二零二五版旧房拆除项目融资与投资合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版旧房拆除项目融资与投资合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.合作方3.1投资方3.2融资方3.3合作期限4.融资与投资条件4.1融资额4.2投资金额4.3融资期限4.4投资期限5.旧房拆除流程5.1拆除方案5.2拆除时间表5.3拆除标准5.4拆除验收6.资金使用与监管6.1资金使用计划6.2资金监管措施6.3资金拨付程序7.利益分配7.1利息与收益分配7.2投资回报7.3利润分配8.保密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权归属9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3法律适用14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“旧房拆除项目”指本协议项下，投资方与融资方共同参与，对特定旧房进行拆除并重新规划建设的项目。1.1.2“融资方”指为本项目提供资金支持的金融机构或个人。1.1.3“投资方”指为本项目提供资金支持并参与项目运营管理的实体。1.1.4“合作期限”指本协议生效之日起至项目完成并交付使用之日止的期限。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.项目概述2.1项目背景2.1.1项目位于我国某城市，旨在改善城市环境，提高居民生活质量。2.1.2项目涉及拆除旧房约万平方米，新建住宅、商业、公共设施等。2.2项目目标2.2.1完成旧房拆除工作，实现土地资源的合理利用。2.2.2新建项目满足居民居住、商业、公共需求，提升城市形象。2.3项目范围2.3.1拆除旧房范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施。2.3.2新建项目包括住宅、商业、公共设施等，具体内容详见附件。3.合作方3.1投资方3.1.1投资方名称：投资公司3.1.2投资方住所：省市区路号3.1.3投资方法定代表人：3.2融资方3.2.1融资方名称：银行3.2.2融资方住所：省市区路号3.2.3融资方法定代表人：3.3合作期限3.3.1合作期限自本协议生效之日起至项目完成并交付使用之日止，预计合作期限为年。4.融资与投资条件4.1融资额4.1.1融资总额为人民币亿元。4.1.2融资方按项目进度分阶段提供资金支持。4.2投资金额4.2.1投资金额为人民币亿元，用于项目建设和运营管理。4.3融资期限4.3.1融资期限自本协议生效之日起至项目完成并交付使用之日止，预计融资期限为年。4.4投资期限4.4.1投资期限自本协议生效之日起至项目完成并交付使用之日止，预计投资期限为年。5.旧房拆除流程5.1拆除方案5.1.1拆除方案包括拆除时间表、拆除标准、拆除验收等内容，详见附件。5.2拆除时间表5.2.1拆除工作分阶段进行，具体时间安排详见附件。5.3拆除标准5.3.1拆除过程中，确保安全、文明施工，符合国家相关法律法规要求。5.4拆除验收5.4.1拆除工作完成后，由投资方、融资方及相关部门进行验收。6.资金使用与监管6.1资金使用计划6.1.1资金使用计划包括项目前期、建设期、运营期等阶段，详见附件。6.2资金监管措施6.2.1投资方、融资方共同设立项目监管账户，用于项目资金的管理和使用。6.2.2项目资金使用情况定期向投资方、融资方及相关部门报告。6.3资金拨付程序6.3.1资金拨付程序按照项目进度和资金使用计划进行，具体拨付程序详见附件。8.保密与知识产权8.1保密义务8.1.1双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密信息包括但不限于项目计划、财务数据、技术秘密等。8.2知识产权归属8.2.1项目产生的知识产权归投资方所有，融资方在项目运营期间享有使用该等知识产权的权利。8.2.2投资方应保证其提供的知识产权合法、有效，并承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1投资方未按约定提供资金或提供虚假资金使用计划。9.1.2融资方未按约定提供资金或违反资金监管规定。9.1.3一方未按约定履行保密义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金按未履行部分金额的%计算。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约，另一方有权解除本协议。10.1.2经双方协商一致，决定解除本协议。10.2合同终止条件10.2.1合作期限届满，且项目完成并交付使用。10.2.2合同解除后，本协议终止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签署本协议，并经各自法定代表人或授权代表签字盖章。12.1.2本协议经政府部门批准或备案。12.2合同修改程序12.2.1任何对本协议的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2.2修改后的协议与本协议具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本协议附件包括但不限于项目计划、资金使用计划、拆除方案等。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。13.2.2通知送达地址为双方在协议中指定的地址。13.3法律适用13.3.1本协议适用中华人民共和国法律。13.3.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应适用中华人民共和国法律。14.合同附件14.1.1项目计划书14.1.2资金使用计划14.1.3拆除方案14.1.4保密协议14.1.5其他与本协议相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本协议中甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询顾问、监理机构、审计机构、评估机构、承包商、供应商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的应为协助甲乙双方更好地履行本协议，提高项目效率和质量。15.3第三方责任与义务15.3.1第三方应根据合作协议的约定，履行其职责，并对自身的服务质量和结果负责。15.3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，获取必要的项目信息和工作条件。15.4.2第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的服务费用。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方应根据本协议的约定，各自承担相应的责任，第三方介入不改变甲乙双方的责任主体地位。16.2甲乙双方应与第三方明确各自的权利和义务，确保第三方在介入过程中的行为符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务性质和预期风险进行评估，并在合作协议中明确规定。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受的损失。17.2.2第三方在提供服务过程中违反法律法规导致甲乙双方遭受的损失。17.3.1第三方服务的专业性和复杂性。17.3.2第三方服务的预期效果和风险程度。17.3.3第三方服务的市场价格。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应提前通知对方，并经双方书面同意。18.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方签订的合作协议自动失效，新第三方应重新签订合作协议。19.第三方争议解决19.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同调整20.1第三方介入后，如本协议的某些条款需要调整以适应第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。21.第三方介入后的通知义务21.1第三方介入后，甲乙双方应及时向对方通报第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、职责、合作协议等。22.第三方介入后的保密义务22.1第三方介入后，甲乙双方和第三方均应继续履行本协议中的保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目计划书详细说明项目背景、目标、范围、时间表、预算等。包含项目可行性研究报告、市场分析、风险评估等。2.资金使用计划列出项目各个阶段的资金使用计划，包括资金来源、用途、金额等。包含资金拨付时间表和监管措施。3.拆除方案描述旧房拆除的具体步骤、时间表、安全措施、环保要求等。包含拆除过程中的风险评估和应急预案。4.保密协议规定甲乙双方及第三方对本协议内容、项目信息的保密义务。包含保密信息的定义、保密期限、违约责任等。5.第三方合作协议详细规定第三方介入项目的具体职责、服务内容、费用支付、责任承担等。包含第三方与甲乙双方的权利义务划分。6.知识产权归属协议明确项目产生的知识产权的归属、使用、许可等权利义务。包含知识产权的界定、保护措施、侵权责任等。7.违约责任协议列出各种违约行为及相应的违约责任认定标准。包含违约金的计算方式、赔偿范围、争议解决等。8.争议解决协议规定争议解决的方式、机构、程序等。包含仲裁规则、诉讼程序、管辖法院等。9.合同变更协议规定合同变更的条件、程序、生效条件等。包含变更通知、变更文件、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定未按约定提供资金：投资方应支付违约金，并赔偿融资方因此遭受的损失。提供虚假资金使用计划：投资方应承担相应的法律责任，并赔偿融资方因此遭受的损失。2.融资方违约行为及责任认定未按约定提供资金：融资方应支付违约金，并赔偿投资方因此遭受的损失。违反资金监管规定：融资方应承担相应的法律责任，并赔偿投资方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违反法律法规：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：投资方未按约定在规定时间内提供约定的资金，构成违约行为。根据合同约定，投资方应支付%的违约金，并赔偿融资方因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、机会成本等。全文完。二零二五版旧房拆除项目融资与投资合作协议1合同目录一、引言1.合同签订依据2.合同目的和原则3.合同适用范围4.合同生效及终止条件二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目总投资5.项目建设周期三、融资与投资方1.融资方2.投资方3.融资方及投资方基本信息4.融资方及投资方权利义务四、融资方案1.融资方式2.融资额度3.融资利率4.融资期限5.融资资金用途五、投资方案1.投资方式2.投资额度3.投资收益4.投资期限5.投资资金用途六、项目实施与管理1.项目实施主体2.项目管理组织架构3.项目进度管理4.项目质量管理5.项目安全管理七、风险控制1.政策风险2.市场风险3.技术风险4.财务风险5.其他风险八、利益分配1.融资收益分配2.投资收益分配3.股权比例4.税收处理5.利益分配争议解决九、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同变更条件4.合同解除条件5.合同终止条件十、违约责任1.融资方违约责任2.投资方违约责任3.项目实施方违约责任4.合同解除后的责任5.违约责任争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十二、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目设计方案3.融资计划书4.投资计划书5.其他相关文件十三、合同签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点4.签署程序5.签署文件十四、其他1.合同解释2.合同保密3.合同生效日期4.合同文本效力5.合同附件效力合同编号2025OSRJH006522一、引言1.合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国投资法》等相关法律法规，结合双方实际需求，经友好协商，共同签订本合同。2.合同目的和原则本合同旨在明确双方在二零二五版旧房拆除项目中的融资与投资合作事宜，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。3.合同适用范围本合同适用于二零二五版旧房拆除项目的全部融资与投资活动。4.合同生效及终止条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为项目实施期及融资、投资期限之和。如合同期内项目终止，本合同同时终止。二、项目概况1.项目名称二零二五版旧房拆除项目2.项目地点[具体地点]3.项目规模[具体规模]4.项目总投资[总投资金额]5.项目建设周期[建设周期时间]三、融资与投资方1.融资方[融资方全称]2.投资方[投资方全称]3.融资方及投资方基本信息[融资方及投资方详细信息]4.融资方及投资方权利义务[融资方及投资方权利义务具体内容]四、融资方案1.融资方式[融资方式具体描述]2.融资额度[融资额度具体金额]3.融资利率[融资利率具体数值]4.融资期限[融资期限具体时间]5.融资资金用途[融资资金具体用途]五、投资方案1.投资方式[投资方式具体描述]2.投资额度[投资额度具体金额]3.投资收益[投资收益具体描述]4.投资期限[投资期限具体时间]5.投资资金用途[投资资金具体用途]六、项目实施与管理1.项目实施主体[项目实施主体信息]2.项目管理组织架构[项目组织架构具体描述]3.项目进度管理[项目进度管理具体措施]4.项目质量管理[项目质量管理具体措施]5.项目安全管理[项目安全管理具体措施]七、风险控制1.政策风险[政策风险应对措施]2.市场风险[市场风险应对措施]3.技术风险[技术风险应对措施]4.财务风险[财务风险应对措施]5.其他风险[其他风险应对措施]八、利益分配1.融资收益分配融资方按照约定的融资利率获得融资收益，投资方按照约定的投资收益比例分享投资收益。2.投资收益分配投资方按照投资协议约定的比例分享投资项目的收益。3.股权比例融资方和投资方在项目中的股权比例按照双方协商确定的比例分配。4.税收处理各方应按照国家相关税收法律法规的规定，自行承担相应的税收责任。5.利益分配争议解决如发生利益分配争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。九、合同履行与变更1.合同履行方式各方应按照合同约定履行各自的义务。2.合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至项目实施完毕或投资期限届满之日止。3.合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.合同解除条件a.另一方严重违约；b.项目因不可抗力无法继续实施；c.合同约定的其他解除条件。5.合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。十、违约责任1.融资方违约责任融资方未按约定提供融资资金，应向投资方支付[具体金额]违约金。2.投资方违约责任投资方未按约定提供投资资金，应向融资方支付[具体金额]违约金。3.项目实施方违约责任项目实施方未按约定完成项目，应向融资方和投资方支付[具体金额]违约金。4.合同解除后的责任合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的责任。5.违约责任争议解决违约责任争议解决方式同利益分配争议解决。十一、争议解决1.争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。3.争议解决程序[争议解决程序具体描述]4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。5.争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[具体时间]内。十二、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目设计方案3.融资计划书4.投资计划书5.其他相关文件十三、合同签署1.签署主体[各方全称]2.签署时间[具体时间]3.签署地点[具体地点]4.签署程序[签署程序具体描述]5.签署文件[签署文件具体名称]十四、其他1.合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和双方协商一致的原则处理。2.合同保密各方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同生效日期本合同自各方签字盖章之日起生效。4.合同文本效力本合同一式[具体份数]份，各方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。5.合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。融资方（盖章）：代表（签字）：日期：投资方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方在本合同中享有主导权，包括但不限于项目决策、资金调配、项目进度管理等。具体内容：a.甲方有权决定项目的主要设计方案和施工方案。b.甲方有权调配项目资金，确保项目按计划进行。c.甲方有权对项目进度进行监督，必要时可调整项目计划。2.甲方责任条款说明：甲方承担项目的主要责任，包括但不限于项目质量、安全、环保等。具体内容：a.甲方保证项目符合国家相关质量标准。b.甲方负责项目施工过程中的安全措施，确保施工安全。c.甲方负责项目施工过程中的环保措施，遵守环保法规。3.甲方决策权条款说明：甲方对项目重大决策拥有最终决定权。具体内容：a.甲方有权决定项目是否继续进行或终止。b.甲方有权决定项目资金的使用和调整。c.甲方有权决定项目人员的调整和配置。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方在本合同中享有主导权，包括但不限于项目资金管理、投资决策、收益分配等。具体内容：a.乙方有权决定投资额度及资金使用方式。b.乙方有权对项目投资决策进行监督和调整。c.乙方有权决定投资收益的分配方案。2.乙方责任条款说明：乙方承担项目投资风险，并负责投资收益的实现。具体内容：a.乙方应确保投资资金的安全和合理使用。b.乙方应监督项目实施过程，确保项目投资回报。c.乙方应遵守投资协议，不得擅自转让投资权益。3.乙方决策权条款说明：乙方对项目投资决策拥有最终决定权。具体内容：a.乙方有权决定投资项目的继续或终止。b.乙方有权决定投资资金的调整和分配。c.乙方有权决定投资收益的提取和使用。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构条款说明：本合同涉及第三方中介机构，负责项目评估、咨询、监督等职责。具体内容：a.中介机构应具备相关资质，并保证其服务的独立性、客观性和公正性。b.中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。c.中介机构应定期向甲方和乙方提交项目评估报告，并对其内容负责。2.中介机构责任条款说明：中介机构对项目实施过程中的监督和咨询负有责任。具体内容：a.中介机构应对项目实施过程中的合规性进行监督，确保项目符合相关法律法规。b.中介机构应提供专业咨询，协助甲方和乙方解决项目实施过程中的问题。c.中介机构应保证其提供的服务质量，对因服务质量问题造成的损失承担相应责任。3.中介机构争议解决条款说明：如中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。具体内容：a.争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。b.争议解决机构为[具体机构名称]。c.争议解决费用由责任方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计方案3.融资计划书4.投资计划书5.中介机构资质证明6.甲方和乙方营业执照复印件7.甲方和乙方法定代表人身份证明8.项目相关法律法规和政策文件9.项目实施过程中的各类合同和协议10.中介机构服务协议11.项目进度报告12.项目财务报告13.项目审计报告14.项目验收报告15.其他与合同执行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供融资资金。b.乙方未按约定提供投资资金。c.项目实施方未按约定完成项目。d.任何一方未按约定履行合同义务。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，由另一方提供证据证明。b.争议解决机构根据证据认定违约行为。c.违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.投资法：调整投资关系的法律法规。3.可行性研究：对项目进行的技术、经济、法律等方面的综合分析。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现技术难题。解决办法：寻求专业咨询，调整设计方案，确保项目顺利进行。2.问题：融资资金到位不及时。解决办法：与融资方协商，确保资金按时到位，必要时寻求替代融资方案。3.问题：投资方对项目进度不满。解决办法：加强与投资方的沟通，及时调整项目进度，确保投资方满意。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商，要求其提高服务质量，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.旧房拆除项目融资与投资合作。2.房地产开发项目融资与投资合作。3.城市基础设施建设项目融资与投资合作。4.其他需要进行融资与投资的项目合作。全文完。二零二五版旧房拆除项目融资与投资合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在旧房拆除项目融资与投资合作过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现合作各方的共同利益。2.2目的本合同旨在规范旧房拆除项目融资与投资合作，明确各方的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现合作各方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语1.旧房拆除项目：指甲方拥有的位于__________________的旧房，乙方负责对其进行拆除的项目。2.融资：指甲方为旧房拆除项目所需资金，通过乙方提供的融资渠道进行筹集。3.投资：指乙方对旧房拆除项目进行投资，以获取项目收益。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间范围。2.融资额度：指乙方为甲方提供的旧房拆除项目所需资金的最高限额。3.投资收益：指乙方在旧房拆除项目中所获得的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供融资和投资服务。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供旧房拆除项目的相关资料。3.甲方应配合乙方对旧房拆除项目进行投资。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供旧房拆除项目的相关资料。2.乙方应按照合同约定，为甲方提供融资和投资服务。3.乙方应确保所提供的融资和投资服务符合国家法律法规和行业规范。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式本合同采用书面形式履行，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.违约方未在规定期限内履行合同义务。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续；2.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理旧房拆除项目的后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.融资费用：甲方根据乙方提供的融资服务，需支付融资费用的_____%作为服务费。2.投资回报：乙方对旧房拆除项目的投资回报，包括但不限于项目收益分成、利息等。3.其他费用：包括但不限于合同签订费、评估费、审计费、律师费等。7.2支付方式1.融资费用：甲方应按合同约定，通过银行转账方式支付给乙方。2.投资回报：乙方根据项目收益情况，定期向甲方支付投资回报。7.3支付时间1.融资费用：甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期融资费用。2.投资回报：乙方应在每个收益结算周期结束后____个工作日内支付甲方投资回报。7.4支付条款1.甲方支付融资费用时，应附上付款通知书，注明付款用途。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付融资费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供旧房拆除项目相关资料，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供融资服务，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定进行投资，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照合同约定支付违约金。2.赔偿方式：违约方应根据受害方的损失，以货币形式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件、政策法规变动等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、恐怖袭击等。3.政策法规变动：国家政策调整、法律法规修订等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、恐怖袭击等。3.政策法规变动：国家政策调整、法律法规修订等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁不成的，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款；2.合同中约定的专有技术、专利等知识产权；3.合同中约定的其他不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旧房拆除项目的所有权。2.乙方保留对融资和投资决策的独立权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对旧房拆除项目的调整权。2.乙方保留在合同履行期间对投资回报的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致后，可对本合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助。2.双方应共同协调解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论项目进展情况。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________见证人（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.旧房拆除项目详细资料2.融资和投资方案3.项目风险评估报告4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.合同签订双方的授权委托书7.不可抗力事件清单8.争议解决相关文件9.保密协议10.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付融资费用。未按合同约定提供旧房拆除项目相关资料。未履行保密义务。2.乙方违约：未按时提供融资