2025年物业广告位租赁与社区文化活动组织服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业广告位租赁与社区文化活动组织服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将其物业广告位出租给乙方，并由乙方负责组织社区文化活动，以丰富社区居民的精神文化生活，提高社区整体品质。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.物业广告位：指甲方物业内可用于发布广告的公共区域，包括但不限于电梯间、公告栏、宣传栏等。2.社区文化活动：指乙方在甲方物业内组织的各类文艺、体育、科普、教育、娱乐等活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指本协议约定的乙方使用物业广告位的时间范围。2.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.物业广告位使用权：指乙方在租赁期限内，对甲方物业广告位的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的物业广告位进行管理，包括但不限于维护、保养、清洁等。2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和本协议的约定，不得利用物业广告位从事违法活动。3.甲方有义务为乙方提供必要的设施和条件，确保乙方能够正常开展社区文化活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用物业广告位，开展社区文化活动。2.乙方有义务按照本协议约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。3.乙方有义务遵守国家法律法规和本协议的约定，不得利用物业广告位从事违法活动。4.乙方有义务在租赁期限内对物业广告位进行合理使用，不得损坏或擅自改变物业广告位。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方物业内。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定，在租赁期限内对物业广告位进行合理使用，不得擅自改变广告位的使用性质。2.乙方应按照本协议约定，在租赁期限内组织开展社区文化活动，提高社区居民的精神文化生活。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本协议约定的租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签。2.任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，另一方有权解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，可以解除本协议。6.3终止程序1.解除本协议，任何一方应提前____天书面通知对方。2.本协议解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续，包括但不限于退还物业广告位、结算租金等。6.4终止后果1.本协议解除后，双方应按照本协议约定承担相应的法律责任。2.本协议解除后，双方应按照本协议约定结算相关费用，包括但不限于租金、违约金等。3.本协议解除后，双方应按照本协议约定处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金标准如下：基础租金：每月人民币____元；广告发布费：每次人民币____元；特殊活动赞助费：根据活动规模及内容另行协商。2.物业管理费：乙方在使用物业广告位期间，应按照甲方物业管理的收费标准支付物业管理费。3.社区文化活动组织费：包括但不限于场地租赁费、设备租赁费、人员费用等，具体费用根据活动需求另行协商。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和物业管理费。2.社区文化活动组织费应在活动举办前支付或根据双方协商的其他方式支付。7.3支付时间1.租金和物业管理费应于每月____日前支付。2.社区文化活动组织费应在活动举办前____日内支付。7.4支付条款1.乙方应按照本协议约定的支付时间支付相应费用。2.逾期支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供物业广告位或社区文化活动组织条件的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金、物业管理费或社区文化活动组织费的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.乙方未经甲方同意擅自改变广告位使用性质或损坏广告位的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。2.赔偿金应于违约行为发生之日起____日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方物业广告位的布局、设计等信息。2.社区文化活动的策划方案、参与人员信息等。3.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。3.不可抗力发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致甲方物业广告位损毁，无法使用。2.因政策调整导致乙方无法组织开展社区文化活动。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方同意，任何一方不得转让。2.乙方在租赁期限内，如需转让物业广告位的使用权，应经甲方同意。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.乙方不得将社区文化活动的组织权转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对其物业广告位的所有权和使用权。2.甲方保留对社区文化活动的最终审批权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，单方面终止本协议的权利。2.甲方保留在乙方违约时，要求乙方立即支付违约金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充协议应由双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充协议的签订不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应就本协议的履行过程中出现的问题及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.双方应按照本协议约定的时间、地点和方式提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于物业广告位租赁与社区文化活动组织服务事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：____年____月____日其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业广告位租赁合同附件（如有）2.社区文化活动策划方案3.物业广告位使用说明4.广告发布内容审核标准5.社区文化活动举办记录6.费用支付凭证7.保密协议8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供物业广告位或社区文化活动组织条件。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按约定支付租金、物业管理费或社区文化活动组织费。b.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。c.未经甲方同意擅自改变广告位使用性质或损坏广告位。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方未履行义务的具体情况，结合本协议的相关条款进行认定。乙方违约的认定：根据乙方未履行义务的具体情况，结合本协议的相关条款进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.广告法：指《中华人民共和国广告法》，是规范广告活动的法律。3.物业管理：指物业服务企业对物业管理区域内的公共设施、公共区域进行管理和服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付时间，并约定逾期支付的滞纳金；设立支付提醒机制，确保租金按时支付。2.问题：社区文化活动组织过程中出现安全问题。解决办法：制定安全预案，加强现场管理；对参与活动的人员进行安全培训。3.问题：广告发布内容不符合规定。解决办法：设立广告发布内容审核制度，确保广告内容合法合规。4.问题：物业广告位损坏。解决办法：明确乙方在使用过程中的责任，并约定赔偿金额和方式。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款处理，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：a.第三方负责提供社区文化活动的策划、组织和执行。b.第三方应确保社区文化活动的安全和合法性。6.第三方权利：a.第三方有权根据本协议约定，使用甲方物业广告位进行社区文化活动的宣传。b.第三方有权根据本协议约定，收取社区文化活动的报名费或赞助费。7.第三方义务：a.第三方应按照本协议约定，按时完成社区文化活动的策划和组织。b.第三方应承担因自身原因导致的社区文化活动中出现的问题和责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供符合约定的物业广告位。b.乙方有权要求甲方配合乙方进行社区文化活动的组织。c.乙方有权要求甲方在活动前提供必要的场地、设备等支持。2.乙方利益条款：a.乙方有权在社区文化活动中获得一定的商业赞助或广告收益。c.乙方有权在活动期间获得甲方提供的宣传支持。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按约定提供物业广告位，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。b.若甲方未配合乙方进行社区文化活动的组织，乙方有权要求甲方支付违约金。c.甲方不得限制乙方在社区文化活动中的合理商业行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方组织的社区文化活动进行监督和指导。b.甲方可要求乙方在社区文化活动中遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款：a.甲方可从乙方组织的社区文化活动中获得一定的广告收益。b.甲方可要求乙方在活动期间提供必要的场地、设备等支持。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。b.若乙方未按约定使用物业广告位，甲方有权要求乙方支付违约金。c.乙方不得在社区文化活动中进行任何违反法律法规的行为。全文完。2024年物业广告位租赁与社区文化活动组织服务协议1合同目录一、协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3法人资质证明二、租赁广告位2.1广告位位置及面积2.2广告位用途2.3租赁期限及租金2.4租金支付方式2.5租金调整机制2.6广告位使用权及限制三、广告内容3.1广告内容要求3.2广告内容审批流程3.3广告内容变更及撤换3.4违反广告内容规定的处理四、广告费用4.1广告费用计算方式4.2广告费用支付及结算4.3违约责任及赔偿五、社区文化活动组织5.1活动类型及内容5.2活动组织方式及流程5.3活动场地及设施5.4活动宣传及推广六、活动费用6.1活动费用构成6.2活动费用支付及结算6.3费用调整机制6.4违约责任及赔偿七、知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用许可7.3知识产权侵权处理八、保密条款8.1保密义务8.2保密信息的范围8.3违反保密义务的责任九、协议解除及终止9.1协议解除条件9.2协议终止条件9.3解除及终止程序9.4解除及终止后的处理十、违约责任10.1违约情形及认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方式十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力对协议的影响十三、其他约定13.1协议附件13.2协议变更及补充13.3协议生效及终止日期十四、协议附件14.1广告位租赁合同14.2活动组织方案14.3广告内容审批流程14.4知识产权授权书合同编号_________一、协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注册地址及联系方式甲方地址：[甲方注册地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方地址：[乙方注册地址]联系方式：[乙方联系电话]1.3法人资质证明甲方提供有效的法人营业执照副本复印件，乙方提供有效的法人营业执照副本复印件。二、租赁广告位2.1广告位位置及面积甲方提供广告位的具体位置及面积图，乙方确认广告位位置及面积。2.2广告位用途广告位仅用于甲方指定的商业广告宣传。2.3租赁期限及租金租赁期限自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止，租金为每月人民币[租金金额]。2.4租金支付方式乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。2.5租金调整机制如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。2.6广告位使用权及限制乙方在租赁期间享有广告位的使用权，但不得擅自改变广告位结构及用途。三、广告内容3.1广告内容要求广告内容应符合法律法规，不得含有违法、违规信息。3.2广告内容审批流程乙方应将广告内容提交甲方审核，甲方应在[审核期限]内完成审核。3.3广告内容变更及撤换如需变更或撤换广告内容，乙方应提前[提前通知期限]通知甲方，并按约定办理手续。3.4违反广告内容规定的处理如广告内容违反规定，甲方有权要求乙方立即撤换，并承担相应责任。四、广告费用4.1广告费用计算方式广告费用按实际使用面积及约定的单价计算。4.2广告费用支付及结算广告费用应在广告发布前支付，双方按月结算。4.3违约责任及赔偿如乙方未按时支付广告费用，应向甲方支付违约金。五、社区文化活动组织5.1活动类型及内容活动类型包括但不限于文艺演出、健身活动、亲子活动等，具体内容由双方协商确定。5.2活动组织方式及流程5.3活动场地及设施活动场地及设施由甲方提供，乙方应提前[提前通知期限]告知甲方活动需求和场地设施要求。5.4活动宣传及推广乙方负责活动的宣传及推广工作，甲方提供必要的协助。六、活动费用6.1活动费用构成活动费用包括场地租赁费、设施使用费、宣传费、人员劳务费等。6.2活动费用支付及结算活动费用应在活动结束后[结算期限]内支付。6.3费用调整机制如活动费用发生变动，经双方协商一致，可对费用进行调整。6.4违约责任及赔偿如乙方未按时支付活动费用，应向甲方支付违约金。七、知识产权7.1知识产权归属广告内容、活动策划等知识产权归乙方所有。7.2知识产权使用许可甲方获得在租赁期内使用乙方知识产权的许可。7.3知识产权侵权处理如发生侵权行为，双方应立即采取措施，共同维护知识产权。八、保密条款8.1保密义务双方对本协议内容以及与协议相关的商业秘密负有保密义务。8.2保密信息的范围保密信息包括但不限于技术资料、客户信息、财务数据等。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、协议解除及终止9.1协议解除条件在协议履行过程中，任何一方违反协议约定，另一方有权解除协议。9.2协议终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除协议时，协议终止。9.3解除及终止程序协议解除或终止，双方应提前[提前通知期限]通知对方。9.4解除及终止后的处理十、违约责任10.1违约情形及认定违约情形包括但不限于未按时支付费用、违反保密义务等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。11.3争议解决地点争议解决地点为[仲裁机构所在地]。十二、不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力，双方应协商解决，如无法解决，可暂停履行协议。12.3不可抗力对协议的影响不可抗力不影响本协议的效力，但可免除违约责任。十三、其他约定13.1协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.2协议变更及补充协议的变更及补充需经双方书面同意，并作为本协议的组成部分。13.3协议生效及终止日期本协议自双方签字盖章之日起生效，至[终止日期]止。十四、协议附件14.1广告位租赁合同14.2活动组织方案14.3广告内容审批流程14.4知识产权授权书甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导广告位租赁1.1.1甲方负责广告位的整体规划与管理，乙方须遵守甲方制定的广告位使用规范。1.1.2甲方有权根据市场情况和社区需求调整广告位的使用策略。1.2甲方主导活动组织1.2.1甲方负责制定社区文化活动年度计划，乙方根据计划执行具体活动。1.2.2甲方对活动组织过程中的重大决策具有最终决定权。1.3广告内容审核权1.3.1甲方对乙方提交的广告内容拥有最终审核权，包括但不限于内容的合法性、适宜性。1.3.2甲方有权要求乙方修改或撤回不符合规定的广告内容。1.4广告费用调整权1.4.1甲方有权根据市场行情和广告位使用情况调整广告费用。1.4.2乙方应接受甲方调整后的广告费用，并按调整后的费用支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导广告位租赁2.1.1乙方有权选择广告内容，甲方应提供必要的协助和便利。2.1.2乙方在广告位租赁期间，有权根据自身需求调整广告内容。2.2乙方主导活动组织2.2.1乙方负责活动策划、组织和实施，甲方提供必要的场地和设施支持。2.2.2乙方有权根据社区需求和居民反馈调整活动方案。2.3广告内容自主权2.3.1乙方对广告内容拥有自主权，但需遵守国家相关法律法规和甲方的要求。2.3.2乙方应确保广告内容的真实性和合法性。2.4广告费用结算权2.4.1乙方有权根据广告效果和实际使用情况要求甲方结算广告费用。2.4.2甲方应按照约定及时支付广告费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1中介负责协调甲方、乙方及第三方之间的关系，确保协议顺利履行。3.1.2中介应保持中立，维护各方合法权益。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方按约定比例分担。3.2.2中介费用应在协议签订时支付。3.3中介监督权3.3.1中介有权监督协议履行情况，确保各方遵守协议约定。3.3.2中介发现协议履行过程中存在问题，应及时通知相关方。3.4中介责任3.4.1中介应确保协议内容合法、合规，并对协议的履行承担连带责任。3.4.2中介在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致协议履行受阻，应承担相应责任。3.5中介变更3.5.1如需更换中介，双方应协商一致，并签订补充协议。3.5.2新中介接替原中介职责，原中介应将相关资料和权利义务转移给新中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位租赁合同2.活动组织方案3.广告内容审批流程4.知识产权授权书5.中介服务协议（如有）6.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或广告费用。认定：根据协议约定的支付期限，如乙方未支付，则认定为违约。2.违约行为：甲方未按时提供广告位或活动场地。认定：根据协议约定的提供期限，如甲方未提供，则认定为违约。3.违约行为：乙方提交的广告内容违反法律法规或甲方规定。认定：经甲方审核，如广告内容不符合规定，则认定为违约。4.违约行为：任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。认定：根据保密条款，任何泄露行为一经发现，即认定为违约。5.违约行为：任何一方未履行争议解决义务，导致争议无法解决。认定：根据争议解决条款，任何一方未按约定履行争议解决程序，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.保密信息：指商业秘密、技术秘密、客户信息等，对权利人具有经济价值并受到法律保护的信息。4.违约金：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，违约方应支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告位或活动场地不符合预期。解决办法：双方应及时沟通，协商解决，必要时可寻求第三方评估。2.问题：广告内容审核时间过长。解决办法：甲方应优化审核流程，确保在规定时间内完成审核。3.问题：活动组织过程中出现安全问题。解决办法：乙方应加强活动安全管理，确保活动顺利进行。4.问题：中介服务不满意。解决办法：双方可协商更换中介，或对中介服务提出改进建议。五、所有应用场景：1.物业公司与广告公司之间的广告位租赁。2.物业公司与社区活动策划公司之间的社区文化活动组织。3.物业公司与第三方中介机构之间的服务协议。4.适用于各类社区物业的广告位租赁和社区文化活动组织服务。全文完。2024年物业广告位租赁与社区文化活动组织服务协议2本合同目录一览一、合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同金额1.7支付方式二、物业广告位租赁2.1广告位位置2.2广告位面积2.3租赁价格2.4租赁期限2.5租赁用途2.6使用规范2.7维护责任三、社区文化活动组织3.1活动类型3.2活动时间3.3活动地点3.4活动预算3.5活动宣传3.6活动筹备3.7活动实施四、广告位租赁费用支付4.1首付款支付4.2按月支付4.3逾期付款责任4.4付款方式4.5付款凭证五、社区文化活动费用支付5.1预算制定5.2预算执行5.3费用报销5.4费用结算5.5费用调整六、广告位租赁合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除条件6.4解除程序6.5解除责任七、社区文化活动组织合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除条件7.4解除程序7.5解除责任八、违约责任8.1广告位租赁违约责任8.2社区文化活动组织违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、其他10.1合同附件10.2合同未尽事宜10.3合同解释10.4合同生效条件10.5合同生效日期十一、合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任十三、合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止责任十四、合同附件14.1物业广告位租赁合同附件14.2社区文化活动组织合同附件第一部分：合同如下：一、合同基本信息1.1合同双方1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同编号：[合同编号]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止。1.6合同金额：人民币[金额]元整。1.7支付方式：1.7.1首付款：[金额]元，于合同签订之日起[天数]日内支付。1.7.2按月支付：每月租金[金额]元，于每月[日期]前支付。二、物业广告位租赁2.1广告位位置：[具体位置描述]2.2广告位面积：[面积]平方米。2.3租赁价格：每月租金[金额]元。2.4租赁期限：[租赁期限]。2.5租赁用途：仅限于[用途描述]。2.6使用规范：2.6.1广告内容必须符合法律法规及社会主义核心价值观。2.6.2广告形式应与广告位相匹配，不得损害广告位原有功能。2.6.3广告发布方负责广告内容的审核，确保广告内容的合法性。2.7维护责任：2.7.1广告位日常维护由出租方负责。2.7.2广告发布方在使用过程中，如对广告位造成损坏，应负责修复或赔偿。三、社区文化活动组织3.1活动类型：[活动类型描述]3.2活动时间：[具体时间描述]3.3活动地点：[具体地点描述]3.4活动预算：[金额]元。3.5活动宣传：由承租方负责活动的宣传推广。3.6活动筹备：由承租方负责活动的筹备工作。3.7活动实施：由承租方负责活动的组织实施。四、广告位租赁费用支付4.1首付款支付：[金额]元，于合同签订之日起[天数]日内支付。4.2按月支付：4.2.1每月租金[金额]元，于每月[日期]前支付。4.2.2逾期付款责任：逾期未支付租金的，承租方应按日支付[金额]元的滞纳金。五、社区文化活动费用支付5.1预算制定：由承租方制定活动预算，经出租方审核通过后执行。5.2预算执行：活动费用严格按照预算执行，不得超支。5.3费用报销：活动结束后，承租方需提交费用报销单，经出租方审核无误后支付。5.4费用结算：活动结束后，双方进行费用结算，如有剩余款项，退还承租方。5.5费用调整：如活动预算需要调整，经双方协商一致后，可进行相应调整。六、广告位租赁合同变更与解除6.1合同变更：双方协商一致后，可对合同内容进行变更。6.2合同解除：6.2.1解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2.2解除程序：解除合同需提前[天数]日书面通知对方，并说明解除原因。6.2.3解除责任：解除合同后，双方应按照合同约定承担相应责任。七、社区文化活动组织合同变更与解除7.1合同变更：双方协商一致后，可对合同内容进行变更。7.2合同解除：7.2.1解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2.2解除程序：解除合同需提前[天数]日书面通知对方，并说明解除原因。7.2.3解除责任：解除合同后，双方应按照合同约定承担相应责任。八、违约责任8.1广告位租赁违约责任8.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。8.1.2承租方未按约定用途使用广告位的，出租方有权要求承租方改正，并可要求赔偿相应损失。8.1.3承租方损坏广告位的，应负责修复或赔偿相应损失。8.2社区文化活动组织违约责任8.2.1承租方未按时组织活动的，应向出租方支付违约金，违约金按活动预算的[百分比]计算。8.2.2承租方未按约定质量组织活动的，出租方有权要求重新组织，并可要求赔偿相应损失。8.2.3承租方未按约定进行宣传的，出租方有权要求其进行补救，并可要求赔偿相应损失。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构：[仲裁机构名称]，仲裁地为[地点]。9.3争议解决程序：按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。十、其他10.1合同附件：本合同附件包括但不限于广告位租赁合同附件、社区文化活动组织合同附件等。10.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释：本合同以中文文本为准，如其他语言文本与中文文本有冲突，以中文文本为准。10.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.5合同生效日期：[生效日期]十一、合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章，且首付款已支付。11.2合同生效日期：[生效日期]十二、合同解除12.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序：解除合同需提前[天数]日书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。十三、合同终止13.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序：合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。13.3合同终止责任：合同终止后，双方应按照合同约定承担相应责任。十四、合同附件14.1物业广告位租赁合同附件：包括广告位位置图、租赁合同附件等。14.2社区文化活动组织合同附件：包括活动策划书、预算表、宣传方案等附件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率、保障合同双方的合法权益，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。二、第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方提供必要的服务。2.2第三方介入的申请：任何一方有意引入第三方时，应提前[天数]日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体目的和预期效果。2.3第三方介入的审批：对方收到申请后，应在[天数]日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。三、甲乙方增加的额外条款及说明3.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，其行为应遵守本合同的相关规定，并对因其行为造成的损失承担相应的法律责任。3.2第三方选择权：甲乙双方有权选择合适的第三方，并有权要求第三方提供相应的资质证明和业绩证明。3.3第三方报酬：第三方提供的服务的报酬，由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。四、第三方责任限额的明确4.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不应超过合同总金额的[百分比]。