2025年物业保洁外包服务合同（含空气质量监测）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业保洁外包服务合同（含空气质量监测）本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效时间1.4合同期限2.服务内容2.1物业保洁服务范围2.2空气质量监测服务范围2.3服务标准2.4服务时间安排3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整机制4.服务质量保证4.1服务质量标准4.2质量检查及验收4.3质量问题处理4.4质量改进措施5.服务期限及终止5.1服务期限5.2服务终止条件5.3服务终止流程5.4服务终止后的责任承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同附件10.4合同份数及效力11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的责任承担13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案时间14.合同附件14.1物业保洁服务标准14.2空气质量监测服务标准14.3服务费用明细14.4其他附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（物业方）：【物业方名称】，住所地：【物业方住所地】，法定代表人：【物业方法定代表人姓名】，联系电话：【物业方联系电话】。乙方（服务方）：【服务方名称】，住所地：【服务方住所地】，法定代表人：【服务方法定代表人姓名】，联系电话：【服务方联系电话】。1.2合同签订时间及地点本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。1.3合同生效时间本合同自签订之日起生效。1.4合同期限本合同期限为【合同期限】，自【起始日期】至【终止日期】。第二条服务内容2.1物业保洁服务范围乙方负责甲方物业范围内的日常保洁工作，包括但不限于公共区域、楼道、电梯、停车场等。2.2空气质量监测服务范围乙方负责对甲方物业内的空气质量进行定期监测，包括但不限于室内外空气、公共区域等。2.3服务标准乙方提供的服务应符合国家相关标准和甲方的要求，具体标准详见附件。2.4服务时间安排乙方应根据甲方需求，合理安排服务时间，确保服务质量。第三条服务费用3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币【服务费用总额】元。3.2费用支付方式甲方应于每月【支付日期】前支付乙方当月服务费用。3.3费用支付时间乙方应在每月【支付日期】后【支付时间】内向甲方提供上月服务费用的发票。3.4费用调整机制如遇政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。第四条服务质量保证4.1服务质量标准乙方提供的服务质量应符合国家相关标准和甲方的要求，具体标准详见附件。4.2质量检查及验收甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。4.3质量问题处理如发现服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后【处理时间】内予以整改。4.4质量改进措施乙方应定期对服务质量进行评估，并采取有效措施进行改进。第五条服务期限及终止5.1服务期限本合同服务期限为【合同期限】，自【起始日期】至【终止日期】。5.2服务终止条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致。5.3服务终止流程一方终止本合同时，应提前【终止通知期限】书面通知另一方，并说明终止原因。5.4服务终止后的责任承担合同终止后，双方应按约定履行各自的权利和义务，直至合同约定的各项服务完成。第六条违约责任6.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定，给对方造成损失；（3）一方违反保密条款。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。7.2保密义务双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知后【通知期限】内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序一方解除合同时，应提前【解除通知期限】书面通知另一方，并说明解除原因。8.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按约定履行各自的权利和义务，直至合同约定的各项服务完成。违约方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十条其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.2合同变更任何一方不得擅自变更本合同内容，变更内容应以书面形式经双方签字确认。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同份数及效力本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自【生效日期】起生效。11.2合同生效日期本合同自【生效日期】起生效。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件参照第八条合同解除条件。12.2合同终止条件参照第五条服务期限及终止中的合同终止条件。12.3合同解除及终止后的责任承担参照第五条服务期限及终止中的服务终止后的责任承担。第十三条合同备案13.1合同备案机构本合同应向【备案机构】备案。13.2合同备案手续双方应按照备案机构的要求办理合同备案手续。13.3合同备案时间本合同应在签订之日起【备案期限】内完成备案。第十四条合同附件14.1物业保洁服务标准详见附件一：物业保洁服务标准。14.2空气质量监测服务标准详见附件二：空气质量监测服务标准。14.3服务费用明细详见附件三：服务费用明细。14.4其他附件详见合同附件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、中介、咨询或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高服务质量、优化服务流程、降低成本或解决合同履行过程中出现的特定问题。15.3第三方介入类型（1）中介方：提供合同签订、合同履行过程中的协调服务。（2）咨询服务方：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。（3）技术支持方：提供技术支持，确保服务质量。（4）其他协助方：根据合同履行需要，提供其他必要的协助。16.甲乙方责任划分16.1第三方责任第三方介入后，其责任范围应明确界定，具体如下：（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。（3）第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。16.2甲乙双方责任（1）甲方责任：对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。对第三方提供的服务进行验收，验收合格后方可支付费用。对第三方提供的服务不满意，有权要求乙方更换第三方。（2）乙方责任：与第三方签订合同，明确服务内容、质量标准、费用及责任。对第三方提供的服务进行监督，确保其履行合同义务。对第三方提供的服务的质量负责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用等因素确定。（2）责任限额应在甲乙双方与第三方签订的合同中明确约定。17.3责任限额调整如遇政策调整、市场波动等不可抗力因素，经甲乙双方与第三方协商一致后，可对责任限额进行调整。18.第三方介入合同18.1第三方介入合同签订甲乙双方与第三方介入前，应签订《第三方介入合同》，明确各方权利、义务和责任。18.2第三方介入合同内容（1）第三方介入目的和范围；（2）服务内容、质量标准；（3）费用及支付方式；（4）责任界定及赔偿；（5）保密条款；（6）争议解决方式；（7）合同解除条件及程序。18.3第三方介入合同效力《第三方介入合同》经甲乙双方与第三方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业保洁服务标准详细要求：包括保洁范围、清洁工具、清洁剂使用、清洁频率、服务质量要求等。说明：此附件作为乙方提供保洁服务的依据，应明确列出所有清洁项目和具体标准。2.空气质量监测服务标准详细要求：包括监测频率、监测点位、监测方法、数据记录和分析标准等。说明：此附件作为乙方提供空气质量监测服务的依据，应确保监测结果的准确性和可靠性。3.服务费用明细详细要求：包括服务项目、单价、数量、总价、支付方式等。说明：此附件作为服务费用的计算依据，应清晰列出所有费用项目及金额。4.第三方介入合同详细要求：包括第三方介入目的、服务内容、费用、责任界定、保密条款、争议解决方式等。说明：此附件作为甲乙双方与第三方合作的基础，应详细规定各方权利和义务。5.质量检查及验收记录详细要求：包括检查日期、检查人员、检查项目、检查结果、整改措施等。说明：此附件作为质量管理的记录，应确保检查的全面性和及时性。6.争议解决记录详细要求：包括争议内容、解决方式、解决结果等。说明：此附件作为争议解决的记录，应保证争议解决的公正性和有效性。7.不可抗力事件证明详细要求：包括事件发生的时间、地点、原因、影响等。说明：此附件作为不可抗力事件发生的证明，应确保事件的客观性和真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间提供服务；（2）乙方提供的服务质量不符合合同约定；（3）甲方未按约定时间支付服务费用；（4）第三方未按约定履行职责；（5）任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间提供服务，每延误一天，应向甲方支付【违约金比例】的违约金；（2）乙方提供的服务质量不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方未按约定时间支付服务费用，每延误一天，应向乙方支付【违约金比例】的违约金；（4）第三方未按约定履行职责，甲方有权要求乙方更换第三方，并承担由此产生的费用；（5）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）乙方未按约定时间提供服务，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方【赔偿金额】；（2）乙方提供的服务质量不符合合同约定，导致甲方财产损失，乙方应赔偿甲方【赔偿金额】；（3）甲方未按约定时间支付服务费用，导致乙方损失，甲方应支付乙方【违约金金额】；（4）第三方未按约定履行职责，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方【赔偿金额】；（5）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年物业保洁外包服务合同（含空气质量监测）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.2外包服务方2.服务内容概述2.1保洁服务范围2.2空气质量监测范围3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务质量标准4.1保洁服务标准4.2空气质量监测标准5.服务费用及支付方式5.1保洁服务费用5.2空气质量监测费用5.3费用支付方式6.服务时间安排6.1保洁服务时间6.2空气质量监测时间7.工作人员要求7.1保洁人员要求7.2空气质量监测人员要求8.服务监督与考核8.1考核方式8.2考核内容8.3考核结果处理9.保密条款9.1信息保密要求9.2违约责任10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同解除与终止11.1解除合同条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1违约金条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.1.1名称：X物业管理有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2外包服务方1.2.1名称：X保洁服务有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956782.服务内容概述2.1保洁服务范围2.1.1物业管理区域内所有公共区域的日常保洁工作2.1.2包括但不限于地面、墙面、门窗、电梯、卫生间、垃圾处理等2.1.3定期进行公共设施的清洁和维护2.2空气质量监测范围2.2.1对物业管理区域内公共区域的空气质量进行定期监测2.2.2监测指标包括甲醛、苯、TVOC等有害气体浓度2.2.3监测频率为每月一次，每次监测不少于3天3.服务期限3.1服务起始日期：2024年1月1日3.2服务结束日期：2024年12月31日4.服务质量标准4.1保洁服务标准4.1.1地面清洁无污渍，无明显划痕4.1.2墙面、门窗保持干净整洁，无明显污渍4.1.3卫生间无异味，设施设备清洁完好4.1.4垃圾处理及时，无堆积现象4.2空气质量监测标准4.2.1甲醛浓度不高于0.08mg/m³4.2.2苯浓度不高于0.09mg/m³4.2.3TVOC浓度不高于0.5mg/m³5.服务费用及支付方式5.1保洁服务费用：人民币万元整5.2空气质量监测费用：人民币万元整5.3费用支付方式：每月结算一次，于次月5日前支付上月费用，支付方式为银行转账6.服务时间安排6.1保洁服务时间：每日6:0012:00，14:0018:006.2空气质量监测时间：每月第一周的两天7.工作人员要求7.1保洁人员要求7.1.1具备相关保洁工作经验，持有相关资格证书7.1.2身体健康，无传染性疾病7.2空气质量监测人员要求7.2.1具备相关专业背景，持有相关资格证书7.2.2熟悉空气质量监测仪器设备的使用和维护8.服务监督与考核8.1考核方式8.1.1物业管理方将设立专门的监督小组，负责对保洁服务和空气质量监测服务的监督和考核8.1.2监督小组将定期进行现场检查，并对服务质量进行评分8.1.3考核结果将作为服务质量的重要依据8.2考核内容8.2.1保洁服务：地面清洁度、墙面整洁度、设施设备维护情况、垃圾处理效率等8.2.2空气质量监测：监测数据准确性、设备运行状况、监测报告完整性等8.3考核结果处理8.3.1对考核结果不合格的服务，外包服务方需在接到通知后5个工作日内进行整改8.3.2如整改后仍不合格，物业管理方有权要求外包服务方承担相应的违约责任9.保密条款9.1信息保密要求9.1.1双方对本合同内容以及服务过程中获取的任何信息负有保密义务9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用相关信息9.2违约责任9.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任10.违约责任及处理10.1违约情形10.1.1未按时完成保洁或空气质量监测工作10.1.2服务质量不符合合同约定10.1.3违反保密条款10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%10.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任10.3违约处理10.3.1一方违约时，守约方应立即通知违约方10.3.2违约方应在接到通知后日内采取补救措施10.3.3如违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，守约方有权解除合同11.合同解除与终止11.1解除合同条件11.1.1双方协商一致11.1.2一方严重违约11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满11.2.2双方协商一致终止合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在接到对方通知后日内提出书面解决方案12.2.2如双方在日内未能达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后日内，双方完成合同备案手续13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方13.2.2双方协商一致后，签订书面修改协议，并作为合同附件14.其他约定事项14.1违约金条款14.1.1违约金按本合同第10.2条约定执行14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：服务质量标准人员配备计划考核评分标准其他双方约定的相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：物业管理方，乙方：外包服务方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、检测机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需专业第三方提供服务或协助，经双方协商一致，可引入第三方介入。15.3第三方介入的目的15.3.1提高服务质量15.3.2解决专业性问题15.3.3优化合同履行流程16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中，因自身原因导致的损害，由第三方承担全部责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为合同总金额的%，且不超过人民币万元。16.3责任保险16.3.1第三方应购买相应的责任保险，确保在发生责任事故时，能够及时赔偿合同双方的损失。17.第三方选择与介入程序17.1第三方选择17.1.1第三方的选择应由双方协商确定，并签订相应的合作协议。17.2介入程序17.2.1双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。17.2.2第三方介入后，应按照合作协议和本合同的规定履行职责。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方在介入过程中，对甲方造成损害的，由第三方承担全部责任。18.1.2甲方对第三方的选择和介入负有监督责任。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方在介入过程中，对乙方造成损害的，由第三方承担全部责任。18.2.2乙方对第三方的选择和介入负有监督责任。18.3第三方与物业管理方责任划分18.3.1第三方在介入过程中，对物业管理方造成损害的，由第三方承担全部责任。18.3.2物业管理方对第三方的选择和介入负有监督责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，合同双方应继续履行本合同约定的义务。19.1.2第三方应协助合同双方履行合同，确保合同目标的实现。19.2信息共享19.2.1第三方介入后，合同双方应向第三方提供必要的信息，包括但不限于服务内容、质量标准、费用等。19.2.2第三方应保守合同双方提供的信息，不得泄露给任何第三方。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后，如发生争议，应由合同双方协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方责任争议20.2.1第三方责任争议，由第三方承担责任。20.2.2如第三方无法承担责任，合同双方应按照本合同约定承担相应的责任。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件21.1.1第三方介入结束后，如无其他合同终止条件，本合同继续有效。21.2合同终止程序21.2.1第三方介入结束后，合同双方应按照本合同约定进行合同终止手续。21.3合同终止后的责任21.3.1第三方介入结束后，合同双方应按照本合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务质量标准详细规定保洁服务、空气质量监测的具体质量标准，包括但不限于清洁度、监测指标等。2.人员配备计划列明保洁服务、空气质量监测所需人员数量、资质要求等。3.考核评分标准规定保洁服务、空气质量监测的考核标准，包括评分项目、权重等。4.第三方合作协议明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任划分等。5.费用支付明细列明保洁服务、空气质量监测的费用构成、支付方式等。6.责任保险证明提供第三方购买责任保险的相关证明文件。7.违约金计算公式明确违约金计算的方法和公式。8.争议解决程序规定争议解决的流程、期限等。9.合同终止通知规定合同终止的通知方式、期限等。10.其他双方约定的相关文件如双方另有约定，可附上相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1保洁服务方未按时完成保洁工作1.2空气质量监测方未按时完成监测工作1.3服务质量不符合合同约定1.4违反保密条款1.5未按规定支付费用1.6违反合同终止程序2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金承担赔偿责任退还预付款恢复合同履行3.违约责任示例说明3.1保洁服务方未按时完成保洁工作，造成甲方损失的，违约方应支付甲方相应损失的赔偿金。3.2空气质量监测方未按时完成监测工作，导致甲方无法及时了解空气质量状况，违约方应支付甲方相应的违约金。3.3服务质量不符合合同约定，违约方应进行整改，直至满足合同要求；如整改后仍不合格，违约方应承担相应的赔偿责任。3.4违反保密条款，违约方应承担相应的赔偿责任。3.5未按规定支付费用，违约方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。3.6违反合同终止程序，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年物业保洁外包服务合同（含空气质量监测）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容概述2.1物业保洁服务2.2空气质量监测服务3.服务范围3.1物业保洁服务范围3.2空气质量监测服务范围4.服务标准4.1物业保洁服务标准4.2空气质量监测服务标准5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2服务费用支付方式6.3付款时间节点7.服务质量保证7.1物业保洁服务质量保证7.2空气质量监测服务质量保证8.违约责任8.1物业保洁服务违约责任8.2空气质量监测服务违约责任9.保密条款9.1合同内容保密9.2服务数据保密10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1物业保洁服务方案13.2空气质量监测服务方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方名称：物业公司1.1.2受服务方名称：物业管理有限责任公司1.2合同双方地址1.2.1服务方地址：市区街道号1.2.2受服务方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式2.服务内容概述2.1物业保洁服务2.1.1服务内容：日常保洁、定期保洁、特殊保洁等2.2空气质量监测服务2.2.1服务内容：对物业区域内的空气质量进行定期监测，确保空气质量符合国家标准3.服务范围3.1物业保洁服务范围3.1.1楼宇内公共区域3.1.2楼宇外公共区域3.1.3垃圾分类与清运3.2空气质量监测服务范围3.2.1监测点设置：物业区域内至少设置5个监测点3.2.2监测频率：每周至少监测一次3.2.3监测指标：PM2.5、PM10、CO、SO2、NO2等4.服务标准4.1物业保洁服务标准4.1.1保洁工具和用品：使用符合国家标准的清洁剂和工具4.1.2保洁效果：保持公共区域干净整洁，无异味，无垃圾堆积4.2空气质量监测服务标准4.2.1监测设备：使用经国家认证的空气质量监测设备4.2.2监测数据：确保监测数据准确可靠，符合国家标准5.服务期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同终止日期：2024年12月31日6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额：人民币万元整6.2服务费用支付方式：6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币万元整6.2.2付款时间节点：每月支付一次，每月一个工作日支付下一个月的服务费用7.服务质量保证7.1物业保洁服务质量保证7.1.1服务方应保证提供的服务符合双方约定的服务标准7.1.2如因服务方原因导致服务质量不符合约定，服务方应立即采取措施进行整改，并承担相应的责任7.2空气质量监测服务质量保证7.2.1服务方应保证提供的服务符合国家相关法律法规和标准7.2.2如因服务方原因导致监测数据不准确，服务方应重新监测，并承担相应的责任8.违约责任8.1物业保洁服务违约责任8.1.1若服务方未能按照约定提供物业保洁服务，受服务方有权要求服务方支付违约金，违约金为未履行服务费用总额的5%。8.1.2若服务方未能按时完成保洁工作，每延迟一天，应向受服务方支付延迟服务费用总额的1%作为违约金。8.1.3若服务方提供的保洁工具或用品不符合国家标准，应立即更换，并承担因此产生的额外费用。8.2空气质量监测服务违约责任8.2.1若服务方未能按照约定提供空气质量监测服务，受服务方有权要求服务方支付违约金，违约金为未履行服务费用总额的5%。8.2.2若服务方未能按时提交监测报告，每延迟一天，应向受服务方支付延迟服务费用总额的1%作为违约金。8.2.3若服务方提供的监测数据不准确，服务方应重新监测，并承担因此产生的额外费用。9.保密条款9.1合同内容保密9.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2服务数据保密9.2.1服务方对在服务过程中获取的受服务方数据负有保密义务，不得用于其他目的。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：市仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，违约方应被给予合理期限的整改机会。11.2.2如违约方在合理期限内未能整改，受服务方有权解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满，双方无异议，合同自动终止。12.2.2合同解除后，合同即告终止。13.合同附件13.1物业保洁服务方案13.1.1服务方应根据本合同要求制定详细的保洁服务方案，包括服务内容、标准、时间安排等。13.2空气质量监测服务方案13.2.1服务方应根据本合同要求制定详细的空气质量监测服务方案，包括监测点设置、频率、指标等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构等。15.2第三方介入方式15.2.1.1协商引入：双方协商一致，同意引入第三方参与合同执行。15.2.1.2法定要求：根据法律法规或合同约定，必须引入第三方进行监督或检测。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在合同执行中的责任应明确界定，包括但不限于：15.3.1.1监督责任：第三方对服务方的工作进行监督，确保其符合合同要求。15.3.1.2检测责任：第三方对服务质量进行检测，提供独立的检测报告。15.3.1.3评估责任：第三方对服务效果进行评估，提出改进建议。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方的权利：15.4.1.1获取合同执行过程中的必要信息。15.4.1.2对服务方的工作提出意见和建议。15.4.1.3要求服务方提供相关资料和证明。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1独立、客观、公正地执行职责。15.4.2.2在规定的时间内完成监督、检测和评估工作。15.4.2.3对获取的信息保密。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与合同双方的关系：15.5.1.1第三方应与合同双方保持独立，不得偏袒任何一方。15.5.1.2第三方的工作成果应得到合同双方的认可。15.5.2第三方与受服务方的关系：15.5.2.1第三方应向受服务方提供监督、检测和评估报告。15.5.2.2第三方应协助受服务方监督服务方的服务质量。15.5.3第三方与服务方的关系：15.5.3.1第三方应协助服务方提高服务质量。15.5.3.2第三方应接受服务方的配合和支持。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行合同产生的责任，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。16.1.2第三方责任限额包括但不限于：16.1.2.1因第三方责任导致的服务质量不合格而产生的损失。16.1.2.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失