2025年生态农业园物业管理权承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生态农业园物业管理权承包合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3生态农业园发展需求2.定义与解释2.1合同术语定义2.2专用名词解释2.3合同文件组成3.合同双方基本信息3.1承包方基本信息3.2物业管理方基本信息3.3合同签订时间与地点4.物业管理范围与内容4.1物业管理区域4.2物业管理服务内容4.3物业管理服务标准5.承包方权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务5.3违约责任6.物业管理方权利与义务6.1物业管理方权利6.2物业管理方义务6.3违约责任7.物业管理费用7.1物业管理费用构成7.2物业管理费用结算方式7.3费用调整机制8.生态农业园维护与管理8.1生态农业园设施维护8.2生态农业园环境管理8.3生态农业园安全保障9.合作与协调9.1双方合作原则9.2协调机制与程序9.3合作成果分享10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：生态农业园物业管理服务细则13.2附件二：生态农业园设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2合同执行过程中的通知与公告14.3合同未尽事宜的处理原则第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确2024年生态农业园物业管理权承包双方的权利、义务，确保生态农业园的有序管理和发展。2.定义与解释2.1“生态农业园”指位于______的生态农业园项目，占地面积为______亩。2.2“物业管理权承包”指承包方在合同有效期内，对生态农业园进行物业管理。2.3“合同文件”包括本合同、附件以及双方在履行合同过程中形成的书面文件。3.合同双方基本信息3.1承包方：名称：______有限公司法定代表人：______注册地址：______联系电话：______3.2物业管理方：名称：______物业管理公司法定代表人：______注册地址：______联系电话：______4.物业管理范围与内容4.1物业管理区域包括生态农业园内的所有设施、场地、建筑物等。维护生态农业园内绿化、环境卫生管理生态农业园内公共设施、设备安全保卫、消防管理居民或游客服务与管理其他与物业管理相关的服务5.承包方权利与义务5.1承包方权利：按照合同约定，对生态农业园进行物业管理。收取物业管理服务费用。对物业管理过程中出现的问题进行协调和处理。5.2承包方义务：按照合同约定，提供合格的物业管理服务。遵守国家相关法律法规，接受物业管理方的监督管理。及时向物业管理方报告物业管理过程中的重大事项。6.物业管理方权利与义务6.1物业管理方权利：对承包方的物业管理服务进行监督和检查。对承包方违反合同约定的行为提出整改要求。在必要时更换承包方。6.2物业管理方义务：为承包方提供必要的支持和协助。对承包方的合法权益给予保护。定期与承包方进行沟通，协调解决物业管理过程中出现的问题。7.物业管理费用7.1物业管理费用按年度计算，具体费用为每年______元。7.2物业管理费用结算方式：每月______日前，承包方向物业管理方提交物业管理费用结算报告，物业管理方在______日内完成审核并支付费用。7.3物业管理费用调整机制：如物价上涨或其他因素导致物业管理成本发生变化，双方可协商调整物业管理费用。8.生态农业园维护与管理8.1生态农业园设施维护8.1.1承包方负责生态农业园内所有设施、设备的日常维护和保养。8.1.2维护保养工作应遵循国家相关标准和规范，确保设施设备正常运行。8.1.3承包方需定期对设施设备进行检查，发现问题及时上报并采取修复措施。8.2生态农业园环境管理8.2.1承包方负责生态农业园的环境保护工作，包括绿化养护、垃圾清理等。8.2.2承包方需制定并实施环境保护计划，确保园区环境整洁、美观。8.2.3承包方应加强园区内水、电、气等资源的节约和合理使用。8.3生态农业园安全保障8.3.1承包方负责生态农业园的安全保卫工作，包括门卫管理、巡逻检查等。8.3.2承包方需建立健全安全管理制度，定期组织安全培训和演练。8.3.3发生安全事故时，承包方应立即采取应急措施，并及时上报物业管理方。9.合作与协调9.1双方合作原则9.1.1遵循平等互利、诚实信用的原则，共同维护生态农业园的可持续发展。9.1.2双方应相互支持，积极协调解决物业管理过程中的问题。9.1.3双方应定期召开协调会议，及时沟通情况，共同推进园区管理工作。9.2协调机制与程序9.2.1双方设立协调小组，负责处理物业管理过程中的日常事务。9.2.2协调小组由承包方和物业管理方各派代表组成，定期召开会议。9.2.3协调小组应制定工作计划，明确工作目标和责任分工。9.3合作成果分享9.3.1双方在合作过程中取得的成绩和成果，应共同分享。9.3.2生态农业园的增值部分，双方按照合同约定比例分配。9.3.3双方应共同维护生态农业园的品牌形象和市场竞争力。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。10.2合同解除条件10.2.1承包方严重违反合同约定，经物业管理方催告后仍不改正的。10.2.2物业管理方违反合同约定，给承包方造成重大损失的。10.3合同变更与解除的程序10.3.1双方协商一致后，应以书面形式签订变更或解除合同协议。10.3.2变更或解除合同协议生效后，双方应按照协议约定履行各自义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章，合同自签订之日起生效。12.1.2合同签订后，双方应及时履行合同约定的各项义务。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2合同因变更或解除而终止。12.2.3双方协商一致终止合同。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.3.2合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。13.合同附件13.1附件一：生态农业园物业管理服务细则13.2附件二：生态农业园设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方联系方式14.1.1承包方联系方式：______14.1.2物业管理方联系方式：______14.2合同执行过程中的通知与公告14.2.1双方应通过书面形式相互通知，确保通知及时送达。14.2.2重要事项的通知，应以公告形式在生态农业园内进行。14.3合同未尽事宜的处理原则14.3.1对于合同未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。14.3.2本合同未尽事宜，可参照相关法律法规和行业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供专业服务的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、技术支持方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同履行的高效、公正和合规性。15.2.2第三方介入有助于解决合同履行过程中的争议，提高项目管理水平。16.第三方介入条件16.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和经验，能够胜任介入工作。16.1.3第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和预期风险等因素综合确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。17.2第三方责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任限额内，由第三方承担赔偿责任；超出责任限额部分，由甲乙双方根据合同约定分担。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请18.1.1双方协商一致后，由一方提出第三方介入申请，并提供第三方相关信息。18.1.2第三方介入申请应包括第三方介入的目的、内容、预期效果等。18.2第三方介入审核18.2.1双方共同对第三方介入申请进行审核，包括第三方资质、服务内容、责任限额等。18.2.2审核通过后，双方与第三方签订三方协议，明确各自的权利和义务。19.第三方介入权利与义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。19.1.3第三方有权提出改进建议和解决方案。19.2第三方义务19.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方根据合同约定向第三方追偿。20.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方根据合同约定向第三方追偿。20.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。20.3第三方与甲乙双方的共同责任20.3.1第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方共同原因造成损失，由甲乙双方按照合同约定分担责任。20.3.2甲乙双方应共同配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：生态农业园物业管理服务细则详细要求：详细列出生态农业园的物业管理服务内容、服务标准、收费标准等。说明：本附件为合同附件，是合同的具体化，对物业管理服务的具体要求进行详细说明。2.附件二：生态农业园设施清单详细要求：详细列出生态农业园内所有设施、设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件为合同附件，用于明确生态农业园内设施设备的具体情况，便于管理和维护。3.附件三：第三方协议详细要求：详细列出第三方介入的具体内容、双方的权利义务、责任限额等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的细节，确保第三方在合同履行过程中的责任和权益。4.附件四：合同变更协议详细要求：详细列出合同变更的原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同变更的具体情况，确保合同变更的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：详细列出争议解决的方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的具体程序和费用，确保争议得到及时有效的解决。6.附件六：合同终止协议详细要求：详细列出合同终止的原因、终止后的处理措施、双方的权利义务等。说明：本附件为合同附件，用于明确合同终止的具体情况和后续处理，确保合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定提供物业管理服务。1.2物业管理方未按合同约定履行监督管理职责。1.3第三方未按合同约定履行职责，造成损失。1.4双方未按合同约定履行通知义务。1.5双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。2.3违约责任的认定应依据合同约定和法律法规的规定。3.违约责任示例：3.1承包方未按合同约定提供物业管理服务，导致生态农业园环境恶化，物业管理方可要求承包方赔偿由此造成的损失。3.2物业管理方未按合同约定履行监督管理职责，导致第三方造成损失，物业管理方应承担相应的责任。3.3第三方未按合同约定履行职责，造成生态农业园设施设备损坏，第三方应承担修复费用或赔偿损失。3.4双方未按合同约定履行通知义务，导致对方无法及时采取应对措施，违约方应承担相应的责任。3.5双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的责任。全文完。2024年生态农业园物业管理权承包合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1承包方基本信息2.2物业管理方基本信息3.承包范围与内容3.1物业管理区域3.2物业管理内容4.承包期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同续签5.物业管理费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用调整6.物业管理责任与义务6.1承包方责任6.2物业管理方责任7.物业维护与修缮7.1维护与修缮范围7.2维护与修缮责任8.安全管理与突发事件处理8.1安全管理责任8.2突发事件处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1承包方违约责任11.2物业管理方违约责任12.合同附件12.1附件一：物业管理区域划分图12.2附件二：物业管理费用明细表13.合同签署与生效13.1签署时间13.2生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指2024年生态农业园物业管理权承包合同。1.1.2本合同所指“物业管理”是指对生态农业园范围内的设施、环境、绿化、安全、公共秩序等进行的管理和服务。1.1.3本合同所指“承包方”是指承担生态农业园物业管理权的乙方。1.1.4本合同所指“物业管理方”是指提供物业管理服务的甲方。1.2术语解释1.2.1“物业管理区域”指生态农业园的整个范围，包括但不限于园区内所有建筑物、场地、设施等。1.2.2“物业管理内容”包括但不限于园区绿化养护、环境卫生、公共设施维护、安全巡查、秩序维护等。2.双方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1乙方名称：_______2.1.2乙方法定代表人：_______2.1.3乙方住所：_______2.1.4乙方联系方式：_______2.2物业管理方基本信息2.2.1甲方名称：_______2.2.2甲方法定代表人：_______2.2.3甲方住所：_______2.2.4甲方联系方式：_______3.承包范围与内容3.1物业管理区域3.1.1本合同约定的物业管理区域为生态农业园的整个范围。3.1.2乙方应按照甲方要求，对物业管理区域内的设施、环境、绿化、安全、公共秩序等进行全面管理。3.2物业管理内容3.2.1乙方应负责园区内绿化植物的养护、修剪、施肥等工作。3.2.2乙方应负责园区内环境卫生的清洁、维护工作。3.2.3乙方应负责园区内公共设施的维护、维修工作。3.2.4乙方应负责园区内安全巡查、秩序维护工作。3.2.5乙方应负责园区内突发事件的处理和报告。4.承包期限4.1合同生效日期4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同期限4.2.1本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3合同续签4.3.1合同期满前_______个月，双方应就续签事宜进行协商，如双方同意续签，应在本合同期满前_______日内签订续签合同。5.物业管理费用5.1费用标准5.1.1物业管理费用标准按甲方提供的收费标准执行。5.2费用支付方式5.2.1乙方应按月向甲方支付物业管理费用。5.2.2物业管理费用应在每月_______日前支付，逾期未支付者，甲方有权采取必要措施追讨。5.3费用调整5.3.1物业管理费用如有调整，甲方应在调整前_______日内通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内支付调整后的费用。6.物业管理责任与义务6.1承包方责任6.1.1乙方应按照本合同约定，全面履行物业管理责任和义务。6.1.2乙方应确保园区内设施、环境、绿化、安全、公共秩序等处于良好状态。6.2物业管理方责任6.2.1甲方应按照本合同约定，提供必要的物业管理条件和资源。6.2.2甲方应监督乙方履行物业管理责任和义务，确保园区内各项管理工作得到有效执行。8.安全管理与突发事件处理8.1安全管理责任8.1.1乙方应制定安全管理方案，包括安全巡查、消防设施检查、应急预案等。8.1.2乙方负责园区内的人员、设施和财产安全，确保园区内无安全事故发生。8.2突发事件处理8.2.1乙方应建立突发事件报告制度，确保在发生突发事件时能及时上报甲方。8.2.2乙方应在接到突发事件报告后，立即启动应急预案，采取措施控制事态，并通知相关部门。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可共同选定一个仲裁机构进行仲裁。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。10.1.2在不可抗力事件发生时，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满，双方无续签意向的，合同终止。10.2.2双方达成一致意见，书面同意终止合同的，合同终止。11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1乙方未按合同约定履行物业管理义务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同。11.1.2乙方造成园区设施损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。11.2物业管理方违约责任11.2.1甲方未按合同约定提供物业管理条件，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同。11.2.2甲方未能保障乙方正常开展物业管理工作的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。12.合同附件12.1附件一：物业管理区域划分图12.2附件二：物业管理费用明细表12.3附件三：安全管理方案12.4附件四：突发事件应急预案13.合同签署与生效13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间13.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4本合同自双方签字盖章之日起，对本双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的评估、咨询、监理、保险、法律服务等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2甲方或乙方需向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.甲乙方额外条款16.1.1第三方的资质要求，包括但不限于营业执照、专业资质证书等。16.1.2第三方的服务内容、收费标准、支付方式等。16.1.3第三方的责任范围和责任限额。16.1.4第三方违约责任及处理方式。17.第三方责任限额17.1.1第三方的专业能力、服务质量和信誉。17.1.2第三方提供服务的风险程度。17.1.3甲乙双方的风险承受能力。17.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并不得超过甲方或乙方的实际损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.1按照协议约定履行服务内容。18.1.2对其提供的服务质量负责。18.1.3对因其服务导致甲方或乙方损失的部分承担相应的赔偿责任。18.2第三方不得侵犯甲乙双方的合法权益，如侵犯，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入完成后，甲乙双方应进行验收，并确认第三方已履行完毕其职责。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行其义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理区域划分图要求：清晰标注园区内各建筑物、场地、设施的位置和范围。说明：该图作为合同附件，用于明确物业管理区域。2.附件二：物业管理费用明细表要求：详细列出各项物业管理费用的名称、标准、计算方式等。说明：该表作为合同附件，用于明确物业管理费用的构成。3.附件三：安全管理方案要求：包括安全巡查制度、消防设施检查制度、应急预案等。说明：该方案作为合同附件，用于明确园区安全管理的具体措施。4.附件四：突发事件应急预案要求：详细描述各类突发事件的应对措施和责任分工。说明：该预案作为合同附件，用于明确突发事件发生时的处理流程。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方介入的范围、服务内容、收费标准、责任限额等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。6.附件六：合同变更协议要求：详细描述合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：该协议作为合同附件，用于明确合同变更的合法性和有效性。7.附件七：违约责任认定书要求：明确违约行为的种类、认定标准、赔偿金额等。说明：该认定书作为合同附件，用于明确违约责任的具体认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付物业管理费用责任认定：乙方应按照合同约定支付物业管理费用，逾期未支付，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.违约行为：甲方未按时提供物业管理条件责任认定：甲方应按照合同约定提供物业管理条件，如未按时提供，应向乙方支付_______%的违约金。3.违约行为：第三方未按协议约定履行服务内容责任认定：第三方应按照协议约定履行服务内容，如未履行，应向甲方或乙方支付_______%的违约金。4.违约行为：发生安全事故，第三方未及时采取措施责任认定：第三方应按照应急预案采取措施，如未及时采取措施，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：乙方造成园区设施损坏责任认定：乙方应承担因自身原因造成的园区设施损坏的赔偿责任。6.违约行为：甲方未按合同约定提供物业管理服务责任认定：甲方应按照合同约定提供物业管理服务，如未提供，应向乙方支付_______%的违约金。全文完。2024年生态农业园物业管理权承包合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.物业管理权承包范围2.1园区绿化管理2.2园区设施维护2.3园区安全保卫2.4园区环境卫生3.承包方权利与义务3.1物业管理权3.2维护保养责任3.3安全责任3.4环境卫生责任3.5人员管理责任4.甲方权利与义务4.1提供物业管理所需条件4.2监督管理责任4.3支付承包费用4.4提供必要支持5.承包费用及支付方式5.1承包费用构成5.2支付方式5.3支付时间5.4付款条件6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任7.1承包方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约金计算7.4违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：园区平面图10.2附件二：设施设备清单10.3附件三：人员配置表11.合同签署与生效11.1签署时间11.2签署地点11.3签署主体11.4生效日期12.合同履行12.1履行时间12.2履行地点12.3履行方式13.合同解除后的处理13.1合同解除后财产处理13.2合同解除后费用结算13.3合同解除后人员安置14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在生态农业园物业管理权承包过程中的权利、义务和责任，确保园区的高效、安全、有序运营。1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年，期满后可根据实际情况续签。2.物业管理权承包范围2.1园区绿化管理乙方负责园区内绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作，确保绿化带的整洁美观。2.2园区设施维护乙方负责园区内道路、桥梁、照明、供水、供电等设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。2.3园区安全保卫乙方负责园区内的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等，确保园区内人员和财产安全。2.4园区环境卫生乙方负责园区内的环境卫生工作，包括垃圾收集、清运、公共区域清洁等，保持园区整洁。3.承包方权利与义务3.1物业管理权乙方获得甲方授权，对园区进行物业管理，享有物业管理权。3.2维护保养责任乙方应按照合同约定，对园区内设施进行定期检查、维修、保养，确保设施的正常运行。3.3安全责任乙方应确保园区内安全，预防和制止各类安全事故的发生。3.4环境卫生责任乙方应保持园区内环境卫生，确保园区整洁。3.5人员管理责任乙方应对园区内工作人员进行管理，确保其遵守相关规章制度。4.甲方权利与义务4.1提供物业管理所需条件甲方应提供乙方进行物业管理所需的必要条件，包括但不限于场地、设施、设备等。4.2监督管理责任甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方履行合同约定的义务。4.3支付承包费用甲方应按照合同约定，按时支付乙方承包费用。4.4提供必要支持甲方应提供乙方在物业管理过程中所需的必要支持，包括但不限于政策、信息等。5.承包费用及支付方式5.1承包费用构成承包费用包括物业管理费、设施设备维护费、人员工资等。5.2支付方式甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付承包费用。5.3支付时间甲方应在每月前10个工作日内支付当月承包费用。5.4付款条件乙方应按照合同约定，完成物业管理任务，甲方无异议后方可支付承包费用。6.合同变更与解除6.1合同变更双方协商一致，可对本合同进行变更。6.2合同解除合同解除包括协商解除和法定解除。6.3解除条件发生不可抗力事件、一方违约等情形，可导致合同解除。6.4解除程序合同解除需双方书面通知，并办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序双方在提起诉讼前，应先提交争议解决申请书，并约定争议解决期限。如未能在约定期限内解决，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即甲方所在地。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。9.2合同终止条件合同期限届满、双方协商一致解除合同、法定解除条件成就等情形下，合同终止。9.3合同终止程序合同终止需双方书面通知，并办理相关手续。10.合同附件10.1附件一：园区平面图附件一应详细标注园区内各类设施、绿化区域、安全出口等位置，以便乙方进行物业管理。10.2附件二：设施设备清单附件二应包括园区内所有设施设备的型号、数量、使用年限等信息，以便乙方进行维护保养。10.3附件三：人员配置表附件三应包括乙方派驻园区工作人员的姓名、职务、联系方式等，以便甲方进行监督管理。11.合同签署与生效11.1签署时间本合同自双方代表签字、盖章之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为甲方所在地。11.3签署主体甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]11.4生效日期本合同自签署之日起生效。12.合同履行12.1履行时间乙方应在合同生效之日起，按照合同约定履行物业管理职责。12.2履行地点乙方应在生态农业园内履行物业管理职责。12.3履行方式乙方应按照合同约定，采取科学、合理的方式履行物业管理职责。13.合同解除后的处理13.1合同解除后财产处理合同解除后，乙方应将园区内所有设施设备、物料等财产交还甲方，并确保财产完好无损。13.2合同解除后费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括已支付和未支付的承包费用、违约金等。13.3合同解除后人员安置合同解除后，乙方应负责其派驻园区工作人员的安置，包括但不限于工资结算、离职手续办理等。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、保险公司等，其具体身份和职责将在相关协议或附件中明确。15.2第三方介入情形1.合同履行过程中，需要对项目进行专业评估或咨询；2.需要第三方进行项目监理，确保工程质量；3.发生争议时，需要第三方进行调解或仲裁；4.需要第三方提供保险或其他保障服务。15.3第三方介入程序1.双方协商一致后，确定第三方介入的具体事宜；2.双方与第三方签订相关协议或合同，明确各方的权利、义务和责任；3.第三方根据协议或合同履行职责。16.甲乙方增加条款16.1第三方责任1.第三方应按照协议或合同约定，履行其职责，并对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2第三方权利1.第三方有权根据协议或合同约定，获取合理的报酬。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.3第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规和行业标准。2.第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因其违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.