长春2025年度存量房买卖合同样式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME长春2024年度存量房买卖合同样式本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属4.交易价格和支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点6.产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移方式6.3产权转移费用7.房屋瑕疵和瑕疵责任7.1房屋瑕疵7.2瑕疵责任8.附属设施和设备8.1附属设施8.2设备情况9.水电气暖等相关费用9.1水费9.2电费9.3暖费9.4其他费用10.履约保证10.1买方履约保证10.2卖方履约保证11.违约责任11.1买方违约责任11.2卖方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同解除和终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他约定第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“买方”指购买房屋的自然人、法人或其他组织。（2）“卖方”指出售房屋的自然人、法人或其他组织。（3）“房屋”指本合同约定的位于长春市区街道号的房产。（4）“交易价格”指本合同约定的房屋买卖的总金额。（5）“交付”指卖方将房屋及附属设施交付给买方，买方接收房屋及附属设施的行为。1.2解释本合同中如有未尽事宜，双方可另行协商，并在合同中予以补充。第二条合同双方基本信息2.1买方信息买方名称：（买方全称）买方住所：（买方详细地址）买方联系电话：（买方联系电话）2.2卖方信息卖方名称：（卖方全称）卖方住所：（卖方详细地址）卖方联系电话：（卖方联系电话）2.3代理人信息（如有）代理人姓名：（代理人姓名）代理人身份证号码：（代理人身份证号码）代理人联系电话：（代理人联系电话）第三条房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于长春市区街道号，具体门牌号为室。3.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。3.3房屋结构房屋为砖混结构，地上层，地下层。3.4房屋用途房屋用途为住宅。3.5房屋权属房屋权属清晰，无任何权属纠纷。第四条交易价格和支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币万元整。4.2付款方式（1）签约当日支付人民币万元整作为定金；（2）房屋交付前支付人民币万元整；（3）房屋产权转移登记后支付剩余款项人民币万元整。4.3付款时间（1）定金支付时间为签约当日；（2）房屋交付前付款时间为年月日；（3）房屋产权转移登记后付款时间为年月日。4.4付款地点付款地点为卖方住所。第五条房屋交付5.1交付时间房屋交付时间为年月日。5.2交付方式卖方将房屋及附属设施交付给买方，买方接收房屋及附属设施。5.3交付地点房屋交付地点为卖方住所。第六条产权转移6.1产权转移时间房屋产权转移登记时间为年月日。6.2产权转移方式卖方将房屋产权过户至买方名下。6.3产权转移费用产权转移费用包括但不限于登记费、契税等，由买方承担。第七条房屋瑕疵和瑕疵责任7.1房屋瑕疵（1）房屋主体结构存在安全隐患；（2）房屋配套设施存在严重质量问题；（3）房屋存在违反城市规划的行为。7.2瑕疵责任（1）修复房屋瑕疵，确保房屋符合交付条件；（2）赔偿因瑕疵造成的损失；（3）如无法修复，卖方应退还买方已支付的全部款项。第八条附属设施和设备8.1附属设施（1）室内家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；（2）厨房设备：冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶等；（3）卫生间设施：马桶、洗手盆、淋浴房等；（4）电器设备：电视、空调、微波炉等；（5）室外设施：晾衣架、自行车棚等。8.2设备情况上述附属设施和设备在交付时均应正常使用，如出现故障或损坏，卖方应负责修复或更换。第九条水电气暖等相关费用9.1水费本房屋的水费结算至交付之日，之后的水费由买方承担。9.2电费本房屋的电费结算至交付之日，之后电费由买方承担。9.3暖费本房屋的供暖费用结算至交付之日，之后供暖费用由买方承担。9.4其他费用其他与房屋使用相关的费用，如物业管理费、垃圾处理费等，自交付之日起由买方承担。第十条履约保证10.1买方履约保证买方承诺按合同约定的时间、金额支付房屋交易款项，并按约定接收房屋。10.2卖方履约保证卖方承诺按合同约定的时间、方式交付房屋，并保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。第十一条违约责任11.1买方违约责任若买方未按合同约定支付交易款项，应向卖方支付相当于未付款项%的违约金。11.2卖方违约责任若卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付相当于交易价格%的违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为长春市。第十三条合同解除和终止13.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十四条合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供相关服务或参与合同履行的除甲乙双方外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方服务内容可能包括但不限于中介服务、金融服务、法律咨询、技术支持等。第二条第三方介入条款2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务，以保障合同的顺利履行。2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关服务协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在其提供的服务范围内，对甲乙双方承担的责任限额如下：3.1.1若因第三方服务导致合同无法履行，第三方应承担不超过合同总金额%的责任；3.1.2若第三方服务存在重大过失，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3第三方应遵守相关法律法规和合同约定。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入后，甲乙双方仍应各自履行合同约定的义务。5.2第三方服务内容与合同履行的关系：5.2.1若第三方服务是合同履行的必要条件，第三方未履行或履行不当，导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任；5.2.2若第三方服务并非合同履行的必要条件，第三方未履行或履行不当，不影响合同履行的，甲乙双方应各自承担相应的责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1若第三方介入服务对合同履行产生重大不利影响，甲乙双方可协商变更或解除第三方介入服务。6.2第三方介入服务的变更或解除，需书面通知甲乙双方，并签订相关变更或解除协议。第七条第三方介入服务的费用承担7.1第三方介入服务的费用由甲乙双方按照服务协议的约定分担。7.2若第三方介入服务导致合同无法履行，第三方服务费用由责任方承担。第八条第三方介入服务的争议解决8.1第三方介入服务产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入服务的保密义务9.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容、甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十条第三方介入服务的终止10.1第三方介入服务结束后，甲乙双方应按照服务协议的约定，进行相关事宜的结算和确认。10.2第三方介入服务的终止，不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。第十一条第三方介入服务的补充11.1本合同中关于第三方介入的规定，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。11.2本合同中关于第三方介入的规定，如未明确事项，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供身份证复印件，确保身份真实有效。说明：用于证明甲方的身份信息。2.乙方身份证明文件要求：提供身份证复印件，确保身份真实有效。说明：用于证明乙方的身份信息。3.房屋产权证要求：提供房屋产权证原件和复印件，确保房屋权属清晰。说明：用于证明房屋的权属和合法性。4.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，确保房屋面积准确。说明：用于确认房屋的实际面积。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供相关税费缴纳凭证，确保交易过程中相关税费已缴纳。说明：用于证明交易过程中税费已支付。6.房屋附属设施清单要求：列出房屋所附设施清单，包括品牌、型号等详细信息。说明：用于明确房屋交付时附属设施的具体情况。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。说明：用于规范第三方介入合同履行过程中的权利义务。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式和地点。说明：用于明确争议解决途径。9.补充协议要求：如有补充事项，需签订补充协议，明确补充内容。说明：用于补充合同中未明确或遗漏的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按合同约定支付交易款项：责任认定：甲方应向乙方支付相当于未付款项%的违约金。示例：若甲方未按约定支付定金，应支付定金金额%的违约金。1.2未按合同约定交付房屋：责任认定：甲方应向乙方支付相当于交易价格%的违约金。示例：若甲方未按约定交付房屋，应支付交易价格%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按合同约定支付交易款项：责任认定：乙方应向甲方支付相当于未付款项%的违约金。示例：若乙方未按约定支付定金，应支付定金金额%的违约金。2.2未按合同约定交付房屋：责任认定：乙方应向甲方支付相当于交易价格%的违约金。示例：若乙方未按约定交付房屋，应支付交易价格%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按服务协议提供服务：责任认定：第三方应承担不超过合同总金额%的责任。示例：若第三方未按约定提供中介服务，应承担相应责任。全文完。长春2024年度存量房买卖合同样式1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同标的房产权属证明2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋权属状况2.4房屋附属设施及设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点3.4逾期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋验收标准4.4验收不合格处理5.产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用及承担5.3过户时间及责任6.房屋抵押、租赁及其他权利限制6.1抵押情况6.2租赁情况6.3其他权利限制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖协议书11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同生效时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________1.3合同标的房产权属证明1.3.1房屋所有权证号：________1.3.2房屋所有权人：________1.3.3房屋所有权登记日期：________1.3.4房屋所有权登记机构：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2房屋结构：________2.2.3房屋户型：________2.3房屋权属状况2.3.1房屋是否设有抵押：________2.3.2房屋是否设有租赁合同：________2.3.3房屋权属是否存在争议：________2.4房屋附属设施及设备2.4.1水电煤设施：________2.4.2热水器：________2.4.3空调：________2.4.4液化气：________2.4.5其他附属设施：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整（大写：________）3.2付款方式3.2.1首付款：________3.2.2剩余房款：________3.2.3付款比例及时间：________3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：________3.3.2剩余房款支付时间：________3.4逾期付款违约责任3.4.1逾期付款违约金：________3.4.2逾期付款违约金支付方式：________4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.1.1甲方须保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷4.1.2甲方须保证房屋无拖欠水电煤费、物业管理费等费用4.2房屋交付时间：________4.3房屋验收标准4.3.1房屋结构安全、无重大质量问题4.3.2房屋装修及附属设施符合合同约定4.4验收不合格处理4.4.1甲方须在收到验收报告之日起________日内进行整改4.4.2逾期不整改的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任5.产权过户手续5.1过户手续办理5.1.1甲方负责办理房屋过户手续5.1.2乙方配合甲方办理过户手续5.2过户费用及承担5.2.1过户税费：________5.2.2过户费用承担方：________5.3过户时间及责任5.3.1过户时间：________5.3.2过户责任：________6.房屋抵押、租赁及其他权利限制6.1抵押情况：________6.2租赁情况：________6.3其他权利限制：________7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方逾期付款7.1.2乙方逾期付款7.1.3甲方未按约定交付房屋7.1.4乙方未按约定接收房屋7.2违约责任承担7.2.1甲方逾期付款违约责任：________7.2.2乙方逾期付款违约责任：________7.2.3甲方未按约定交付房屋违约责任：________7.2.4乙方未按约定接收房屋违约责任：________7.3违约金计算及支付7.3.1违约金计算方式：________7.3.2违约金支付方式：________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构名称：________8.2.2仲裁机构地址：________8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照仲裁机构的规则进行8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2接收解除通知的一方应在________日内书面答复9.3解除合同后的处理9.3.1双方应按照合同约定结算剩余款项9.3.2双方应归还对方提供的物品9.3.3双方应承担因解除合同而产生的费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2甲方收到首付款10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并过户完成10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定结算剩余款项10.3.2双方应归还对方提供的物品10.3.3双方应承担因合同终止而产生的费用11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖协议书11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署地点：________12.2合同签署时间：________12.3合同生效时间12.3.1合同自双方签署之日起生效12.3.2合同自甲方收到首付款之日起正式生效13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.2合同变更程序13.2.1双方签署书面变更协议13.3合同变更后的处理13.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力13.3.2变更后的合同条款应纳入原合同附件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签署之日起生效14.4本合同自甲方收到首付款之日起正式生效14.5本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的介入方式2.1第三方介入可以是协助甲乙双方进行合同签订、房屋评估、法律咨询、财务审计等。3.第三方的责任与义务3.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的评估、咨询等服务。3.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额根据第三方提供的具体服务内容确定，并在合同中明确约定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方提供的服务直接导致甲乙双方损失的赔偿；4.2.2第三方在介入过程中因故意或重大过失导致的甲乙双方损失的赔偿；4.2.3第三方违反合同约定导致的甲乙双方损失的赔偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不代表甲乙任何一方。5.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方与其他各方（包括但不限于其他中介机构、评估机构等）之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请与确认6.1.2第三方应在收到介入申请之日起________日内给予确认或拒绝。6.2第三方介入的费用及支付方式6.2.1第三方介入的费用根据实际服务内容协商确定。6.2.2第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例分担。6.2.3第三方介入的费用支付方式为：________6.3第三方介入的服务内容与标准6.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供具体的服务内容。6.3.2第三方提供的服务应达到行业标准和甲乙双方的要求。6.4第三方介入的保密条款6.4.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。6.4.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的修改。7.2合同修改应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入合同终止的条件包括但不限于：8.1.1第三方完成合同约定的服务内容；8.1.2第三方介入服务不符合合同约定；8.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用，并各自承担因合同终止而产生的责任。9.第三方的退出机制9.1第三方在合同终止后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，妥善处理相关事宜，包括但不限于：9.1.1归还甲乙双方提供的资料；9.1.2解除与甲乙双方签订的保密协议；9.1.3按照合同约定支付剩余费用。10.第三方的后续责任10.1第三方介入合同终止后，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。10.2第三方的后续责任包括但不限于：10.2.1第三方在介入过程中违反法律法规导致的甲乙双方损失的赔偿；10.2.2第三方违反合同约定导致的甲乙双方损失的赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保信息准确无误。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖协议书要求：协议书应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、产权过户手续、违约责任、争议解决等条款。说明：作为双方签订的正式合同文件。3.房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：作为确定交易价格的重要依