.1工作地点：市区小区3.2工作内容：负责小区内物业设备的日常维护、保养、维修及管理工作。3.3职责范围：包括但不限于设备巡检、故障处理、定期保养、设备更换等。第四条工作时间与休息休假4.1工作时间：每周工作五天，每天工作8小时，上下午各4小时。4.2休息休假：每周休息两天，国家法定节假日及带薪年假按照国家相关规定执行。4.3加班制度：根据国家相关法律法规及公司规定执行加班制度。第五条工资与福利待遇5.1基本工资：人民币8000元/月。5.2奖金及补贴：根据公司年度考核及个人表现，享有年终奖、岗位补贴等。5.3社会保险及住房公积金：按照国家及地方相关政策缴纳，由物业管理公司代扣代缴。5.4福利待遇：享有国家法定节假日、年假、婚假、产假等福利待遇。第六条工作条件与安全6.1工作环境：物业管理公司提供符合国家相关标准的工作环境。6.2安全生产：严格遵守国家安全生产法律法规，确保工作场所安全。6.3健康保护：物业管理公司负责为物业设备管理员提供必要的健康保护措施。第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于违反合同约定、违反国家法律法规、损害公司利益等。7.2违约责任：根据违约情形，承担相应的法律责任和经济赔偿责任。7.3违约赔偿：根据违约责任，赔偿物业管理公司因此遭受的直接经济损失。第八条保密条款8.1保密内容：包括但不限于公司商业秘密、客户信息、技术数据等。8.2保密期限：自合同终止之日起计算，不少于三年。8.3违约责任：违反保密条款，泄露保密信息，需承担相应的法律责任，并向公司支付违约金。第九条解除合同9.1解除条件：包括但不限于双方协商一致、劳动者严重违反劳动纪律、公司经营状况发生重大变化等。9.2解除程序：任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并按照国家相关法律法规办理手续。9.3解除合同后的处理：双方应按照国家规定办理相关手续，并妥善处理工作交接。第十条争议解决10.1争议解决方式：发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交市区劳动争议仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：市区劳动争议仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同解除程序：同第九条。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一：双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。12.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。12.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：工作职责说明书13.2附件二：工资表13.3附件三：社会保险及住房公积金缴纳明细第十四条合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署人签字：（物业设备管理员）、（物业管理公司代表）14.3签署单位盖章：物业管理有限公司公章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在物业管理公司和物业设备管理员之间，提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的个人或机构，不包括合同双方。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1物业管理公司认为有必要引入第三方进行专业评估或监督；2.1.2物业设备管理员提出引入第三方以解决合同履行中的争议；2.1.3法律法规或政策要求引入第三方进行相关服务。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方应共同协商确定第三方的选择；2.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、客观地履行其职责；2.2.3双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用及责任。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和双方的要求，提供专业、高效的服务；3.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不合格，应承担相应的责任；3.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责；3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.2.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德；3.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务；3.3.3第三方应配合双方解决合同履行中的争议。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的20%；4.2如第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担无限责任；4.3第三方责任限额的调整，需经双方书面同意。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行职责过程中，与物业管理公司和物业设备管理员之间的权利义务关系，由第三方与物业管理公司或物业设备管理员签订的协议约定；5.2第三方在履行职责过程中，如涉及物业管理公司和物业设备管理员之间的争议，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；5.3第三方在履行职责过程中，如需与物业管理公司和物业设备管理员进行沟通，应通过双方指定的联系人进行。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议；6.2变更后的合同，对三方均具有约束力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，可提交市区劳动争议仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条本条款的生效与适用8.1本条款自合同签订之日起生效；8.2本条款的适用范围包括合同履行期间及合同解除后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工作职责说明书要求：详细列明物业设备管理员的工作职责、工作流程、操作规范等。说明：此附件为合同附件，作为合同工作内容与职责条款的补充。2.附件二：工资表要求：包括基本工资、奖金、补贴、社会保险及住房公积金等明细。说明：此附件为合同附件，作为合同工资与福利待遇条款的补充。3.附件三：社会保险及住房公积金缴纳明细要求：详细列出社会保险及住房公积金的缴纳比例、缴纳金额等。说明：此附件为合同附件，作为合同工资与福利待遇条款的补充。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、费用、责任、保密条款等。说明：此附件为合同附件，作为合同第三方介入条款的补充。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：此附件为合同附件，作为合同争议解决条款的补充。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、程序等。说明：此附件为合同附件，作为合同合同变更条款的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业设备管理员未按约定时间完成工作任务；1.2物业设备管理员在工作中发生重大安全事故；1.3物业设备管理员泄露公司商业秘密；1.4物业管理公司未按约定支付工资；1.5物业管理公司未按约定提供必要的工作条件；1.6第三方未按约定履行服务义务。2.责任认定标准：2.1物业设备管理员未按约定时间完成工作任务，每延误一天，需支付物业管理公司违约金人民币100元；2.2物业设备管理员在工作中发生重大安全事故，根据事故严重程度，需承担相应的法律责任和经济赔偿责任；2.3物业设备管理员泄露公司商业秘密，需支付物业管理公司违约金人民币5000元；2.4物业管理公司未按约定支付工资，每延误一天，需支付物业设备管理员违约金人民币100元；2.5物业管理公司未按约定提供必要的工作条件，每项未提供条件，需支付物业设备管理员违约金人民币500元；2.6第三方未按约定履行服务义务，每项未履行义务，需支付物业管理公司违约金人民币1000元。3.违约示例说明：3.1物业设备管理员因个人原因，未能在约定时间内完成设备维护工作，延误一天，需支付物业管理公司违约金人民币100元。3.2物业设备管理员在工作中操作不当，导致设备损坏，需承担相应的法律责任和经济赔偿责任。3.3物业管理公司未按时支付工资，延误三天，需支付物业设备管理员违约金人民币300元。3.4第三方在提供服务过程中，未能按照约定时间完成评估报告，延误一周，需支付物业管理公司违约金人民币7000元。全文完。2024年物业管理公司物业设备管理员劳动合同规范2本合同目录一览1.合同签订依据及目的1.1合同依据的法律、法规和政策1.2签订合同的目的和意义2.双方基本信息2.1物业管理公司基本信息2.2物业设备管理员基本信息3.工作内容与职责3.1工作岗位及职责3.2工作范围及要求3.3工作时间及班次4.工资待遇4.1基本工资4.2奖金及补贴4.3工资支付方式及时间5.社会保险及福利5.1社会保险5.2住房公积金5.3节假日及年假6.工作条件与保障6.1工作场所及设施6.2安全生产及劳动保护6.3培训与职业发展7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效与解除10.1合同生效时间10.2合同解除程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2知识产权归属11.3合同附件12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同附件13.1附件一：物业管理公司简介13.2附件二：物业设备管理员岗位职责13.3附件三：社会保险缴纳明细13.4附件四：住房公积金缴纳明细14.合同变更与解除14.1合同变更的条件14.2合同解除的条件14.3合同变更或解除的程序第一部分：合同如下：1.合同签订依据及目的1.1合同依据的法律、法规和政策本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规和政策制定。1.2签订合同的目的和意义本合同的签订旨在明确物业管理公司与物业设备管理员之间的权利义务关系，保障双方的合法权益，维护物业管理工作的正常秩序。2.双方基本信息2.1物业管理公司基本信息物业管理公司名称：___________注册地址：_________________法定代表人：_________________2.2物业设备管理员基本信息姓名：_________________性别：_________________出生日期：_________________身份证号码：_________________3.工作内容与职责3.1工作岗位及职责物业设备管理员负责本物业区域内设备设施的日常维护、保养和维修工作，确保设备设施正常运行。3.2工作范围及要求（1）对物业区域内各类设备设施进行定期检查、保养和维修；（2）负责设备设施的日常巡检，确保设备设施处于良好状态；（3）按照设备设施的操作规程进行操作，确保设备设施安全运行；（4）及时处理设备设施的故障，确保设备设施正常运行；3.3工作时间及班次工作时间为每天8小时，每周工作5天，具体班次由物业管理公司根据实际情况安排。4.工资待遇4.1基本工资物业设备管理员的基本工资为人民币______元/月。4.2奖金及补贴（1）根据物业管理公司的绩效考核制度，物业设备管理员可享受年终奖金；（2）物业管理公司将根据国家规定及实际情况，为物业设备管理员提供相应的补贴；4.3工资支付方式及时间物业管理公司将每月支付物业设备管理员工资，支付时间为每月的______日。5.社会保险及福利5.1社会保险物业管理公司将为物业设备管理员按照国家规定缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。5.2住房公积金物业管理公司将为物业设备管理员按照国家规定缴纳住房公积金。5.3节假日及年假物业设备管理员享有国家法定节假日及年假，具体天数及安排由物业管理公司根据实际情况制定。6.工作条件与保障6.1工作场所及设施物业管理公司将为物业设备管理员提供必要的工作场所及设施，确保工作环境安全、舒适。6.2安全生产及劳动保护物业管理公司应确保物业设备管理员在工作中的人身安全，提供必要的劳动保护措施。6.3培训与职业发展8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除与终止9.1合同解除的条件（1）物业设备管理员严重违反本合同约定，给物业管理公司造成重大损失；（2）物业管理公司因物业管理需要，调整工作内容或岗位，导致物业设备管理员无法继续履行合同；（3）物业管理公司因经营困难，确需裁员，且经过法定程序；（4）物业设备管理员因健康原因无法继续履行合同；（5）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止的条件（1）本合同约定的期限届满；（2）物业设备管理员达到法定退休年龄；（3）物业管理公司依法注销或吊销营业执照；（4）双方协商一致，决定终止合同。9.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，物业管理公司应向物业设备管理员支付经济补偿；（2）物业设备管理员应将工作交接清楚，并按照物业管理公司的要求办理离职手续；（3）双方应妥善处理合同解除或终止后产生的债权债务关系。10.合同生效与解除10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应按照本合同约定的争议解决方式解决合同解除争议。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容以及在工作中所了解的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知识产权归属本合同中涉及到的知识产权归物业管理公司所有。11.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署主体物业管理公司代表：_________________物业设备管理员代表：_________________12.2签署时间____年____月____日12.3签署地点_________________13.合同附件13.1附件一：物业管理公司简介13.2附件二：物业设备管理员岗位职责13.3附件三：社会保险缴纳明细13.4附件四：住房公积金缴纳明细14.合同变更与解除14.1合同变更的条件（1）因法律法规政策变化，导致合同内容需要变更；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。14.2合同解除的条件同第九条合同解除的条件。14.3合同变更或解除的程序（1）任何一方提出变更或解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应按照本合同约定的争议解决方式解决合同变更或解除争议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指物业管理公司或物业设备管理员为履行本合同，经双方同意，委托或引入的具有相应资质和专业能力的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的条件（1）物业管理公司或物业设备管理员认为有必要引入第三方，以协助履行合同义务；（2）第三方具备履行合同所需的资质和能力；（3）双方同意并签署相关协议。15.3第三方介入的程序（1）物业管理公司或物业设备管理员提出引入第三方的需求，并提交第三方资质证明；（2）双方协商确定第三方的责任范围、权利义务及费用；（3）双方签署第三方介入协议，明确第三方在本合同中的地位和责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成物业管理公司或物业设备管理员损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的_____%；（3）如第三方责任超过约定限额，超出部分由物业管理公司或物业设备管理员自行承担。16.2第三方责任承担（1）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任；（2）第三方责任由物业管理公司或物业设备管理员向第三方提出索赔，第三方应在接到索赔通知之日起____个工作日内予以答复；（3）如第三方在规定时间内未答复，物业管理公司或物业设备管理员有权自行处理，并追究第三方责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利范围限于协助物业